Государственная экспертиза

Чем отличается государственная и негосударственная экспертиза?

Экспертиза сегодня считается неотъемлемым способом получения точной и независимой информации по многим проблемам. Обращаясь за помощью к данным специалистам, человек стоит перед выбором, прибегнуть к государственным услугам или же воспользоваться частными. У каждой системы есть свои положительные и отрицательные стороны, которые нужно подробно рассмотреть.

Примерно два года назад, государственная дума приняла решение о равноправности данных экспертиз, которые обязательны при строительстве. И выбор места теперь полностью ложится на плечи застройщика. В силу того что многие люди еще не знают о равноправности, они продолжают пользоваться государственными услугами. Некоторые просто боятся отступать от государственных норм, в связи со страхом получения некомпетентного результата.

Но частные фирмы имеют большое количество преимуществ, хотя бы потому, что они все оформлены по государственным стандартам и законно предлагают свои услуги. Даже количество необходимых документов и их порядок остаются в одном составе. Другими словами, в какую организацию вы бы не обратились, действия придется выполнять аналогичные.

Самым главным плюсом частной экспертизы считается оперативность. Они выполняют всю работу в три или четыре раза быстрее государства, и в итоге результат можно получить примерно за две недели, а порой даже и раньше. Застройщики с ограниченными сроками не могут долго ждать результата и обращаются в данные компании.

В отличие от своих коллег, у которых результата экспертизы приходится ждать два месяца, а при внесении поправок этот срок может быть увеличен, при строительстве больших объектов время очень сильно ценится, и поэтому опытные застройщики выбирают частные фирмы для проведения экспертизы.

К примеру, центр независимых строительных экспертиз уже давно зарекомендовал себя с лучшей стороны, имея большое количество положительных отзывов и пользуясь большим спросом. Его выбирают потому, что:

  • Опытные специалисты всегда могут оказать помощь в любом вопросе и помочь консультацией или советом.
  • Качественное выполнение работы. Все клиенты остались довольны результатом, и обращаются снова.
  • Экспертиза особых объектов, чердаков, мансард и так далее. Стоит отметить, что государственные компании не оказывают данных услуг.
  • Помощь во внесении изменений и поправок.
  • Помощь в организации и подготовке к началу экспертизы.

Что касается государственной сферы, то стоит отметить один из самых главных их плюсов, это финансовая сторона вопроса. Обращаясь к ним, можно будет сэкономить почти в три раза. Но цена за каждый проект является уникальной. Высчитывается она исходя из размеров места для постройки, самого здания и предполагаемых полученных квадратных метров.

Также при работе с государством вы сразу получаете согласование, которое обязательно при застройке. И не забудьте тот факт, что данный документ нельзя получить у частной фирмы, за ним в любом случае придется обращаться в государственную компанию.

Многие застройщики говорят о том, что у государственной экспертизы имеется намного больше полномочий. Они работают с любыми сооружениями, принимают во внимание все виды работ, такие как реконструкция, восстановление, постройка, ремонт. Им подходят все виды зданий и мест проведения работ, чем не может похвастаться частная фирма.

Есть некоторые проекты, для которых экспертиза не предусмотрена законом. Они прописаны в Градостроительном кодексе РФ под пунктами 2,3 и 3.1 статьи под номером 49. Туда входят собственные и жилые дома, не превышающие три этажа, объект попадающие под капитальный ремонт и так далее. Существуют некоторые виды строительства, которые предпочтительно отправлять на частную экспертизу. В данных случаях экономится и время, и деньги. К ним относятся:

  • Ремонтирование чердака с небольшой перепланировкой под мансарду.
  • Усиление устойчивости здания, проведение ремонта направленного на продление службы жилого комплекса.
  • Установка или постройка временных зданий, как жилых, так и не жилых.
  • Перепланировка готовых зданий, принадлежавших как частным, так и коммерческим предприятиям.

В некоторых случаях, при экспертизе выявляются ошибки в проекте, их нужно непременно исправлять. И стоит это сделать в ближайшие сроки, дабы не затянуть саму экспертизу. Можно составить дополнительный договор и вносить туда все поправки, тогда работа над строительством будет продолжаться, но учитывая все поправки. Если же замечаний отмечено слишком большое количество, то эксперт выносит отрицательное решение по вопросу.

После устранения неполадок можно будет заново подать документы на повторную экспертизу. Но старые документации и оплата уже станут недействительными, и придется все начинать заново. Многие считают, что проведение подобной экспертизы ― это пустая трата времени, но это не так. Данные экспертизы проводятся для обеспечения спокойной и безопасной жизнедеятельности получившегося здания. Поиск возможных нарушений обеспечит долгую жизнь зданию, увеличивая его срок службы.

Подавать заявление нужно обязательно в бумажном виде. Все справки, заявления, постановления и планировки желательно показывать в оригинале, со всеми необходимыми подписями. Помимо этого, всю документацию можно оставить на электронном носителе, но, к сожалению, он не будет являться достоверным источником, этот вариант скорее необходим застройщику, для того чтобы обезопасить себя во время работы с бумагами.

Данные экспертные заключения имеют неограниченный срок действия и могут быть использованы в суде, для подтверждения каких-либо неурядиц во время застройки. В связи с сегодняшними нестабильными ситуациями в мире неограниченное действие экспертиз является большим плюсом, но уже скоро будет подыматься вопрос об установлении определенного времени на актуальность бумаг.

Отличия государственной и негосударственной экспертизы

Экспертиза на сегодняшний день считается неотделимым методом определения независимых данных по многим вопросам. Прибегая к помощи специалистов, стоит выбор, к какой системе анализа обратиться.

Около двух лет назад, госдума приравняла полномочия экспертиз, которые необходимо проводить при строительстве. Выбор местоположения теперь зависит от подрядчика. За счет того, что большинство людей не знают о равноправности, они так и пользуются услугами государственных организаций.

Одним из самых главных отличий государственной экспертизы проектов от негосударственной это адаптивность. Первая при вычислении стоимости мероприятий не может допустить отступ от формул расчета, определяемых Правительством РФ, во втором варианте цена рассчитывается договором, следовательно, стоимость обычно меньше расчетной.

Важным отличием государственной экспертизы проектов являются сроки выполнения работ. Частные производятся наиболее быстро.

В соответствии с действующим законодательством в сфере градостроительной деятельности имеется список сооружений, которые подлежат государственной проверке по территориальным особенностям. Следовательно, конкуренция среди двух типов исследований полностью отсутствует, что не может не сказаться на результате, который предоставляют первые. Частные организации, напротив, соперничают между собой, что принуждает выполнять работу качественно за короткое время.

Таким образом, выделяют следующие основные различия:

  • Время осуществления проверочных этапов;
  • Охват проверок (имеется в виду полное обследование сооружений или отдельных его частей);
  • Частные специалисты предоставляют результаты вовремя после детального изучения документации;
  • Государственные исследования направлены на то, чтобы объект полностью удовлетворял условиям законодательных норм и требований, а процесс строительства не нанес вреда третьим лицам.
  • Уведомление о выявленных ошибках (сразу же или по завершению всех мероприятий).

Компания «СевКавЭко» относится к негосударственным организациям, услуги которой предоставляются по доступной цене. По всем вопросам обращайтесь по номерам, указанным в разделе «Контакты».

Записи созданы 2145

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх