Охранная зона теплосети

Охранная зона бытовой канализации

Отличают напорную и самотечную канализацию. Соответственно охранная зона бытовой напорной канализации — 5 метров от трубы до фундамента здания или сооружения.

Если канализация самотечная, то согласно СНиП охранная зона составит — 3 метра.

При этом минимальное расстояние от забора или опор контактной сети до канализации составит 3 и 1,5 метра соответственно.

Охранная зона водопровода — 5 метров от фундамента объекта до сети. Охранная зона от фундамента ограждения предприятий, эстакад, опор контактной сети и связи, железных дорог до водопровода — 3 метра.

Кроме того, из СП 42.133330.2011 Таблица 16 (подробнее см.ниже), можно подчерпнуть следующие сведения, касающиеся прокладки водопровода и канализациионных труб:

«2. Расстояния от бытовой канализации до хозяйственно-питьевого водопровода следует принимать, м: до водопровода из железобетонных и асбестоцентных труб — 5; до водопровода из чугунных труб диаметром до 200мм — 1.5 , диаметром свыше 200мм — 3; до водопровода из пластиковых труб — 1,5.

Расстояние между сетями канализации и производственного водопровода в зависимости от материала и диаметра труб, а также от номенклатуры и характеристики грунтов должно быть 1,5м.»

Минимальная охранная зона тепловых сетей от наружной стенки канала, тоннеля, от оболочки бесканальной прокладки, до фундамента здания — 5 метров.

Охранная зона кабелей и сетей связи

Охранная зона силовых кабелей всех напряжения и кабелей связи от сети до фундамента здания или сооружения — 0,6 м.

А вот и сама таблица — её первая часть:

Впрочем, согласно того же пункта, если силовые линии проложены в границах населенных пунктов под тротуаром то:

  • до 1 кВт, допустимая охранная зона от крайних проводов — 0,6 метра до фундамента здания и 1 метр до проезжей части.
  • Для линий свыше 1 и до 20 кВт — охранная зона составит 5 метров.

Согласно тому же приложению, в местах где линии ЛЭП пересекают судоходные реки, охранная зона для них составит 100 метров. Для несудоходных рек охранные зоны не меняются.

В охранных зонах ЛЭП определен особый порядок землепользования. В пределах охранных зон земля не отторгается у владельца, но на её использование накладываются обременения — не строить, не складировать, не блокировать, не долбить сваи, не бурить шурфы, работы с помощью тяжелой техники производить только по согласованию с Сетевой организацией, и т.п. подробнее — см. постановление.

Охранные зоны хоть и определяются согласно приложению, но в конечном итоге устанавливаются владельцем сетей, сведения о них передаются в кадастровую палату. Пункт 7й постановления гласит, что сетевая организация должна за свой счет разместить сведения о наличии, опасности, и размерах охранных зон, в этих самых зонах — т.е. установить соответствующие информационные знаки.

Общее понятие об охранной зоне канализации

Охранными называются территории, которые окружают строения канализационных сетей. В пределах канализационных зон следует воздержаться от следующих действий:

  • Высадка деревьев;
  • Прокопка траншей и ям;
  • Складирование дров или любых других материалов;
  • Устройство свалок.
  • Планирование постройки каких-то зданий, проведение свайных или взрывных работ.
  • Проведение работ, повышающих или понижающих уровень грунта, то есть производство срезов грунта или его подсыпки.
  • Устройство дорожного покрытия из железобетонных плит, даже если эта дорога временного назначения.
  • Производство любых действий, в результате которых будет заблокирован проезд к канализационным сетям.

Как правило, границы охранных зон прописываются в постановлении, выдаваемом министерством окружающей среды. Точные сведения о размерах охранных зон можно получить в местных предприятиях водоканала.

Чем грозит несоблюдение правил?

Нужно сказать, что случаи повреждения трубопровода канализации из-за проведения земельных работ, не так уж и редки. Они случаются даже чаще, чем повреждения труб водопровода или кабелей электропередачи.

Случайные аварии связаны с тем, что производитель работ попросту не знает, что здесь проходит трубопровод. Дело тут в некотором несоответствии законов. Так, например, при прокладке линий электропередаче или строительстве водопровода эксплуатирующая организация обязана установить предупреждающие таблички.

А вот обязательность установки знака, предупреждающего, что тут расположена охранная территория системы канализации, законодательно не отрегулирована. То есть, четкого указания на то, что владельцы сетей канализации, должны обозначить расположение охранной зоны табличками, в законе нет.

Таким образом, если в результате каких-то работ был поврежден трубопровод канализации, то ответственность будет нести:

  • В случае отсутствия предупреждающей таблички – эксплуатирующая организация.
  • Если знак присутствовал, но был проигнорирован, то ответственность возлагается на производителя работ.

За повреждение сетей канализации виновник несет административную ответственность. Если в результате аварии был нанесен ущерб окружающей среде, то мера ответственности будет иной.

Совет! Перед выполнением земельных или иных потенциально опасных для трубопровода работ, необходимо изучить местность. Информацию о расположении охранных зон канализации можно получить в организации, которая занимается обслуживанием водно-канализационных сетей.

Размеры охранных зон канализации

Нормативные требования относительно размеров охранных зон нужно знать не только производителям работ. Ведь сегодня достаточно часто домовладельцы сооружают собственные системы местных канализаций, при этом, необходимо соблюдение принятых норм и параметров, которые регулируются СНиП.

Документы, которые регулируют правила устройства канализационных систем:

Однако следует знать, что СНиП задает только общие требования, точные же размеры задаются местными органами власти. В обычных условиях, охранная площадь самотечной и напорной канализации составляет 5 метров по обе стороны от трубы.

Измерение проводят от боковой стенки трубопровода. Существуют и особые условия, которые могут оказать влияние на размеры охранных зон, к таким условиям относится:

  • Высокая сейсмическая опасность;
  • Экстремально низкие температуры в зимний период;
  • Слабые или излишне увлажненные грунты.

В таких сложных условиях она увеличивается в два раза и составляет по 10 метров в каждую сторону от боковых стенок трубы. Точно также устанавливается охранная зона ливневой канализации.

Правила расположения канализации относительно водных источников

Поскольку повреждение систем канализации представляет собой серьезную угрозу для окружающей среды, существуют жесткие правила размещения трубопровода канализации относительно водных источников. Трубопровод канализации должен размещаться на расстоянии:

  • Не менее 250 метров от реки.
  • Не менее 100 метров от озера.
  • Не менее 50 метров от подземных источников.
  • Не менее 10 метров от трубопровода подачи воды при условии, что диаметр трубы менее метра. Если диаметр трубы более, то расстояние должно составить не менее 20 метров.
  • Если водопровод расположен в проницаемых или сильно увлажненных грунтах, то расстоянии до труб канализации должно составлять не менее 50 метров, вне зависимости от размера трубы.

Совет! Специалисты рекомендуют делать санитарные и охранные зоны, по меньшей мере, на 10% больше, чем прописано нормативами.

Внимательное изучение требований СНиП важно, как для тех застройщиков, которые занимаются прокладкой канализации, так и для тех, кто планирует проведение каких-то работ в охраняемой зоне. Однако, изучая СНиП, не следует забывать и о требованиях местного законодательства.

Конечно, при его утверждении за основу принимались те же СНиПы, однако, возможны некоторые нюансы, несоблюдение которых может привести к неприятностям для застройщика. Застройщики должны принять во внимание то обстоятельство, что в приоритете при проведении юридического разбирательства окажутся все-таки местные законодательные акты.

Если по плану трубопровод канализации будет проходить возле каких-либо зданий, то укладка должна производиться на расстоянии от их фундамента, предусмотренном санитарными нормами. Сокращение этого расстояния возможно только при получении письменного согласия хозяина строения на проведение работ.

Охранная зона водопровода сооружается для того чтобы защитить источник питьевой воды от возможных загрязнений. Поэтому при сооружении водопровода принимаются меры, которые направлены на исключение ситуаций, которые могли привести бы к ухудшению качества подаваемой воды.

Санитарная зона водопровода состоит из трех поясов. Проект зоны необходимо согласовать с санитарно-эпидемиологической службой, предприятием Водоканала и другими заинтересованными организациями:

  • Первый пояс охранной зоны переставляет собой круг с центром в точке водозабора и имеющий радиус 30-50 метров. Если источников будет несколько, значит, нужно выделить несколько охранных зон.

Совет! При необходимости уменьшить радиус первого охранного пояса необходимо обратиться в службу санитарно-эпидемиологического контроля, так как этот вопрос находится в компетенции данного органа.

  • Второй пояс охранной зоны включает в себя территории, которые используются для предупреждения загрязнения источников добычи воды. Размер второго пояса определяется путем проведения гидродинамических расчетов. При проведении расчетов учитывается время, за которое микробное заражение, может достигнуть источника воды. Размер второго пояса будет зависеть от климатических условий, характеристик грунта, защищенности почвенных вод и прочих условий.
  • Третий пояс охраной зоны используется для защиты источника водоснабжения от химических загрязнений.

Ширину охранной зоны вдоль трубопроводов, по которым транспортируется вода, определяются в зависимости от типа грунта:

  • Если трубопровод прокладывается в сухих грунтах, то ширина охранной зоны составляет по 10 метров в каждую сторону, если диаметр трубы не достигает 1000 мм, и по 20 метров в каждую сторону, если сооружается трубопровод большего диаметра.
  • При строительстве водопровода в мокром грунте размер охранной зоны составляет по 50 метров в каждую сторону вне зависимости от диаметра использованной трубы.

Совет! В том случае, если водопровод будет проходить по уже застроенным территориям, то допускается сокращение территории санитарных зон после согласования со службами СЭС.

Чего не должно быть в санитарной зоне водопровода?

В санитарно-защитной полосе не должно быть:

  • Уборных, навозохранилищ, приемников мусора и других источников потенциального загрязнения воды.
  • Водоводы запрещено проводить по территории свалок, полей фильтрации канализационных стоков, орошаемых земледельческих полей, скотомогильников и кладбищ.

Итак, охранная зона водопровода и канализация – это территория, выделяемая для защиты трубопроводов от повреждения при проведении земельных работ. Кроме того, санитарная площадь водопровода служит для защиты источника водоснабжения от загрязнения, а охранная зона канализации необходима для предупреждения загрязнения грунта сточными водами.

Как определяется охранная зона канализации

Наверное, многие из вас в своей жизни сталкивались с табличками, имеющими надписи охраняемых зон. Но не всем известно, что существует такое понятие, как охранная зона канализации.

Казалось бы, что охранять прилегающую к канализационным сетям территорию, нет никакой надобности. Однако, проведение на этой местности каких-либо действий может привести к пагубным последствиям. Какие это последствия, и какие существуют меры охраны водоотводных сетей, мы и расскажем в нашей статье.

Охранные зоны канализации – это территории, которые окружают строения канализационных сетей, водоемы и воздушное пространство, где в целях обеспечения системам канализации защиты ограничено использование определенных действий или недвижимых объектов.

В таких зонах необходимо воздерживаться от таких действий, которые способствуют нанесению вреда строениям канализационной системы:

  • высаживать деревья;
  • препятствовать проходу к коммуникационным сооружениям отводящей сети;
  • производить склад материалов;
  • заниматься строительными, шахтными, взрывными, свайными работами;
  • производить без разрешения владельца канализационной сети грузоподъемные работы около строений;
  • осуществлять возле сетей, расположенных близ водоемов, перемещение грунта, углубление дна, погружение твердых веществ, протягивание лаг, цепей, якоря водных транспортных средств.

Охранная зона + канализация имеют свои граничные пределы, которые устанавливаются с учетом:

Как правило, границы прописываются в постановлении, выданном министром окружающей среды, но точные сведения можно получить в органах самоуправления или водопроводно-канализационных организациях.

Последствия незнания наличия охраняемых зон

Обвал грунта в охраняемой зоне

В нашей жизни можно часто столкнуться с повреждением наружных частей канализационной системы, которые превышают по количеству случаев на линиях связи, электроснабжения или водоснабжения.

Так происходит, потому что производители строительных и земляных работ осуществляют действия, не зная, что на данном участке находится охранная зона канализационных сетей, при этом наносят ущерб водоотводящей системе.

С чем связано такое незнание? Установка предупреждающих знаков о наличии на территории, к примеру, трубопровода или кабеля, входит в обязанности организаций, которые эксплуатируют данный объект.

Случаи установки водных знаков прописаны в Водном кодексе, специальных знаков – в прочих постановлениях и законах.

А вот случай установки знака, что на территории расположена охранная зона канализационного коллектора, документально не отрегулирована.

Как результат, при повреждении коммуникаций ответственность несет в случае не установки знака – эксплуатационная организация, в случае игнорирования знака – производитель работ. Законодательно не установлено, что владельцы канализационных сетей должны обозначать знаками территорию охранной зоны.

Внимание. Тем не менее, при повреждении канализационных сетей и строений для производителя работ предусмотрена законом административная ответственность (Административный кодекс, ст7.7).

Это то, что касается непосредственно нанесения ущерба канализационным сооружениям.

Если действия производителя работ помимо повреждения системы привели к пагубному воздействию на окружающую среду, то это уже другой тип правонарушений, который несет иной род ответственности.

Совет. Так что, чтобы не попасть в сложную ситуацию, влекущую серьезные неприятности, следует досконально изучить местность, на которой планируется проведение определенного вида работ.

Анализ местности на наличие канализационных магистралей и охраняемых зон можно получить в местной водопроводно-канализационной организации.

Лучше всего ознакомиться с выкопировкой плана. При условии, что охранная зона присутствует на территории, для проведения работ необходимо получить разрешение.

Нормативные требования по использованию охранных зон

Какие же действия можно проводить близ канализационных сетей, а какие запрещены? Нормативные требования по этим вопросам регулируются СНИП (40-03-&9; 3.05.04-85; 2.05.06-85).

Внимание. Санитарные нормы и правила обуславливают общие требования и нормативы. Конкретные по региону значения и правила устанавливают представители органов местного управления.

При обычных условиях окружающей среды охранная зона напорной канализации в боковые стороны от канализационного коллектора составляет 5 м.

Согласно постановлениям городских организаций водопровода и канализации, на открытых территориях, уличных проездах устанавливается охранная зона:

  • около сетей, не превышающих диаметр 600 мм – по 5 м от наружных стен трубопровода или крайней выступающей точки сооружения;
  • около магистралей, превышающих диаметр 1000 мм – по 10-25 м от сооружений или коммуникационных труб, в зависимости от назначения сети и грунта.

На территории охранной зоны запрещено производить следующие работы:

  • заниматься строительством временных или постоянных сооружений;
  • организовывать стоянки для автомобильного транспорта;
  • устраивать свалки;
  • высаживать кустарники и деревья на расстоянии менее, чем три метра от трубопровода;
  • повышать или понижать существующий уровень грунта путем срезки или подсыпки;
  • обустраивать из железобетонных плит дорожное покрытие временного или постоянного характера;
  • использовать ударные механизмы вблизи от сетевого канализационного сооружения (возможность использования — на расстоянии 15 м);
  • блокировать свободный доступ к канализационным сооружениям, колодцам, сетям;
  • прокладывать метрополитен на расстоянии меньше 20 м от действующих канализационных коллекторов.

Обязанности производителя работ

Рабочие канализационные системы являются залогом хорошего жизнеобеспечения городских граждан, поэтому, осуществляя работу на участке охранной зоны, организатор этих работ обязан:

  • придерживаться строгого соблюдения правил и норм;
  • обеспечивать в зоне производимых работ своими действиями сохранность и целостность канализационных сооружений;
  • в случае обнаружения несоответствий в натуре с анализом, который предоставили водопроводно-канализационные организации, предпринять меры предосторожности и приостановит выполнение работ до последующего решения;
  • своевременно убирать снег, лед, мусор для обеспечения свободного подъезда к канализационным сооружениям;
  • при сдаче объекта пригласить в комиссию представителя того органа, который выдал разрешение.

Эти меры касаются производителей работ, ведущих деятельность на открытых территориях.

Как мы описали выше, согласно СНИП, охранная зона при обычных условиях равна 5-ти метровой отметке от боковых стен канализационных труб.

Такое значение применимо для самоточной и напорной системы водоотведения. Помимо этого, на размер охранной зоны влияют особые условия окружающей среды.

К ним относятся:

  1. высокая сейсмоопасность участка;
  2. низкий среднегодовой температурный режим определенного региона;
  3. высокая влажность или слабость грунта.

Обычно, органами местного управления применяется в таком случае увеличение пятиметрового значения.

Охранная зона ливневой канализации устанавливается подобным образом. К сведению: ливневая канализация предназначена для приема условно-чистых производственных и атмосферных сточных вод, не требующих очистки перед отводом.

Если же судить о повреждении ливневой канализации, то к нему может привести не только не правильное использование охранной зоны, но и технические нарушения в монтаже канализационных труб данного типа.

Совет. Так что при устройстве ливневой, а, впрочем, и других видов канализации необходимо соблюдать имеющиеся требования и технические условия. Как и при любой работе возможны какие-то отступления и пороки, но их размер не должен влиять на эксплуатационную характеристику канализационной системы.

С моментами обеспечения сохранности канализационных сетей городского типа мы разобрались.

В целях предотвращения нанесения ущерба водоохранным зонам нормами СНИП предусматривается, что канализация в водоохранной зоне должна располагаться таким образом:

  • от уреза речных вод на расстоянии 250 м;
  • от озерных берегов – 100 м;
  • от подземных водных источников – 50 м.

Также определены требования к взаимному размещению сетей водоотвода и водоснабжения:

  1. расстояние 10 м для водопроводных сетей, диаметр которых не превышает 1000 мм;
  2. расстояние 20 м для водопроводов с большим диаметром;
  3. расстояние 50 м в случае укладки канализационных труб в мокром грунте, при этом их диаметр значения не имеет.

Совет. Прокладку канализации на территории охраняемых водных объектов лучше осуществлять с 10% запасом расстояния от требуемых нормативных показателей.

Это связано с частым явлением несоответствия установления охранных зон в натуре со схематическим планом их размещения.

В заключение хочется отметить, что устроители канализаций автономных и производители работ должны внимательно относиться к требованиям СНИП и не забывать о постановлениях местных законодателей, которые также ссылаются на общие требования.

При выявлении нарушений контролирующие органы имеют правонарушителям предъявить претензии.

Внимание, только СЕГОДНЯ!

Размеры и режим охранных зон тепловых сетей
На федеральном уровне размер и режим охранной зоны тепловых сетей регулируются Типовыми правилами охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденными Приказом Минстроя РФ от 17.08.1992 N 197. Однако этот документ не устанавливает конкретных ограничений. В каждом населенном пункте на основе указанных Типовых правил могут устанавливаться местные правила охраны тепловых сетей с учетом конкретных условий, однако без снижения требований, установленных Типовыми правилами.
Охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки.
Расстояние от конструкций тепловой сети до зданий, строений, сооружений устанавливается приложением А к СП 124.13330.2012. «Свод правил. Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003», утвержденному Приказом Минрегиона России от 30.06.2012 N 280. Однако несмотря на то, что под наименованием приложения создатели Свода правил сделали пометку «обязательное», исходя из Перечня обязательных к применению стандартов и сводов правил <1>, данное приложение обязательным не является.
———————————
<1> Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный Постановлением Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521.
В границах охранной зоны тепловых сетей запрещается:
1. Размещать автозаправочные станции, хранилища горюче-смазочных материалов, складировать агрессивные химические материалы.
2. Загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения и заборы.
3. Устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи, огороды и т.п.
4. Устраивать всякого рода свалки, разжигать костры, сжигать бытовой мусор или промышленные отходы.
5. Производить работы ударными механизмами, производить сброс и слив едких и коррозионно-активных веществ и горюче-смазочных материалов.
6. Проникать в помещения павильонов, центральных и индивидуальных тепловых пунктов посторонним лицам.
7. Снимать покровный металлический слой тепловой изоляции.
8. Занимать подвалы зданий, особенно имеющих опасность затопления, в которых проложены тепловые сети или оборудованы тепловые вводы под мастерские, склады, для иных целей.
Разрешается с письменного согласия сетевой организации:
1. Производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений.
2. Производить земляные работы, планировку грунта, посадку деревьев и кустарников, устраивать монументальные клумбы.
3. Производить погрузочно-разгрузочные работы, а также работы, связанные с разбиванием грунта и дорожных покрытий.
4. Сооружать переезды и переходы через трубопроводы тепловых сетей.
Основные правила производства работ в охранной зоне:
1. Проведение перечисленных работ должно согласовываться с владельцами тепловых сетей не менее чем за 3 дня до начала работ. Присутствие представителя владельца тепловых сетей необязательно, если это предусмотрено согласованием.
2. При обнаружении утечки пара или воды из-за повреждений трубопроводов тепловой сети, при обнаружении теплопроводов, не указанных в документации, производитель работ обязан прекратить проведение работ и немедленно поставить в известность предприятие, в ведении которого находятся данные тепловые сети.

Записи созданы 2145

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх