Акт приема-передачи объекта долевого строительства
Акт приема-передачи объекта долевого строительства
по договору ___________________________________
г. Екатеринбург «___»________________2012 г.
, именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице _________________ , действующего на основании Доверенности №1 от ___.___.2012 г., с одной стороны, и
гр. _________________________________,
именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства», в соответствии с договором долевого участия в строительстве №___________ от ____________,а также _______________ ( договор уступки и т. д.) (далее — Договор), составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Застройщик передает, а Дольщик принимает Объект долевого строительства:
квартиру № ______, (строительный номер ____) состоящую из ___________(____________) комнат, общей площадью ______ (___________________)кв. м. в том числе жилой площадью _____________ кв. м.(по данным ЕМУП БТИ г. Екатеринбурга) в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
2. Стороны согласились, что техническое состояние и качество передаваемой квартиры соответствует Договору __________________________________.
3. Застройщик гарантирует, что квартира на момент передачи свободна от прав требований третьих лиц.
4. При подписании настоящего акта Застройщиком передал, а Дольщик принял:
— Комплект ключей от квартиры № _______ — ____экз.
— Комплект ключей от домофонов на входных дверях в подъезд №____ и для калитки в
ограждении дворовой территории — ___экз.;
— Регуляторы температуры для внутриквартирных радиаторов отопления — ____ экз.;
— Приборы учета ГВС и ХВС, установленные и опломбированные со следующими показателями счетчиков:
1) счетчик ГВС ______________.
2) счетчик ХВС ______________.
— Технические паспорта на приборы учета воды № ________________;
— Прибор учета электроэнергии №________ и технический паспорт на него, расположенный на лестничной клетке, опломбированный со следующими показателями счетчика _______________.
— Датчики пожарной сигнализации — ____экз.
5. Дольщик извещен о недопустимости производства работ, нарушающих бетонное покрытие пола («стяжку») в связи с нахождением в ней кабеля электроснабжения и труб отопления _________________ (подпись Дольщика).
6. (при необходимости) Замечания Дольщика по состоянию Объекта долевого строительства при его приемке-передаче указываются в приложении к акту приемки-передачи Объекта долевого строительства (Приложение – Дефектовочная ведомость) и должны быть устранены в месячный срок после подписания настоящего акта.
7. С момента подписания настоящего акта дольщик несет полную ответственность по оплате коммунальных платежей Настоящий акт составлен в трех экземплярах имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и третий экземпляр – для хранения в органе государственной регистрации.
Подписи сторон:
Застройщик: _______________________________________
Дольщик: _________________________________________
Приложение к Акту приема-передачи объекта долевого строительства
по договору ___________________________________
Дефектовочная ведомость
г. Екатеринбург «___»________________2012 г.
При осмотре Объекта долевого строительства: квартиры № ______, (строительный номер ____) состоящую из ___________(____________) комнат, общей площадью ______ (___________________)кв. м. в том числе жилой площадью _____________ кв. м.(по данным ЕМУП БТИ г. Екатеринбурга) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Дольщиком обнаружены следующие дефекты:
|
Помещение |
Замечания Дольщика |
|
Прихожая |
|
|
Ванная |
|
|
Гостевой санузел |
|
|
Кухня |
|
|
Комната №1 |
|
|
Комната №2 |
|
|
Комната №3 |
|
|
Лоджия |
1. Застройщик обязуется устранить указанные дефекты в течении «___»дней с даты подписания настоящей ведомости.
Представитель ________________________
М. П.
2. Генподрядчик () с выявленными дефектами ознакомлен, согласен, обязуется устранить указанные дефекты в течении «___»дней с даты подписания настоящей ведомости.
Представитель ________________________
М. П.
3. Дольщик обязуется обеспечить доступ в квартиру. Контактный телефон _____________________.
Подпись Дольщика ___________________________
(ОТПРАВЛЯТЬ ЗАКАЗНЫМ ПИСЬМОМ С УВЕДОМЛЕНИЕМ И ОПИСЬЮ ВЛОЖЕНИЯ!!!! ДАТУ ПРИЕМКИ ОПРЕДЕЛЯТЬ НЕ РАНЕЕ ЧЕМ ЧЕРЕЗ 15 ДНЕЙ!!! С МОМЕНТА ОТПРАВКИ)
Гр._________________________,
Проживающему по адресу:
г._________________,
ул.________________, д.____, кв.______
от Директора
ИЗВЕЩЕНИЕ
по договору № _______долевого участия в строительстве от ___.___.201_г.
Настоящим извещаем Вас о завершении работ по строительству многоквартирном доме, расположенном по адресу: , о получении Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию, а также приглашаем вас для приемки Объекта долевого строительства:
квартиры № ______, (строительный номер ____) состоящую из ___________(____________) комнат, общей площадью ______ (___________________)кв. м. в том числе жилой площадью _____________ кв. м.(по данным ЕМУП БТИ г. Екатеринбурга) в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
«В случае уклонения Дольщика от принятия Объекта долевого строительства в предусмотренный настоящим Договором срок или при отказе Дольщика от принятия Объекта долевого строительства Застройщик по истечении 2 (двух) месяцев со дня, предусмотренного настоящим договором для передачи Объекта долевого строительства Дольщику, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче Объекта долевого строительства. При этом риск случайной гибели Объекта долевого строительства признается перешедшим к Дольщику со дня составления, предусмотренного настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче Объекта долевого строительства.»
