Предоставление лесных участков в безвозмездное пользование

ibrandify/ .com

С 1 июня 2019 года изменится порядок предоставления лесных участков в безвозмездное пользование. В частности, их перестанут предоставлять в безвозмездное срочное пользование гражданам в виде служебных наделов, вместо это будут заключаться типовые договоры.

Также в соответствии с законом уполномоченный федеральный орган власти будет определять правила использования лесов без предоставления соответствующего участка, с установлением сервитута, в том числе публичного, или без него, в целях:

  • ведения сельского хозяйства;
  • геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых;
  • строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов (Федеральный закон от 18 декабря 2018 г. № 471-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка предоставления лесных участков в безвозмездное пользование»). В этих целях гл. 6 Лесного кодекса планируется дополнить новыми ст. 74.2-74.4.

О нюансах госрегистрации договоров безвозмездного пользования земельными участками, можно узнать в «Энциклопедии решений. Договоры и иные сделки» интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

Напомним, что в настоящий момент на рассмотрении в Госдуме находится законопроект об ужесточении ответственности за сокрытие сведений о состоянии лесов. Он уже включен в примерную программу Весенней сессии в следующем году.

Особый правовой режим имеют служебные земельные наделы, которые могут быть предоставлены, при наличии законных оснований, только гражданам.

Служебные земельные наделы предоставляются для сельскохозяйственного использования отдельным категориям работников организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, охотничьих хозяйств, государственных природных заповедников и национальных парков. Такие земельные наделы предоставляются на время работы, в связи с которой они выделены. Когда на служебном наделе посеяны сельскохозяйственные культуры, право пользования уволенного работника служебным наделом прекращается после снятия урожая.

Основания прекращения права на служебный земельный надел установлены в ст. 47 ЗК РФ, в соответствии с которой прекращение права безвозмездного срочного пользования возможно по решению того лица, которое предоставило земельный участок в пользование, или при наличии соглашения сторон о прекращении договора. Прежде всего таким основанием может быть истечение срока, на который был заключен договор. Основаниями прекращения права пользования земельным участком могут быть также отказ землепользователя от права на земельный участок или прекращение права пользования в принудительном порядке, т.е. случаи, предусмотренные в п. 1 и 2 ст. 45 ЗК РФ.

По общему правилу, право пользования служебным земельным наделом сохраняется до момента прекращения работником трудовых отношений. Прекращение права на служебный надел оформляется приказом руководителя организации, предоставившей в пользование земельный участок.

Однако работник в случае прекращения трудовых отношений имеет право использовать служебный земельный надел в течение срока, необходимого для окончания сельскохозяйственных работ.

Предусмотрены основания сохранения служебного земельного надела за работником, несмотря на прекращение трудовых отношений с соответствующей организацией. Это случай перехода на пенсию по старости или инвалидности.

Кроме того, ЗК РФ предусматривает основания сохранения права на служебный земельный надел за одним из членов семьи работника при наличии следующих условий. Если работник призван на действительную срочную военную службу или альтернативную службу, право пользования наделом сохраняется на весь срок службы. Если работник поступил на учебу, то право на служебный земельный надел сохраняется на весь срок обучения. Право на служебный земельный надел сохраняется за указанными лицами и в том случае, если работник погиб в связи с исполнением служебных обязанностей.

Нетрудоспособный супруг и престарелые родители сохраняют в этих случаях право на надел пожизненно, а дети – до их совершеннолетия.

Однако, отказываясь в подобной ситуации от уплаты НДС, фирма рискует. Если в ходе проверки инспекция предъявит к ней претензии, то отстаивать свою позицию придется в суде.

В таких условиях окончательное решение – начислять НДС или нет – компания должна принять самостоятельно. Если же вы все-таки решите НДС начислить, используйте ту ставку, которая предусмотрена для данного вида товаров в соответствии со статьей 164 НК РФ. Кроме того, если продукты куплены у оптового поставщика, и имеется соответствующий счет-фактура, «входной» НДС можно будет принять к вычету.

На стоимость продуктов, переданных для питания сотрудников и клиентов, выпишите счет-фактуру. В нем укажите рыночную стоимость переданных продуктов или межценовую разницу(если безвозмездно передаются товары, «входной» НДС по которым не был принят к вычету, а был учтен в их балансовой стоимости), а также сумму НДС, рассчитанную к уплате в бюджет.

📌 Реклама

По общему правилу, счет-фактуру нужно выставить в течение пяти дней, считая со дня отгрузки товара (п. 3 ст. 168 НК РФ). Однако, если продукты отгружаются со склада постоянно, можно выписать счет-фактуру на всю сумму товаров, переданных в течение налогового периода (квартала). Такие разъяснения по вопросу выставления счетов-фактур по итогам месяца приводятся в письмах налогового и финансового ведомств (письма МНС России от 21 мая 2001 г. № ВГ-6-03/404 и Минфина России от 18 июля 2005 г. № 03-04-11/166).

Пример

ЗАО «Руэкон» предоставляет сотрудникам компании, а также клиентам и представителям других фирм бесплатный чай, кофе и сахар. Расходы по приобретению этих продуктов при налогообложении прибыли не учитываются. В I квартале 2008 года ЗАО «Руэкон» приобрело для этих целей у мелкооптового поставщика:

– 10 пачек чая «Бодрость» по цене 118 руб. за пачку (в том числе НДС – 18 руб.), всего на сумму 1180 руб. (в том числе НДС – 180 руб.);

– 10 банок кофе «Черная карта» по цене 236 руб. за банку (в том числе НДС – 36 руб.), всего на сумму 2360 руб. (в том числе НДС – 360 руб.);

– 10 пачек сахара «Рафинад» по цене 110 руб. за пачку (в том числе НДС – 10 руб.), всего на сумму 1100 руб. (в том числе НДС – 100 руб.).

Таким образом, общая стоимость приобретенных продуктов составила 4640 руб. (в том числе НДС – 640 руб.)

Бухгалтерия «Руэкона» отразила приобретение продуктов так:

ДЕБЕТ 10 субсчет «Продукты питания» КРЕДИТ 60

– 4000 руб. (4640 – 640) – оприходованы на склад продукты, предназначенные для бесплатной передачи сотрудникам компании, а также клиентам и представителям других фирм;

ДЕБЕТ 19 КРЕДИТ 60

– 640 руб. – отражена сумма «входного» НДС по продуктам питания (на основании счетов-фактур, выставленных продавцами);

ДЕБЕТ 68 субсчет «Расчеты по НДС» КРЕДИТ 19

– 640 руб. – «входной» НДС по продуктам, предназначенным для бесплатной передачи сотрудникам компании, а также клиентам, принят к вычету;

ДЕБЕТ 60 КРЕДИТ 51

– 4640 руб. – оплачены продукты.

В течение I квартала 2008 года все приобретенные продукты были розданы со склада сотрудникам компании, а также клиентам и представителям других фирм.

Кофе и чай облагаются НДС по ставке 18 процентов (п. 3 ст. 164 НК РФ), сахар – по ставке 10 процентов (подп. 1 п. 2 ст. 164 НК РФ).

Поскольку продукты были куплены у оптового поставщика, не являющегося по отношению к ЗАО «Руэкон» взаимозависимым, цены приобретения продуктов считаются рыночными.

Бухгалтерия ЗАО «Руэкон», следуя указаниям Минфина России, начислила НДС со стоимости переданных продуктов. Общая сумма НДС к уплате в бюджет составила 640 руб., в том числе:

– по чаю и кофе – 540 руб. (3000 руб. Х 18%);

– по сахару – 100 руб. (1000 руб. Х 10%).

Бухгалтерия ЗАО «Руэкон» сделала такие проводки:

ДЕБЕТ 91 КРЕДИТ 10 субсчет «Продукты питания»

– 4000 руб. – передана безвозмездно партия продуктов сотрудникам компании, а также клиентам и представителям других фирм;

ДЕБЕТ 91 КРЕДИТ 68 субсчет «Расчеты по НДС»

– 640 руб. – начислен НДС к уплате в бюджет.

***************************конец примера**************

Отдельные виды скидок 📌 Реклама

Для многих компаний предоставление скидок покупателям – обычная практика.

Прощенные долги…(2 ур.)

Так, договором может быть предусмотрено: если покупатель выполнит определенные условия, например, превысит объем закупок продавец вправе уменьшить его задолженность. Это можно рассматривать как способ предоставления скидки без изменения цены товара.

Скажем сразу: такой вариант оформления скидки влечет для продавца серьезные фискальные риски.

По своей сути такая операция представляет собой ни что иное, как частичное списание долга покупателя. А налоговики по этому вопросу категоричны: списание (прощение) долга расценивается как безвозмездная передача части товаров. Следовательно, по мнению чиновников, сумма прощенного долга при налогообложении прибыли не учитывается (см., например, письмо Минфина России от 12 июля 2006 г. № 03-03-04/1/579).

1. Являются ли в соответствии с Указом водотоки (участки водотоков) объектами аренды и безвозмездного пользования для ведения рыболовного хозяйства (промыслового лова рыбы и организации платного любительского рыболовства)?

В соответствии с Указом, который вступит в силу через шесть месяцев после официального опубликования, в аренду в установленном порядке по согласованию с Президентом Республики Беларусь будут передаваться рыболовные угодья, за исключением водотоков (участков водотоков). Таким образом, с 14 января 2018 г. водотоки (участки водотоков) в аренду предоставляться не будут.

При этом, Указ не содержит норм, касающихся изменений предоставления рыболовных угодий в безвозмездное пользование по решению Президента Республики Беларусь государственным природоохранным и лесохозяйственным учреждениям, находящимся в подчинении Управления делами Президента Республики Беларусь, и организациям, осуществляющим комплексное использование водных и рыбных ресурсов. Ведение рыболовного хозяйства путем организации платного любительского рыболовства либо промыслового рыболовства и организации платного любительского рыболовства в этих рыболовных угодьях, в том числе водотоках (участках водотоков), будет осуществляться на прежних условиях.

2. На каких условиях и в каком порядке после вступления в силу Указа будет осуществляться передача в аренду и безвозмездное пользование водотоков (участков водотоков) для ведения рыболовного хозяйства (промыслового лова рыбы и организации платного любительского рыболовства) и будет ли осуществляться?

После вступления в силу Указа водотоки (участки водотоков) для промыслового лова рыбы и организации платного любительского рыболовства в аренду предоставляться не будут.

В тоже время в соответствии с требованиями абзаца 3 пункта 35 Правил ведения рыболовного хозяйства и рыболовства, утвержденных Указом Президента Республики Беларусь от 08.12.2005 № 580 (далее – Правила рыболовства), промысловое рыболовство, как и ранее, может осуществляться юридическими лицами в фонде запаса рыболовных угодий, в том числе и на водотоках, по квотам (без предоставления в аренду), которые реализуются областными исполнительными комитетами в порядке и на условиях, установленных Советом Министров Республики Беларусь.

3. Будет ли осуществляться промысловый лов рыбы и организация платного любительского рыболовства на участках водотоков, предоставленных до вступления в силу Указа в аренду и безвозмездное пользование для ведения рыболовного хозяйства?

Согласно пункту 2 Указа, облисполкомам поручено привести действующие договоры аренды рыболовных угодий (участков водотоков) в соответствие с требованиями Указа в части исключения условий об организации платного любительского рыболовства.

Иные договоры аренды рыболовных угодий, заключенные до вступления в силу Указа, действуют на условиях, на которых они заключены, до истечения сроков, указанных в этих договорах.

Промысловый лов рыбы и организация платного любительского рыболовства в рыболовных угодьях, в том числе на участках водотоков, предоставленных в безвозмездное пользование по решению Президента Республики Беларусь государственным природоохранным и лесохозяйственным учреждениям, находящимся в подчинении Управления делами Президента Республики, и организациям, осуществляющим комплексное использование водных и рыбных ресурсов, до вступления в силу Указа, будет осуществляться на прежних условиях.

4. На каких условиях (платно, бесплатно) будет осуществляться любительское рыболовство на водотоках после вступления в силу Указа?

На водотоках, составляющих фонд запаса рыболовных угодий, после вступления в силу Указа любительское рыболовство будет осуществляться бесплатно.

На водотоках, на которых после приведения договоров аренды с требованиями Указа промысловое рыболовство будет осуществляться до истечения сроков, указанных в этих договорах, любительское рыболовство будет осуществляться бесплатно. При этом, осуществление любительского рыболовства на таких водотоках (участках водотоков) способами, указанными в пункте 72 Правил рыболовства, не предусмотрено.

Любительское рыболовство на водотоках, предоставленных по решению Президента Республики Беларусь в безвозмездное пользование государственным природоохранным и лесохозяйственным учреждениям, находящимся в подчинении Управления делами Президента Республики Беларусь, и организациям, осуществляющим комплексное использование водных и рыбных ресурсов, на которых организовано платное любительское рыболовство, осуществляется за плату при наличии путевки на платное любительское рыболовство.

Записи созданы 8132

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх