Бесплатные земельные участки

Зарегистрировано в Управлении юстиции города Бишкек

13 августа 2007 года. Регистрационный номер 09-1-07

Утверждено
постановлением Бишкекского городского Кенеша
от 9 июля 2007 года N 339

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке формирования очередности граждан на получение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в городе Бишкек

(В редакции постановлений Бишкекского горкенеша от 26 апреля 2012 года N 308, 3 октября 2017 года № 32, 5 апреля 2018 года № 62)

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке формирования очередности граждан на получение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в городе Бишкек (далее — Положение) разработано в соответствии с Земельным и Гражданским кодексами Кыргызской Республики, постановлением Правительства Кыргызской Республики «Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство» от 6 мая 2005 года N 177.

Положение определяет основные требования, предъявляемые на территории города Бишкек к формированию очередности граждан на получение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в городе Бишкек.

1.2. Требования настоящего Положения распространяются только на граждан Кыргызской Республики, имеющих право на получение земельного участка безвозмездно один раз на всей территории Кыргызской Республики под строительство индивидуального жилого дома и устанавливают единый порядок и условия формирования очередности по предоставлению в собственность земельных участков под индивидуальное жилищное строительство на территории города Бишкек.

1.3. Для получения земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, претендующее лицо представляет по месту жительства (прописке) в районные муниципальные администрации мэрии города Бишкек следующие документы:

— заявление установленной формы;

— копию документа, удостоверяющего личность (паспорт);

— справку Бишкекского городского управления по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество о не предоставлении на (всей) территории Кыргызской Республики земельного участка под индивидуальное жилищное строительство с учетом базы данных Государственного агентства по регистрации прав на недвижимое имущество при Правительстве Кыргызской Республики;

— копию трудовой книжки (при наличии);

— ходатайство с места работы, в случае осуществления трудовой деятельности (представляется по желанию заявителя);

— справку уполномоченного государственного органа, подтверждающую статус безработного;

— акт обследования жилищных условий (при наличии личной или совместной собственности жилого помещения);

— справку с места жительства о составе семьи и о прописке, свидетельствующей о проживании на территории города Бишкек не менее 3 лет.

(В редакции постановления Бишкекского горкенеша от 26 апреля 2012 года N 308)

1.4. Граждане Кыргызской Республики, представившие документы на получение земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, а также органы, выдавшие документы, несут ответственность, предусмотренную законодательством Кыргызской Республики, за их достоверность.

2. Состав районной комиссии и порядок формирования списков очередников на получение земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов в городе Бишкек

2.1. Прием и регистрацию заявлений на получение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, оформление (заполнение) книг учета заявлений и списков очередников, а также хранение заявлений граждан с предоставленными документами осуществляют районные муниципальные администрации мэрии города Бишкек.

(В редакции постановления Бишкекского горкенеша от 26 апреля 2012 года N 308)

2.2. Рассмотрение документов и формирование списков очередников на получение земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов в городе Бишкек осуществляются районными комиссиями по формированию очередности на получение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (далее — районная комиссия).

(В редакции постановления Бишкекского горкенеша от 3 октября 2017 года № 32)

2.3. Проведение заседаний и организацию работы осуществляют районные муниципальные администрации мэрии города Бишкек.

(В редакции постановления Бишкекского горкенеша от 3 октября 2017 года № 32)

2.4. Списки очередников, сформированные районными комиссиями, согласно дате поданных заявлений, формируются в шести экземплярах по состоянию на 31 декабря и направляются в уполномоченный орган, для координации и контроля.

(В редакции постановления Бишкекского горкенеша от 3 октября 2017 года № 32)

2.5. Список очередников формируется в шести экземплярах по состоянию на 31 декабря, прошнуровывается, пронумеровывается и закрепляется печатью мэрии города Бишкек, визируется вице-мэром, курирующим индивидуальное жилищное строительство в городе Бишкек, председателями районных комиссий, утверждается мэром города Бишкек.

По одному экземпляру утвержденного списка передаются в районные муниципальные администрации мэрии города Бишкек, пятый экземпляр представляется для сведения и контроля в Бишкекский городской кенеш, шестой экземпляр остается в мэрии города Бишкек.

Список очередников подлежит обязательному ежегодному обновлению.

Копия обновленного и утвержденного списка очередников, а также список заявителей, исключенных из списка очередников ежегодно размещаются в районной муниципальной администрации мэрии города Бишкек в доступном для просмотра месте и на официальном электронном сайте мэрии города Бишкек.

(В редакции постановлений Бишкекского горкенеша от 26 апреля 2012 года N 308, 3 октября 2017 года № 32)

2.6. Состав районной комиссии:

представители районной муниципальной администрации мэрии города Бишкек;

представитель уполномоченного органа по предоставлению земельных участков под индивидуальное жилищное строительство;

представитель Бишкекского городского управления по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество.

В состав комиссии по решению районной муниципальной администрации мэрии города Бишкек могут быть включены представители общественности.

(В редакции постановления Бишкекского горкенеша от 5 апреля 2018 года № 62)

2.7. Персональный состав районной комиссии, и режим работы районной комиссии утверждаются распоряжением районной муниципальной администрации мэрии города Бишкек.

(В редакции постановления Бишкекского горкенеша от 3 октября 2017 года № 32)

2.8. Заседание районной комиссии осуществляется на постоянной основе и по мере поступления заявлений. Текущую работу районной комиссии осуществляет секретарь районной комиссии.

(В редакции постановления Бишкекского горкенеша от 26 апреля 2012 года N 308)

2.9. Решение районной комиссии о включении заявителя в очередь на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство в городе Бишкек оформляется соответствующим протоколом.

2.10. Выписка из протокола заседания районной комиссии о включении заявителя в очередь на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство в городе Бишкек вручается заявителю в течение трех дней после принятия данного решения.

2.11. В случае изменения адреса места жительства, граждане, нуждающиеся в получении земельного участка и стоящие в очереди на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство в городе Бишкек, должны до 1 апреля обновлять справку с места жительства.

Комиссия вправе требовать от граждан, стоящих в очереди на получение земельного участка, обновленную справку Бишкекского городского управления по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество о не предоставлении на (всей) территории Кыргызской Республики земельного участка с учетом базы данных Государственного агентства по регистрации прав на недвижимое имущество при Правительстве Кыргызской Республики.

(В редакции постановления Бишкекского горкенеша от 26 апреля 2012 года N 308)

2.12. При смене места жительства заявителя или изменении содержания документов, ранее представленных на регистрацию в районную комиссию, заявитель обязан в письменном виде уведомлять об указанных изменениях районную комиссию с приложением обновленных документов.

2.13. Граждане, допустившие нарушение требований законодательства Кыргызской Республики и настоящего Положения, по решению районной комиссии исключаются из очереди на предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.

(В редакции постановления Бишкекского горкенеша от 26 апреля 2012 года N 308)

2.14. Контроль за формированием и соблюдением списков очередников, а также обеспечением единого учета граждан, нуждающихся в получении земельных участков в городе Бишкек, осуществляют Бишкекский городской Кенеш и мэрия города Бишкек.

3. Порядок оформления книг учета заявлений и формирования списков на получение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство

3.1. Заявления граждан на получение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство регистрируются в книге учета заявлений при наличии документов, установленных пунктом 1.3 настоящего Положения. После регистрации заявления на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство районной муниципальной администрацией мэрии города Бишкек, вопрос вносится на рассмотрение очередного заседания районной комиссии.

(В редакции постановления Бишкекского горкенеша от 26 апреля 2012 года N 308)

3.2. По решению районной комиссии о включении заявителя в очередь на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство фамилия, имя, отчество заявителя, дата поданного заявления, номер протокола районной комиссии и данные о заявителе вносятся в список очередников на получение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, о чем производится запись в книге учета заявлений.

(В редакции постановления Бишкекского горкенеша от 26 апреля 2012 года N 308)

3.3. В случае несоответствия представленных документов на получение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство требованиям законодательства Кыргызской Республики и настоящего Положения, районная комиссия принимает решение об отказе в постановке на очередь заявителя на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, о чем производится запись в книге учета заявлений. Заявителю направляется письменное уведомление об отказе. Представленные документы для получения земельного участка под индивидуальное жилищное строительство заявителю не возвращаются.

(В редакции постановления Бишкекского горкенеша от 26 апреля 2012 года N 308)

3.4. Книга учета заявлений и список очередников на получение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, сформированный районной комиссией, оформляются (заполняются) на каждой странице листа, без пробелов и увеличения интервалов, прошнуровываются, пронумеровываются и закрепляются печатями соответствующей районной муниципальной администрации мэрии города Бишкек.

(В редакции постановления Бишкекского горкенеша от 3 октября 2017 года № 32)

Жители Московской области могут получить земельный участок в безвозмездное пользование. Кто может получить землю в безвозмездное пользование в Подмосковье и на какие цели она выдается, читайте в материале портала mosreg.ru.

Законодательные основания

Источник: Фотобанк Московской области

Предоставление земли в безвозмездное пользование в Московской области, как и по всей стране, регулируется Земельным кодексом РФ. Согласно ему, безвозмездно гражданам могут быть переданы участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, а также земли, которыми владеет организация на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Читайте, как построить дачу в Московской области: выбор участка и разрешение >>

Кто может получить участок

Источник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин

Право на получение земельного участка в безвозмездное пользование имеют как физические, так и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.

Земля выдается следующим категориям граждан и организациям:

1. Специалисты

Граждане, которые имеют определенное образование и трудятся на основном месте работы по соответствующей специальности. Земельный участок предоставляется специалистам только для ИЖС и ЛПХ.

Специалист получает землю в безвозмездное пользование на срок до шести лет.

2. Работники

Единого списка категорий работников, которым положены служебные наделы земли, нет. Как правило, земля предоставляется работникам транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, предприятий охотничьего хозяйства и природных заповедников и национальных парков. Служебные земельные наделы предоставляются работникам в безвозмездное пользование. Срок безвозмездного пользования служебным наделом равен сроку трудового договора с работником.

3. Бюджетные организации

К этой категории относятся:

  • казенные предприятия;
  • центры исторического наследия президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий;
  • органы государственной власти и органы местного самоуправления;
  • государственные и муниципальные учреждения (бюджетные, казенные, автономные).

Бюджетные организации могут получить землю в безвозмездное пользование только на один год.

4. Некоммерческие организации (НКО)

Получить землю в безвозмездное пользование могут три группы НКО:

  • НКО, созданные гражданами для ведения огородничества или садоводства, земля предоставляется сроком до 5 лет;
  • НКО, созданные гражданами, в целях жилищного строительства, срок устанавливается отдельными федеральными законами;
  • НКО, созданные субъектами РФ, в целях жилищного строительства.

5. Религиозные организации

Религиозные организации могут получить в бесплатное пользование землю в двух случаях:

  • если земля предоставляется для размещения зданий и сооружений религиозного и благотворительного назначения (на срок до 10 лет);
  • если на земле находятся здания, которыми религиозные организации владеют на праве безвозмездного пользования (на срок, пока религиозная организация владеет зданием или сооружением).

6. Наниматель служебного жилья

Гражданин имеет право на безвозмездное пользование участком, на котором размещается служебное жилье, на срок, пока не расторгнут договор найма служебного жилого помещения в виде жилого дома.

Узнайте, как оформить градостроительный план земельного участка в Московской области >>

На какие цели

Источник: Фотобанк Московской области, Роман Варцев

Земельный участок в безвозмездное пользование выдается для следующих целей:

1. Под ИЖС, ЛПХ или КФХ

Земля под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) и для осуществления крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ) выдается на срок не более 6 лет. На такой земле гражданин может построить дом, завести личное подсобное хозяйство или заниматься бизнесом в виде крестьянского (фермерского) хозяйства.

Получить участок ИЖС, ЛПХ или КФХ могут все жители Московской области.

2. Для сельскохозяйственной деятельности на лесных участках

Земля на лесных участках предоставляется только для осуществления сельскохозяйственной деятельности для собственных нужд. Под сельхоздеятельность как вид бизнеса по данному основанию получить участок в безвозмездное пользование не получится. Безвозмездно пользоваться землей по данному основанию можно сроком до 5 лет.

3. Для охото-, лесо-, с/х и иного использования

Гражданин или организация могут получить землю для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного пользования, которое не предусматривает строительства зданий и сооружений на участке. Для этих целей предоставляются участки, выделенные для нужд обороны и безопасности, которые временно не используются. Перечень земельных участков, которые можно получить в безвозмездное пользование, утверждают федеральные органы власти. Он публикуется на официальных сайтах федеральных органов власти в течение двух недель с момента утверждения. Получить такой участок можно сроком до 5 лет.

4. Взамен изъятого земельного участка

Если гражданин или организация владели земельным участком на праве безвозмездного пользования и этот участок изъяли для государственных или муниципальных нужд, то вместо изъятого участка безвозмездно предоставят другой.

Читайте, как прописаться на даче в Московской области >>

Как получить участок

Источник: Фотобанк Московской области, Анастасия Осипова

Заявление на получение земельного участка можно подать через региональный портал госуслуг РПГУ, в том числе, через специально организованное рабочее место в МФЦ. Его может подать только гражданин или организация, претендующие на участок.

Заявление рассматривается в 15 рабочих дней. Результат услуги выдается только в бумажном виде в МФЦ.

Если желанный участок еще не сформирован, то заявителю необходимо подать документы на предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Сделать это можно также через портал РПГУ.

Узнайте, какие законодательные изменения коснутся дачников Подмосковья >>

Во-первых, земельное законодательство России предусматривает возможность граждан получить участок бесплатно в случае предоставления такого земельного участка в безвозмездное пользование для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства.

В безвозмездное пользование для целей личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства земельные участки предоставляются отдельным категориям граждан, имеющих определенные специальности, связанные с ведением сельского и лесного хозяйства, такие как: ветеринария, механизация, охотоведение и звероводство, агроинженерия, рыбное хозяйство, а также фельдшерам и педагогическим работникам. Полный перечень профессий, специальностей и муниципальных образований, в которых такие земельные участки предоставляются, указан в Законе Вологодской области от 12.02.2015 № 3569-ОЗ. Крестьянское (фермерское) хозяйство не попало в данное основание, потому что данный вид деятельности относится к предпринимательской.

Все остальные граждане также могут получить земельный участок в безвозмездное пользование для целей личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства в муниципальных образованиях в соответствии с Законом Вологодской области от 12.05.2015 № 3661-ОЗ.

Однако не во всех районах, городах и иных населенных пунктах Вологодской области можно получить землю бесплатно, а только в тех муниципальных образованиях, которые определенны вышеуказанными законами.

Для других целей, таких как открытие магазина, автосервиса и тому подобное, земельные участки в безвозмездное пользование не предоставляются.

Для получения бесплатной земли следует обращаться в администрацию соответствующего муниципального образования по месту расположения испрашиваемого земельного участка.

При этом вышеуказанные земельные участки в последующем могут быть приобретены в собственность также бесплатно. В целях оформления права собственности на земельный участок гражданину необходимо соблюсти три условия:

использовать земельный участок только по целевому назначению;

успеть подать заявление о бесплатном предоставлении участка в собственность по истечении 5 (пяти) лет со дня предоставления, но до окончания 6 (шестилетнего) срока безвозмездного пользования земельным участком;

отработать не менее 5 (пяти) лет по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации. Соблюдение данного условия необходимо в случае предоставления земли гражданам в соответствии с Законом Вологодской области от 12.02.2015 № 3569-ОЗ.

Кроме того, самое известное основание для получения земли бесплатно в собственность — это предоставление земельных участков многодетным семьям. Если вы имеете 3 (трех) и более детей, то у вас есть возможность бесплатно получить земельный участок.

Предоставление земельных участков в собственность бесплатно указанной категории граждан осуществляется для индивидуального жилищного строительства, для ведения дачного хозяйства или для ведения личного подсобного хозяйства.

Законом Вологодской области от 08.04.2015 № 3627-ОЗ определены условия получения многодетными семьями земельных участков бесплатно.

Так, одним из основных условий получения указанными гражданами земли для индивидуального жилищного строительства является то, что данная категория граждан должна состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или соответствовать требованиям для постановки их на данный учет в соответствии с Законом Вологодской области от 29.06.2005 № 1307-ОЗ. Вместе с тем, закон не предусматривает соблюдение данного условия для получения земельного участка для ведения дачного хозяйства или личного подсобного хозяйства.

Кроме того, с февраля 2017 года любой россиянин может получить в безвозмездное пользование 1 гектар на Дальнем Востоке, в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ. По истечении 5 (пяти) лет целевого использования земли, дальневосточный гектар можно оформить в собственность бесплатно.

При этом срок, в течение которого следует реализовать свое право на бесплатный земельный участок, законами не установлен.

Вместе с тем, воспользоваться своим правом на бесплатную землю каждый из представителей льготных категорий может только один раз. В дальнейшем ему придется приобретать ее на общих основаниях, с аукциона или на вторичном рынке.

Записи созданы 8132

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх