Ликвидация жилищного кооператива

Энциклопедия МИП » Жилищное право » ТСЖ и ЖСК » Ликвидация жилищного кооператива

Принудительная ликвидация по судебному постановлению возможна, если организацией в ходе реализации деятельности грубо нарушались нормы законодательства.

Основания и особенности ликвидации жилищного кооператива

Статья 61 Гражданского кодекса России устанавливает, что ликвидация юрлиц, к которым принадлежит и жилищно-строительный кооператив, может быть инициирована учредителями (членами) либо уполномоченными органами организации по причине окончания термина, на который юрлицо создавалось, или достижения поставленной цели.

Принудительная ликвидация по судебному постановлению возможна, если организацией в ходе реализации деятельности грубо нарушались нормы законодательства. Требовать ее могут госорганы или структуры местного самоуправления. Жилищно-строительный кооператив может быть также ликвидирован в результате банкротства или сноса здания.

ЖК может быть ликвидирован или реорганизован. Реорганизация предполагает принятие решения общим собранием о необходимости присоединения, слияния с аналогичными юрлицами или же преобразования жилищного кооператива.

Термин «реорганизация» предполагает прекращение одного юрлица при переходе прав к иным лицам.

Статья 58 ГК устанавливает особенности правопреемства, которые зависят от формы реорганизации юрлица, к которым относятся слияние, разделение, преобразование и т.д.

Ликвидируются такие организации на основании и в порядке, который является общим для всех юрлиц и установлен ст. 61-65 ГК. Основным отличием процесса ликвидации от реорганизации является тот факт, что вторая предполагает универсальное правопреемство — переход обязанностей и прав к прочим субъектам.

Процесс ликвидации жилищно-строительного кооператива

Процесс ликвидации юрлица, в том числе жилищного кооператива, определен ст. 63 ГК и предполагает:

  • назначение общим собранием ликвидационной комиссии, которая размещает в печатных изданиях информацию о начале ликвидационного процесса, а также уведомляет кредиторов об этом в письменной форме;
  • когда окончен термин выдвижения кредиторских требований, комиссией разрабатывается промежуточный ликвидационный баланс (ПЛБ);
  • если имеющихся финансов не хватает, чтобы удовлетворить заявки кредиторов, собственность жилищного кооператива выставляется на продажу с публичных торгов;
  • расчеты с кредиторами проводятся на основании 64 статьи ГК;
  • после окончания расплат разрабатывается ликвидационный баланс;
  • собственность, которая осталась после расплаты с заимодавцами, может быть отдана его членам в случае, если закон не предусматривает иное.

Ликвидация завершена, когда об этом внесена запись в Единый госреестр юрлиц.

Ликвидационный баланс

Промежуточный ликвидационный баланс формируется, когда окончен термин выдвижения кредиторами требований. Документ включает информацию о составе собственности жилищного кооператива, список требований, которые были предъявлены кредиторами и итоги их анализа. ПЛБ утверждается на общем собрании, которое приняло решение о процессе ликвидации.

В некоторых ситуациях этот документ может быть утвержден после прохождения согласования с уполномоченным госорганом.

После того, как проведены расплаты с кредиторами, ликвидационной комиссией подготавливается окончательный ликвидационный баланс, который должен быть официально одобрен на общем собрании или тем органом, который принял решение о проведении ликвидации юрлица.

Погашение требований кредиторов

Для того чтобы удовлетворить все заявки кредиторов при нехватке денежных средств, ликвидационная комиссия может вынести решение о продаже собственности жилищного кооператива с публичных торгов. Выплата финансов осуществляется в порядке очереди, который установлен ст. 64 ГК согласно промежуточному ликвидационному балансу, который был утвержден.

Исключение составляют заимодавцы пятой очереди, которым выплаты начинают осуществляться только по окончании месячного термина с момента утверждения ПЛБ. Имущество, которое является собственностью членов такой организации, не может быть продано. То же имущество, которое осталось после того, как были удовлетворены все кредиторские требования, отдается членам организации, если другое не предусмотрено законодательными нормами.

30.1. Ликвидация Кооператива и удовлетворение требований его кредиторов осуществляется на основании и в порядке, предусмотренном законодательством. Органом Кооператива, правомочным принять решение о добровольной ликвидации, является Общее собрание пайщиков. В случаях и в порядке, предусмотренных законодательством, Кооператив может быть ликвидирован по решению суда.

30.2. При принятии решения о ликвидации Кооператива назначается ликвидационная комиссия, к которой переходят все полномочия по управлению делами Кооператива. Ликвидационная комиссия заключает контракт с независимым оценщиком для оценки рыночной стоимости имущества Кооператива. По требованию пайщиков, им должен быть представлен отчет об оценке имущества Кооператива.

30.3. После принятия решения о ликвидации Кооператива, он прекращает прием новых пайщиков и предоставление займов. Выплаты паенакоплений прекращающим членство пайщикам приостанавливаются до полного исполнения Кооперативом обязательств перед кредиторами. Общее собрание устанавливает срок, в течение которого пайщики обязаны исполнить свои обязательства перед Кооперативом. В случае ликвидации Кооператива по решению суда, такой срок устанавливается судом. При неисполнении пайщиком своих обязательств перед Кооперативом в установленный срок, ликвидационная комиссия вправе потребовать их исполнения в судебном порядке.

30.4. Выплата денежных сумм кредиторам ликвидируемого Кооператива производится Ликвидационной комиссией в порядке очередности, установленной статьей 64 Гражданского кодекса Российской Федерации.

30.5. Имущество Кооператива, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, распределяется между пайщиками пропорционально доле паенакопления каждого пайщика в паевом фонде.

30.6. После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который утверждается общим собранием пайщиков Кооператива или органом, принявшим решение о его ликвидации.

30.7. Ликвидация Кооператива считается завершенной, а Кооператив – ликвидированным, после внесения записи о его ликвидации в единый государственный реестр юридических лиц.

30.8. Документация и финансовая отчетность Кооператива после завершения процедуры ликвидации передаются на хранение в государственный или муниципальный архив.

Записи созданы 8132

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх