Гостевой дом построить

После того, как желанный участок под строительство приобретен, возникает следующий вопрос: как расположить дом на участке теперь?

Здесь нужно учитывать множество факторов:

  • грунтовые воды;

  • расположение относительно соседских домов;

  • наличие больших растений, которые убрать нельзя;

  • наличие коммуникаций и их расположение;

  • расположение участка относительно общественных участков;

  • возможность постройки дополнительных объектов.

Каждый из этих факторов может сказаться на вашей будущей постройке. Кроме того, некоторые из них просто не позволяют построить дом, потому что будут нарушены нормы, правила и законы.

Содержание

6 соток. Как распорядиться?

пример планировки дома на участке

Среднестатистический участок имеет размер 6 соток. Не больше, не меньше. Какой должна быть планировка участка, ландшафтный дизайн на 6 сотках? Прежде всего:

  1. Отступите от линии главной общественной дороги 5 метров. На местности можно там вбить колышки. Дальше этой линии ваши постройки не должны выступать (исключение гараж).

  2. От каждого забора или края участка отступите по 3 метра (нормы пожарной безопасности). На этих границах ничего строить нельзя.

  3. Если имеются большие растения, которые нельзя спилить (исключение фруктовые деревья), то вокруг них тоже отступите по 2,5 метра.

  4. Теперь оцените, сколько в итоге места у вас осталось.

  5. Заранее определите, будете ли вы что-то еще строить (гаражи, сараи, беседки). Определите примерное их расположение и размер.

  6. Выберите себе сторону на участке, где ориентировочно будет строиться дом.

Имейте в виду, что любая постройка дает тень, что может сказаться на всем участке и том, что на нем растет. Самыми удачными сторонами считаются:

  • северо-западная (солнечный свет будет попадать на участок большую часть дня);

  • северо-восточная (послеобеденное солнце будет освещать весь участок).

Проект дачного участка лучше начинать с просмотра планировки застройки вашего района. В нем отмечены все коммуникации, размеры участков, местонахождения общественных дорог и улиц. Кроме того, будет не лишним узнать, где проходят грунтовые воды, и какова кислотность почвы на вашем участке. Это в дальнейшем скажется на постройке фундамента, сроке эксплуатации дома.

Когда знаете, как и что расположено на участке, можно выбирать и размеры своего дома. План дачного участка можно начертить самостоятельно, определив, как будете прокладывать свои коммуникации. В случае если они есть в вашем районе. Если таковые отсутствуют, то обратитесь в местную администрацию с вопросом, когда и где их будут прокладывать.

Имейте в виду, чем ближе постройка к допустимым границам участка, тем больше места остается растениям для ландшафтного дизайна или других личных нужд, требующих места.

Чем руководствоваться?

Перед тем, как воплощать мечты о дачном доме в проект, посетите место будущей застройки. Лучше всего если все измерения будут проводиться одновременно и в плане на бумаге, и на местности. Это даст более реальную картину.

Перед тем, как спланировать участок 6 соток, определитесь, с какой целью он нужен:

  • создание домика для отдыха;

  • посадка растений и сельхоз культур.

разметка дома на участке

Размер вашего будущего дома должен смотреться органично на участке. Кроме того, учитывайте направление ветра и света на нем. Крыша будущей постройки, однозначно, должна защищать ее от всех погодных условий. Неправильное расположение дома может вызвать необходимость строения сложных и дорогих крыш. Если необходимо и целесообразно, то дом на участке можно ставить под углом. На плане сразу отметьте и расположение окон, чтобы оценить подход солнца.

Имейте в виду, что планировка земельного участка 6 соток отличается от планировки участков другого размера. Пространство сильно ограничено. Врезки в коммуникации должны быть отмечены на плане, в противном случае это может привести к затруднениям потом.

Перед тем, как расположить дом на участке, обратитесь в местную администрацию за подробным планом и разъяснениями, что допускается в вашей местности, а что запрещено. Кроме того, будет не лишним обратиться к специалистам, которые грамотно организуют пространство вашего участка.

Небольшая видео лекция о выборе правильного расположения дома на участке:

Нужна бытовка? Индивидуальной планировки? Красивая? Со сборкой на участке?

Обращайтесь! Мы решаем все проблемы — от слома старой постройки, до пристройки к уже существющим, и конечно же — постройки дачной бытовки «под ключ», с любым фундаментом, включая свайный.

Немного о терминах. Что такое «времянка» (она же — бытовка)? Это деревянная конструкция, предназначенная для временного проживания строителей, или хозяев (гостей), пока строится капитальный дом.

Если Вы хотите заказать бытовку на дачу, убедительно просим уточнить какая именно постройка Вам нужна. Дело в том, что многие заказчики называют постройки неправильно.

I. Неутепленная бытовка для хранения хозяйственных вещей

(лопаты, ведра, шланги, ящики, инструмент, газонокосилки, велосипеды и др.). Возможно выделение части помещения под мастерскую, туалет, помещение для рассады и т.д. Такую бытовку в наше время принято называть хозблоком. Посмотреть варианты хозблоков можно, перейдя по ссылке: элегантные хозблоки.

II. Утепленная бытовка для хозяйственных нужд (утепленный хозблок)

и, возможно, редкого проживания людей. Мы можем изготовить симпатичную бытовку, времянку, которая прослужит Вам какое-то время верой и правдой, создавая комфорт проживания.

Однако, если подразумевается, что

  • жить в такой бытовке придется долго: больше двух-трех лет, даже если только по выходным;
  • в бытовке будут проживать маленькие дети (бегая и прыгая);
  • проживание планируется круглогодичным;
  • на территории уже есть строения из бревна/бруса

есть смысл подумать о садовом домике (мини-дом). Стоить он будет дороже времянки, но зато комфортность проживания и качество, целостность конструкции, будут выше (полная обвязка брусом, усиленный каркас, вентзазоры и др.). Да и внешний вид может соответствовать существующим или будущим капитальным постройкам.

III. Садовый домик по каркасной, брусовой или каркасно-брусовой технологии.

Всегда может служить гостевым домом, или зоной отдыха для детей, пожилых людей.

Внимание! Мы не строим самые дешевые бытовки, времянки сроком службы на один год.

Наш конструктив позволяет бытовке стоять долго. Но в отличие от дачного дома жить в ней долго нежелательно.

Самая простая модель дачной бытовки: размер 6мх2,4м (или 5х3, 6х3,5х2,4), без перегородок, одно окно, дверь каркасная, обшивка внутри и снаружи вагонкой.

Типовая комплектация бытовки (времянки) в компании «ЭлегантСтрой»

  • Каркас — доска 40х100 естественной влажности;
  • Отделка наружная —имитация бруса, блок-хаус, профлист, сайдинг, вагонка, доска внахлест — только категории АВ (без отверстий).
  • Отделка внутренних стен — вагонка хвойных пород, либо :имитация бруса, ДВП, ЛДСП, OSB, МДФ, ЦСП, ГКЛ/ГВЛ.
  • Пол -доска 25х100+ OSB/фанера под линолеум, ламинат (опции: доска 40х100, либо половая шпунтованная доска 27мм/36мм, либо шпунтованное влагостойкое ДСП).
  • Крыша- прямая, односкатная, двускатная, ломанная, с кукушками. Кровельные материалы — любые.
  • Двери каркасные, (можно поставить металлическую Китай/Россия, филенчатую, из массива).
  • Перегородки: каркасные.
  • Монтаж, сборка на участке, установка фундамента на винтовые сваи или бетонные блоки, возможно МЗЛФ («лента»).

Цена утепленной бытовки (односкатная крыша, доски, внешняя отделка — вагонка класса В, полы — OSB 18мм или шпунт 27/36, лаги 40х100, каркас 40х100, естественной влажности): от 98000 руб. Окончательная стоимость рассчитывается в зависимости от комплектации: количества перегородок, окон, типов окон, отделки, крыши.

Внутренняя обшивка, утепление, выбирается в зависимости от необходимости использования — проживание людей в летнее время или круглогодичное, хранение инвентаря (хозблок).

Дачные бытовки с односкатной крышей

Дачные бытовки обычно делаются или с односкатной крышей или с двускатной при малом коньке (15 см). Внешняя обшивка может быть как дешевая вагонка, так и более дорогие имитация бруса или блок-хаус.

Бытовка 5мх3м.

Наружная отделка — имитатор бруса 16х120, внутренняя отделка — вагонка «В».

Утеплитель — 50 мм.

Кровля — мягкая черепица. Окна — пластиковые. Без перегородок.

Стоимость — по запросу.

Бытовка 5мх2,5м.

Наружная отделка — имитатор бруса 18х145, внутренняя отделка — вагонка «В» в помещении справа. Утеплитель в этом помещении — 50 мм.

Помещение слева- без отделки.

Двери — каркасные, наборные

Кровля — мягкая черепица. Окна — пластиковые, глухие. С перегородкой.

Стоимость — по запросу.

Бытовка 5мх2,5м.

Наружная отделка — вагонка и строганная доска, внутренняя отделка — гипсокартон. Утеплитель в этом помещении — 50 мм.

Дверь — каркасные, наборные

Кровля — профнастил. Окна — пластиковые, глухие.

Стоимость — по запросу.

Бытовка 5мх3м.

Наружная отделка — сайдинг, внутренняя отделка — OSB. Утеплитель — 100 мм.

Дверь — финская, массив.

Кровля — мягкая черепица. Окна — пластиковые, поворотно-откидные.

Стоимость — по запросу.

Внутренняя отделка дачной бытовки

В галерее можно посмотреть крупным планом отделку имитацией бруса, вагонкой, отделку пола, электропроводку.

Дачная бытовка с верандой

Обычно используется для отделения хозяйственной части (кладовки, например), туалета, душа от жилого пространства. Стоимость встроенной веранды добавляется к стоимости бытовки — около 4 тыс., в зависимости от типа ограждения, опорных столбов, размеров, покраски.

Модель бытовки с верандой №1

Модель бытовки с верандой №2

Такая веранда позволит держать летом на улице обувь, садовые принадлежности. При большем размере веранда позволит поставить столик со стульями и использовать ее как защищенное от дождя пространство для дачной жизни: чаепития, обедов, настольных игр и досуга.

Чаще всего веранды пристраивают к домикам из бытовок (см. ниже) или садовым домикам.

  • Ставни на окна
  • Жалюзи на окна
  • Установка пластиковых окон и дверей ПВХ
  • Установка обогревателя
  • Установка вытяжного вентилятора (вытяжки)
  • Установка и подключение кондиционера (для подачи теплого и холодного воздуха)
  • Отделка панелями МДФ и ПВХ
  • Установка прочной железной двери производства Россия (+8500 руб)
  • Покрытие пола линолеумом или ламинатом
  • Наклейка обоев
  • Дополнительное двойное, «перекрестное» утепление
  • Электрическая проводка, свет, розетки итд.
  • Изготовление и установка металлических решёток под размеры Ваших бытовок

Строительство бытовок из «живого» материала

Наша компания предлагает Вашему вниманию деревянные строительные бытовки, производство которых осуществляется из самого качественного материала.

Каркас — доска 40х100, полная обвязка брусом 100х150, лаги — доска 40х150 на опорах бруса, внешняя отделка: имитатор «АВ», блок-хаус «АВ»

Преимуществом бытовок является то, что при их установке не требуется устройство фундамента и выполнение других дополнительных работ. Сегодня комплектация деревянных бытовок выполняется окнами со стеклопакетами. В процессе строительства бытовок из дерева в качестве утеплителя используем обычно минеральную вату, которая обладает высокими теплоизолирующими свойствами и превосходными противопожарными характеристиками. Бытовки из дерева устанавливаются на любые места, их можно использовать при различных климатических условиях. Они позволяют обеспечить уютное и удобное проживание рабочих на любой территории и при любом климате.

Помимо строительных бытовок нами также производятся бытовки и для дачных построек, основным отличием которых является внутренняя отделка и разумная стоимость. Если Вы желаете создать недорогой и комфортный способ организации жилья на период строительных работ, наши деревянные бытовки — то, что Вам нужно.

Строительство дачных деревянных бытовок и домов

Деревянные бытовки в наше время пользуются большим спросом, как у дачников, так и в различных строительных организациях. Если, например, отсутствуют нормальные условия для проживания, то можно заказать строительство дачных бытовок, которые являются очень надежными и комфортными строениями.

Бытовки из дерева считаются универсальным сооружением, которое может удовлетворить большое количество потребностей. К тому же данные строения обладают таким прекрасным свойством, как мобильность.

Конструкция бытовок из дерева состоит из таких элементов, как основание, каркас, кровля, стены, а также внутренних перегородок.

Как правило, бытовки строительные деревянные имеют основание, которое складывается из нескольких брусьев. Стоит отметить, что данные брусья достаточно сложно хоть как-то повредить. Большим преимуществом деревянных бытовок является то, что их с легкостью можно перемещать и при этом их дно не портится. Строительство деревянных бытовок осуществляется с помощью того, что брусья соединяются с помощью гвоздей или же металлических скобок.

Каркас бытовок сооружается с лаг, которые являются несущими. Они, как правило, берут на себя всю тяжесть крыши, а также угловых стоек и верхней обвязки.

Что касается кровли, то производство деревянных бытовок предусматривает использование железных листов, которые чаще всего окрашиваются в черный цвет. Также довольно таки часто используется оцинкованное железо.

Стены деревянной бытовки утепляются с помощью специального материала, способеного защищать помещение от влаги и ветра. В качестве отделки выступает вагонка. Стоит отметить и то, что пол также можно утеплять.

Деревянные бытовки имеют каркасные внутренние перегородки. Благодаря этому их положение можно изменять.

Строительство домов и бытовок из дерева является универсальным решением. Как правило, такие бытовки можно использовать практически в любых целях. Даже не смотря на их маленькие размеры, в них может помещаться все необходимое, чтобы проживание было комфортным и удобным.

Вы всегда мечтали о собственном уютном доме на дачном участке, но по каким либо причинам не могли воплотить свои планы в жизнь? Шагом к осуществлению мечты о загородном жилье может стать строительство летнего домика, который идеально подойдёт для сезонного проживания.

В первую очередь, нужно приобрести и оформить в собственность подходящий участок земли за городом. Его размеры и расположение могут быть любыми, самое главное при выборе – ваши пожелания и средства. В большинстве случаев люди приобретают уже обработанные участки, но для желающих освоить его с нуля отлично подойдёт вариант с целинной землей.

Расположение дачного домика

Если участок располагается в средней полосе России, то возводить жильё рекомендуется в его северной или северо-западной части. Благодаря этому будет обеспечена максимальная защита от холодного ветра и хорошее освещение. При этом глухая стена, которая обладает более крутым скатом крыши, должна смотреть на запад или северо-запад.

Вариант расположения летнего домика на участке

Крыльцо и окна в идеале должны быть направлены восток или юго-восток, то есть в сторону основной части садового участка. Если же расположить их со стороны проезжей части, то пыль станет постоянным гостем в вашем доме.

Планировка домика

Многие проекты летних домиков отличаются своей простой планировкой и более низкими затратами на строительство, так как в них варианты отопления и сохранения тепла в зимний период времени не стоят на первом месте в отличие от частных жилых домов для постоянного проживания.

Если вы планируете обустройство места для отдыха, то в домике обязательно должны быть соответствующие помещения – комната, веранда и небольшая кухня. Для любителей заниматься заготовкой продуктов на зиму просторный чердак и подвал будут просто незаменимы. Кроме этого, стоит подумать о наличии кладовки для хранения различной садовой техники и инвентаря.

Простая планировка летнего домика с верандой (2) и мансардой (4)

Занимаясь составлением планировки будущего домика, необходимо учитывать количество человек, которые будут проживать в нём. Также рекомендуется привязка проекта к участку по всем его компонентам, включая рельеф, площадь и розу ветров. Ну и, конечно, помните о коммуникациях – энергоснабжении и источниках воды.

Из чего лучше строить

Следующим этапом является строительство самой конструкции домика. В большинстве случаев, при возведении домов дачного типа используют ленточные фундаменты. В качестве основного материала для строительства стен применяют дерево. Традиционная русская технология подразумевает использование бревенчатого сруба – брёвен, уложенных горизонтально и соединённых в углах врубками.

Летний дачный домик из брёвен

При этом стоит учитывать, что брёвна должны выходить за границу угла примерно на 25-40см., благодаря чему строение становится надёжно защищено от непогоды. Брусчатые стены, в отличие от бревенчатого бруса, нуждаются в меньших трудозатратах и количестве используемого материала, однако требуют более качественного утепления. При соблюдении правильной технологии строительства деревянный дом может прослужить более ста лет.

Более экономичные каркасные стены позволят получить строение, которое будет отличаться наибольшей доступностью и оптимальностью. Самым простым решением является сборный дачный летний домик небольших размеров, который построен из отдельных деревянных и металлических конструкций.

С чего начать составление проекта

Для того чтобы получить крепкий и красивый летний домик на садовом участке, платить большие деньги совсем не обязательно. Его можно построить своими собственными силами, если заранее тщательно изучить некоторые проекты садовых домов и процесс их составления.

Строительство простого летнего домика

  1. Учтите максимальное количество людей, которые будут проживать в летнем домике, а также их требования к условиям проживания.
  2. Помните, что особенности проекта домика напрямую зависят от рельефа и месторасположения вашего садового участка, направление ветров, месторасположение самого домика.
  3. Подумайте, будет ли удобным и необходимым подведение к домику тех или иных коммуникаций: канализация, вода, свет.
  4. Выберите стиль интерьера вашего будущего сооружения. Если вы хотите самостоятельно изготовить некоторые предметы мебели, то вам следует заранее обзавестись подходящими инструментами.
  5. Определите функциональное назначение постройки. Летнее помещение для отдыха вполне может обойтись без погреба и кухни, а домик для хранения инвентаря и урожая должен включать в себя подсобные помещения и кладовку.

Небольшой домик без кухни размером 4×4 м

Разновидности летних домиков

Садовые летние домики различаются не только по общим характеристикам (вид используемого материала при строительстве, размер, вид внешней отделки), но и индивидуальным особенностям (форма крыши, дверей, окон, конструкции самого дома).

Проект небольшого летнего домика

Сборно-разборный летний домики

Любой дачник, несомненно, будет в восторге от надёжного и полноценного жилья, которое при необходимости можно легко разобрать, перевезти и быстро установить в новом месте. Такую возможность предоставляют передвижные модульные конструкции.

Сборно-разборные домики предназначены для семейного отдыха, обладают функциональной планировкой и большой площадью, могут быть одно или двухэтажными. Подобные сооружения предполагают наличие кухни, комнаты отдыха, ванной комнаты, технического помещения. Домики оборудуются всем необходимым: системой отопления, вентиляции, электричества и кондиционирования. При создании внутренней планировки не обходят вниманием такие элементы, как душевая кабина, столешница, мойка, водонагреватель, навесные потолки и т.д.

Модульный сборный двухэтажный дом

Вот такой сборный уютный домик можно очень быстро и недорого сделать на своём дачном участке

Стационарные маленькие летние домики

Стационарные дома имеют более значительный срок эксплуатации и повышенным уровнем комфорта. Деревянные дачные домики, несомненно, являются более надёжным и уютным жильём для человека. Кроме этого, данные конструкции возводятся очень быстро, так как их сборка осуществляется из практически готовых деталей.

Летний дачный домик из древесины – достаточно экономичный вид жилья, который не нуждается в возведении сложного фундамента. Здесь не требуется проведение особых отделочных работ, так как материал и, следовательно, строение из него будет весьма красивым и привлекательным.

Маленький летний деревянный домик

Летний дом с террасой и крыльцом

Если вам необходим летний домик, предназначенный, в основном, для ночлега двух семейных пар, вы можете использовать вариант, при котором в строении располагается две комнаты, у каждой из которых имеется свой вход. В первую комнату можно попасть через небольшую крытую террасу, которая находится со стороны фасада, а в другую – через заднее крыльцо, которое также располагается под общей крышей.

Вы легко можете использовать такой домик для своих собственных нужд, а не только приёма гостей (например, в таком случае очень удобным будет обустройство мастерской и летней столовой). При возведении стен этого сооружения рекомендуется использовать тонкий брус, а для покрытия кровли – мягкую битумную черепицу.

Пример планировки небольшого 2-комнатного летнего домика с террасой

Проект дома с летней верандой

При строительстве летнего домика с верандой в первую очередь необходимо подумать о наиболее оптимальном месторасположении этой части жилья. В большинстве случаев веранды располагают вдоль фасада здания, за счёт чего входная дверь дома оказывается внутри. Ширина и длина сооружения подбирается в индивидуальном порядке, но самыми распространёнными являются 3-6 м на 2,5 м. Опорой веранды служат фундаментные столбики, расположенные под угловыми стойками каркаса. Под столбики необходимо выкопать траншеи, в которые закладывают бетонный фундамент.

Летний дом с красивой верандой

После окончания работ по строительству конструкции веранды пора приниматься за отделку её внешнего вида. Проекты домов с летней верандой предполагают наличие собственного, индивидуального дизайна, который станет изюминкой всего жилища. В основном, при оформлении помещения используются различные растения и цветы, к примеру, вьюны или в горшках.

Проект дома с летней кухней

Обустройство летней кухни даже при самом простом варианте сопровождается определёнными денежными затратами на строительство. Помимо этого, она занимает много свободного пространства, что может доставить существенные неудобства, если речь заходит о небольших участках. В этом случае настоящим спасением станут универсальные кухонные зоны, которые при необходимости можно легко превратить из летнего варианта в зимний. Достигнуть необходимого результата можно, если обустроить кухню на первом этаже здания и отгородить раздвижной стеной.

Комната такого типа представляют собой простую кухню, которую объединяют с наружным пространством дома (при этом потребуется обустройство стеклянных дверей высотой до потолка). За счёт герметичных систем раздвижных створок внутреннее пространство жилья можно легко и просто защитить от воздействия дождя, ветра и прочих непогодных условий.

Проект садового домика с террасой

Как правило, садовые домики с террасой представляют собой практически полноценное жильё на летнее время года. Их конструкции включают в себя все необходимые помещения, кроме кухни. С крытой террасы ведёт вход в прихожую, откуда можно попасть в гостиную и затем в спальню. Гостиную также можно использовать в качестве столовой.

Планировка садового домика с террасой

В одном из помещений во время строительства можно оборудовать санузел, что сделает домик еще более удобным и функциональным.

Как сделать летний домик своими руками

Прежде всего, следует своевременно подготовить материалы, необходимые для постройки дома. Материалы должны быть полностью готовы, чтобы в дальнейшем их достаточно было скрепить, не тратя время на ненужные действия. Если вы все работы проводите в одиночку, то помните, что вес каждой детали должен быть таким, чтобы вы могли поднять её. Благодаря всем этим моментам вы сможете существенно сэкономить время, отведённое на строительство дома.

Учитывая то, что такие дома предназначены, как правило, для летнего проживания, при их строительстве можно использовать простые и недорогие материалы (но при этом они должны быть качественными). К примеру, самыми популярными материалами при таких работах считаются брус или щит, с которыми смогут справиться даже те люди, которые прежде никогда не занимались самостоятельным возведением каких-либо построек.

Помимо этого, для обустройства домика эконом-класса можно использовать фанеру, толщина которой составляет не менее 10 мм, брус сечением 50 х 50 мм и минеральную вату в качестве утеплителя.

При изготовлении основания для конструкции дома вполне пригодны бетон и кирпич. Если вы решили использовать кирпич, то приобретать следует полнотелый, красный, из которого будут выкладываться столбы. Лаги и стропила сооружают из досок (обрезных или необрезных) сечением 100х50 мм, которые скрепляются при помощи пластин и уголков. При использовании необрезной доски помните, что её придется сверху дополнительно прикрыть слоем фанеры.

При обустройстве фундамента тоже можно использовать листы ДСП, но их потребуется тщательно обработать олифой, иначе они в самое ближайшее время загниют и придут в негодность.

Схема правильной укладки бетонного фундамента для дома

Очень часто строительство летних домиков подразумевает возведение бетонного фундамента, для которого потребуется предварительное строительство каркаса. Для этого вам потребуется вырыть яму глубиной около 70 см и сделать в ней песчано-гравийную подушку высотой около 20 см. Цемент, в процессе застывания, следует периодически поливать водой, за счёт чего он приобретет нужную прочность и не потрескается.

Кроме этого, обязательным элементом надёжного фундамента является обвязка из бруса (150х150 мм), на которую в дальнейшем укладывают каркас из доски. Во внутреннюю часть каркаса помещают 10 сантиметровый слой минеральной ваты, после чего полученную конструкцию зашивают двумя слоями фанеры (чтобы скрепить листы фанеры друг с другом, можно использовать клей ПВА).

Каркас для заливки бетонного фундамента

Обустройство щитовых садовых домиков требует предварительного изготовления щитов для стен, которые в идеале должны быть двойными. Чтобы добиться нужного результата, по каждому краю прибивают брус сечением 50х50, после чего для большей надёжности между двухслойными листами фанеры пропускают дополнительный брус посередине щита. Изнутри щит заполняют утеплителем, что позволяет получить конструкцию, в чём-то схожую с сэндвич-панелями. Для ещё большей прочности брус рекомендуется скрепить уголками.

Помимо этого, при последующем скреплении щитов при помощи гвоздей (во время возведения стен), желательно использовать соединительные пластины. Расположение дверных и оконных проёмов также следует предусматривать заранее, чтобы избежать всевозможных переделок, которые отнимут лишнее время и средства.

Стеновые панели из бруса необходимо подготавливать заранее, благодаря чему их установка и выравнивание не будут сопровождаться лишними трудностями. На завершающем этапе, после сборки конструкции из щитов, следует произвести обшивку ветровых планок с последующей установкой дверей и окон. Чтобы конструкция дома прослужила дольше, весь используемый брус необходимо обработать специальными защитными составами, предохраняющими от воздействия насекомых и огня.

Затем стены следует обрешетить и обшить, после чего можно заняться подготовкой лаг. Их укладку под потолком производят точно так же, как и при обработке пола. При этом с каждой боковой стороны доски следует выпустить на 20 см по длине, что позволит сделать кровлю более широкой (её края будут нависать над стенами). Для изготовления стропил идеально подойдёт коньковая доска сечением 50 х 150 мм, кроме этого, потребуются чердачные балки сечением 25 х 100 мм.

Для обеспечения большей прочности крыши потребуется установка укосин. Стропила к обвязке прибивают при помощи винтовых гвоздей длиной 10 см, с использованием уголков. Затем стропила покрывают фанерой, сплошным слоем, при этом её толщина должна составлять не менее 10 мм. Далее на фанеру укладывают и крепят при помощи кровельных гвоздей рубероид или кровельную черепицу. Наиболее оптимальным вариантом станет именно черепица, так как она не поддается воздействию влаги и ветра, а также очень удобна и проста в своем монтаже.

Начиная самостоятельное строительство летних домиков, помните о его правильном расположении относительно соседних строений, что позволит избежать чрезмерного затенения своего и соседних участков.

Цены на готовые летние домики

Возможно, вам совсем не хочется тратить время и силы на самостоятельную постройку своего домика для летнего отдыха, поэтому хотим вас обрадовать, что цены и стоимость летних домиков будут по карману каждому. Цены на готовые сооружения начинаются с отметки в 55 000 рублей.

Сегодня самые востребованные загородные участки под строительство имеют площадь от 6 до 12 соток. Какой же площади и формы дом можно «вписать» на такой земельный надел? Попробуем разобраться.

Что построить на 6 сотках?

Начнем с самых маленьких наделов – 6 соток. На самом деле, те, кто раньше не имел дело с загородной недвижимостью, зачастую думают, что на «шестисоточном» участке невозможно построить вообще ничего дельного. Это не так: 6 соток – это 600 кв. м, например, прямоугольник со сторонами 20 на 30 метров.

Даже если занять под строительство дома 1/10 часть участка, получится около 60 кв. м – умножаем на два этажа, получается 120 «квадратов» – вполне себе просторный загородный дом с участком для большой семьи.

Не стоит, однако, забывать, что ставить дом на самом краю участка не разрешается, стены коттеджа должны отстоять от границы с соседями хотя бы на 3 метра. Таким образом, 120-метровый коттедж фактически «съест» пятую часть участка. На грядки, баню, гараж остается совсем немного места.

Огромный дом на маленьком участке

Хотя если банный комплекс домовладельцу не нужен, да и земледелием он заниматься не планирует (чисто дачный вариант дома с участком), тогда на 6 сотках можно построить коттедж общей площадью до 400 (!) кв. м.

Конечно, редко кто возводит такие строения на небольших участках, однако коттеджи площадью 250 кв. м на 6 сотках земли – вполне распространенное явление. Впрочем, эксперты советуют не увлекаться: оптимальной площадью загородного дома на таком участке считается 120-150 кв. м.

При расчете площади дома с участком желательно также учитывать, имеются ли поблизости места для отдыха. Если леса, озера в окрестностях нет, тогда имеет смысл оставить побольше места под зону отдыха: высадить деревья, создать небольшое искусственное озеро, соорудить беседку. Иначе весь досуг придется проводить в четырех стенах дома с участком.

Дом с участком 12 соток: хватит на все

Участка площадью 12 соток будет достаточно, чтобы разместить на нем довольно просторный коттедж (хоть 300, хоть 400 кв. м). При этом места хватит и на все необходимые хозяйственные постройки, и на зону отдыха (или огород – кому он нужнее).

Участок площадью 12 соток удобен тем, что коттедж можно расположить в середине земельного надела – и вокруг останется достаточно «рабочего» пространства для воплощения тех или иных дизайнерских и инженерных решений. Тогда как на участке 6 соток дом хорошо вписывается только с краю: если построить его в центре, получим одни земельные «обрезки».

Перед началом проектирования и строительства коттеджа нужно обязательно нарисовать план-схему освоения участка, выделить функциональные зоны, посмотреть, где и как можно сэкономить пространство. Существуют различные способы экономии. Например, можно договориться с соседями и сделать общими скважину для подачи питьевой воды и септик.

Планирующим строить совсем небольшой загородный дом важно не переборщить с площадью участка. Мало кто задумывается, что просторный земельный надел будет приносить немало хлопот зимой, потому что придется либо долго и упорно очищать его от снега, либо пользоваться только проторенными дорожками, в то время как вся остальная территории будет скрыта под настом.

Итак, при расчете площади дома с участком лучше всего руководствоваться здравым смыслом и конкретными запросами семьи. Универсальных советов тут быть не может – у каждого свои предпочтения.

Рассказ одна дача на две семьи. Профессиональное проектирование

Если проект дома на два входа поручить профессиональному архитектору с опытом реализации подобных решений, здание получится максимально функциональным. Специалист учтет все пожелания заказчиков и по возможности оптимизирует проект. Сопоставит задуманное с предполагаемыми финансовыми вложениями и реальностью воплощения задуманного, в принципе. К тому же велика вероятность сократить ожидание реализации строительства, ведь проект профессиональной работы (с нуля или переделочный) согласовать получится гораздо быстрее, нежели самодельный. Из-за в разы меньшего числа огрехов и допущенных нарушений.

К опытным архитекторам обращаться удобнее, поскольку можно:

  • вообще составить проект на два входа, что называется, «с нуля»;
  • Если обратиться в профессиональную архитектурную студию, будущий дом покажут во всей красе — со всех сторон, изнутри и снаружи, в естественных оттенках и т.д.

    Даже приобретая в таких организациях готовый план, заказчики имеют возможность корректировать внутреннее пространство строения (если позволяют технические характеристики здания, о чем архитекторы предупреждают клиентов заранее ). И конечно, в такой фирме без проблем можно заказать услуги по проектированию/планированию двух отдельных ходов в уже имеющемся жилом частном доме.

    Помочь найти такое архитектурное бюро и подготовить всю необходимую документацию может помочь опытный юрист соответствующей квалификации. И к его помощи лучше обратиться как можно раньше, если владельцы хотят существенно сэкономить на потраченном времени, собственных нервах и ненужных расходах.

    В разделе на вопрос какое настроение в первой части рассказа гранатовый браслет?примеры заданный автором Ѐашида Киекбаева лучший ответ это Действие рассказа начинается на даче княжеской семьи Шеиных, во время подготовки к празднованию именин Веры Николаевны, супруги князя. Уже здесь писатель наполняет рассказ символами. Изменчивость погоды, как изменчивость жизни. Сначала она была серой и пасмурной, и вдруг резко сменилась на теплую и ясную. Как и жизнь главной героини, сначала серые будни, и вдруг из ряда вон выходящее происшествие.
    Во время застолья гости начинают играть в покер, а князь Шеин, Василий Львович начинает развлекать гостей рассказами, в которых правды нет ни на грош. И среди них рассказ об одном ухажере Веры Николаевны, который якобы посылал ей каждый день страстные письма, а потом постригся в монахи; умерев, завещал Вере две пуговицы и флакон духов с его слезами. Ближе к вечеру, когда большинство гостей разъехалось, дедушка Аносов (военный товарищ отца Веры) начинает рассказывать историю своей семейной жизни. Его жена сбежала от него с актером, а когда попыталась вернуться, то Аносов ее не принял. Он говорит о том, что истинная любовь должна быть всепрощающей, скромной, самоотверженной, героической, она всегда отдает себя всю и ничего не требует взамен. Он также поинтересовался историей, которую рассказывал гостям князь. И услышал от Веры Николаевны о некоем мелком чиновнике, который пишет ей письма любви и всегда знает, чем она занимается. Аносов предполагает, что возможно это и есть та самая романтическая любовь, которой жаждут все женщины мира, но которую мужчины не в состоянии дать.

Рассказ одна дача на две семьи 1 часть. Каким должен быть дом на две семьи?

Безусловно, построить один дом на две семьи получится дешевле, чем два отдельных дома. Поэтому и стараются люди, желая сэкономить (вполне понятное желание) искать выходы, и приходят к мнению строительства двухквартирных домов. Что из этого выходит?

Действительно ли можно сэкономить строя два дома под одной крышей? Бесспорно. Это экономия материалов на одной общей стене – перегородке, одна общая кирпичная каминная труба, возможен общий септик. Еще следует отметить общее подключение к электричеству – также выйдет как подключение к одному дому. Земельный участок у вас также будет общим, то есть вы получаете большой участок на двоих. Тоже неплохо. В основном это все выгоды от такого строительства.

Ещё один вариант. Родители и дети. Дедушки, бабушки и внуки. Для такой семьи желающей жить вместе, два дома под одной крышей – идеальной вариант. Каковы выгоды в этом случае? Общий фундамент, кровля, системы тепло-, газо-, водоснабжения позволяют сэкономить значительные средства при строительстве двухквартирного дома. При этом вовсе необязательно чтобы дома были одинаковыми. Их можно поделить так, как удобно жильцам.

В этом случае имеется в виду не только внутренняя отделка домов, но и их планировка. При этом необходимо учесть и порядочную экономию на отоплении дома – внутренняя перегородка позволяет сделать это. А зимы у нас холодные. Вполне возможно полностью изолировать два дома друг от друга, а можно сделать и общие постройки во дворе, например гараж на две машины.

При строительстве дома на две семьи следует учесть следующие нюансы:

  • Устройство в доме общей комнаты, где родственники могли бы общаться и отдыхать;
  • Желательно устроить в таких домах два отдельных друг от друга входов, для того чтобы не мешать старшему поколению.

Как можно сделать планировку в таком случае? Целесообразным видится вариант, при котором, общая зона будет располагаться на первом этаже, а комнаты отдыха, санузлы и спальни на втором. Если же планируется отвести разным поколениям отдельные этажи, вполне разумно отвести пожилым первый этаж, молодым – второй. При этом концепция отдельных входов остаётся в силе.

Рассказ одна дача на двоих. Одна дача на две семьи рассказ

Проекты дуплексов обычно выбирают семьи, состоящие из нескольких поколений. С одной стороны, близкие родственники постоянно находиться рядом, но при этом сохраняются все преимущества проживания на отдельной жилплощади. Жизнь в таком доме помогает избавиться от многих житейских проблем: вы всегда знаете, как чувствуют себя ваши родители, а ваши дети находятся под ненавязчивым, но бдительным контролем бабушки и дедушки, всегда накормлены, уроки выучены.

Такие проекты планируются таким образом, чтобы у каждой семьи был отдельный вход. Стоимость такого дома значительно ниже, чем при постройке отдельного дома для каждой семьи. Экономия получается за счет того, что квартиры имеют общую стену и расположены под одной кровлей. И эксплуатация таких домов позволит существенно сэкономить семейный бюджет. К длинному списку выгод от проживания в доме на две семьи можно отнести и экономические выгоды при строительстве и эксплуатации готового дома.

Экономические выгоды проектов домов на две семьи

  • Каждая семья получает современное загородное жилье за полцены.
  • Очевидно, что реализвция такого проекта существенно удешевляет строительство и сокращает временные затраты. Здравый смысл подсказывает, что при возведении двух отдельных зданий, сумму расходов пришлось бы умножать на 2. И это мы еще не берем в расчет стоимость отдельных земельных участков.
  • К тому же, оплата за подготовку проекта дома на два входа тоже делится поровну.
  • Стоимость материалов и оплата работы бригады строителей, общий фундамент, затраты на обустройство крыши, общая дымовая труба, прокладка инженерных систем каждому из застройщиков обойдутся в два раза дешевле.
  • Если в проект предусмотрены общий бассейн или гараж на две семьи, то это станет еще одним дополнительным плюсом в пользу комфортной жизни за, которую можно получит, потратив только половину необходимой суммы.
  • Понятно, что и коммунальные расходы, затраты на содержание и ремонт дома делятся между двумя хозяевами.

Проекты жомов на 2 семьи: итоги

Каждый из владелцев дома получает современное комфортное жилье за половину стоимости. Остается только определиться, кто будем вашим компаньоном: родители или друг детства с семьей. Наша компания готова предложить не только экономичные проекты домов на две семьи, но и большое количество других эконом-вариантов жилья. Проекты домов для узких участков — одни из самых популярных на нашем сайте.

Отзывы об этом каталоге проектов

всего ответов (1), последний 28.01.2019 11:03:19

Здравствуйте,очень красивый проект трехэтажного дома! хотелось бы попросить у Вас примерные объемы материалов на данный таунхаус на 2 семьи,включая фундамент,стены и т. д. и стоимость строительства для Краснодара.Заранее спасибо!

Здравствуйте,очень красивый проект трехэтажного дома! хотелось бы попросить у Вас примерные объемы материалов на данный таунхаус на 2 семьи,включая фундамент,стены и т. д. и стоимость строительства для Краснодара.Заранее спасибо!

Яна, добрый день!
Да, действительно красивый проект дома на две семьи! Этот проект ранее не разрабатывался и по этому не сможем Вам предоставить объемы материалов стен , но Вам на электронный адрес сможем выслать линейные размеры 4м542 с изменениями, возможно он Вам понравиться больше.

Яна, добрый день!
Да, действительно красивый проект дома на две семьи! Этот проект ранее не разрабатывался и по этому не сможем Вам предоставить объемы материалов стен , но Вам на электронный адрес сможем выслать линейные размеры 4м542 с изменениями, возможно он Вам понравиться больше.

Записи созданы 8132

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх