Охранные обязательства объектов культурного наследия

ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО №

на объект культурного наследия

г. Астрахань от » «___________200_ г.

Министерство культуры Астраханской области, государственный орган охраны объектов культурного наследия на территории Астраханской области, именуемое в дальнейшем Госорган, в лице начальника управления по сохранению культурного наследия Астраханской области Агеева Алексея Александровича, действующего на основании Положения о Министерстве, с одной стороны, и .

(наименование организации, ФИО физического лица, использующих памятник)

(наименование и местонахождение памятника)

именуемый в дальнейшем Собственник, с другой стороны, руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации и Астраханской области об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и Гражданским кодексом РФ, заключили настоящее охранное обязательство о нижеследующем

1. СОБСТВЕННИК ОБЯЗУЕТСЯ:

(наименование и датировка памятника)

находящийся под охраной государства, в целях его дальнейшего сохранения как объекта культурного наследия использовать исключительно под _________________ .

(характер и цели использования)

1.2. Не производить без письменного разрешения Госоргана никаких работ по ремонту и реставрации фасада, внутренних помещений объекта культурного наследия, дверных и оконных проемов, оштукатуриванию, окраске поверхностей, а также лепки, живописи и предметов внутреннего убранства и оборудования, изменяющих предмет охраны.

1.3. При подготовке проектной документации и осуществлении производственных работ на объекте культурного наследия обеспечивать их соответствие нормам и правилам проведения ремонтных, строительных и реставрационных работ на объектах культурного наследия.

1.4. В случае обнаружения в процессе работ археологических и иных не известных ранее объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, направить в 3-дневный срок со дня их обнаружения письменное сообщение о них в соответствующий Госорган охраны объектов культурного наследия.

1.5. Осуществлять расходы по содержанию объекта культурного наследия и поддерживать его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.

1.6. Поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии.

1.7. Незамедлительно извещать Госорган обо всех известных ему повреждениях, авариях или иных обстоятельствах, причинивших ущерб объекту культурного наследия и его территории или угрожающих причинением такого ущерба, и безотлагательно принимать меры для предотвращения дальнейшего разрушения, а также незамедлительно проводить необходимые работы по его сохранению.

1.8. Не использовать объект культурного наследия и его территорию:

— под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты, а также материалов, имеющих вредные парообразные и иные выделения;

— под производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от их мощности;

— под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ.

1.9. При передаче третьим лицам права владения и (или) пользования объектом культурного наследия обеспечить соблюдение указанными лицами условий охранного обязательства, в том числе путем включения в договоры, предусматривающие переход права владения и (или) пользования объектом, требований о соблюдении условий охранного обязательства, касающихся использования объекта культурного наследия.

1.10. Уведомлять Госорган о передаче объекта в пользование третьим лицам.

1.11. Беспрепятственно допускать с 9.00 до 18.00 (в рабочие дни) представителей Госоргана с целью осуществления ими в соответствии с законодательством Российской Федерации и Астраханской области контроля за соответствием порядка сохранения, содержания и использования данного объекта условиям охранного обязательства и требованиям законодательства Российской Федерации об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, предоставление указанному органу необходимых документов и иной информации, относящихся к предмету контроля.

1.12. Выполнять предписания Госоргана. В случае обнаружения Госорганом самовольного ведения работ, искажающих первоначальный вид объекта культурного наследия, его территорию и зону охраны, таковые должны быть немедленно приостановлены и устранены за счет Собственника в срок, определенный предписанием Госоргана.

1.13. . Застраховать объект культурного наследия на случай его полного или частичного физического разрушения в течение 6 месяцев с момента государственной регистрации требований, изложенных в охранном обязательстве.

1.14. Своевременно производить косметический ремонт, благоустроительные и ремонтно-реставрационные работы за свой счет и в сроки, предусмотренные в прилагаемом акте*. В установленных законодательством Российской Федерации и Астраханской области случаях обеспечивать указанные работы всей научно-проектной и технической документацией, а именно: обмерами, проектами и научными исследованиями объекта культурного наследия. Все материалы по обмеру объекта культурного наследия, а также научно-проектная документация и материалы по исследованию и фиксации объекта культурного наследия передаются Собственником Госоргану в 10-дневный срок после их утверждения в 1 экз. безвозмездно.

(*) Прилагаемый акт фиксирует состояние объекта культурного наследия в момент выдачи охранного обязательства, включает перечень необходимых ремонтно-реставрационных работ по срокам и является неотъемлемой частью настоящего охранного обязательства.

1.15. Информировать Госорган о выполнении условий охранного обязательства в сроки, установленные в плане производства ремонтно-реставрационных работ, либо по собственной инициативе в любое время, либо в течение одного месяца с даты получения запроса Госоргана. Сведения, предоставляемые Собственником в подтверждение выполнения условий охранного обязательства, должны быть полными и достоверными с приложением необходимой документации, подтверждающей проведение соответствующих работ, их объем, характеристики применяемых материалов, технологий и методик, а также иные сведения, относящиеся к выполнению условий охранного обязательства.

  1. 2. В случае нарушения обязательств, указанных в п.п. 1.2.,1.4.,1.14, Собственник уплачивает Госоргану штраф в размере до 1000 минимальных размеров оплаты труда за каждый случай нарушения.

В случае нарушения обязательств, указанных в п.п. 1.5.,1.6., 1.8.,1.12., Собственник уплачивает Госоргану штраф в размере до 600 минимальных размеров оплаты труда за каждый случай нарушения.

В случае нарушения обязательств, указанных в п.п. 1.10,1.11,1.13, Собственник уплачивает Госоргану штраф в размере до 50 минимальных размеров оплаты труда за каждый случай нарушения.

Уплата штрафа не освобождает Собственника от исполнения условий обязательства в натуре.

  1. 3. В случае выявления нарушений условий охранного обязательства Министерство направляет Собственнику предписание об устранении нарушений условий охранного обязательства, а в случае их не устранения Собственником в установленный срок обращается в суд с иском о понуждении собственника выполнить условия охранного обязательства в натуре и (или) о взыскании с него неустойки (штрафа), причиненных нарушением условий охранного обязательства.

4. Срок действия настоящего охранного обязательства устанавливается на время нахождения указанного объекта культурного наследия у Собственника. Охранное обязательство составляется в 3-х экземплярах: два из них находятся в делах Министерства, третий остается у Собственника.

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ:

Собственник обязуется провести государственную регистрацию требований, изложенных в охранном обязательстве, как ограничение (обременение) права пользования на часть нежилых помещений лит. «___» ______________________________________.

Охранное обязательство может содержать и другие мероприятия по обеспечению сохранности памятника

МАТЕРИАЛЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ОХРАННЫХ ДОКУМЕНТОВ:

  1. 1. Акт технического состояния памятника

истории и культуры с приложениями на ________ л.

  1. 2. План границ земельного участка на ___-_____ л.
  1. 3. Опись культурных ценностей, находящихся

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Министерство культуры

Астраханской области

414000 г.Астрахань, ул.Н.Качуевской,7

тел.: 22-26-38; 22-53-53; 22-33-77

р/сч. 40202810300000000144 ГРКЦ

ГУ Банка России по Астраханской

области и г.Астрахани

БИК 041203001 ИНН 3015068790;

КПП 301501001; ОКПО 00089750

ОГРН 1053000020941

____________________А.А. Агеев

(печать, подпись )

Собственник

(подпись)

Приложение 2. Примерный договор аренды объекта культурного наследия (охранно-арендный договор)

Приложение 2
к Регламенту подготовки договора
аренды объекта культурного наследия
(охранно-арендный договор)

Примерный договор аренды объекта культурного наследия (охранно-арендный договор) N ______________________ г. Москва «____»__________ 20__ г. Комитет по культурному наследию города Москвы в лице ________________________________________________________, действующего на основании Положения (доверенности N ______ от _____________), именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ___________________________ _________________________________________________________________________ в лице _______________________________________, действующего на основании ______________, именуемое(ый) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий Договор о следующем: 1. Предмет договора 1.1 На основании ___________________________________________________ Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду объект (часть объекта) культурного наследия «_________________________» — далее «Объект аренды», общей площадью _______ кв.м, __________________ расположенный по адресу:

Город Москва
Административно-территориальный
округ
(ул., пл., просп., пер., ш.,
туп., алл., бульв., наб., пр.)
Дом N Корпус Строение

1.2 Технические характеристики и другие индивидуально-определенные признаки Объекта аренды указаны в Выписке из технического паспорта БТИ N __________ по состоянию на «___»__________ _____ г., экспликации и поэтажном плане, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора. 1.3. Объект аренды передается для использования в целях _________________________________________________________________________ 1.4. Объект аренды передается по Акту приема-передачи, который подписывается сторонами и является неотъемлемой частью настоящего договора. 1.5. Сведения о предмете охраны Объекта аренды, его техническое состояние, порядок и сроки проведения реставрационных, ремонтных и иных работ по его сохранению, а также иные, обеспечивающие сохранность Объекта требования, отражаются в двустороннем Акте технического состояния Объекта, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора. 1.6. Срок действия настоящего договора аренды устанавливается с «___»_________ 20__ г. до «___»_________ 20___ г. 1.7. Настоящий договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в установленном порядке. Все расходы по государственной регистрации настоящего договора, изменений/дополнений к нему несет Арендатор. Договор на срок менее года считается заключенным с момента подписания Сторонами. 1.8. В силу статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны пришли к соглашению, что условия заключенного договора аренды подлежат исполнению сторонами с даты, указанной в п. 1.6. настоящего договора. 1.9. Объект аренды является государственной собственностью города Москвы и закреплен за Арендодателем на праве оперативного управления. 2. Арендная плата 2.1. За предоставленный в пользование Объект аренды, указанный в разделе 1 настоящего договора, Арендатор вносит арендную плату в размере, сроки и порядке, установленными настоящим договором. Арендная плата рассчитывается в соответствии с распорядительными актами Правительства Москвы и определяется в Расчете размера годовой арендной платы, который является неотъемлемой частью настоящего договора 2.1.1. В арендную плату входит страховой платеж, размер которого устанавливается в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10.10.2006 г. N 778-ПП «О страховании объектов недвижимого культурного наследия, находящихся в собственности города Москвы». 2.2. Сумма арендной платы определяется сторонами в _____ руб. в год, включая возмещение расходов на страхование (страховой платеж) в размере ________________________ руб. в год. 2.2.1. Оплата арендной платы без учета страхового платежа осуществляется ежеквартально равными частями исходя из суммы _______ руб. в год не позднее пятого числа первого месяца текущего квартала. На сумму перечисляемой арендной платы Арендатор самостоятельно начисляет и уплачивает налог на добавленную стоимость в размере и порядке, установленными действующим законодательством 2.2.2. Возмещение расходов по страхованию (страховой платеж) в размере ____ руб. осуществляется единовременно в полном объеме в течение 20 дней с даты, указанной в п. 1.6. настоящего договора, либо с даты направления соответствующего уведомления. Указанная сумма страхового платежа не облагается налогом на добавленную стоимость и другими налогами в соответствии с действующим законодательством. 2.3. Датой исполнения платежей, указанных в п. 2.2. настоящего договора, считается день поступления денежных средств на счет Целевого бюджетного фонда по государственной охране, сохранению и популяризации недвижимого культурного наследия по оформленному надлежащим образом платежному документу с указанием кода бюджетной классификации, административного округа (по месту нахождения объекта аренды), номера и даты договора аренды, периода оплаты, назначения платежа. Арендная плата и возмещение расходов по страхованию (страховой платеж) перечисляются Арендатором отдельными платежными поручениями. 2.4. В случае принятия решения Правительством Москвы о централизованном изменении расчета или размера ставки арендной платы, введения коэффициентов, а также в связи с изменением уровня инфляции (дефлятора), арендная плата по договору корректируется и подлежит обязательной уплате Арендатором в новом размере без дополнительного согласования и внесения изменений/дополнений в настоящий договор. В этом случае, внесение Арендатором арендной платы в новом размере осуществляется на основании настоящего договора и соответствующего письменного Уведомления Арендодателя, в котором указываются основание корректировки арендной платы и новый расчет ставки арендной платы, с учетом страхового платежа. Арендатор обязан оплачивать арендную плату в новом размере с даты, указанной в соответствующем уведомлении. 2.5. В сумму арендной платы по настоящему договору не входят эксплуатационные расходы, плата за коммунальные услуги и плата за пользование земельным участком. 3. Права, обязанности и охранные обязательства Арендатора 3.1. Права Арендатора: 3.1.1. Арендатор имеет право только с согласия Арендодателя сдавать Объект аренды в субаренду, предоставлять Объект аренды в безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по договору другому лицу (перенаем), отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставной капитал других юридических лиц. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным лицом за Объект аренды перед Арендодателем остается Арендатор. В случае предоставления льготы по арендной плате Арендатор утрачивает права, предусмотренные в настоящем пункте, в отношении Объекта аренды либо обязан прекратить все сделки, заключенные в порядке реализации указанных прав. 3.1.2. Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности в течение всего срока аренды, по истечении срока, указанного в п. 1.6. настоящего договора, имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. При этом, Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя о желании заключить такой договор не позднее чем за три месяца до истечения срока, указанного в п. 1.6. настоящего договора. В случае несоблюдения требований, указанных в настоящем пункте, Арендатор утрачивает преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок. 3.1.3. Арендатор вправе размещать на объекте культурного наследия средства наружной рекламы только по согласованию с Арендодателем с учетом п. 3.2.11. настоящего договора. 3.2. Обязанности Арендатора: 3.2.1. Использовать помещение исключительно по назначению в соответствии с п. 1.3. настоящего договора; 3.2.2. Вносить арендную плату и иные платежи в порядке, размере и сроки, предусмотренные настоящим договором; 3.2.3. При прекращении договора по любому основанию, предусмотренному настоящим договором или законом, в течение 10-ти дней передать Объект аренды Арендодателю по акту в освобожденном виде в полной сохранности со всеми разрешенными неотделимыми улучшениями без возмещения Арендодателем их стоимости; 3.2.4. Письменно уведомить Арендодателя в 10-дневный срок об изменении почтового или юридического адреса, банковских и иных реквизитов, организационно-правовой формы и наименования, а также при смене руководителя высшего исполнительного органа; 3.2.5. Не использовать Объект аренды для проживания постоянного или временного характера; 3.2.6. Заключить по согласованию с Арендодателем в установленном порядке договоры на коммунальное и эксплуатационное обслуживание Объекта аренды с уполномоченными организациями; 3.2.7. В установленном порядке самостоятельно оформить право пользования земельным участком Объекта аренды с обязательным предварительным согласованием границ участка с Арендодателем; 3.2.8. Предоставлять безвозмездно Арендодателю по его запросу в течении 30 дней кадастровый план, документы БТИ и иную документацию на Объект аренды. В случае проведения в установленном порядке перепланировки Арендатор обязан предоставить Арендодателю в указанный срок новые документы БТИ на Объект аренды; 3.2.9. По требованию Арендодателя в указанный им срок предоставить банковскую гарантию, обеспечивающую исполнение обязательств Арендатора, указанных в п.п. 3.3.1 и 3.3.10 настоящего договора, в сроки, предусмотренные настоящим договором. Банковская гарантия должна быть безотзывной и выдаваться в размере не менее 70 процентов от общего объема финансирования работ по сохранению объекта культурного наследия на срок их проведения. 3.2.10. Обеспечить Объект аренды соответствующей охраной по согласованию с Арендодателем; 3.2.11. При установке строительной сетки на Объекте аренды, использовать под коммерческую рекламу не более 30 процентов поверхности с обязательной установкой на сетке изображения фасада реставрируемого объекта. 3.2.12. При наступлении страхового события, в срок, указанный в страховом полисе, уведомить об этом Арендодателя и Страховщика, после чего представить Арендодателю документы, подтверждающие факт наступления страхового случая. 3.2.13. Ежегодно, не позднее 30 января, предоставлять Арендодателю отчет об исполнении условий настоящего договора. При проведении ремонтно-реставрационных работ отчет о выполненных работах предоставляется Арендодателю ежеквартально. 3.3. Охранные обязательства Арендатора: 3.3.1. Соблюдать требования действующего законодательства в отношении объектов культурного наследия, в том числе выполнять за счет собственных средств силами специализированных лицензированных организаций научно-исследовательские, проектные, ремонтно-реставрационные, консервационные, противоаварийные и иные работы по сохранению Объекта, определяемые Актом технического состояния Объекта, в указанные в нем сроки. Указанные работы проводятся в соответствии с заданиями и разрешениями Арендодателя по обращению арендатора; 3.3.2. Содержать в благоустроенном состоянии территорию Объекта аренды и его зону охраны (при наличии), не допускать их использование под новое строительство и хозяйственные нужды, не проводить земляных работ в границах земельного участка, на котором он расположен, без специального разрешения Арендодателя; 3.3.3. Не производить никаких пристроек к Объекту аренды, перепланировок и переустройства, как снаружи так и внутри его, в том числе установку рекламных конструкций, а также иных работ без письменного разрешения Арендодателя. В случае обнаружения Арендодателем самовольных пристроек или переделок Объекта, а также самовольных построек и самовольно установленных рекламных конструкций, искажающих первоначальный вид объекта культурного наследия, таковые должны быть немедленно ликвидированы, а Объект аренды приведен в прежний вид за счет Арендатора в срок, определяемый односторонним предписанием Арендодателя, исполнение которого является обязательным для Арендатора. 3.3.4. Содержать Объект аренды и все связанное с ним имущество в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом состоянии и нести все расходы, связанные с этим. Самостоятельно и за свой счет принимать все необходимые меры для обеспечения функционирования всех инженерных систем арендуемого Объекта: центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения и др. 3.3.5. Беспрепятственно допускать в рабочее время представителей Арендодателя для контроля за исполнением условий настоящего договора или научного обследования объекта культурного наследия, а также допускать представителей органов исполнительной власти и административных органов с целью проверки документации и контроля использования помещений. 3.3.6. Обеспечить Объект аренды соответствующей охраной по согласованию с Арендодателем; 3.3.7. По указанию Арендодателя в установленном порядке производить оплату страховых взносов за имущество музейного назначения в соответствии с описью, которая является неотъемлемой частью настоящего договора; 3.3.8. Незамедлительно, но не позднее суток, извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином обстоятельстве, причинившем ущерб объекту культурного наследия, и своевременно принимать соответствующие меры против дальнейшего повреждения Объекта и приведению его в надлежащее состояние; 3.3.9. Нести полную ответственность за сохранность Объекта аренды, в том числе при сдаче объекта в субаренду, безвозмездное пользование в соответствии с п. 3.1.1 настоящего договора; 3.3.10. При наличии нескольких пользователей объекта культурного наследия, в котором расположен Объект аренды, принимать долевое участие в работах по сохранению и обеспечению эксплуатации объекта культурного наследия; 3.3.11. Обеспечить доступ граждан к объекту культурного наследия, в котором располагается Объект аренды, в дни, установленные распорядительным актом Правительства Москвы. 4. Права и обязанности Арендодателя 4.1. Арендодатель имеет право: 4.1.1. Беспрепятственного доступа в Объект аренды с целью его периодического осмотра на предмет соблюдения условий его эксплуатации и использования в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством, в том числе на предмет соблюдения требований законодательства об охране объекта культурного наследия; 4.1.2. Осуществлять контроль за сохранностью имущества музейного назначения, находящегося в Объекте аренды, в соответствии с описью, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора; 4.1.3. Принимать в установленном порядке решение об установлении Арендатору льготной арендной платы, а также корректировать арендную плату в порядке, предусмотренном п. 2.4. настоящего договора; 4.1.4. Дополнительно установить необходимость проведения текущего ремонта Объекта аренды в соответствии с действующими нормативами; 4.1.5. Досрочно отказаться в одностороннем порядке от исполнения обязательств по настоящему договору в случаях, предусмотренных п. 6.2 настоящего договора аренды. 4.2. Арендодатель обязан: 4.2.1. Передать Объект аренды по акту приемки-передачи; 4.2.2. Застраховать Объект аренды; 4.2.3. Уведомить Арендатора о корректировке размера арендной платы в порядке, предусмотренном п. 2.4. настоящего договора; 4.2.4. Осуществлять контроль за соблюдением условий настоящего договора и применять к Арендатору меры ответственности за нарушение или неисполнение обязательств по договору. 5. Санкции 5.1. При нарушении Арендатором обязанностей, предусмотренных п. 3.2 настоящего договора, Арендатор уплачивает штраф в 1000-кратном размере установленной законом минимальной месячной оплаты труда за каждый случай нарушения. При нарушении Арендатором обязанностей, предусмотренных п. 3.3 настоящего договора, Арендатор уплачивает штраф в 2000-кратном размере установленной законом минимальной месячной оплаты труда за каждый случай нарушения. Сумма штрафа оплачивается на основании предписания Арендодателя и вносится на счет Целевого бюджетного фонда по государственной охране, сохранению и популяризации недвижимого культурного наследия по соответствующим кодам бюджетной классификации в установленном порядке. 5.2. За просрочку внесения Арендатором арендной платы в размере и сроки, установленные п. 2.2.1. настоящего договора, начисляются пени в размере одной трехсотой (1/300) действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки. 5.3. Арендатор не освобождается от ответственности, предусмотренной п. 5.2 настоящего договора, в случае не зачисления арендной платы в связи с неправильно оформленным платежным поручением, а также при нарушении сроков перечисления арендной платы по вине обслуживающего Арендатора банка. 5.4. Применение санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по настоящему договору. 6. Прекращение и досрочное расторжение договора аренды 6.1. Настоящий договор аренды прекращает свое действие: — по окончании срока, указанного в п. 1.6. договора, при наличии возражений со стороны Арендодателя на продолжение пользования Арендатором Объектом аренды после истечения срока, указанного в п. 1.6. настоящего договора. — при расторжении договора по основаниям, предусмотренным настоящей главой, а также действующим законодательством. — при расторжении договора по соглашению сторон. 6.2. Настоящий договор может быть расторгнут Арендодателем в связи с односторонним отказом от его исполнения на основании пункта 3 статьи 450 Гражданского кодекса РФ в случае: — использования Арендатором Объекта аренды не по целевому назначению, указанному в п. 1.3. настоящего договора; — нарушения или невыполнения обязательств по проведению ремонтно-реставрационных и иных работ по сохранению Объекта аренды, предусмотренных настоящим договором; — не внесения Арендатором арендной платы в течение двух сроков оплаты подряд либо систематическая недоплата арендной платы, повлекшая задолженность, превышающую размер арендной платы за два срока оплаты; — существенного ухудшения Арендатором состояния объекта аренды; — передачи Объекта аренды Арендатором (как в целом, так и в части) другим лицам по какому-либо основанию без согласия Арендодателя; — проведения Арендатором перепланировки (переустройства) Объекта аренды либо его части без согласия Арендодателя; — признания Арендатора несостоятельным (банкротом); — нарушения какого-либо обязательства, предусмотренного п. 3.2, 3.3 настоящего договора; — принятия решения Правительством Москвы об освобождении объекта культурного наследия для реализации городских и муниципальных программ, связанных с дальнейшим использованием объекта культурного наследия в соответствии с его историческим, культурным, художественным и иным назначением. Договор аренды считается расторгнутым в одностороннем порядке с момента направления Арендатору соответствующего письменного уведомления. При этом, Арендатор обязан освободить Объект аренды в течение одного месяца с момента направления уведомления и возвратить Объект аренды Арендодателю в порядке, предусмотренном п. 3.2.3. настоящего договора. 6.3 При ликвидации Арендатора в установленном порядке обязательства сторон прекращаются в соответствии со статьей 419 Гражданского кодекса Российской Федерации. 7. Прочие условия 7.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору заключаются в письменной форме путем составления единого документа и являются неотъемлемой частью настоящего договора аренды. 7.2. Настоящий договор заключен в 5 экземплярах (соответствующим образом прошнурованных, пронумерованных и заверенных Арендодателем): два хранятся у Арендодателя, один — у Арендатора, один — в Департаменте имущества города Москвы, один — в соответствующем федеральном Органе в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 7.3. Споры, возникающие по настоящему договору, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством. 8. Реквизиты сторон Арендатор: Фамилия, имя, отчество гражданина или полное наименование юридического лица:

Юридический адрес «Арендатора»:

ИНДЕКС ГОРОД ОКРУГ(район):
Ул. пл. просп. пер. ш. туп. алл. бульв. наб. пр
Дом Корпус Строение Помещение (квартира)
Телефон Телефакс Эл. почта

Почтовый адрес «Арендатора»

ИНДЕКС ГОРОД ОКРУГ(район):
Ул. пл. просп. пер. ш. туп. алл. бульв. наб. пр
Дом Корпус Строение Помещение (квартира)
Телефон Телефакс Эл. почта

Сведения о государственной регистрации «Арендатора»

Регистрационный документ N
Выдан Когда

Банковские и иные реквизиты «Арендатора»

Банк
Расч. счет Кор.счет БИК
ИНН КПП ОКПО
ОКВЭД Телефон бухгалтерии

Арендодатель: Комитет по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие) — 115035, Москва, Пятницкая ул., д.19, ИНН 7705021556, КПП 770501001, ОКПО 00652228, ОГРН 1027700151170. Тел. 953-20-79, факс 951-06-03 — Администрация Москомнаследия; 951-25-54 — Управление организации использования объектов наследия и их территорий; 951-98-54 — Финансово-бухгалтерское управление. Реквизиты для перечисления сумм арендной платы, штрафов и соответствующие коды бюджетной классификации: р/с 40201810600000000067 в Отделении 1 Московского ГТУ Банка России г. Москва 705, БИК 044583001, ИНН 7705021556, КПП 770501001, Получатель: Департамент Финансов города Москвы (Москомнаследие к/сч. 1083027045452706), КБК 83011105032020271120 (доходы от сдачи в аренду нежилых помещений); КБК 83011690020020270140 (штрафы, возмещение ущерба).

Записи созданы 2145

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх