Alfabank рефинансирование ипотеки

AK&M 04 Августа 2020 12:10

C 3 августа 2020 года Альфа-Банк улучшил условия на рефинансирование ипотеки. Клиент может перевести из другого банка свой ипотечный кредит и получить ставку от 7.99%. Максимальная сумма кредита — 50 млн руб., до 80% стоимости залога, срок до 30 лет. Об этом говорится в сообщении банка.

Рефинансировать ипотеку в Альфа-Банке стало еще проще: теперь при подаче заявки не нужен кредитный договор по действующей ипотеке, его можно предоставить после одобрения рефинансирования.

Все документы можно подать онлайн, причем не нужны заверенные копии 2-НДФЛ и трудовой книжки, достаточно отправить выписку из ПФР или выписку по зарплатному счету, сформированную в мобильном или интернет-банке. Также Альфа-Банк принимает к рассмотрению справку 2-НДФЛ с цифровой подписью, и электронную трудовую книжку.

АО «Альфа-Банк» (ИНН 7728168971) основано в 1990 году, является универсальным банком, осуществляющим большинство основных видов банковских операций, представленных на рынке финансовых услуг.

По итогам 2019 года, согласно финансовой отчётности по МСФО, совокупные активы банковской группы «Альфа-Банк», включая ABH Financial, АО «Альфа-Банк» и дочерние финансовые компании, составили $59.47 млрд, совокупный кредитный портфель — $39.8 млрд, акционерный капитал — $8.1 млрд. Общий совокупный доход за 2019 год, включая чистую прибыть и прочий совокупный доход, увеличился до $1.03 млрд.

Рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке может провести любой человек, который имеет действующий ипотечный кредит других банков РФ. Рефинансирование – услуга, позволяющая снизить ставку по займу и объединить несколько кредитов в один для удобной выплаты долга. Рефинансировать кредит на жилье может молодая семья, особенно когда появляется еще один ребенок. Малыш – большие траты, поэтому пониженная процентная ставка по кредиту будет выгодной. Да и всем людям рефинансирование ипотеки станет прекрасным способом снизить финансовую нагрузку.

Условия ипотечного кредитования

Ипотека – кредит на жилье, который выдается молодой семье и некоторым льготникам с невысоким процентом. Тем, кого условия ипотеки на общих параметрах не устраивают, Альфа-Банк предлагает рефинансирование займа. Перекредитование ипотечного кредита банк проводит на следующих условиях:

  • Сумма перекредитования для жителей Московской области ограничена 50,000,000, а для иных областей – 25,000,000 рублей.
  • Срок нового займа в пределах 3-30 лет.
  • Необходимо внести 15%-20% от стоимости недвижимого имущества.
  • Минимальная процентная ставка – 10.29%.

Заемщик непосредственно влияет на условия рефинансирования и ставки по ипотеке, когда выполняет определенных требования банка или не выполняет их:

Условие Процент изменения ставки от базовой
Не приобретает полис страхования жизни +1%
Желание клиента получить деньги сверх суммы ипотеки +0.5%
Рефинансируется земельный участок с домом +0.5%
Рефинансируется ипотека на таунхаус +0.25%
Заемщик не подтверждает документально доход +0.7%
В течение 90 дней заемщик не приносит документы о перекредитовании ипотеки в Альфа-Банке +3%
Завершение процесса рефинансирования в течение месяца от даты подачи документов -0.3%
Клиент переводит заработную плату в Альфа-Банк -0.3%
Рефинансирование по сумме превышает 8 миллионов для Москвы, 5 миллионов для Санкт-Петербурга и области, 3 миллиона для Екатеринбурга, Ростова-на-Дону, Краснодара -0.3%

Виктория Сифонова Эксперт сайта Задать вопрос Ставка изменяется согласно этим правилам, и заемщик может рассчитывать на 9,99% годовых в лучшем варианте.

Есть условия перекредитования, связанные с видом жилья и влияющие на сумму к выдаче:

Вид ипотечного продукта Процент денег от оценочной стоимости, выдаваемых клиенту Процент для льготных категорий заемщиков (зарплатные клиенты)
Квартиры, таунхаусы 80% 85%
Апартаменты 70% 75%
Частные дома с участком земли 50% 50%

Преимущества рефинансирования от Альфа-Банка

Кредит на жилье – тяжелая финансовая нагрузка, но с помощью перекредитования можно значительно облегчить ее, улучшив условия выплаты долга. Рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке в 2020 году выгодно с таких сторон:

  • Уменьшается годовая ставка по кредиту.
  • Несколько займов объединяются в единую ссуду, облегчается процесс уплаты долга – все единым платежом по простому календарю.
  • Рефинансирование проводится в онлайн режиме, не нужно для первоначальной подачи заявки ехать в офис. Ответ сообщат по телефону.
  • Можно установить удобный размер ежемесячного взноса на комфортный срок.
  • Несколько способов внесения денег в счет погашения ипотеки.
  • Можно взять деньги сверх рефинансированной суммы.
  • Договор рефинансирования от Альфа-Банка не содержит скрытых комиссий, все условия прописаны доступно и понятно.
  • Сотрудники банка оказывают квалифицированную помощь клиентам, и дают пояснения ко всем деталям договора.

Рефинансирование ипотеки позволяет снизить годовую ставку и платить меньше, поэтому если у вас есть действующая ипотека под 11% и более, то предложение от Альфа-Банка актуально и выгодно.

Требования к заемщику

Для рефинансирования ипотечного займа в Альфа-Банке клиент должен соответствовать определенным требованиям:

  • Старше 21 года, но на момент погашения ипотеки не достигает 70 лет. Лучше, если есть несколько лет в запасе на случай увеличения срока кредита.
  • Владеет ипотечным имуществом более полугода.
  • Общий стаж превышает 12 месяцев, а на действующем месте работы – 4 месяца.
  • Трудоустройство официальное, подтверждается справкой с работы.
  • Для рефинансирования рассчитывается только официальный доход, но можно привлекать созаемщиков.
  • Рефинансирование ипотеки ранее не проводил.
  • По займу не было просрочек за все время и не числится текущая задолженность.

Рефинансирование ипотеки может провести резидент или не резидент России, но здесь строгих требований нет, так как кредит уже выдан человеку.

Требования к объекту недвижимости

Рефинансирование ипотечного займа Альфа-Банк проводит, если имущество полностью соответствует требованиям. Они прописаны на сайте банка и те же, что предъявляются к жилому помещению в момент заключения кредитного договора. Имущество не должно быть ветхим, в аварийном состоянии, исправны окна и двери и т.п.

Полные условия вам озвучит кредитный специалист Альфа-Банка, а проверку проведет другой сотрудник. Но перед подачей заявки на рефинансирование лучше устранить имеющиеся проблемы, чтобы не тратить время впустую.

Документы для рефинансирования

Для подачи запроса на перекредитование ипотеки зарплатный клиент Альфа-Банка должен принести пакет, включающий 4 документа:

  • Копию паспорта.
  • СНИЛС.
  • Выписку из банка о размере долга и состоянии кредита.
  • Заполненную анкету.

Дополнительно человеку, который получает зарплату в другом банке, требуется принести копию трудовой книги и справку 2-НДФЛ или по банковской форме о состоянии ежемесячного заработка.

Калькулятор рефинансирования ипотеки Альфа-Банка

Ипотечный калькулятор на сайте Альфа-Банка помогает подсчитать параметры по новому кредиту. В программу введите сумму оставшегося долга, количество месяцев до окончания срока, процентную ставку, на которую вы рассчитываете. Калькулятор выдаст сумму к ежемесячной оплате и размер переплаты. По этим данным вы сможете провести расчет выгоды перекредитования ипотеки в Альфа-Банке.

Как подать заявку

Для предварительной подачи заявки заполните на сайте банка анкету, указав ФИО, пол, мобильный телефон, электронную почту и регион проживания. После обработки заявки перезвонит сотрудник Альфа-Банка и назначит дату встречи.

Записи созданы 8132

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх