Основание права собственности

1. Право собственности представляет собой наиболее широкую совокупность правомочий его обладателя, которая включает в себя:

— владение — фактическое обладание вещью, объектом права;

— пользование — извлечение из объекта собственности полезных свойств;

— распоряжение — определение дальнейшей судьбы объекта собственности.

Право собственности реализуется владельцем самостоятельно по собственному усмотрению. Оно не должно нарушать прав и законных интересов иных лиц. В отношении права собственности на землю и иные природные ресурсы необходимость соблюдения прав и законных интересов третьих лиц сопряжена с обязанностью охранять окружающую среду и не причинять ей вред.

Имущество физического или юридического лица состоит из:

— различного рода вещей (квартира, здание, автомобиль);

— обязательственных прав;

— исключительных прав и т.п.

Каждая вещь и каждое право защищаются отдельно. Исключение из общего правила составляет предприятие, которое признается единым имущественным комплексом и как объект вещного права может включать:

— собственно вещи (земельный участок, здания, станки и т.п.);

— имущественные права (например, права требования);

— долги, ложащиеся на данный имущественный комплекс.

2. Собственник свободно распоряжается принадлежащими ему на данном праве объектами, реализуя отдельные правомочия либо всю их совокупность. Закон не ограничивает свободу собственника по реализации принадлежащих ему правомочий. Он не вправе своими действия нарушать закон. В случае такого нарушения уполномоченный орган вправе требовать устранения указанного нарушения и восстановления положения, существовавшего до такого нарушения.

Передача части или всего комплекса полномочий собственника, в том числе в доверительное управление, не может рассматриваться в качестве основания для изменения или прекращения объема его правомочий. Срок договора аренды, заключенного с доверительным управляющим, не может превышать срок доверительного управления, если собственник не дал своего согласия на более длительный срок. Практическая реализация правомочий собственника доверительным управляющим носит срочный характер и ограничивается сроком доверительного управления переданным ему имуществом.

3. Судебная практика:

— информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.11.97 N 21;

— Постановление Президиума ВАС РФ от 07.06.2011 N 495/11 по делу N А46-19789/2009;

— Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22;

— Постановление ФАС Уральского округа от 07.07.2014 N Ф09-3992/14 по делу N А60-30638/2013;

— Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.07.2014 по делу N А49-7321/2013;

— Апелляционное определение СК по гражданским делам Астраханского областного суда от 25.06.2014 по делу N 33-1827/2014;

— решение Арбитражного суда Тульской области от 10.07.2014 по делу N А68-2017/2014;

— решение Кимовского городского суда Тульской области от 15.07.2014 по делу N 2-508/2014.

Основания прекращения права собственности

Право собственности является не только наиболее широким по содержанию, но и наиболее устойчивым вещным правом, составляя основную юридическую предпосылку и результат нормального иму­щественного оборота. Поэтому закон специально регулирует не толь­ко основания приобретения права собственности, но и основания его прекращения (правопрекращающие юридические факты). Эти по­следние подлежат особо тщательной регламентации, с тем чтобы со­хранить и поддержать «прочность» права собственности в соответст­вии с провозглашенным в п. 1 ст. 1 ГК РФ принципом неприкосновенно­сти собственности.

Ст. 235 ГК РФ устанавливает следующие основания прекращения права собственности:

  1. отчуждение собственником своего имущества другим лицам;
  2. отказ собственника от права собственности;
  3. гибель или уничтожение имущества;
  4. утрата права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (в т.ч. при принудительном изъятии).

Случаи принудительного изъятия имущества

  1. обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);
  2. отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);
  3. отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239);
  4. отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1);
  5. отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2);
  6. выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);
  7. реквизиция (статья 242);
  8. конфискация (статья 243);
  9. отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса;
  10. обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы;
  11. обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

Анализ законодательства позволяет выделить следующие группы оснований прекращения права собственности:

1) универсального характера (касающиеся всех собственников):

  • по воле самого собствен­ника (в добровольном порядке — отчуждение и отказ);
  • в связи с гибелью или уничтоже­нием вещи;
  • при обращении кредито­рами взыскания на имущество собственника по его обязательствам.

2) принудительное изъятие имущества у частного собственника:

  • возмездное;
  • безвозмездное.

Прекращение права собственности происходит лишь в случаях, прямо предусмотренных законом.

Приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации и ликвидации.

  • При реорганизации юридическое лицо либо прекращает свою деятельность как субъект права, либо продолжает существовать в ином организационно-правовом и имущественном статусе. В ходе данной процедуры происходит переход прав и обязанностей к вновь возникшему юридическому лицу или лицам, являющимся правопреемниками…
    (ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО РОССИИ. )
  • Право собственности граждан и юридических лиц

    1. В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. 2. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц,…
    (Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации)

  • Как уже было отмечено, собственность граждан и юридических лиц относится к сфере частной собственности. Следует, однако, иметь в виду, что субъективный критерий отграничения публичной собственности от частной должен применяться с учетом известных оговорок, вытекающих из закона. Прежде всего надлежит…
    (Экономика строительства)
  • О приобретении прав собственности на имущества

    Лица, могущие приобретать имущества Относительно приобретения прав собственности на имущества, по нашим законам, надобно различать движимое имущество от недвижимого. От приобретения движимого имущества никто не устраняется: все без различия звания, даже крепостные люди, могут приобретать в собственность…
    (ПАТРИАРХИ РОССИЙСКОГО ПРАВА. ИЗБРАННЫЕ ТРУДЫ РУССКИХ ПРАВОВЕДОВ КОНЦА XVIII – НАЧАЛА XIX ВЕКОВ. В 2 Т. ТОМ 2)

  • Право частной собственности граждан и юридических лиц

    Субъекты права собственности В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Поскольку все собственники имеют на свое имущество одни и те же правомочия (владение, пользование, распоряжение) и права всех собственников защищаются равным образом,…
    (Гражданское право)

  • Частная собственность граждан и юридических лиц. Приватизация государственного и муниципального имущества

    Согласно п. I ст. 212 ГК в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. По сравнению с тем, как это было ранее, когда государственная собственность имела огромный приоритет над остальными видами собственности, законодательство Российской Федерации…
    (Гражданское право)

  • Приватизация публичного имущества как способ приобретения права собственности

    Приватизация публичного имущества как способ приобретения права собственности является производным способом и устанавливается на основании ст. 217, 235 ГК РФ, положений Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Закона РФ от 4 июля…
    (ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО )

  • Приобретение права собственности на бесхозяйное недвижимое и движимое имущество.

    Бесхозяйной вещью называют вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности па которую собственник отказался. Существует множество проблем, связанных с постановкой на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйного. Напомним, что для бесхозяйной…
    (ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО )

  • Приобретение права собственности. Юридические факты

    В основе приобретения права собственности лежат различные юридические факты. Юридические факты — основания (способы) приобретения права собственности. Основания приобретения права собственности подразделяются на: — первоначальные, т.е. не зависящие от прав предшествующего собственника на данную вещь;…
    (ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО)

> Производные основания приобретения права собственности

Возникновение права собственности в силу заключения договоров (купля — продажа, мена, дарение)

Приобретение права собственности в силу заключения договоров относится к производным основаниям (способам) возникновения права собственности. Рассмотрим наиболее важные для нас в рамках исследуемой темы виды регулятивных обязательств договоров купли — продажи, договор мены и договор дарения.

Договором купли-продажи называется договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество другой стороне (покупателю), которая обязуется уплатить за него определенную денежную сумму. ГК РФ, ст. 454

Сегодня купля-продажа — это самый распространенный договор, с помощью которого происходит приобретение права собственности. Перемещение материальных благ в товарной форме, составляющих основу любого обязательства, в договоре купли — продажи выступает в наиболее в чистом виде, являясь его непосредственным содержанием. Особое значение этого института в современном праве обусловлено большой гибкостью, широтой сферы его применения.

В рамках общего понятия купли — продажи законодатель выделяет ее отдельные разновидности. Там же. Глава 30. Параграф 2 — 8 Перечень разновидности купли — продажи по ГК РФ не является исчерпывающим, поэтому заключение договоров, которые не относятся ни к одному из перечисленных в кодексе особых видов (розничная купля — продажа, поставка, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятий), также возможно. В качестве примера можно привести широко распространенные в быту договоры купли — продажи различного имущества (например, автомобилей) между гражданами. Такие сделки регулируются общими положениями о купле — продаже Глава 30. Параграф 1 и специальным законодательством, если оно существует. В современной юридической практике нередки случаи нарушения основных условий заключения договоров купли — продажи, в результате чего возникают такие проблемы, как, например, приобретение добросовестным приобретателем похищенного имущества. В частности, если добросовестный приобретатель автомобиля приобрел спортивный автомобиль у гражданина, который в свою очередь приобрел этот автомобиль у учреждения на основании счета — справки, выданной торгующей организацией на территории РФ, действительность данной справки никем не оспорена, тем не менее, автомобиль оказался похищенным у собственника, то у добросовестного приобретателя, как первого, так и всех последующих, это имущество может быть истребовано и возвращено собственнику. Рахмилович В.А. Передача права собственности на похищенное имущество. // Гражданское законодательство. Практика применения в вопросах и ответах (по материалам журнала «Право и экономика» за 2001-2002 гг.) Под ред.В.А. Вайпана. — М.: Дом «Юстицинформ», 2002 г. С. 12

Договор купли — продажи порождает обязательство по возмездному отчуждению имущества за покупную цену в виде денежной суммы, что позволяет отграничивать его от других договоров гражданского права. Так, договор дарения предусматривает безвозмездное отчуждение имущества. В договоре мены в качестве встречного удовлетворения выступают не деньги, а другие товары.

Выделение в ГК РФ Глава 30 ГК РФ особых правил продажи недвижимости, обусловлено рядом обстоятельств.

Во-первых, большинство объектов недвижимости неразрывно связано с теми земельными участками, на которых они расположены.

Во-вторых, поскольку недвижимое имущество по сравнению с другими объектами обладает, как правило, повышенной ценностью, требуются особые меры охраны интересов, как продавцов, так и покупателей.

В-третьих, в связи с целевым назначением и особой социальной значимостью многих объектов недвижимости законодательством устанавливается ряд ограничений по участию их в гражданском обороте.

В-четвертых, недвижимость является индивидуально-определенной и незаменимой вещью, что также накладывает известный отпечаток на правовое регулирование связанных с ней отношений.

Важную роль в экономической деятельности населения играет договор купли-продажи жилья. В ГК РФ включен ряд положений, незнание которых может создать у покупателя жилья серьезные проблемы. В частности, речь идет о том, что право пользования и право проживания взаимосвязаны друг с другом. Другими словами, возникает проблема обременения собственности. ГК РФ, п. 2 ст. 292

Обратимся к ст. 292 ГК РФ. Она закрепляет право членов семьи собственника жилого помещения пользоваться этим помещением (проживать). Законодатель замечает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения данного права члена семьи собственника. Щенникова Л.В. Идеи законодателя, заложенные в содержании ГК РФ и редакция статьи 216 // Государство и право. 2002 г., № 9. С. 32

И так, обнаруживая законодательно установленный вариант обременения собственности. Данное обременение выступает в виде особого права. Член семьи собственника не вступает сам ни с кем в обязательные отношения. Он только помечается как бремя в договоре продажи дома или квартиры. ГК РФ, ст. 558 Таким образом, право пользования жилым помещением или право проживания приобретает самостоятельный характер. Члены семьи собственника приобретают его не из договора, а на основании закона. Щенникова Л.В. Идеи законодателя… С. 32

Во избежание правонарушений при приобретении недвижимости следует конкретизировать в договоре все обстоятельства дела внести их в договор.

В качестве примера приведем перечень таких обязательных пунктов при подписании договора о строительстве жилья:

условия договора о привлечении финансовых средств в строительство жилья (они не должны противоречить условиям инвестиционного контракта, в рамках которого они заключаются);

описание индивидуально-определенного объекта в виде квартиры согласно утвержденной проектно-сметной документации с указанием индивидуального договора объекта, количество комнат, метража, подъезда, этажа;

размер взноса, график платежей, порядок и условия их изменения в период строительства;

срок завершения строительства и передачи квартиры в собственность граждан и юридических лиц;

ответственность сторон за неисполнение условий договора;

условия расторжения договора и переуступления прав. Ваше жилище: как его приобрести и как платить за коммунальные услуги. Законодательно-нормативная база. Выпуск 11 — М., 2003 г. С. 69

В юридической практике встречаются такие нарушения, как, например, когда гражданин заключает договор с посредником, которому предъявлено лишь право, от имени инвестора заключать договоры, а в условиях договора с гражданином указывается, что деньги гражданин должен перечислить на счет посредника.

Важность договора как юридического документа необходимость тщательного исследования сути, специфики и значения этого правового акта.

В соответствии с ГК РФ ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Следовательно, передача вещи приобретает особое значение не только в смысле установления момента собственности, но и в смысле самого способа ее перехода, ведь увязывание момента перехода права применительно к процедуре передачи вещи позволяет считать, что сама эта передача и есть переход собственности. Скловский Г.Ф. Указ. соч.С. 205

Передача требует следующего:

правомочия передающего (традента) на перенесение права собственности;

совпадения воли традента и получателя относительно перехода господства над вещью;

переноса владения.

Под именем передачи понимается вручение одним лицом другому вещи с намерением перенести право собственности. Шершеневич Г.К. Указ. соч.С. 183

Такое значение передачи вещи с формированием системы традиции в праве возникло не сразу, а в ходе исторического развития.

В римском праве манципация (воображаемая продажа) состояла в следующем: в присутствии не менее чем пяти свидетелей и весодержателя приобретатель схватывал рукой приобретаемую вещь и, держа в другой руке медь, произносил формулу покупки: » Утверждаю, что этот раб по праву квиритов принадлежит мне и что он должен считаться купленным за этот металл и посредством этой меди и этих весов». Покровский И.А. История римского права. Петроград, 1918 г., С. 253

Хотя манципация в данном случае выступает как абстрактная сделка, создающая реальный эффект независимо от правового основания, существует устойчивое мнение, считающее такое понимание вторичным, а первоначальную манципацию — куплей-продажей за наличные с реальным эффектом. Дождев Д.В. Основание защиты владения в римском праве. — М., 1996 г. С. 105-106 Возражения состоят в том, что если манципация — воображаемая продажа, предполагается и невоображаемая — консенсуальная сделка продажи, юридическое значение должно придаваться именно предшествующему неформальному соглашению. Поэтому манципация сама по себе должна быть продажей, считал Д.В. Дождев.

Однако позже, с выплатой символической цены акт манципации утратил характер продажи и стал актом передачи права на вещь. Получаемое право теперь опиралось не на оплату, а на сам акт манципации (в виде акта передачи). Манципация становится инструментом для исполнения обязательства, установленного предшествующей сделкой или иным юридическим событием (например, решением суда), но стороны в любом случае вынуждены имитировать исполнение договора купли-продажи. Другими словами манципация в классическую эпоху Древнего Рима обладает правовым основанием для самой себя и переносит право собственности независимо от действительности основания. Ее реальный эффект, пишет К.И. Скловский, опирается на древнюю силу ритуала. Тем самым была создана почва для дальнейшего развития, в котором на первое место выходит традиция, которая как бы вытесняет и замещает манципацию. Гай. Институции, В переводе И.С. Перетерского. — М., 1984 г. С. 103

В конечном счете, манципация была поглощена традицией и уже «по Юстинианову праву передача есть общая и необходимая форма добровольного отчуждения телесных вещей». Дернбург Г. Пандекты. Том первый. Часть вторая. Вещное право. СПб, 1905 г. С. 109-110

Таким образом, установление системы традиции поставили ее выше договора. Система традиции была известна и древнему русскому праву. Символические действия, сопровождавшие передачу вещи, подчеркивали принадлежность этого акта традиции. Например, передача собственности на землю требовало передавать или удерживать кусок земли. Павлов-Сильванский Н.П. Феодализм в России. — М., 1998 г. С. 486

Со временем традиция почти утратила прежние признаки ритуала, которые теперь стали вытесняться записями в поземельные книги, заявления перед судом и т.д. Однако суть ритуала осталась.

Если и можно считать традицию сделкой, то только постольку, поскольку она влечет переход собственности, а не владения, только особое соглашение-договор — порождает юридический эффект: «Лишь передача владения как фактическое действие и соглашение о переходе собственности как договор вместе обуславливают наступление правового последствия перехода собственности». Шапп Я. Основы гражданского права в Германии. — М., 1996 г. С. 66

Таким образом, передача вещи «как фактическое действие» без соглашения о собственности не порождает никакого юридического эффекта. Традиция, как считает К.И. Скловский, является сделкой постольку, поскольку она направлена на вещный результат, условия которого определяются за пределами традиции и всегда предполагаются, раз традиция состоялась. Скловский К.И. Указ. соч.С. 215

В качестве примера можно привести такой факт из современной жизни. Владелец автомашины, припарковав ее перед складом передает ключи (а значит и саму автомашину) хозяину склада, чтобы он мог при необходимости въезда и выезда отогнать автомобиль и затем снова вернуть его на место стоянки. При этом на хозяина склада не возлагается обязанность охранять автомашину. Понятно, что, несмотря на передачу автомобиля, у хозяина склада никаких прав на эту вещь не возникает. Скловский К.И. Указ. соч.С. 217

Следовательно, продажа вещи еще не означает передачи владения, тем более что это связано и с правом передачи в залог. Ведь залог, имея возможность следования, сохраняется и при передаче вещи третьим лицам. Это правило получило прямое подтверждение в постановлении Президиума ВАС РФ, указавшего, что «одним из существенных признаков договора о залоге является возможность реализации предмета залога», которая осуществляется «путем продажи заложенного имущества с публичных торгов» Вестник ВАС. 1996 г., №10 С. 69

Если совершена купля-продажа, то, кажется, прямых оснований считать ее ничтожной, как это допустимо, если у продавца нет собственности, не имеется. Однако, не получив владения, покупатель приобретает не собственность, а титул покупателя, обязательное право, которое позволяет ему заявлять требования лишь к продавцу. Покупатель не получивший владения, не становится собственником из договора купли-продажи не только если не получит владения, но и если завладеет вещью иначе, чем получив ее от продавца. Поэтому насильственное или иное получение вещи от третьих лиц помимо воли собственника, даже если эта вещь стала предметом купли-продажи, но не была передана, не может привести к возникновению собственности у покупателя, который становится в таком случае недобросовестным владельцем. Возможность несовпадения в одном лице собственника и владельца объясняется подчинением вещного права в системе традиций, то есть когда передача осуществляется без юридических оснований. Скловский К.И. Указ. соч.С. 220

Эти соображения привели к установлению иного порядка перехода собственности на недвижимость. Регистрационный порядок вводил прямую перепись собственников и вытеснил систему традиции, она как бы отступает на задний план, только иногда просвечивая через систему регистрации.

В современной юридической практике, помимо договора об отчуждении имущества, совершается еще два акта: передача объекта и регистрация, причем только с регистрацией закон связывает возникновение права собственности. ГК РФ, п. 2 ст. 223

Важно подчеркнуть, что если переход права собственности увязывается с моментом регистрации, то передача владения утрачивает непосредственное вещно-правовое значение и сохраняет только обязательное. Например, покупатель вправе требовать передаче владения от продавца — это требование не собственника, а стороны в договоре (обязательстве). При этом форма и способ передачи имеют не столько публичное, сколько частное, вытекающее из условий договора значение. По этому поводу уместно привести высказывание Я. Шаппа: «если продается земельный участок, предоставление права собственности происходит посредством соглашения собственника земельного участка и приобретателя о переходе права собственности и регистрации этого права в поземельной книге». Шапп Я. Указ соч.С. 66 см. приложение 3

87.Производные способы приобретения права собственности.

  • •Гражданское право (общая часть).
  • •1.Гражданское право в системе отраслей российского права.
  • •2.Предмет гражданско-правового регулирования.
  • •3.Метод гражданско-правового регулирования.
  • •4.Принципы гражданского права: понятие, основания формирования, значение, ограничения в действии.
  • •5.Источники гражданского права: понятие и виды.
  • •6.Система гражданского права.
  • •7.Гражданское право как наука и как учебная дисциплина.
  • •8.Понятие и состав гражданского законодательства. Действие гражданского законодательства. Толкование гражданско-правовых норм.
  • •9.Обычаи как источники гражданского права. Соотношение обычаев делового оборота, обыкновений и заведённого порядка взаимоотношений участников имущественного оборота.
  • •10.Гражданское правоотношение: понятие, особенности и виды.
  • •11.Структура гражданского правоотношения.
  • •12.Юридические факты как основания гражданских правоотношений. Основания классифицирования, виды.
  • •13.Акты гражданского состояния.
  • •14.Граждане (физические лица) как субъекты гражданского права и индивидуализирующие их признаки.
  • •15.Правоспособность физических лиц: понятие, содержание и пределы.
  • •16.Дееспособность физических лиц: понятие и содержание.
  • •17.Дееспособность несовершеннолетних.
  • •18.Ограничение дееспособности граждан: основания и условия. Правовые последствия ограничения дееспособности.
  • •19.Признание гражданина недееспособным: основания, условия, правовые последствия.
  • •20.Опека и попечительство: основания и порядок установления, прекращения и отмены. Правовые последствия. Патронаж над дееспособными гражданами.
  • •21.Исполнение опекунами и попечителями обязанностей в отношении подопечного. Распоряжение и доверительное управление имуществом подопечного.
  • •22.Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление умершим: основания, порядок, правовые последствия.
  • •23.Юридические лица как субъекты гражданского права: понятие и признаки.
  • •24.Средства индивидуализации юридических лиц.
  • •25.Способы и порядок создания юридических лиц.
  • •26.Правоспособность юридических лиц: понятие, содержание.
  • •27.Виды юридических лиц и основания их классификации.
  • •28.Коммерческие организации: понятие, общая характеристика, виды.
  • •29.Некоммерческие организации: понятие, общая характеристика, виды.
  • •30.Возникновение юридических лиц: способы образования, порядок создания.
  • •31.Учредительные документы юридических лиц: понятие, виды, содержание.
  • •32.Органы управления юридических лиц: понятие, виды, основания и порядок деятельности.
  • •33.Правовое положение филиалов и представительств.
  • •34.Реорганизация юридических лиц: формы, стадии, правопреемство при реорганизации.
  • •35.Прекращение деятельности юридических лиц: понятие, основания, способы и порядок.
  • •36.Гражданско-правовое положение обществ с ограниченной и дополнительной ответственностью.
  • •37.Гражданско-правовое положение полного товарищества и товарищества на вере (коммандитного).
  • •38.Акционерное общество как участник гражданских правоотношений.
  • •39.Производственный кооператив.
  • •40.Создание и участие в гражданском обороте унитарных государственных и муниципальных предприятий.
  • •41.Публично-правовые образования как субъекты гражданского права: понятие, правоспособность.
  • •42.Особенности участия публично-правовых образований в гражданских правоотношениях.
  • •43.Объекты гражданских прав: понятие, общая характеристика, основания классификации и виды.
  • •Классификация.
  • •44.Понятие и признаки вещей как объектов гражданских прав. Классификация вещей и её правовое значение.
  • •45.Деньги как объекты гражданских прав.
  • •46.Ценные бумаги как объекты гражданских прав: понятие, признаки, основания классифицирования.
  • •47.Нематериальные блага как объекты гражданских прав.
  • •48.Работы и услуги как объекты гражданских прав.
  • •49.Результаты интеллектуальной деятельности как объекты гражданских прав: понятие, признаки охраноспособности, основания классифицирования, виды.
  • •50.Понятие, признаки и виды сделок.
  • •51.Форма сделок и последствия её несоблюдения.
  • •52.Условия действительности сделок.
  • •53.Оспоримые сделки: основания, условия, последствия и момент недействительности.
  • •54.Ничтожные сделки: основания, условия, последствия и момент недействительности.
  • •55.Субъективное гражданское право: понятие, содержание.
  • •56.Гражданско-правовая обязанность: основание установления, содержание, соотношение с субъективным гражданским правом.
  • •57.Осуществление субъективного гражданского права: понятие, принципы, способы, пределы.
  • •58.Представительство: понятие, основания, виды. Коммерческое представительство.
  • •Коммерческое представительство.
  • •59.Представительство без полномочий.
  • •60.Доверенность: понятие, содержание, виды. Прекращение действия доверенности.
  • •61.Защита субъективных гражданских прав: понятие и основания
  • •62.Формы и порядок защиты субъективных гражданских прав.
  • •63.Понятие и правовая природа сроков в гражданском праве.
  • •64.Исчисление сроков в гражданском праве.
  • •65.Исковая давность: понятие, виды, порядок исчисления и применения. Правовые последствия истечения исковой давности.
  • •66.Приостановление и перерыв исковой давности.
  • •67.Восстановление исковой давности. Требования, на которые не распространяется исковая давность.
  • •68.Понятие, признаки и принципы гражданско-правовой ответственности.
  • •69.Виды гражданско-правовой ответственности. Соотношение договорной и вне договорной ответственности.
  • •70.Меры гражданско-правовой ответственности и способы гражданско-правовой защиты.
  • •71.Вред как основание гражданско-правовой ответственности.
  • •72.Вина как условие наступления гражданско-правовой ответственности.
  • •73.Ответственность без вины.
  • •74.Убытки: понятие, виды, основания предъявления требований о возмещении, объём и условия удовлетворения.
  • •75.Требования о компенсации морального вреда: основания предъявления, размер, способы и условия удовлетворения.
  • •76.Основания снижения размера и освобождения от гражданско-правовой ответственности. Случай и непреодолимая сила.
  • •77.Вещное право в системе гражданского права.
  • •78.Понятие, признаки и виды вещных прав.
  • •79.Субъективное право собственности: понятие, содержание, осуществление. Бремя содержания и риск утраты права.
  • •80.Право частной собственности: понятие, субъекты, объекты, содержание.
  • •81.Право государственной собственности: понятие, субъекты, объекты, осуществление.
  • •82.Право муниципальной собственности: понятие, субъекты, объекты, осуществление.
  • •83.Понятие и признаки ограниченных вещных прав. Виды ограниченных вещных прав.
  • •84.Право хозяйственного ведения: понятие, субъекты, содержание.
  • •85.Право оперативного управления: понятие, субъекты, содержание.
  • •86.Первоначальные способы приобретения права собственности.
  • •87.Производные способы приобретения права собственности.
  • •88.Основания и способы прекращения права собственности.
  • •89.Общая собственность: понятие, виды.
  • •90.Основания и порядок приобретения права общей собственности.
  • •91.Право общей долевой собственности: понятие, субъекты, порядок осуществления.
  • •92.Право общей совместной собственности граждан: понятие, субъекты, порядок осуществления. Источники образования права общей совместной собственности.
  • •93.Защита права собственности: основания, способы, порядок.
  • •94.Виндикационный иск: основания предъявления и условия удовлетворения. Расчёты при виндикации.
  • •95.Негаторный иск: основания предъявления и условия удовлетворения.
  • •96.Требования о признании права собственности: основания предъявления и условия удовлетворения. Требования об исключении имущества из описи (освобождение из-под ареста).
  • •97.Понятие и система обязательственного права.
  • •98.Понятие и виды обязательств.
  • •99.Принципы исполнения обязательств (общая характеристика).
  • •100.Надлежащее исполнение обязательств.
  • •1.Надлежащая сторона в обязательстве.
  • •2.Надлежащий способ исполнения обязательств.
  • •3.Исполнение обязательств в надлежащий срок
  • •4.Надлежащий предмет исполнения обязательств.
  • •5.Прекращение обязательства в связи с его надлежащим исполнением.
  • •101.Понятие и система способов обеспечения исполнения обязательств.
  • •102.Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств. Соотношение неустойки с убытками.
  • •103 Поручительство как способ обеспечения исполнения обязательств. Договор о поручительстве: стороны, порядок оформления и содержание.
  • •104.Основания привлечения поручителя к ответственности за неисполнение обязательства. Прекращение отношений из поручительства.
  • •105.Банковская гарантия как способ обеспечения исполнения обязательств.
  • •106.Предъявление и удовлетворение требований по банковской гарантии. Прекращение банковской гарантии.
  • •107.Залог как способ обеспечения исполнения обязательств: основания установления и виды.
  • •108.Договор о залоге: понятие, стороны, содержание, форма.
  • •109.Основания и порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
  • •110.Отдельные способы обеспечения исполнения обязательств: удержание имущества должника, задаток. Иные способы обеспечения.
  • •111.Перемена лиц в обязательстве: основания, порядок. Перемена лиц в обязательстве и замена стороны в договоре.
  • •112.Прекращение обязательств: понятие, основания, способы.
  • •113.Гражданско-правовой договор: понятие, функции, значение.
  • •114.Принцип свободы договора и пределы его реализации. Договор и закон. Толкование договора.
  • •115.Действие договора. Момент вступления договора в силу. Окончание срока действия договора.
  • •116.Виды договоров и основания их классификации.
  • •117.Содержание договора. Классификация условий договора.
  • •118.Заключение договора: стадии, момент заключения.
  • •119.Особенности заключения договоров на торгах.
  • •120.Возмездные и безвозмездные договоры. Порядок соглашения о цене.
  • •121.Предварительный договор: понятие, содержание, последствия заключения.
  • •122.Публичный договор и договор присоединения.
  • •123.Основания, порядок и последствия изменения договора. Форма соглашений об изменении договора.
  • •124.Основания, порядок и последствия прекращения договора. Форма соглашений о расторжении договора.
  • •125.Односторонний отказ от исполнения договора.

Записи созданы 4415

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх