Охранная зона тепловых сетей СНиП последний редакции

Охранная зона тепловых сетей – территория, согласно нормам СНиП (СП), необходимая для предотвращения повреждений трубопровода при проведении посторонних работ, осуществления строительства, высадки зеленых насаждений. Она используется при прокладке коммуникаций других сетей (электрических и газовых). Охранная зона теплосети – это пространство со своим собственным правовым режимом, запрещающим или ограничивающим любые виды хозяйственной деятельности, не имеющие отношения к теплоснабжению потребителя. Это не только территория с особым режимом эксплуатации, на которой действуют нормативные документы и специальные постановления.

Надземная тепловая сеть

Основные нормативные документы

В октябре 2019 года планируется проведение отраслевой конференции по теплоснабжению, на которой в числе актуальных проблем будет рассматриваться и правовая сторона вопроса. Владельцам тепловых сетей постоянно приходится сталкиваться с трудностями эксплуатации и невозможностью полноценного ремонта.

Ремонт тепловых магистралей в канале

Это происходит из-за того, что постоянно нарушается охранная зона теплотрассы. Над подземными сетями устраиваются стоянки автомобилей, высаживаются зеленые насаждения – кусты и деревья, возводятся временные сооружения вроде ларьков и гаражей.

Правовое понятие «зона тепловых сетей» имеет под собой весомое юридическое обеспечение.

Несоблюдение режима охранных зон карается финансовыми и административными санкциями. В недалеком будущем планируется усиление мер по обеспечению прав собственников тепловых сетей.

Задвижки трубопровода

Охранная зона, или санитарно-защитная зона, создается не только для теплосетей. Также она нужна для любого трубопровода, транспортных магистралей (в том числе и железнодорожных), объектов транспортировки электроэнергии.

У каждой отрасли имеются свои документы и правила, постановления правительства и профильных министерств, приказы и особые распоряжения. Все это необходимо для корректной эксплуатации, предотвращения повреждений сооружений. А также во избежание потенциального вреда здоровью граждан, оказавшихся в зоне аварии.

Наружная теплосеть

Охранная зона сетей имеет свой нормативный пакет документов, из которых основополагающими считаются:

  1. Приказ Госстроя Российской Федерации за № 92 «Организационно-методические рекомендации по эксплуатации теплосетей» и собственно рекомендации, которые направлены на оптимизацию и безопасность коммуникаций по теплопоставкам.
  2. Типовые правила эксплуатации, утвержденные в августе 1992 года Приказом Министерства архитектуры и строительства за № Они обязательны к выполнению любыми организациями, в компетенции которых входит строительная, реконструкционная и ремонтная деятельность в области теплотрассы и на участке, определенном в правилах как охранная зона теплотрассы.
  3. В субъектах федерации, регионах и населенных пунктах на основании данных типовых правил и утвержденных правительством СНиП (СП) могут разрабатываться и утверждаться местные инструкции. Их требования не могут быть меньше, чем указанные в Типовых правилах и соответствующем СНиП.

Подземная тепловая магистраль

Согласно пункту 4 Типовых правил, основополагающим в данной отрасли при обеспечении безопасности тепловых сетей является СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети». В этом СНиП есть специальное приложение, в котором можно посмотреть расстояния по горизонтали от трубопровода до зданий и инженерных сооружений.

Приказ № 115 Минэнерго Российской Федерации от апреля 2003 года не разрешает эксплуатацию тепловых энергоустановок в местах, где прокладываются теплопроводы. Это относится ко всем организациям, каким бы статусом они ни были наделены. Запретительные документы были утверждены арбитражным судом.

Таблица удаленности коммуникаций по нормам СНиП и СП

Охранная зона коммуникаций по поставке тепла формируется без наличия единого целостного подхода, который был бы оформлен в действующем законодательстве.

При дистанцировании от линии подачи электроэнергии можно воспользоваться Постановлением Правительства РФ № 160 по электросетевому хозяйству и Земельным кодексом. Последний документ законодательно закрепляет возможность создания особых зон и эксплуатации участков, расположенных в них.

Расстояния от инженерных сетей до деревьев и кустарников согласно СП и СНиП

Список запретов в охранных зонах тепловых сетей

СНиП 41-02-2003, утвержденный как основное руководство к определению расстояний, только устанавливает требования относительно минимальных дистанций. В населенных пунктах требуется выдерживать расстояния до линейных объектов.

Надземная теплотрасса около города

Однако, как и в случае со зданиями и сооружениями любого типа, отступы могут варьироваться в зависимости от климата. При этом учитывается сила ветра, а также температурные перепады. Многое зависит от вида прокладки – надземной или подземной, рельефа местности и плотности застройки.

Прежде всего в нормативных документах указывается, что охранная зона должна быть территорией, на которой соблюдаются запреты на строительство.

Также недопустимо присутствие объектов, представляющих потенциальное препятствие к нормальному функционированию и ремонтным работам.

Учитывается возможность повреждения, аварии, причинения вреда здоровью граждан. Для проведения определенных работ физические лица и организации должны получить письменное согласие владельцев теплосетей.

Дистанции от труб канализации до различных объектов по нормативам СНиП последней редакции

Без него в защитной зоне запрещается:

  • загромождение оборудованных подъездов или подходов к объектам теплопоставок, для которых обозначена зона тепловых сетей;
  • специально обозначенная зона теплотрассы не может быть местом для размещения АЗС с бензином или газовыми резервуарами, на ней нельзя складировать ни горюче-смазочные материалы, ни химические соединения агрессивного типа;
  • зона тепловых сетей не может использоваться даже для временных сооружений вроде стоянок машин и спортплощадок, а тем более для огородов, гаражей и остановок общественного транспорта;
  • охранная зона не может предназначаться для свалок, слива едких и горючих жидкостей, сжигания мусора, погрузочных работ, рытья каналов под другие коммуникации, установки ограждений, посадки зеленых насаждений, где кусты и ветки будут представлять потенциальные помехи при проведении ремонта.

Нормы расположения инженерных сетей согласно СП и СНиП

Тонкости расположения тепловых сетей

Получение письменного разрешения для проведения строительных работ, реконструкции зданий и сооружений и даже планировки грунта в целях благоустройства должно осуществляться не позднее, чем за три дня до предполагаемого старта.

Зона тепловых сетей – территория, статус которой необходим для соблюдения любой организацией, а также предприятиями, отвечающими за другие охранные зоны. В частности, электролиний, газопроводов, трамвайных и железнодорожных путей, автострад и шоссе федерального значения.

Трубы подземного теплопровода

Но даже наличие письменного разрешения не может противоречить нормам, регламентированным в СНиП (СП), и Типовым правилам. Согласно данным нормативным документам нельзя загромождать доступ к наружным теплосетям и объектам обслуживания. Нормы удаленности в каждую сторону предусмотрены в целях охраны теплопровода.

Как определяется охранная зона

Стандартное требование к соблюдению расстояний по нормам СНиП 41-02-2003 предусматривает отступ от края тепловой сети в каждую из сторон по месту прокладки не менее 3 метров. Однако у региональных властей есть возможность самостоятельно решать, сколько метров в каждую сторону будет составлять отступ в конкретном случае.

Надземная теплотрасса

Определяющими факторами могут стать климатические условия, тип прокладки тепловой сети (воздушный или подземный), тип грунта, диаметр труб, напор и температура подачи.

При этом в каждую сторону можно только увеличивать отступ. Однако решение, сколько метров составляет охранная зона, не может быть меньше, чем указанное в нормативных документах.

Охранная зона подземной теплотрассы, согласно последнему Федеральному Закону, принятому по этой тематике, регистрируется в ЕГРН (Едином Государственном реестре недвижимости). Сведения о том, где на конкретной территории находится зона тепловых сетей, можно получить не только в управлении строительства и архитектуры или у владельцев теплосетей, но и в ЕГРН, куда обязаны подавать сведения местные органы самоуправления.

Трубы для подземной прокладки

В нормативном акте об обязательной регистрации, где зона теплотрассы регистрируется как земельная собственность, обязательно указывается, сколько метров составляют официально зарегистрированные ограничения от тепловых сетей.

На территории санитарной зоны тепловых сетей нельзя без разрешения посадить даже кустарник. Над воздушным трубопроводом не должны находиться толстые ветки деревьев, способные привести к аварии трубопровода.

Если нарушается охранная зона теплоподающей сети и вспомогательных сооружений, владелец может обратиться в суд. Если это нарушение привело к поломке или аварии, стоимость ущерба взыскивается с нарушителя запретной границы.

Подземная теплотрасса в бетонном канале

Правовые аспекты и тепловые сети

Последние решения арбитражного суда, редакции строительных норм и правил, постановлений, принятых для рассмотрения новых видов исков о нарушении законных прав владельца земельной собственности, ужесточили ответственность нарушителей по категории судебных дел «Правонарушение без лишения владения».

Трубы для наружной прокладки теплотрассы

Теперь суд может рассматривать такие дела и устанавливать административное наказание на основании зарегистрированной земельной собственности в теплопроводной охранной зоне.

Там документально зафиксировано, сколько официально метров должен составлять отступ в каждую сторону от тепловой сети.

При рассмотрении судебного иска против физического лица или организации при нарушении прав владельцев теплосети, решение может быть не только о прекращении строительства, реконструкции, земельного благоустройства.

Зона ремонта теплосети

Суд может постановить устранить уже возведенные постройки. Причем в этом случае срок исковой давности не имеет значения. Решение может обязывать снести или перенести объекты, находящиеся в охранной зоне, если документально подтвержден факт нарушения имущественных прав, норм градостроения и строительства.

СНиП 41-02-2003

ПРИЛОЖЕНИЕ Б (обязательное)

Таблица Б.1 — Расстояния по вертикали

Сооружения и инженерные сети Наименьшие расстояния в свету по вертикали, м
Подземная прокладка тепловых сетей
До водопровода, водостока, газопровода, канализации 0,2
До бронированных кабелей связи 0,5
До силовых и контрольных кабелей напряжением до 35 кВ 0,5 (0,25 в стесненных условиях) — при соблюдении требований примечания 5
До маслонаполненных кабелей напряжением св. 110 кВ 1,0 (0,5 в стесненных условиях) — при соблюдении требований примечания 5
До блока телефонной канализации или до бронированного кабеля связи в трубах 0,15
До подошвы рельсов железных дорог промышленных предприятий 1,0
То же, железных дорог общей сети 2,0
» трамвайных путей 1,0
До верха дорожного покрытия автомобильных дорог общего пользования I, II и III категорий 1,0
До дна кювета или других водоотводящих сооружений или до основания насыпи железнодорожного земляного полотна (при расположении тепловых сетей под этими сооружениями) 0,5
До сооружений метрополитена (при расположении тепловых сетей над этими сооружениями) 1,0
Надземная прокладка тепловых сетей
До головки рельсов железных дорог Габариты «С», «Сп», «Су» по ГОСТ 9238 и ГОСТ 9720
До верха проезжей части автомобильной дороги 5,0
До верха пешеходных дорог 2,2
До частей контактной сети трамвая 0,3
То же, троллейбуса 0,2
До воздушных линий электропередачи при наибольшей стреле провеса проводов при напряжении, кВ:
до 1 1,0
Сооружения и инженерные сети Наименьшие расстояния в свету по вертикали, м
св. 1 до 20 3,0
35-110 4,0
150 4,5
220 5,0
330 6,0
500 6,5

Примечания
1 Заглубление тепловых сетей от поверхности земли или дорожного покрытия (кроме автомобильных дорог I, II и III категорий) следует принимать не менее:
а) до верха перекрытий каналов и тоннелей — 0,5 м;
б) до верха перекрытий камер — 0,3 м;
в) до верха оболочки бесканальной прокладки 0,7 м. В непроезжей части допускаются выступающие над поверхностью земли перекрытия камер и вентиляционных шахт для тоннелей и каналов на высоту не менее 0,4 м;
г) на вводе тепловых сетей в здание допускается принимать заглубления от поверхности земли до верха перекрытия каналов или тоннелей — 0,3 м и до верха оболочки бесканальной прокладки — 0,5 м;
д) при высоком уровне грунтовых вод допускается предусматривать уменьшение величины заглубления каналов и тоннелей и расположение перекрытий выше поверхности земли на высоту не менее 0,4 м, если при этом не нарушаются условия передвижения транспорта.
2 При надземной прокладке тепловых сетей на низких опорах расстояние в свету от поверхности земли до низа тепловой изоляции трубопроводов должно быть, м, не менее:
при ширине группы труб до 1,5 м — 0,35;
при ширине группы труб более 1,5 м — 0,5.
3 При подземной прокладке тепловые сети при пересечении с силовыми, контрольными кабелями и кабелями связи могут располагаться над или под ними.
4 При бесканальной прокладке расстояние в свету от водяных тепловых сетей открытой системы теплоснабжения или сетей горячего водоснабжения до расположенных ниже или выше тепловых сетей канализационных труб принимается не менее 0,4 м.
5 Температура грунта в местах пересечения тепловых сетей с электрокабелями на глубине заложения силовых и контрольных кабелей напряжением до 35 кВ не должна повышаться более чем на 10 °С по отношению к высшей среднемесячной летней температуре грунта и на 15 °С — к низшей среднемесячной зимней температуре грунта на расстоянии до 2 м от крайних кабелей, а температура грунта на глубине заложения маслонаполненного кабеля не должна повышаться более чем на 5 °С по отношению к среднемесячной температуре в любое время года на расстоянии до 3 м от крайних кабелей.
6 Заглубление тепловых сетей в местах подземного пересечения железных дорог общей сети в пучинистых грунтах определяется расчетом из условий, при которых исключается влияние тепловыделений на равномерность морозного пучения грунта. При невозможности обеспечить заданный температурный режим за счет заглубления тепловых сетей предусматривается вентиляция тоннелей (каналов, футляров), замена пучинистого грунта на участке пересечения или надземная прокладка тепловых сетей.
7 Расстояния до блока телефонной канализации или до бронированного кабеля связи в трубах следует уточнять по специальным нормам.
8 В местах подземных пересечений тепловых сетей с кабелями связи, блоками телефонной канализации, силовыми и контрольными кабелями напряжением до 35 кВ допускается при соответствующем обосновании уменьшение расстояния по вертикали в свету при устройстве усиленной теплоизоляции и соблюдении требований пунктов 5, 6, 7 настоящих примечаний.

Таблица Б.2 — Расстояния по горизонтали от подземных водяных тепловых сетей открытых систем теплоснабжения и сетей горячего водоснабжения до источников возможного загрязнения

Источник загрязнения Наименьшие расстояния в свету по горизонтали, м
1. Сооружения и трубопроводы бытовой и производственной канализации: при прокладке тепловых сетей в каналах и тоннелях при бесканальной прокладке тепловых сетей Ду ≤ 200 мм То же, Ду > 200 мм

2. Кладбища, свалки, скотомогильники, поля орошения: при отсутствии грунтовых вод при наличии грунтовых вод и в фильтрующих грунтах с движением грунтовых вод в сторону тепловых сетей

3. Выгребные и помойные ямы: при отсутствии грунтовых вод при наличии грунтовых вод и в фильтрующих грунтах с движением грунтовых вод в сторону тепловых сетей

1,0 1,5 3,0

10,0 50,0

7,0 20,0

Примечание — При расположении сетей канализации ниже тепловых сетей при параллельной прокладке расстояния по горизонтали должны приниматься не менее разности в отметках заложения сетей, выше тепловых сетей — расстояния, указанные в таблице, должны увеличиваться на разницу в глубине заложения.

Таблица Б.З — Расстояния по горизонтали от строительных конструкций тепловых сетей или оболочки изоляции трубопроводов при бесканальной прокладке до зданий, сооружений и инженерных сетей

Здания, сооружения и инженерные сети Наименьшие расстояния в свету,м
Подземная прокладка тепловых сетей
До фундаментов зданий и сооружений:

а)

при прокладке в каналах и тоннелях и непросадочных

грунтах (от наружной стенки канала тоннеля) при диаметре

труб, мм:

Ду < 500 2,0
Ду = 500-800 5,0
Ду = 900 и более 8,0
То же, в просадочных грунтах I типа при:
Ду < 500 5,0
Ду ≥ 500 8,0
б) при бесканальной прокладке в непросадочных грунтах (от

оболочки бесканальной прокладки) при диаметре труб, мм:

Ду < 500 5,0
Ду ≥ 500 7,0
То же, в просадочных грунтах I типа при:
Ду ≤ 100 5,0
Ду> 100доДу<500 7,0
Ду ≥ 500 8,0
До оси ближайшего пути железной дороги колеи 1520 мм 4,0 (но не менее глубины траншеи тепловой сети до
Здания, сооружения и инженерные сети Наименьшие расстояния в свету, м
подошвы насыпи)
То же, колеи 750 мм 2,8
До ближайшего сооружения земляного полотна железной 3,0 (но не менее глубины
дороги траншеи тепловой сети до
основания крайнего
сооружения)
До оси ближайшего пути электрифицированной железной 10,75
дороги
До оси ближайшего трамвайного пути 2,8
До бортового камня улицы дороги (кромки проезжей части, 1,5
укрепленной полосы обочины)
До наружной бровки кювета или подошвы насыпи дороги 1,0
До фундаментов ограждений и опор трубопроводов 1,5
До мачт и столбов наружного освещения и сети связи 1,0
До фундаментов опор мостов путепроводов 2,0
До фундаментов опор контактной сети железных дорог 3,0
То же, трамваев и троллейбусов 1,0
До силовых и контрольных кабелей напряжением до 35 кВ и 2,0 (см. примечание 1)
маслонаполненных кабелей (до 220 кВ)
До фундаментов опор воздушных линий электропередачи при
напряжении, кВ (при сближении и пересечении):
до 1 1,0
св. 1 до 35 2,0
св.35 3,0
До блока телефонной канализации, бронированного кабеля 1,0
связи в трубах и до радиотрансляционных кабелей
До водопроводов 1,5
То же, в просадочных грунтах I типа 2,5
До дренажей и дождевой канализации 1,0
До производственной и бытовой канализации (при закрытой 1,0
системе теплоснабжения)
До газопроводов давлением до 0,6 МПа при прокладке 2,0
тепловых сетей в каналах, тоннелях, а также при бесканальной
прокладке с попутным дренажом
То же, более 0,6 до 1,2 МПа 4,0
До газопроводов давлением до 0,3 МПа при бесканальной 1,0
прокладке тепловых сетей без попутного дренажа
То же, более 0,3 до 0,6 МПа 1,5
То же, более 0,6 до 1,2 МПа 2,0
До ствола деревьев 2,01 (см. примечание 10)
До кустарников 1,0 (см. примечание 10)
До каналов и тоннелей различного назначения (в том числе до 2,0
бровки каналов сетей орошения — арыков)
До сооружений метрополитена при обделке с наружной 5,0 (но не менее глубины
оклеечной изоляцией траншей тепловой сети до
основания сооружения)
То же, без оклеечной гидроизоляции 8,0 (но не менее глубины
траншей тепловой сети до
основания сооружения)
До ограждения наземных линий метрополитена 5
Здания, сооружения и инженерные сети Наименьшие расстояния в свету, м
До резервуаров автомобильных заправочных станций (АЗС): а) при бесканальной прокладке б) при канальной прокладке (при условии устройства вентиляционных шахт на канале тепловых сетей) 10,0 15,0
Надземная прокладка тепловых сетей
До ближайшего сооружения земляного полотна железных дорог До оси железнодорожного пути от промежуточных опор (при пересечении железных дорог)

До оси ближайшего трамвайного пути До бортового камня или до наружной бровки кювета автомобильной дороги До воздушной линии электропередачи с наибольшим отклонением проводов при напряжении, кВ:

До 1

св. 1 до 20 35-110 150 220 330 500 До ствола дерева До жилых и общественных зданий для водяных тепловых сетей, паропроводов давлением Ру < 0,63 МПа, конденсатных тепловых сетей при диаметрах труб, мм: Ду от 500 до 1400 Ду от 200 до 500 Ду < 200 До сетей горячего водоснабжения То же, до паровых тепловых сетей: Руот 1,0 до 2,5 МПа св. 2,5 до 6,3 МПа

3

Габариты «С», «Сп», «Су» по ГОСТ 9238 и ГОСТ 9720 2,8 0,5

(см. примечание 8)

1 3 4 4,5 5 6 6,5 2,0

25 (см. примечание 9) 20 (см. примечание 9) 10 (см. примечание 9)

30 40

Примечания

1 Допускается уменьшение приведенного в таблице EL3 расстояния при соблюдении условия, что на всем участке сближения тепловых сетей с кабелями температура грунта (принимается по климатическим данным) в месте прохождения кабелей в любое время года не будет повышаться по сравнению со среднемесячной температурой более чем на 10 °С для силовых и контрольных кабелей напряжением до 10 кВ и на 5 °С — для силовых контрольных кабелей напряжением 20 — 35 кВ и маслонаполненных кабелей до 220 кВ.

2 При прокладке в общих траншеях тепловых и других инженерных сетей (при их одновременном строительстве) допускается уменьшение расстояния от тепловых сетей до водопровода и канализации до 0,8 м при расположении всех сетей в одном уровне или с разницей в отметках заложения не более 0,4 м.

3 Для тепловых сетей, прокладываемых ниже основания фундаментов опор, зданий, сооружений, должна дополнительно учитываться разница в отметках заложения с учетом естественного откоса грунта или приниматься меры к укреплению фундаментов.

4 При параллельной прокладке подземных тепловых и других инженерных сетей на разной глубине заложения приведенные в таблице Б.3. расстояния должны увеличиваться и приниматься не менее разности заложения сетей. В стесненных условиях прокладки и невозможности увеличения расстояния должны предусматриваться мероприятия по защите инженерных сетей от обрушения на время ремонта и строительства тепловых сетей.

5 При параллельной прокладке тепловых и других инженерных сетей допускается уменьшение приведенных в таблице R3_ расстояний до сооружений на сетях (колодцев, камер, ниш и т.п.) до величины не менее 0,5 м, предусматривая мероприятия по обеспечению сохранности сооружений при производстве строительно-монтажных работ.

6 Расстояния до специальных кабелей связи должны уточняться по соответствующим нормам.

7 Расстояние от наземных павильонов тепловых сетей для размещения запорной и регулирующей арматуры (при отсутствии в них насосов) до жилых зданий принимается не менее 15 м. В особо стесненных условиях допускается уменьшение его до 10 м.

8 При параллельной прокладке надземных тепловых сетей с воздушной линией электропередачи напряжением свыше 1 до 500 кВ вне населенных пунктов расстояние по горизонтали от крайнего провода следует принимать не менее высоты опоры.

9 При надземной прокладке временных (до 1 года эксплуатации) водяных тепловых сетей (байпасов) расстояние до жилых и общественных зданий может быть уменьшено при обеспечении мер по безопасности жителей (100 %-й контроль сварных швов, испытание трубопроводов на 1,5 от максимального рабочего давления, но не менее 1,0 МПа, применение полностью укрытой стальной запорной арматуры и т.п.).

10 В исключительных случаях при необходимости прокладки тепловых сетей под землей ближе 2 м от деревьев, 1 м от кустарников и других зеленых насаждений толщина теплоизоляционного слоя трубопроводов должна приниматься удвоенной.

В соответствии с подпунктом 30-3) статьи 5 Закона Республики Казахстан от 9 июля 2004 года «Об электроэнергетике» утверждены Правила установления охранных зон объектов тепловых сетей и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон.

Правила распространяются на все действующие, проектируемые, строящиеся и модернизируемые тепловые сети Республики Казахстан и исполняются на ее территории юридическими и физическими лицами.

Контроль состояния охранной зоны тепловых сетей обеспечивается организациями, в ведении которых находятся эти сети путем плановых, периодических, а также внеплановых осмотров при возникновении технологических нарушений в сетях.

Охранные зоны тепловых сетей устанавливаются без изъятия земельных участков у собственников земельных участков и землепользователей.

Физические и юридические лица, в том числе государственные органы, филиалы и представительства юридических лиц, принимают меры для обеспечения безопасности и сохранности тепловых сетей, в том числе проходящих по их территории.

Споры между организациями, в ведении которых находятся тепловые сети, и физическими и юридическими лицами (их филиалами и представительствами), решаются в порядке, установленном гражданским законодательством Республики Казахстан.

Для обеспечения сохранности, создания нормальных условий эксплуатации тепловых сетей и предотвращения несчастных случаев отводятся земельные участки, устанавливаются охранные зоны, минимально допустимые расстояния от тепловых сетей до зданий и сооружений.

Земельные участки на период строительства и эксплуатации тепловых сетей отводятся в порядке, установленном законодательством в сфере земельных отношений Республики Казахстан.

Охранные зоны тепловых сетей устанавливаются в виде участка земли вдоль трассы от наружной грани строительных конструкций в обе стороны до зданий, сооружений и инженерных сетей при диаметре трубопроводов (далее -Ду):

1) надземная прокладка:

Ду 200 мм — 10 м;

Ду от 200 до 500 мм — 20 м;

Ду > 500 мм — 25 м;

2) подземная прокладка:

Ду 500 мм — 5 м;

Ду > 500 мм — 8 м.

Расстояние от памятников истории и культуры до тепловых сетей — не менее 15 метров (далее — м) (для разводящих сетей — не менее 5 м).

При выборе трассы тепловых сетей допускается пересечение водяными сетями диаметром 300 мм и менее жилых и общественных зданий при условии прокладки сетей в технических подпольях, коридорах и тоннелях (высотой не менее 1,8 м) с устройством дренирующего колодца в нижней точке на выходе из здания.

Транзитное пересечение тепловыми сетями любого диаметра зданий детских и лечебно-профилактических учреждений не допускается.

Расстояния по горизонтали на свету от строительных конструкций тепловых сетей или оболочки изоляции трубопроводов при бесканальной прокладке до сооружений и инженерных сетей определяются согласно приложению 1 к Правилам.

Расстояния по горизонтали на свету от подземных водяных тепловых сетей открытых систем теплоснабжения и сетей горячего водоснабжения до источников возможного загрязнения определяются согласно приложению 2 к Правилам.

Расстояния по вертикали на свету от строительных конструкций тепловых сетей или оболочки изоляции трубопроводов при бесканальной прокладке определяются согласно приложению 3 к настоящим Правилам.

В пределах охранных зон тепловых сетей без согласования с организацией, в ведении которой находятся эти сети, не допускается производство строительных, монтажных, земляных, погрузочно-разгрузочных работ, поисковых работ, связанных с устройством скважин и шурфов, обустройство площадок, стоянок автомобильного транспорта, размещение рынков, строений, сооружений, складирование материалов, сооружение ограждений и заборов, сброс и слив едких коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов.

Физические и юридические лица, производящие работы вблизи охранных зон тепловых сетей, которые могут вызвать повреждение, не позднее, чем за 12 (двенадцать) календарных дня до начала выполнения работ согласовывают с организацией, в ведении которой находятся тепловые сети, условия и порядок проведения этих работ, обеспечивающие сохранность тепловых сетей, и принимают необходимые меры за счет собственных средств.

Отказ организацией, в ведении которой находятся тепловые сети, в выдаче письменного согласия на проведение работ в охранных зонах тепловых сетей обжалуется в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.

Приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Канализационная система – это комплекс, состоящий из трубопроводов, насосной станции и очистных сооружений. Его проектируют с учетом объема перемещающих стоков и возможностей их очистки. Но не исключают, что может возникнуть ситуация, когда очистные сооружения не смогут справиться с большим непредвиденным количеством нечистот. Поэтому в проекте обязательно учитывается охранная зона очистных сооружений канализации. Это территория вокруг обозначенных сооружений определенной площади, которая защищает окружающую среду и почву от выбросов канализационных стоков.

Что запрещено в охранной зоне

В охранных зонах запрещено строительство жилых домов и организация мест для спорта и отдыха

Существуют строгие требования к охранной зоне сетей водопровода и канализации. В основном это касается возможной ее эксплуатации, в частности проведения строительства зданий и сооружения разного назначения. Требования таковы:

  • не проводить строительство жилых зданий;
  • не организовывать спортивные и детские площадки, зоны отдыха и развлечений;
  • сажать деревья вблизи уложенных трубных магистралей на расстоянии не менее 3 м;
  • нельзя изменять количество грунта внутри зоны, потому что канализационная система проектируется под ландшафт территории;
  • нельзя проводить бурение, забивку свай или взрывать землю;
  • некоторые виды строительства возможны, но на это необходимо получить разрешение;
  • строительство внутри охранной зоны должны проводить специализированные компании, поэтому на получение разрешения потребуется предоставить лицензию на проведение строительных работ;
  • нельзя изменять линию берега и дна близлежащих водоемов, потому что это может привести к подвижкам слоев грунта, которые создадут давление на уложенные трубы и резервуары;
  • нельзя загораживать подъездные пути, которые в экстремальных ситуациях (пожар, выброс нечистот) являются единственными магистралями, по ним прибывают спасательные службы.

Канализационные сети, расположенные под землей, никакими оповещающими знаками не обеспечиваются. Единственный элемент, который их обозначает, чугунный люк с буквой «К» на лицевой плоскости. То есть проложенные под землей трубы и резервуары являются скрытой угрозой для окружающей среды. Любые действия около них, даже по незнанию, могут обратиться в большую катастрофу. Поэтому перед началом проведения каких-либо работ, особенно строительных, требуется получить разрешение. Его подтверждают архитектурные бюро или НИИ по строительству, тресты «Водоканалов» или администрация района (ее строительный отдел).

Самовольное строительство в охранных зонах оговорено в законодательных актах. Если такое случилось, производитель работ, а также заказчик понесут административное наказание. Обычно это штрафы на большие суммы.

Если разрешительные документы на строительство объектов в охранной зоне получены, необходимо строго следовать рекомендациям:

  • строго соблюдать нормативы и правила строительства;
  • не наносить вред канализационным системам;
  • если в процессе строительства в выданной проектной документации были обнаружены какие-то несоответствия, работы надо сразу прекратить до выяснения.

После окончания работ необходимо пригласить представителя организации, которая выдала разрешение, чтобы он утвердил соответствие проведенных мероприятий проектно-сметной документации. Обязательно подрядчик в конце работ проводит вывоз мусора, а в зимний период грязного снега.

Нормативные документы

Создают охранную зону канализационного коллектора согласно СНиП. В них обозначаются требования формирования защитных участков, а также другие правила и нормативы.

  1. СНиП 2.04.03-85. Здесь обозначены требования, которые предъявляются к проектированию охранных зон. Сегодня пользуются его обновленным вариантом под номером 40-03-99. Но и первый документ можно использовать.
  2. СНиП 2.05.06-85. В этом своде собраны нормативы, которые относятся к трубопроводным магистралям.
  3. СНиП 2.07.01-89. В этом документе собрано все, что связано с планировкой и застройкой населенных пунктов.
  4. СНиП 3.05.04-85. Здесь обозначены организационные работы, связанные с формированием охранных зон и приемкой работ, проводимых внутри зоны.

Существует главное требование к созданию защитно-охранных зон. Оно связано с местными условиями и особенностями. Все работы проводятся из расчета рельефа участка, типа грунта, отдаленности открытых водоемов, глубины пролегания грунтовых вод и прочего.

Есть особые требования, которые определяют условия эксплуатации канализационных систем и формирование охранных зон. К ним относятся регионы с аномальными перепадами температуры: районы Дальнего Севера, пустынные регионы. К особым условиям можно отнести сейсмически опасные области, а также участки, на которых грунты мягкие или сильно влажные.

Дополнительные требования к охранным зонам

Существуют определенные нормативы, которые определяют охранную зону проложенных трубопроводов:

  • Если грунт сухой, охранная зона вдоль трубы должна иметь ширину 10 м, по 5 м с каждой стороны.
  • Если земля влажная, этот параметр увеличивается до 50 м.
  • Если инженерные сети прокладывают внутри застроенного района, охранную зону можно уменьшать или увеличивать, согласовывая это с СЭС, которая будет действовать на основании СанПиНа.
  • Если диаметр укладываемой трубы не превышает 600 мм, ширина зоны не превышает 10 м.
  • Если диаметр трубы – 1000 мм, охранная зона увеличивается от 40 до 100 мм.

Требования размеров охранной зоны обязательно учитывают, создавая проект канализационных и очистительных сооружений. В некоторых случаях от правил можно отходить. Но все изменения придется согласовывать с санитарно-эпидемиологической станцией.

Расстояния между водопроводом и канализацией

Если произойдет прорыв канализационной сети, а поблизости будет располагаться водопроводная ветка, велика вероятность заражения питьевой воды. Чтобы такое не случилось, в СНиПах установлены нормативы взаимного расположения этих двух коммуникационных сетей, а также канализации с другими инженерными системами.

Самое важное – располагать водопровод выше канализации. При прорыве последний стоки начнут поглощаться грунтом. Если возможности такой прокладки нет, канализационные трубы надо укладывать в герметичные кожухи.

Расстояние между водопроводом и канализацией варьируется в диапазоне 1,5-5,0 м. Все зависит от материала, из которого трубы изготовлены. Расстояние между канализационной системой и другими инженерными сетями:

  • ливневая канализация – 0,4 м;
  • газовая труба – 1-5 м;
  • кабели под напряжением – 0,5 м;
  • система теплоснабжения – 1 метр.

Между охранной зоной канализации и водоемами тоже должно соблюдаться расстояние, которое определено СНиПами. До реки – 250 м, до озера – 100 м, до уровня пролегания водоносных глубинных слоев – 50 м.

Записи созданы 8132

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх