Главный государственный жилищный инспектор РФ

Госжилинспекция будет штрафовать управляющие компании без решения суда. Кроме того, упростится механизм изъятия дома у недобросовестной управляющей компании.

Как рассказал заместитель министра ЖКХ и строительства – главный государственный жилищный инспектор РФ Андрей Чибис, поправки в законодательство, которые расширят полномочия инспекций, планируется принять в этом году, а запустить в действие — в следующем.

Сейчас жилищные инспекции не могут самостоятельно наказывать управляющие компании, привлечь их к ответственности могут только через суд. А для изъятия дома у недобросовестной управляющей компании нужно два взыскания за неисполнение, полученные в судебном порядке.

— В данном случае уместна пословица: все новое – это хорошо забытое старое, — отметил начальник управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору Валерий Савченко. – Подобная практика существовала и прежде – до того, как была введена процедура лицензирования, этим вопросом занимались специалисты жилнадзора. Но после введения процедуры лицензирования – для большей объективности, на законодательном уровне было решено, что протокол оставят органам жилнадзора, а рассмотрение дел переведут в суды. Во-первых, посмотреть, как сложится практика, а во-вторых, чтобы исключить злоупотребления на первоначальном этапе. Но потом ряд субъектов страны столкнулся со сложностями при взаимодействии с судами: это касается особенностей рассмотрения дел о правонарушениях, сроков привлечения к административной ответственности, что влечет за собой прекращение производства по делу. Поэтому на уровне Минстроя России было принято решение о целесообразности возвращения рассмотрения дел об административных правонарушениях непосредственно органам надзора. Я считаю, это послужит на благо наших граждан: упростит процедуру рассмотрения дел, и, соответственно, привлечения к ответственности недобросовестных управляющий компаний. Ждем, когда проект будет принят.

Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска (далее — Комитет) является отраслевым органом Администрации города Курска, обеспечивающим реализацию полномочий исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления по вопросам управления жилищно-коммунальным хозяйством города Курска, содержания и эксплуатации муниципального жилищного фонда, городского коммунального хозяйства, объектов внешнего благоустройства, осуществляющим функции муниципального заказчика, распорядителя бюджетных средств по отрасли «Жилищно-коммунальное хозяйство города Курска» (далее — отрасль ЖКХ).

В целях реализации возложенных на него задач в соответствии с действующим законодательством Комитет осуществляет следующие основные функции:

— выступает муниципальным заказчиком и главным распорядителем бюджетных средств по отрасли ЖКХ, несет ответственность за целевое использование указанных средств;

— выступает муниципальным заказчиком по проектированию, строительству, реконструкции, текущему и капитальному ремонту и содержанию объектов жилищно-коммунального хозяйства и внешнего благоустройства города Курска;

— разрабатывает и вносит предложения по проектам муниципальных правовых актов города Курска в сфере жилищно-коммунального хозяйства в пределах своей компетенции;

— организует содержание объектов внешнего благоустройства и озеленения территории города Курска посредством заключения муниципальных контрактов (договоров) в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств;

— организует на территории города Курска электро-, тепло-, газо- и водоснабжение, водоотведение;

— организует дорожную деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах муниципального образования «Город Курск», а также осуществляет иные полномочия в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации;

— организует оказание ритуальных услуг и содержание мест захоронения;

— организует сбор, вывоз, утилизацию и переработку бытовых и промышленных отходов в пределах компетенции органов местного самоуправления, установленной действующим законодательством;

— организует освещение улиц и установку указателей с названиями улиц и номерами домов;

— организует содержание муниципального жилищного фонда, а также проводит открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в соответствии с законодательством Российской Федерации;

— рассматривает обращения, предложения, претензии, жалобы и заявления лиц — участников процесса производства и потребления товаров, работ и услуг жилищно-коммунального назначения и принимает решения в пределах своей компетенции;

— дает предложения по ставкам, тарифам и нормативам на товары, работы, услуги жилищно-коммунального назначения, а также производственным и инвестиционным программам организаций коммунального комплекса, разработанным уполномоченным отраслевым органом Администрации города Курска;

— изучает и анализирует конъюнктуру рынка товаров, работ, услуг жилищно-коммунального назначения, эффективность финансово-хозяйственной и производственной деятельности муниципальных предприятий и учреждений жилищно-коммунального хозяйства, расходов на их содержание;

— вносит в установленном законом порядке предложения по приватизации и реорганизации, а также созданию и ликвидации муниципальных учреждений и предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйства различных организационно-правовых форм, применению более рациональных методов управления ими и способов содержания, эксплуатации и ремонта объектов жилищно-коммунального назначения;

— подготавливает предложения Администрации города Курска, организует и обеспечивает выполнение принятых решений;

— совместно с органом Администрации города Курска по управлению муниципальным имуществом города Курска участвует в процедуре приема-передачи в муниципальную собственность города Курска объектов жилищно-коммунального назначения, осуществляет необходимые мероприятия по созданию, реорганизации и ликвидации подведомственных отраслевых муниципальных предприятий и учреждений;

— проводит разъяснительную работу по нормативным правовым актам, принимаемым по отрасли ЖКХ, используя средства массовой информации;

— организует работу и принимает участие в работе комиссий:

по оценке технического состояния муниципального жилищного фонда и жилищного фонда иной формы собственности на предмет пригодности для проживания, перевода в категорию ветхого, установления срока прекращения эксплуатации и возможности дальнейшего его использования;

по проведению конкурсов среди физических и юридических лиц на право управления, обслуживания и эксплуатации жилищного фонда, на котором не выбран способ управления в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также предоставления коммунальных услуг;

по проведению конкурсов на текущий ремонт и содержание, а также проектирование, капитальный ремонт, реконструкцию и новое строительство объектов жилищно-коммунального хозяйства;

по выбору способа реализации производственных программ организаций коммунального комплекса;

по нестандартным ситуациям, возникающим при оплате ЖКУ населением;

по перепланировке, переустройству жилых и нежилых помещений;

по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;

— организует разработку учредительных документов реорганизуемых и вновь создаваемых учреждений, предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйства различных организационно-правовых форм;

— участвует в приеме в эксплуатацию законченных строительством, капитальным ремонтом и реконструкцией объектов муниципального жилищного фонда и объектов внешнего благоустройства;

— осуществляет плановый надзор за техническим состоянием объектов жилищно-коммунального назначения и внешнего благоустройства, их содержанием, эксплуатацией и ремонтом, подготовкой к сезонной эксплуатации, работой управляющих компаний по обслуживанию жилищного фонда и санитарным состоянием города Курска;

— осуществляет контроль за исполнением муниципального заказа по отрасли ЖКХ;

— осуществляет подписание договоров управления многоквартирными домами от имени муниципального образования «Город Курск» по муниципальному жилищному фонду;

— выполняет функции наймодателя при заключении договоров социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;

— осуществляет подготовку и представление заместителю главы Администрации города Курска, курирующему отрасль ЖКХ, трудовых договоров с руководителями подведомственных муниципальных предприятий и учреждений.

Записи созданы 8132

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх