Черный список риэлторов Москвы

Поднять уровень своего профессионализма в продажах объектов? Увеличить гибкость при общении с разными типами клиентов? Улучшить качество проведения презентаций объекта, которое позволит поднять продажи? Сформировать профессиональную позицию общения с клиентами? Повысить умение устанавливать и поддерживать доброжелательный тон переговоров с клиентом? Выработать навыки красивой демонстрации объекта и выигрышной продажи? Согласитесь, что любой бизнес основан на продажах.

Семинар для риэлторов «Усилитель Мощности Маклера»

Занятия проводятся как для новичков, так для опытных риелторов. Обучение является бесплатным и длится 6 недель. Своими мыслям по поводу того, кто такой риелтор и в чем особенность такой работы, поделился психолог и бизнес-тренер Геннадий Чепурной: С другой, она одна из немногих, где очень высокая конкуренция. Небольшая ошибка и Ваш клиент уже работает с другим риелтором.

Поэтому, в данном бизнесе ценится как профессионализм, так и умение обучаться.

Александр Кузин — риэлтор, бизнес-консультант компании БЕСТ- Недвижимость, основатель Бизнес-клуба риэлторов.

Как обучают риэлторов в Канаде? Эксперты отмечают, что в Украине низкий уровень доверия к риэлторам, хотя, к примеру, в США и Канаде такая профессия очень востребована и престижна. Немаловажным фактором в формировании имиджа профессии риэлтора является обучение. Как рассказал риэлтор с года, бизнес-тренер и международный эксперт по риэлторским технологиям Артур Оганесян , в Украине, чтобы получить право продавать недвижимость, достаточно пройти недельные курсы.

А как обучают риэлторов в других станах? О процессе прохождения курсов и сертификации рассказала риэлтор компании Зинаида Габриэль на своей странице в . Профессиональное обучение риэлторов в Канаде имеет довольно сложную структуру, описание которой требует много букв. В связи с этим, проявляя уважение к дефициту времени и внимания: Этот закон определят круг обязанностей агентов по отношению к их клиентам и наказание за их нарушение, а также требование обязательного лицензирования этих профессий провинциальными правительствами.

В провинции Онтарио, в году был принят Закон , согласно которому, деятельность агентов по продаже недвижимости была впервые определена как профессия и установлен порядок ее лицензирования.

Как будут проходить наши занятия? Онлайн трансляции Каждый понедельник в Ты получаешь на почту ссылку с паролем для доступа к трансляции. Продолжительность трансляции часа. Видео записи занятий Сразу после трансляции получаешь запись занятия, на случай, если не смог посетить эфир или необходимо его пересмотреть. Записи доступны в течение 3 месяцев после окончания курса.

Как вице-президент гильдии риэлторов Московской области и . когда есть серьёзное желание и возможности для открытия бизнеса.

Наши партнеры Агентство недвижимости Сайт Агентства недвижимости Алина подходит для тех, кто хочет купить квартиру в Калининграде, комнату, дом или земельный участок в Калининградской области, кого интересует коммерческая недвижимость для ведения бизнеса или содействие в получении ипотеки в Калининграде. Квартиры от собственников Основу базы недвижимости составляют постоянно обновляемые объявления с фото и ценой квартир с ремонтом и без отделки.

Также представлен большой каталог строящихся и сданных домов с информацией о жилых комплексах. Элитные и коммерческие объекты Для взыскательных покупателей на нашем сайте есть разделы элитные квартиры и дома в престижных районах Калининграда и на берегу Балтийского моря в Светлогорске и Зеленоградске. В направлении коммерческая недвижимость вы найдете помещения и здания для ведения бизнеса, в которых мы поможем снять офис или магазин, устроить склад или производство.

Юридические услуги Наши юристы подготовят и проведут сделку купли-продажи, оформят недвижимость в собственность, помогут вступить в наследство, подарить, приватизировать квартиру, узаконить перепланировку и профессионально решат все ваши юридические проблемы с недвижимостью. Тесное сотрудничество с независимой оценочной компанией позволит оперативно провести оценку недвижимости для залога по ипотеке, вступления в наследство, уточнения кадастровой стоимости и других целей.

Продать недвижимость Вы можете позвонить нам, чтобы наши агенты занялись поиском покупателей на Ваш объект. На сайте регулярно появляются новые сервисы для удобства продавцов и покупателей, Вы можете следить за развитием агентства и свежими предложениями при помощи социальной сети:

«Известия»: Минтруд предлагает ввести отдельный профстандарт для риелторов

Почему город с не лучшим состоянием экономики и городской среды по-прежнему привлекает? Как влияют кризис и пресловутая местная специфика на рынок недвижимости? И означает ли это желание уйти во власть? Об этом — в его интервью .

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС Краснодарский край. Мой-риэлтор.рф; myrieltor ; Узнай уровень профессионализма своего риэлтора; Единый федеральный реестр .

Квартиры на сутки — это сейчас самый популярный вид бизнеса у риэлторов. Очень многих интересуют квартиры на короткий срок, в основном, на сутки. Риэлторы часто сами снимают у владельцев квартир их недвижимость на долгий срок, а затем уж сдают квартиру посуточно, беря на себя ответственность за сохранность имущества. Это очень удобно для обеих сторон. Конечно, владельцам квартир надобно очень внимательно отнестись к выбору риэлтора, которому они доверяют свое жилище.

Впрочем, аренда квартиры на сутки сейчас отлажена, потому что этим занимаются настоящие профессионалы, которые с умом распорядятся предоставленным им жильем, а владельцы жилья получат явную выгоду от сделки. Часто квартиры на сутки сдаются иностранным туристам, а не для интимных услуг, как думают многие»Сейчас многие превратили сдачу своих квартир в бизнес. Знаю семью из Москвы, которые вообще уже лет десять не работают, а просто сдают свою квартиру в центре города», — пишет твиттерянка.

Школа риэлторов

Итака , генеральный директор Уберизация рынка увеличивает риски Современные технологии предлагают потребителю обойтись без посредников буквально во всем: Последние годы для риэлторов выдались вовсе не солнечными. Многие считают, что с развитием новых информационных технологий необходимость в профессии вовсе отпадет: Доходность этого бизнеса несоизмерима с девелоперским.

Бизнес-журнал, Редакция Например, риэлторы категорически не рекомендуют как делать предпродажный ремонт, так и зацикливаться приведении.

Роль профессионалов в этом случае трудно переоценить. Любая сделка с недвижимостью связана с деньгами, и, в случае купли — продажи — деньгами большими, поэтому в первую очередь клиенту нужно обратить внимание на финансовую сторону вопроса. В то же время сложился стереотип, что риэлтор необходим при сделках для гарантии юридической чистоты, но основная миссия риэлтора в другом — отстаивать интересы и выгоду продавца недвижимости, продать объект по максимально высокой цене.

Это совсем непростое искусство и именно за это и платит собственник жилья риэлтору. Без хороших специалистов, которым вы доверяете, вы потеряете больше, чем размер их комиссионных. Клиент должен полностью доверять агентству недвижимости, а агентство в свою очередь — действовать только в интересах клиента, отстаивать его выгоду. Правовое регулирование отношений между клиентом и агентством недвижимости осуществляется посредством заключения договора, в котором чётко оговариваются обязанности и последствия их неисполнения.

Подписание договора на оказание услуг с агентством станет первым обязательным этапом в сотрудничестве. Для агентства недвижимости работать с клиентом без заключения такого договора — непозволительная роскошь, ведь после выполнения работ клиент может просто отказаться оплачивать услуги риэлторов. Договор на оказание услуг агентством недвижимости — по сути это договор продажи услуг риэлторов клиенту.

Агентства недвижимости такие же продавцы — они продают потребителю посреднические услуги. Кроме того, договор может быть изменён согласно результатам предварительных переговоров в агентстве, единственное условие при этом: Эти законы регулируют отношения сторон:

Риэлтор с большой буквы А

Риелтор — лицо, являющееся посредником между покупателем и продавцом или арендодателем и арендатором недвижимого имущества, который за оказываемые услуги получает определенное вознаграждение — комиссионные. Заниматься риелторством можно тремя способами: Чтобы занятие данным видом деятельности приносило доход, следует разработать бизнес-план и строго его придерживаться.

Не смотря на кризис, рынок недвижимости продолжает развиваться, что обеспечивает риелторам достаточный объем работы и дохода.

Обучающая серия мастер-классов от ведущих бизнес-тренеров рынка недвижимости. За 1 день Вы пройдете интенсивный курс по продажам.

Предоставлено Дальневосточной гильдией риэлторов Дальневосточная гильдия риэлторов ДГР , объединяющая на сегодняшний день 44 компании из различных регионов ДФО и входящая в Российскую гильдию риэлторов, готова ответить на вызовы нестабильного рынка недвижимости повышением профессионализма участников и продвижением своих инициатив по внесению изменений в законодательство РФ и нормативные акты.

Об этом участники ДГР говорили на ежегодном общем собрании гильдии, которое прошло во Владивостоке 17 декабря. В ходе мероприятия также состоялись перевыборы президента ДГР: Основными вызовами года правление гильдии видит конкуренцию со стороны»дикого рынка» торговли недвижимостью и набирающих обороты ИТ-сервисов, сообщает РИА .

Предоставлено Дальневосточной гильдией риэлторов — Основная угроза — уровень квалификации многих наших коллег: И потребитель в связи с этим тоже становится компетентным, профессионалом в каких-то областях. И риелторам, если они хотят отвечать сегодняшним реалиям рынка, необходимо также быть компетентными, постоянно повышать свою квалификацию, проходить образовательные курсы, постоянно держать руку»на пульсе». И внедрять эти знания не только в подходах к управлению своей компанией, но и, в том числе, развивать качественное предоставление своих услуг, где во главе угла, в первую очередь, стоит наш клиент.

А это значит — необходимы высокие этические нормы, так называемый»кодекс этики». Действовать неотступно от него и, в тоже время, использовать личные качества и профессиональные компетенции — вот это я считаю основным вызовом на сегодняшний день. Новоизбранный президент Дальневосточной гильдии риэлторов Светлана Наговицина также отметила, что намерена приложить все усилия для того, чтобы привлечь к участию в СРО прежде всего владивостокский бизнес по торговле недвижимостью,»охват» здесь у ДГР, как признают сами члены правления гильдии, невелик.

Для безопасности своих клиентов, я как риэлтор, решил застраховать свою ответственность перед вами, при осуществлении мной риэлторской деятельности. Это означает, что оказываемые мной риелторские услуги на всей территории Российской Федерации застрахованы. Когда встаёт вопрос общественности: Зачем мне риэлтор, Я и сам справлюсь, чего я глупый, не разберусь во всём сам. То здесь я отвечаю не однозначно: Скорее всего вы справитесь, возможно вы купите квартиру и вас не обманут. Но если вдруг что пойдет ни так или имел место злой умысел. И вас обманули. Остались без денег и жилья. ТО скорее всего, если вы обратились бы к риэлтору за помощью или в агентство недвижимости, то они бы это предвидели и подложили соломки. Конечно можно рискнуть и справиться самому, но риск здесь велик. А в ответ на то,что риэлторы ни за что не отвечают, такой. Если заключен договор с профессионалом будь то ООО или ИП. То есть уже гражданская ответственность стороны по договору. А если у этой стороны, частного риэлтора или сотрудника агентства недвижимости есть страховой полис на некую сумму, то здесь можно спать ещё спокойней. Ведь в случае причинения вам материального вреда его действиями или без действиями, страховая компания выплатит вам ущерб в размере страховой суммы. При этом чем больше сумма страхования, тем лучше для вас. Пример: вы покупаете квартиру в Москве за 12 000 000 рублей. А у риелторского агентства сумма 3 млн. рублей.

Кстати частный риэлтор — это только ИП, не самозанятый, если таковой «риэлтор в кавычках» не индивидуальный предприниматель или риэлтор из риелторского агентства и предлагает в обход агентства и прочее, даже и не соглашайтесь, обходите стороной, обманут.

При вопросе к кому лучше обратиться за продажей недвижимости, то я бы рекомендовал частного риэлтора, зарегистрированного как ИП. Скорее всего он лично будет продавать вашу недвижимость, в отличии от агентства, в котором может быть большая текучка кадров. А как отличить добросовестного риэлтора или юриста на большом рынке кандидатур, кричащих я лучший. В первую очередь он должен соблюдать закон сам, а значит иметь расчётный счет в банке как ИП, заключить договор (желательно в своем офисе), по которому оплата возможно только по банковским реквизитам или наличными с применением ККТ (кассы с онлайн оплатой, то есть оплата банковской картой). Если хотя бы это есть, то уже можно начинать сотрудничать. Ведь перед вами законопослушный гражданин, который применяя это всё еще раз доказывает, что он платит налоги, давно работает, в курсе законодательства. Он не укрывается от государства, а значит ему нечего бояться.

Совет при подборе частного риелтора. Чем больше зарегистрирован риэлтор как ИП, тем больше опыта.

Главное: персональный (частный) риэлтор будет уделять вам максимально своего времени, все услуги будет оказывать самостоятельно (либо с помощью своих помощников). Если это продажа, то изучит конъектуру рынка, проведет аналитику стоимости жилья, предложит максимально выгодную цену за которую можно продать и за которую реально купят вашу недвижимость. Самостоятельно или с помощью фотографа сделает качественные рекламные снимки вашей квартиры. Придумает как и прорекламирует вашу недвижимость в сети интернет. Будет поддерживать связь с потенциальными покупателями. Делать все возможное, чтобы они купили именно вашу недвижимость. Помогать им взять ипотеку. Если альтернатива, то помочь им быстрее продать свою квартиру. Затем качественно проведёт сделку. И все стороны останутся довольны, как продавцы, так и покупатели. И частный риэлтор получит ещё одних довольных клиентов, которые точно захотят с ним работать в будущем.

Отметим важное в работе частного риэлтора: Частный риэлтор — это юрист, маркетолог, рекламщик, фотограф, менеджер по продажам, психолог, бухгалтер, налоговый консультант, строитель и отделочник. И просто хороший человек. Если ваша кандидатура на роль вашего риэлтора именно такая, а ещё он обаятелен и аккуратен в одежде, то не сомневайтесь. Подписывайте договор и начинайте смело с ним работать.

В этой статье изложено, то чему я учу молодых риэлторов, печально, но иногда и опытных, каким они должны стать или быть.

Я же в свою очередь всегда рад новому клиенту, ведь от меня и только от меня зависит придете ли вы ко мне снова. А это важно для меня. Поэтому в своей работе стараюсь как могу.

Система добровольной сертификации брокерских услуг на рынке недвижимости создана и направлена на защиту потребителя от противозаконных действий мошенников, «черных» риэлторов. Система добровольной сертификации брокерских услуг на рынке недвижимости дает потребителю четкие критерии выбора профессиональной риэлторской компании и риэлтора-специалиста. Национальный стандарт является единым для всей России.

На сегодняшний день Руководящим Органом по Сертификации (РОС) Российской Гильдии Риэлторов сертифицированы более 350 риэлторских компаний по всей стране. РОС отмечает повсеместно неуклонное повышение интереса потребителей к сертифицированным фирмам и одобрение гражданами национального стандарта, особенно в части требований к договорам и стандартам оказания брокерских услуг.

Согласно требованиям, предъявляемым к территориальным органам (ТОС), Территориальный орган по сертификации брокерских услуг Красноярского края при Красноярском союзе риэлторов обязан предоставлять потребителям (в том числе и по телефону) информацию об аттестованных специалистах по работе с недвижимостью, сертифицированных фирм, их местонахождении, руководителе.

Для этих целей создана система «Проверь риэлтора» — актуальный реестр всех аттестованных специалистов (агентов и брокетов) и сертифицированных компаний.

Благодаря этому порталу Вы можете проверить любого специалиста рынка недвижимости, вручившего Вам свою визитную карточку, тем самым обезопасить себя от обмана и противозаконных действий.

Записи созданы 8132

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх