Кто должен чистить дымоходы в многоквартирном доме?

Здравствуйте, volk!
Возможно . ответ на Ваш вопрос Вы найдете в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354):
«…31. Исполнитель обязан:
…о) согласовать с потребителем устно время доступа в занимаемое им жилое или нежилое помещение либо направить ему письменное уведомление о проведении плановых работ внутри помещения не позднее чем за 3 рабочих дня до начала проведения таких работ, в котором указать:
дату и время проведения работ, вид работ и продолжительность их проведения;
номер телефона, по которому потребитель вправе согласовать иную дату и время проведения работ, но не позднее 5 рабочих дней со дня получения уведомления;
должность, фамилию, имя и отчество лица, ответственного за проведение работ;
32. Исполнитель имеет право:
…б) требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ НЕОБХОДИМЫХ РЕМОНТНЫХ РАБОТ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг — по мере необходимости, а для ликвидации аварий — в любое время;
в) требовать от потребителя полного возмещения убытков, возникших по его вине, в случае невыполнения обязанности допускать в занимаемое им жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб в случаях, указанных в подпункте «е» пункта 34 настоящих Правил);
33. Потребитель имеет право:
…ж) требовать от представителя исполнителя предъявления документов, подтверждающих его личность и НАЛИЧИЕ У НЕГО ПОЛНОМОЧИЙ НА ДОСТУП в жилое или нежилое помещение потребителя для проведения проверок состояния приборов учета, достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях приборов учета, снятия показаний приборов учета, для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РЕМОНТНЫХ РАБОТ, ликвидации аварии и для совершения иных действий, указанных в настоящих Правилах и договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг (НАРЯД, ПРИКАЗ, ЗАДАНИЕ ИСПОЛНИТЕЛЯ О НАПРАВЛЕНИИ ТАКОГО ЛИЦА В ЦЕЛЯХ ПРОВЕДЕНИЯ УКАЗАННОЙ ПРОВЕРКИ ЛИБО ИНОЙ ПОДОБНЫЙ ДОКУМЕНТ);
…34. Потребитель обязан:
…е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и ВЫПОЛНЕНИЯ НЕОБХОДИМЫХ РЕМОНТНЫХ РАБОТ — ПО МЕРЕ НЕОБХОДИМОСТИ, а для ликвидации аварий — в любое время;»
Так что требуйте от работников РЭУ документ о необходимости проведения ремонта дымохода за подписью руководителя РЭУ с указанием условий проведения работ и устранения последствий ремонта! И соседям объясните эту ситуацию…
Удачи Вам!

26.10.2015 / 14:51 С наступлением холодов особую актуальность приобретает вопрос пригодности к эксплуатациии дымоходов и вентканалов в газифицированных жилых помещениях. Кто должен оказывать услуги по проверке и прочистке, замерять уровень СО, проверять наличие тяги, платно это или бесплатно? Именно такие вопросы волнуют наших потребителей. Дымоходы необходимо периодически осматривать и при необходимости прочищать и ремонтировать ФОТО: 104.ua

Сразу подчеркнем — услугу по проверке на пригодность дымовентканалов могут предоставлять только специализированные организации, имеющие соответствующие лицензии — «Черниговгаз» такой вид услуг не предоставляет. Во время плановых обходов газовики только проверят наличие тяги в ДВК с помощью листа бумаги, к тому же бесплатно. Каждый работник ПАО «Черниговгаз» имеет служебное удостоверение соответствующего образца, на котором есть логотип компании, название, подпись председателя правления, а также фотография и должность специалиста. Так что предложив специалисту предъявить документ, вы можете убедиться кто именно к вам пришел — газовик или печник.

Как выглядит удостоверение ПАО «Черниговгаз» можно увидеть .

Содержание

Кто такие печники и что они должны делать

Комплекс мероприятий по обеспечению правильной работы дымовых и вентиляционных каналов выполняют специализированные организации, имеющие на них разрешение и лицензию. Этих специалистов называют «печниками». Подобные организации обслуживают дымовентиляционные системы за деньги. У них есть своя бухгалтерия, калькуляция. При проверках они использовать специальное оборудование и после выполнения работ должны выдавать потребителю документ, подтверждающий оплату услуги. Как спецорганизации высчитывают стоимость той или иной услуги, облгазу не известно.

Согласно п. 6.2 Правил безопасности систем газоснабжения Украины при проверке дымовых и вентиляционных каналов определяют:

  1. Соответствие конструкции и использованных материалов требованиям проектной документации;
  2. Проходимость каналов (отсутствие засорения и наличие тяги);
  3. Герметичность каналов;
  4. Отделенность каналов;
  5. Наличие и исправность противопожарных рассечек от горючих конструкций;
  6. Наличие вблизи оголовков установленных приборов, оборудования в зоне ветрового подпора, что мешает надлежащему воздухообмену;
  7. Исправность и правильность расположения оголовка дымохода относительно крыши и расположенных вблизи сооружений и деревьев с учетом зоны ветрового подпора;
  8. Отсутствие сажи и смолы — на внутренних поверхностях и трещин — на наружных.

То есть, это тот объем работ, который дает потребителю уверенность, что его дымовентиляционные конструкции исправны и пользоваться газовыми приборами можно.

На Черниговщине указанные работы выполняют около 38 организаций, которые имеют действующее разрешение, подготовленный персонал и спецоборудование. Ознакомиться с перечнем этих организаций можно на сайте Госгорпромнадзора Украины или на нашем сайте по .

Кто отключает или подключает газоснабжение

В случае выявления представителем спецорганизации любой неисправности каналов, потребителю под расписку выдается предупреждение об опасности пользования газовыми приборами. Также составляется акт проверки, который незамедлительно передается в газовое хозяйство для принятия соответствующих мер по отключению газовых приборов.

Конечно, в случае отсутствия акта ДВК или получении акта с отрицательным заключением, облгаз вправе инициировать отключение потребителей от газоснабжения, ведь эта ситуация расценивается как нарушение Правил, которое грозит возникновением аварийной ситуации с непредсказуемыми последствиями.

То есть, выдавать предупреждения об отключении, отключать или подключать газоснабжение имеет право только «Черниговгаз».

За исправность ДВК отвечает владелец

Накануне отопительного сезона все владельцы домов должны позаботиться о своевременном предоставлении актов на ДВК в газовое хозяйство. Если владелец дома ЖЭК — он самостоятельно организует и выполняет работу собственными силами или для проведения проверок привлекает сторонние организации. Порядок оплаты определяет также ЖЭК.

Если дом имеет другую форму собственности (ОСМД, ЖЭП, ЖСК и т.д.) этим вопросом занимается председатель объединения совладельцев дома.

В домах, принадлежащих гражданам на правах личной собственности, хозяин имеет право самостоятельно проверять, прочищать дымоходы и вентиляционные каналы, но при условии, что он прошел инструктаж и получил памятку в организации жилищно-коммунального хозяйства. Чтобы в зимний период вовремя предотвратить обледенение и закупорку оголовков дымоходов, домовладелец обязан осматривать их не реже одного раза в месяц.

Как показывает практика, в основном в селах, люди пожилого возраста пренебрегают этими правилами или вообще не в состоянии самостоятельно проверить дымоходы. В таком случае эту функцию берут на себя специализированные организации. Чтобы потребители были готовы к визиту печников, руководители спецорганизаций должны заранее согласовывать проверку с сельским советом, расклеивать объявления. Во время обхода дворов специалисты должны предъявлять удостоверение своей организации и объяснять потребителям, какие работы они оплачивают.

Кому не нужны услуги печников

Акт на пригодность ДВК не нужен в том случае, когда в жилом помещении установлен отопительный котел, конвектор парапетного типа или двухконтурный навесной котел с герметичной камерой сгорания, в которых подача воздуха для горения топлива и отвод продуктов сгорания происходит через наружную стену здания, но при условии отсутствия в помещении, где установлены газовые приборы дымового или вентиляционного канала. Но в таких случаях потребителям следует обратить внимание на требования паспортов заводов — производителей вышеупомянутого газового оборудования, в которых указывается о необходимости ежегодного обслуживания котлов перед началом отопительного сезона. Помимо общего обследования прибора, в комплекс работ по обслуживанию входит проверка и прочистка воздухо — дымовых патрубков.

ВНИМАНИЕ! При наличии в помещении вентиляционного или дымового канала проведение периодической проверки ОБЯЗАТЕЛЬНО

Подробнее о проверке и периодичности обследования ДВК читайте .

ПАО «Черниговгаз» будет благодарен потребителям за неравнодушие и оперативный сигнал на телефон Контакт-центра (0462) 61-62-04 по любым случаям, свидетельствующим о превышении работниками своих полномочий или о недобросовестном выполнении работ, связанных с газоснабжением.

Многие жители многоэтажных домов, особенно старых построек, могут поведать о том, какие кулинарные предпочтения имеются у их соседей, чем они баловали себя на ужин и что подавали на обед. Однако речь не идет о телепатии, соседское меню можно узнать просто по запаху, который ощущается в квартире.

Если такое происходит постоянно, значит, необходима чистка вентиляции, которая перестала справляться с возложенными на нее функциями. Наши рекомендации помогут восстановить нормальный воздухообмен в квартире. Незначительные засоры можно устранить самостоятельно, а для решения более сложных задач придется вызывать специалистов.

Мы расскажем, как устроена вентиляционная система дома, каковы причины и признаки сбоя ее работы. У нас вы узнаете, как наладить отвод отработанного воздуха и поставку свежего. Для наглядного восприятия к статье приложены фото-подборки, схемы, видео.

Функциональное назначение вентиляции

Воздух, которым мы дышим в квартире, только кажется чистым. На самом деле он впитывает в себя все запахи, идущие с кухни, угарный газ с печки. В него попадают частички пыли, ворсинки с одежды, ковровых покрытий, шерсти домашних животных.

В воздухе скапливаются вредные микроорганизмы и бактерии, которые способствуют развитию тяжелых заболеваний, влага и пар, идущие с ванной комнаты, становятся причиной образования грибка и плени. Все это негативно влияет на микроклимат помещения, способствует появлению болезней легких, аллергии и других недугов.

Галерея изображений Фото из Устройство вентиляционной системы Проверка действия вентиляционного отверстия Контроль работы приточно-вытяжной системы Способ чистки вентиляционного канала Результат прочищения вентиляции Продувка вентиляционной шахты на предприятии Прочистка фильтров вентиляциионного оборудования Чистка кассетного кондиционера

Избежать негативных для здоровья последствий помогает вентиляция, которая выполняет несколько важнейших функций:

  • обеспечивает поступление в квартиру чистого воздуха,
  • позволяет выводить из помещения запахи, пыль, бактерии, угарный газ и другие вредные компоненты;
  • регулирует уровень влажности.

Вентиляция входит в число жизненно важных инженерных коммуникаций многоквартирного дома. Госкомиссия никогда не примет объект, в котором отсутствует или неисправна вентиляционная система.

При недостаточной циркуляции воздушных потоков и плохо работающей вентиляции, на стенах помещения может образоваться плесень и грибок

Устройство общедомовой вентиляционной системы

Внутридомовая вентиляция представляет собой сложную инженерную систему, ее обустройство зависит от ряда факторов, среди которых самым важным является общая этажность здания.

Устройство вентиляционных шахт в многоэтажных домах производится по разным схемам, например:

  1. В каждой квартире есть свой вытяжной канал с выходом на крышу.
  2. Вытяжные каналы, идущие от квартир, соединяются в один горизонтальный короб, который собирает в себя весь поступающий воздух, а затем через общий канал выводит на крышу.
  3. Вытяжные каналы-спутники выходят из каждой квартиры в общую шахту, ведущую на теплый чердак, который используется как промежуточная камера. На чердаке имеется одна большая вытяжка для выведения всего воздуха на крышу.

Вентиляция, выполненная по первой схеме, эффективна для невысоких зданий. Она была очень распространена в прежние времена, когда в основном строили дома не выше четырех этажей. Обустройство такой системы требует много места, и для высоких домов ее применять нецелесообразно, поэтому сегодня она практически не используется.

Вторая схема повсеместно использовалась в хрущевках и в домах 9-16-этажной застройки. В новостройках чаще всего применяется последняя схема, которая считается самой эффективной вентиляционной системой для зданий большой этажности.

На рисунке приведены четыре схемы, используемые для обустройства вытяжной системы в многоквартирных домах. Первая применяется в 3-4 этажных зданиях, вторая и третья используются в 5-9 строениях, четвертая схема – в современных высотках (+)

Естественный воздухообмен в квартире

Существует ряд требований, которым должна отвечать вентиляция в жилых помещениях.

В соответствии с ГОСТ 30494-2011 она должна обеспечивать:

  • качество воздуха в помещении не ниже допустимых пределов (до 1000 СО2 см3/м3);
  • оптимальную влажность помещения в пределах 30-60 %;
  • скорость движения воздухопотоков не более 0.2 м/с.

В многоквартирных домах используется естественная вентиляция. В каждой квартире (в ванной, туалете, кухне, кладовке) находятся вытяжные каналы, через которые отработанный грязный воздух выходит из помещения. Потоки чистого воздуха поступают в квартиру через форточки, щели в окнах и дверях.

Чтобы воздух мог беспрепятственно циркулировать по всей квартире, между полом и межкомнатными дверями оставляют небольшие зазоры 1-2 см

Такая схема вентиляции раньше применялась повсеместно при строительстве пяти и девятиэтажных домов. В прежнее время в домах устанавливали деревянные окна, которые из-за большого количества щелей прекрасно справлялись со своей функцией.

Однако в новых домах эта схема работает неэффективно, поскольку металлопластиковые оконные конструкции герметичны и не пропускают воздух. В современных зданиях устанавливаются системы принудительной вентиляции и разнообразные приточно-вытяжные устройства, которые обеспечивают оптимальную работу внутридомовой вентиляции.

Приточная вентиляционная установка может находиться прямо над стеклопакетом, как на рисунке, либо на стене в непосредственной близости от оконной конструкции

Причины неэффективной работы вытяжки

Проблемы в работе вытяжной системы не понаслышке знакомы владельцам квартир, построенных в советскую эпоху. Жители новостроек по большей части лишены удовольствия присутствовать на трапезе соседей, поскольку новые дома оборудуют современными комплексами принудительной вентиляции.

Такие системы не пропускают в квартиру посторонние запахи.

Паутина, грязь и пыль, скопившиеся в вытяжном канале, являются одной из основных причин недостаточной циркуляции воздуха в помещении

Причина №1. Снижение эффективности вентиляции в старых домах, в принципе, процесс достаточно предсказуемый. Основная причина – это банальное засорение вентиляционного канала, в котором со временем скапливается мусор, грязь, пыль и прочие отходы, поступающие из помещения.

В результате выпускное отверстие сужается и становится неспособным полноценно перерабатывать забираемый грязный воздух.

В многоквартирных домах, объединенных общей вентиляционной шахтой, загрязнения из индивидуальных каналов попадают в общедомовую систему. Постепенно шахта засоряется мусором и может полностью забиться. Процесс, длящийся годами, может привести к тому, что функционирование вентиляционной системы будет парализовано.

Такая проблема решаема путем восстановления воздуховодов и устранения первопричин их частичной или полной блокировки.

Причина №2. Еще одна предпосылка, способствующая ухудшению воздухообмена – это наличие в соседской квартире мощной кухонной вытяжки. Впрочем, это вполне объяснимо. Внутридомовая естественная вентиляция рассчитана на расход воздуха до 90 м3/час.

Одна вытяжка создает воздушный поток более 1000 м3/час, естественно, от этого страдают соседние вентиляционные каналы, выходящие в общую шахту. А если вытяжка не одна, а у каждого второго соседа? Ответ очевиден.

Вытяжка значительно улучшает микроклимат в соседской кухне, но также она может оказать негативное влияние на работу естественной вентиляции в других квартирах, связанных общедомовой вентиляционной шахтой

Причина №3. Замена деревянных окон на металлопластиковые тоже является фактором, негативно влияющим на работоспособность вентиляционной системы. Оказывается не всегда герметичность, присущая современным стеклопакетам, играет на руку жителям старых домов.

В советские времена только ленивый не ругал строителей, допускавших просчеты в установке окон и дверей. Как выяснилось сегодня, «виновные» работали строго по инструкции на благо жителей, т.к. для полноценного функционирования естественной вентиляции необходимы щели, которые в избытке имелись в старых деревянных окнах.

Отверстия обеспечивают постоянный приток свежего воздуха с улицы, а герметичные металлопластиковые конструкции его наоборот перекрывают. В результате в помещении повышается влажность, окна запотевают, на стенах образуется плесень и грибок.

Современные стеклопакеты не могут обеспечить полноценный воздухообмен в квартире многоэтажного дома, в котором применяется естественная система вентиляции. Запотевшие окна свидетельствуют о чрезмерной влажности помещения и необходимости использования устройств принудительной вентиляции

Причина №4. В немалой степени работа вентиляционной системы зависит от сезона. Чаще всего проблемы с вытяжкой проявляются в жаркий период, в то время как зимой вытяжной люк функционирует исправно.

Дело в том, что эффективность работы системы с естественной вентиляцией находится в прямой зависимости от разницы температуры внутри и снаружи здания.

Летом температура на улице и в квартире практически одинакова, поэтому и появляются проблемы. По старым СНиПам предполагалось, что в жаркое время воздухообмен будет осуществляться за счет проветривания помещения открытыми окнами.

Признаки назревшей необходимости чистки

Перечисленные выше причины плохой работы вентиляции говорят об одном – система нуждается в постоянном контроле и периодической прочистке.

Понять, что вентиляционный канал требуется почистить, можно по следующим признакам:

  • возле вытяжного отверстия образовалась пыль, паутина, скопился мусор;
  • вентиляционная решетка покрылась черным налетом, сажей и жиром;
  • в летнее время квартира стала очень быстро нагреваться;
  • после влажной уборки через небольшой промежуток времени снова появляется пыль;
  • сквозняки, возникающие в квартире при открывании входной двери, стали значительно слабее, чем раньше.

Чтобы окончательно убедиться, что вентиляцию нужно почистить, можно дополнительно проверить каждое вентиляционное отверстие. Сделать это довольно просто при помощи подручных средств. При проверке тяги необходимо, чтобы хотя бы одна из форточек в квартире была открыта.

Такая решетка явно говорит о том, что вентиляция в квартире практически не работает, и вытяжное отверстие требует срочной прочистки

Домашние способы проверки работоспособности вентиляционных каналов:

  1. Поднесите к вентиляционной решетке горящую свечу, зажигалку или зажженную спичку. Если в канале присутствует хорошая тяга, пламя будет направлено в сторону вытяжки. Огонь, горящий ровно, свидетельствует об отсутствии вентиляции.
  2. Возьмете лист бумаги или кусок газеты и приложите к отверстию. При нормальной работе вентиляционной системы, бумагу притягивает к решетке, и она не падает.

Если выяснилось, что вентиляция не функционирует совсем или работает крайне плохо, необходимо ее чистить. Прочистку вентиляционных каналов в многоквартирном доме производят специализированные службы. В их арсенале имеется оборудование для проверки и чистки вентканалов.

Но если возникла необходимость, свой участок воздуховода каждый жилец дома может почистить самостоятельно.

Проверяя тягу при помощи открытого огня, нужно быть крайне осторожным, чтобы случайно не поджечь паутину и скопившийся мусор внутри вентиляционного отверстия. Это особенно касается жителей газифицированных домов, где может произойти пожар из-за утечки газа в одной из квартир подъезда

Провека вентиляции лицензированными службами

Вентиляционная система является общедомовым имуществом, за ее содержание и безопасную работу отвечает управляющая компания. В Постановлении Правительства № 410 разработаны правила, которыми должны руководствоваться УК при осуществлении проверки и чистки внутридомовых вентиляционных каналов.

Согласно Правилам проверка дымоходов и вентиляции, а также их очистка должна проводиться специализированными компаниями, имеющими лицензию. Проверка осуществляется при любом переустройстве или ремонте системы, а также, если было обнаружено отсутствие тяги.

Диагностика функционирования вытяжного канала осуществляется специальным прибором – анемометром, который измеряет и анализирует скорость воздушного потока

Периодичность плановой проверки – три раза в год (до, после и в середине отопительного сезона). У специалистов имеется профессиональное оборудование, которым они производят проверку работоспособности вентиляционной системы.

Для очистки загрязнений используется пневмоническая щеточная машина. Кроме того проводится дезинфекция каналов.

Самостоятельная прочистка вентканала

Несмотря на существующие правила, многие управляющие компании годами не появляются в квартирах жильцов для проверки работоспособности вентиляционной системы. Поэтому жители многоэтажек вынуждены периодически проводить диагностику и очистку своих вытяжных отверстий самостоятельно.

При небольших загрязнениях вытяжного отверстия можно добиться результатов при помощи обычного ершика

Вентиляционный люк можно прочищать при незначительных загрязнениях, если же грязь в нем накапливалась годами, то лучше все-таки вызвать специалистов.

Самостоятельную очистку проводят следующим образом:

  1. Снимают вентиляционные решетки, хорошо их очищают от грязи и пыли и промывают под проточной водой.
  2. Прочищают стенки вентканала, до которых получается добраться. Для работы используют металлический ершик или проволоку.
  3. Очищают отверстие от мусора с помощью пылесоса.

Собственно на этом все домашние работы по чистке вентиляционных отверстий заканчиваются. Если в воздуховоде присутствует обратная тяга и запахи соседей доносятся в квартиру – можно заменить старую вентиляционную решетку на модель с обратным клапаном.

Если они не привели к нужному результату, и тяга в канале осталась на прежнем уровне, значит имеется засор общей шахты. Это уже работа специальных служб, которых можно вызвать через УК.

Лицензированные компании используют профессиональное оборудование и специальные технологии очистки, которые выбираются после тщательного обследования канала и с учетом его текущего состояния

Модернизация системы для улучшения работы

В домах старой постройки механическая чистка вентиляционной шахты даже специализированными службами не всегда приносит желаемый эффект. Однако усилить циркуляцию воздуха в квартире можно. Существует несколько вполне доступных способов улучшения вентиляции.

Если вы решили заменить старые деревянные окна на современные металлопластиковые конструкции, выбирайте стеклопакеты, оснащенные функцией микропроветривания. Если приобретены обычные пластиковые окна, на них можно установить дополнительные устройства, обеспечивающие приток свежего воздуха с улицы.

Например, существуют клапаны-проветриватели, можно дополнительно приобрести специальную фурнитуру, позволяющую неплотно закрывать окна.

Фурнитура для многоступенчатого проветривания позволит организовать более эффективную вентиляцию в квартире

Усилить циркуляцию воздуха в помещении позволяют специальные приточно-вытяжные вентиляторы. Существуют оконные, припотолочные и стеновые устройства. В туалете и ванной комнате можно установить вытяжной вентилятор прямо на входе в вентиляционный канал вместо декоративной решетки.

Решить проблему вентиляции ванной комнаты поможет организация системы принудительной вытяжки, функции которой выполняет обычный вентилятор

Вентилятор работает от электрической сети, его можно подключить к общему выключателю и тогда он будет включаться вместе со светом. Можно провести дополнительную линию и подключить прибор к отдельному выключателю, чтобы он работал автономно.

Выводы и полезное видео по теме

Как самостоятельно проверить работу вентиляции в квартире, можно узнать из видео-сюжета:

Что делать, если плохо работает домашняя вентиляция, восстановление работоспособности вытяжного канала:

Как производится профессиональная очистка вентиляционных шахт в многоквартирных домах:

Вентиляции принадлежит ведущая роль в обеспечении безопасного проживания в квартире. Беспечное отношение к этой системе и пренебрежение правилами ухода может привести к проблемам со здоровьем, а для жителей газифицированных домов может обернуться еще более серьезными последствиями.

Поэтому необходимо следить за состоянием вентиляции и при необходимости обращаться в специализированные службы.

Чтобы не допустить загрязнения и преждевременного выхода вентканалов и дымоходов в мкд из строя, необходим четкий контроль их состояния и своевременное обслуживание и чистка вентиляции от жира. мусора. копоти и пр. Своевременная очистка вентиляционных каналов позволит увеличить срок эксплуатации системы и убережет ее от поломок.

Работаем
в любую погоду

Цены на очистку вентканалов

Наименование работ, услуг Примечание Стоимость
Очистка вентиляции механическим способом («тройка»+гибкий вал)

Стоимость работ по очистке вентканалов бытовых и производственных зданий может варьироваться в зависимости от следующих факторов:

  • высота ведения работ;
  • необходимость демонтажных/монтажных работ;
  • продолжительность ведения работ.
3 600 руб
от 3 000 рублей
Устранение завалов вентканалов от 4 000 руб
Составление акта технического состояния вентиляционных каналов с описанием проведенных работ В зависимости от количества обследованных каналов

3 000 руб
от 1 500 руб

В зависимости от объема работ может быть предоставлена значительная скидка.

Оставить заявку

Цены на наши услуги рассчитываются индивидуально. Стоимость возрастает при следующих факторах:

  • неудовлетворительное состояние кладки;
  • затрудненный доступ к вентканалу;
  • требуется предоставление услуг промышленного альпиниста;
  • срочность.

Срочные меры по чистке вентиляции предпринимаются при наличии следующих признаков:

  • образуется конденсат на поверхности стекла;
  • появляется плесень, сырость, неприятный запах;
  • уровень температуры в помещении превышает установленные нормы;
  • застаивается запах из кухни и санитарных узлов;
  • из-за нехватки свежего воздуха у людей ухудшается самочувствие.

Техническое обслуживание вентиляции

Для эффективной и безопасной работы вентиляции в мкд и нежилых помещениях требуется регулярно проводить предусмотренные законодательством плановые мероприятия. Сервисные и технические работы по обслуживанию и очистке вентканалов включают:

  • первичный осмотр и диагностику внешнего вида оголовков (присутствие механических повреждений);
  • проверку материалов на прочность, степень загрязнения;
  • замеры тяги;
  • проверку проходимости каналов;
  • проверка наличия посторонних предметов и завалов.

Обследование вентиляции и вентканалов

Для полноценной инспекции вентканалов и общедомовых вентиляционных шахт на предмет проходимости, плотности, обособленности рекомендуется проводить их видеообследование. Своевременная проверка вентканалов в мкд необходимо для снижения риска заболеваний и порчи имущества. Это особо актуально при:

  • отсутствии тяги в канале,
  • отсутствии проходимости в канале,
  • наличии в каналах посторонних предметов.

Это необходимо также для обследования каналов на предмет нештатных вскрытий и при идентификации и устранении завалов. Обследование вентиляции — важная часть в деле домового и производственного обслуживания. После окончания работ должен быть оформлен акт обследования дымоходов и вентканалов.

Методы прочистки вентиляционных каналов

В зависимости от сложности загрязнения и типа очистительного оборудования при прочистке вентиляции в многоквартирных домах используют:

  • классический метод — набором «тройка» (ядро, щетка, веревка);
  • щёточной машиной или гибким валом если позволяет длина.

Закажите обследование вентканалов по телефону: +7 (965) 035-78-10
Работаем 7 дней в неделю.

Прежде чем приступить к сервисному обслуживанию вентиляционных каналов или перед тем, как проводится чистка дымохода в многоквартирном доме или на производстве, мастера проводят тщательную диагностику состояния. Стоимость проверки вентиляции мкд или иного сооружения сильно варьируются в зависимости от метода очистки.

Прочистка вентиляции в многоквартирных домах

По установленным санитарным нормам своевременная профилактика и чистка вентиляции в многоквартирных домах важна не только для здоровья жильцов, но и для сохранности имущества. При неэффективном функционировании вентканалов, плесень постепенно образуется на потолке, стенах и мебели, а владельцы помещения страдают от астмы и аллергических реакций.

Причины загрязнений:

  • На кухне:
    испарения запахов, липкий налет при использовании газовых плит, жир, копоть;
  • В ванной комнате:
    пыль и грязь, избыточная влажность, водяной пар
  • В туалете:
    пыль и грязь

Чистка вентиляционных каналов в квартире и системы вентиляции мкд в целом обеспечивают проникновение чистого воздуха, выведение пыли и вредоносных примесей. Своевременная чистка вентканалов также позволяет регулировать уровень влажности в помещениях.

При неудовлетворительной работе вентканала происходит застой неприятных запахов в квартире и интенсивное скопление грязи и пыли в углах комнаты, а также на решетке вентиляции и потолке.

Важно: прочистка вентиляционных каналов многоквартирного дома требует профессионального вмешательства. Любые попытки жильцов, направленные на самостоятельную чистку, демонтаж или переделку вентиляции влекут за собой административную ответственность.

При обнаружении проблем с каналом в квартире следует незамедлительно вызвать мастера. С помощью специальных приборов он замерит герметичность и силу воздушного потока. Затем определит нерабочие точки и очистит вентиляцию с помощью профессионального оборудования.

Если чистка вентиляции в квартире не дает нужного результата, то мастер определяет степень загрязнения в вентиляционном канале здания, проводит очистку и дезинфекцию. Профилактические мероприятия по очистке вентканалов в жилых домах необходимы для безопасности и здоровья жильцов. Поэтому важно регулярно проверять состояние вентканалов.

Устранение завалов любой сложности

Компания производит устранение завалов любой сложности. Данная услуга особенно актуальна в старом фонде, где обрушения старой кладки приводят к завалам в вентканалах и дымоходах. Также Завалы в каналах могут быть результатом халатности при строительстве современных зданий. Своевременные проверка и обслуживание вентиляции в мкд — обязанность собственника или управляющей компании.

Устраняем Завалы любой сложности из кирпича, бетона и строительных материалов.

  • производим замер тяги
  • видеообследование
  • далее проводим комплексные работы по устранению завалов с обоих направлений
  • при наличии массивных засоров из затвердевшего бетона может потребоваться локальное вскрытие канала (шахты). Производится исключительно при технической возможности и по согласованию с заказчиком.

Чистка вентиляции в ресторанах

Чистка воздуховодов вентиляции от жира — обязательное мероприятие, проводящееся периодически. Очистка вентиляции в ресторане может проходить планово и в срочном порядке, когда возникают проблемы с тягой. Заказ чистки вентиляции от жира в ресторане или в других местах, где есть риск подобного загрязнения, возможен через форму на нашем сайте или по телефону. Помните, что чистка вентиляции в ресторане — это необходимость, поскольку вы работаете с едой, и наличие надежной вытяжки — одно из условий технологического процесса.

Мы также производим выдачу актов по форме 1,2 и 4

  • по форме 1. Акт первичного обследования. Он необходим при вводе в эксплуатацию, перепланировках, газификации помещений. Содержит актуальную информацию о местонахождении объекта, сечении, тяге и проходимости каналов.
  • по форме 2. Акт периодического обследования. Он содержит информацию о состоянии оголовков, сечении каналов, пригодности их для дальнейшей эксплуатации и т.д. Такой документ понадобится для предъявления проверяющим органам на регулярной основе.
  • по форме 4. Акт трубочиста. Он содержит техническое заключение на основе проверок в котельной и пригодности газоходов и труб к дальнейшей эксплуатации.

Используем в работе современное оборудование

Эндоскоп Semira Big HD:

  • HD камера 1000 ТВЛ

  • Длина кабеля 60 метров

  • 7 дюймовый монитор

Пневматическая щеточная машина Air Brushing Reel P40:

  • Для каналов от 100 до 1200 мм

  • Длина кабеля 20 метров

В зависимости от объема работ может быть предоставлена значительная скидка.

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами

Записи созданы 8132

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх