Перенос стояков отопления

Достаточно часто при проведении ремонта в квартире собственники принимают решение о переносе радиаторов общедомового отопления. Причин для этого много – от оптимизации размещения мебели до сноса участка стены, на котором размещалась батарея.

Как самостоятельное мероприятие, перенос батареи отопления не является перепланировкой или переустройством помещения.

На поэтажном плане БТИ и в техническом паспорте жилого помещения радиаторы общедомовой системы отопления отсутствуют и, стало быть, их перенос никак не изменит планировку.

Тем не менее, перенести батарею самостоятельно, без согласования с управляющей компанией, не получится.

Кто выполняет перенос батареи отопления

За эксплуатацию системы отопления дома отвечает управляющая компания и перенос батареи отопления требуется производить с ее согласия. Кроме того, сами работы следует проводить либо силами специалистов управляющей компании или под ее техническим надзором.

Будет не лишним, обратиться в управляющую компанию письменно и получить на обращение разрешающий документ, что может пригодиться в дальнейшем.

Причина необходимости получения бумаги с разрешением в том, что управляющие компании меняются, как правило, быстрее, чем радиаторы отопления и документ с разрешением избавит от лишних вопросов.

Допустимые варианты при переносе и замене батареи

Работы, связанные с батареями отопления условно можно разделить на несколько видов:

  1. Перенос существующей батареи в пределах помещения (установка на другую стену, смещение);

  2. Перенос с заменой на радиатор или конвектор иной конструкции;

Все описанные варианты не должны приводить к увеличению расхода тепла для обогрева помещения.

Теплотехнические характеристики радиаторов, устанавливаемых взамен старых батарей, должны соответствовать характеристикам демонтируемых приборов.

В теории, управляющая компания должна ознакомиться с паспортными данными нового прибора отопления и дать «добро» на проведение монтажа.

Запрещенные варианты

Нужно отметить, что вопросы, касающиеся систем отопления в столице, регулируется постановлением No 508 ПП, где сказано, что в многоквартирных жилых домах запрещено:

  • • Устраивать системы подогрева пола с подключением к общедомовой сети горячего отопления;
  • • Переносить радиаторы отопления, подключенные к общедомовой системе, на летние помещения (лоджии, балконы, веранды и террасы);

Такие варианты выявляются управляющей компанией достаточно легко и приводят к штрафу и предписанию жилищной инспекции о проведении восстановительного ремонта инженерных сетей.

Согласно правилам эксплуатации жилых зданий, собственник обязан предоставить доступ в помещения по первому требованию эксплуатирующей (управляющей) организации.

Управляющая компания, в случае обнаружения самовольного переноса батареи может даже подаст иск в суд на владельца квартиры. Решать вопрос о переносе радиатора отопления с управляющей компанией всегда проще до начала этих работ.

Перепланировка с переносом батареи

Многие варианты перепланировок квартир содержат работы по демонтажу перегородок или участков внешних стен квартиры, где размещаются радиаторы отопления.

В техническом заключении о возможности проведения перепланировки указываются места расположения отопительных приборов.

В чертежи проекта перепланировки вносится информация о переносе батареи иди ее замене на другой тип отопительного прибора.

Для перепланировки с расширением проемов во внешних стенах помещений проект должен содержать теплотехнический расчет, доказывающий допустимый уровень тепловых потерь.

Специалисты нашей организации выполняют проекты перепланировок, производят теплотехнические расчеты и готовят технические заключения. Кроме подготовки документов, наша организация оказывает услуги по согласованию перепланировок под ключ.

Подробнее о теплотехническом расчете можно , а в этом разделе можно познакомится с проектами, выполненными нашей организацией.

Задать вопрос по перепланировке можно на сайте или в сообщении электронной почты, а также то телефону.

Капитальный ремонт жилых и коммерческих помещений зачастую требует переустройства магистральных трубопроводов. Правильная замена стояков отопления и труб водоснабжения позволяет полностью восстанавливать функциональность водопроводных и тепловых комплексов. Компания «Экспресс-Сантехник» проводит сантехнические работы этой категории, используя грамотные монтажные решения и передовое оборудование. Мы умеем быстро и качественно заменять трубные элементы любого типа.

Стоимость замены стояка отопления от 2000 руб. Время работ: 1-2 часа Гарантия: 1 год

Эти задачи относятся к категории трудоёмких сантехнических работ. Особой сложностью отличается замена стояков отопления в квартире или доме, требующая правильного демонтажа с созданием надёжных соединений вблизи капитальных перекрытий.

Этапы замены труб отопления

  • Оценка состояния изношенных трубных магистралей.
  • Составление общего плана предстоящих работ.
  • Слив воды из системы отопления.
  • Демонтаж горизонтальных труб и вертикальных стояков.
  • Установка новых коммуникаций.
  • Тщательная проверка надежности соединений.
  • Сдача работы заказчику с предоставлением гарантий.

Вызвать мастера для замены стояка отопления можно по телефону: +7 (383) 205-22-33

Опытные мастера умеют не только правильно организовать рабочие процессы, но и предельно аккуратно относятся к окружающим предметам интерьера и коммуникациям. Замена стояков отопления в многоквартирном доме потребует согласования с соседями, проживающими в смежных квартирах. В большинстве случаев в процессе таких работ устанавливаются пластиковые трубы, которые необходимо правильно «сращивать» с верхними и нижними участками общего стояка. Иногда приходится создавать соединения труб из разных материалов, сочетая методы горячей и холодной сварки.

Наши специалисты имеют в своём распоряжении всё необходимое оборудование и профессиональный инструментарий. В монтажных работах используются качественные трубы, способные прослужить 25 лет и более. По необходимости проводятся сопутствующие сантехнические операции, связанные с заменой износившихся прилегающих коммуникаций и устройств. Все задания выполняются после согласования сметы, которая является фиксированной неизменяемой ценой.

Оперативная замена стояков и труб отопления в Новосибирске – доверяйте нашему многолетнему опыту!

Цены на замену стояков отопления

Наименование услуги Ед.Измер. Цена
Установка перемычки радиатора (байпас) шт. от 850 руб.
Замена стояка отопления в пределах квартиры шт. от 2000 руб.
Проход стояка отопления через перекрытие шт. от 600 руб.
Замена части стояка пог.м. от 1000 руб.
Перенос стояка отопления шт. от 2500 руб.
Перенос стояка с проходом через стену шт. от 3000 руб.
Замена труб отопления пог.м. от 300 руб.
Демонтаж стояка отопления шт. от 300 руб.

На сайте указаны ориентировочные цены на сантехнические работы, которые могут варьироваться в зависимости от вида, сложности и объема проводимых работ, от доступности устанавливаемого или ремонтируемого сантехнического оборудования и санфаянса, а также от стоимости и характеристик используемых материалов.

Окончательная стоимость работ определяется мастером нашей компании при осмотре на месте работ, после проведения необходимых замеров, анализа и оценки ситуации на конкретном объекте.

Более полный, но далеко не исчерпывающий список наших сантехнических услуг, вы можете найти в нашем прайс-листе на сантехнические работы.

Онлайн заявка

Записи созданы 8132

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх