Продать материнский капитал в Крыму

Пенсионный фонд России реализовал новые возможности, делающие программу материнского капитала более простой и удобной для семей. Теперь через личный кабинет на сайте Пенсионного фонда или Портале госуслуг можно не только подавать электронное заявление о выдаче сертификата или распоряжении средствами материнского капитала, но и получать сам сертификат в электронной форме.

Для оформления электронного сертификата на материнский капитал необходимо подать соответствующее заявление через личный кабинет на сайте Пенсионного фонда или Портале госуслуг. Далее, как и в случае с обычным сертификатом, заявителю необходимо обратиться в Пенсионный фонд. Сделать это нужно будет только один раз – чтобы представить документы личного хранения, к которым, например, относятся свидетельства о рождении детей.

Повторно обращаться за самим сертификатом не потребуется – после вынесения Пенсионным фондом положительного решения о предоставлении материнского капитала электронный сертификат будет автоматически направлен в личный кабинет заявителя. Вместе с сертификатом в кабинет будет также направлен электронный документ, содержащий все необходимые сведения о сертификате. Эти данные можно просматривать на экране или распечатать. На сегодняшний день электронный сертификат на материнский капитал уже получили 43 семьи в Республике Крым.

Всего же с начала реализации специальной социальной программы – материнский (семейный) капитал в Республике Крым, которая стартовала 1 января 2015 года, материнский сертификат получили 113 314 крымских семей.

За это время благодаря средствам материнского капитала жилищные условия улучшили 30 571 крымская семья. Именно это направление остается самым популярным для расходования материнского капитала –– 61 % заявлений Помимо этого Пенсионный фонд России принял 8,5 тысяч заявлений на обучение детей, на формирование будущей пенсии мамы принято 9 заявлений.

К четвертому основному направлению расходования материнского капитала относится – социальная адаптация и интеграция в общество детей-инвалидов. На сегодня по этому направлению в Крыму принято 5 заявлений.

С января 2018 года Пенсионный фонд России начал принимать заявления от нуждающихся семей на получение ежемесячной выплаты из средств материнского капитала. В Крыму на ежемесячную выплату принято 3 965 заявлений.

Кроме того, в Крыму реализуется право на получение мер государственной поддержки в виде материнского капитала отцу (усыновителю) ребенка, а также ребенку (детям) до окончания обучения по очной форме в образовательной организации (но не дольше чем до достижения возраста 23 лет) в случае смерти либо объявления умершей женщины после рождения (усыновления) ею второго, третьего или последующих детей в период с 1 января 2007 года по 18 марта 2014 года, в этот период не являвшейся гражданкой России. За это время в Пенсионный фонд России Республики Крым за оформлением сертификата на материнский (семейный) капитал обратились 108 отцов и 38 детей. Из них 13 семей обратились с заявлениями о распоряжении материнским капиталом.

Подать заявление на получение сертификата можно с понедельника по четверг с 9.00 до 17.45, в пятницу с 9.00 до 16.45. Обеденный перерыв с 13.00 до 13.45, по адресу г. Ялта ул. Садовая д. 4А, а также на сайте Пенсионного фонда России или портале госуслуг.

Агентство недвижимости «Новый Дом» г. Симферополь, Крым / Статьи / Недвижимость за материнский капитал в Крыму — уже реальность

С января 2015 году в Крыму стал действовать закон о материнском капитале. Ожидается, что правом получения финансовой поддержки от государства смогут воспользоваться в полном объеме более шестидесяти тысяч жителей полуострова. Сертификаты выдает Пенсионный Фонд по месту жительства.

Крымчане активно исследуют открывшуюся возможность. Более 85% семей желают израсходовать материнский капитал в Крыму на лучшие жилищные условия. Имея на руках сертификат, можно реализовать одну из следующих возможностей, связанных с недвижимостью:

  • — купить дом в Крыму за материнский капитал;
  • — приобрести квартиру;
  • — оплатить долевое участие в строящемся жилье;
  • — оплатить первоначальный взнос ипотечного кредита на строительство или покупку дома, квартиры;
  • — погасить ипотеку.

Крымские родители пока изучают нюансы и возможности новой программы, а жители материковой части страны активно тратят материнский капитал на недвижимость в Крыму.

Материнский капитал в Крыму — нюансы использования

С условиями получения материнского капитала разобраться не сложно. Трудности вызывают особенности приобретения крымской недвижимости за счет его использования. Обратите внимание на следующие моменты:

  • — покупая квартиру или дом за материнский капитал, сначала следует зарегистрировать договор купли-продажи. Получив свидетельство о праве собственности, необходимо передать все документы в местный ПФ для перечисления оплаты на счет продавца. Процедура перевода занимает около двух месяцев, и данный момент несет первую сложность: не каждый продавец желает ждать;
  • — за материнский капитал нельзя купить земельный участок. Оформляются разные договоры купли-продажи на землю и расположенную на ней недвижимость. Свидетельства о праве собственности также отдельные;
  • — налогами материнский капитал не облагается.

Воспользуйтесь профессиональной помощью

Самостоятельные сделки с недвижимостью рискованны, длительны и не всегда приводят к ожидаемому результату. Обращение в агентство — цивилизованный, наименее затратный и надежный способ изменения жилищных условий. Если в сделке фигурирует материнский капитал, она осложняется в разы.

Процедура приобретения недвижимости за материнский капитал разработана в теории, но едва опробована на практике. Ваших необдуманных самостоятельных действий только и ждут мошенники, которые неизбежно активизируются в периоды внедрения новшеств.

Обращайтесь в агентство недвижимости «Новый дом», если вы решили потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий. Мы досконально изучили правовую основу вопроса, сотрудничаем с ведущими банками и строительными компаниями полуострова.

Для нас сделки по недвижимости с использованием материнского капитала — уже не теория, а повседневная практика. Рациональное решение изменить свою жизнь к лучшему утроит ценность, если вы обратитесь за помощью в профессионалам рынка недвижимости!

Необходимый пакет документов:

  1. 1 .Копии паспортов родителей (1,2,4,5 страницы);
  2. 2. Копия страхового свидетельства государственного Пенсионного страхования;
  3. 3. Копии свидетельства ИНН, если есть;
  4. 4. Копия свидетельства о заключении брака или свидетельства о расторжении брака;
  5. 5. Копия свидетельства о рождении каждого ребенка;
  6. 6. Выписка из Домовой книги;
  7. 7. Оригинал и копия государственного сертификата на материнский капитал;
  8. 8. Справка из Пенсионного фонда об остатке материнского капитала;
  9. 9. Разрешение на строительство, свидетельство о собственности на землю, либо документы на собственность в случае, если это квартира;
  10. 10. Справка из сельсовета о пригодности дома для жилья/фото дома;
  11. 11. Реквизиты Банковского счета для безналичного перечисления денежных средств.

С 2020 года в городе Севастополе предоставляется новая дополнительная мера социальной поддержки.

Размер регионального материнского капитала составляет 100 тысяч рублей и не зависит от количества детей, родившихся одновременно.

Право на получение регионального материнского капитала имеют граждане Российской Федерации, проживающие в городе Севастополе не менее одного года на момент подачи заявления, имеющие среднедушевой доход семьи ниже величины, равной двум с половиной прожиточным минимумам, установленным в городе Севастополе в расчете на душу населения:

1)женщин, родивших второго ребенка начиная с 1 января 2019 года;

2)женщин, родивших третьего ребенка начиная с 1 января 2019 года, при условии, что они не воспользовались правом на региональный материнский капитал в связи со смертью второго ребенка;

3)женщин, родивших первого ребенка начиная с 1 января 2019 года, при наличии усыновленного ребенка на момент рождения.

Региональный материнский капитал будет предоставляться независимо от наличия у женщины права на материнский (семейный) капитал (в соответствии с Федеральным законодательством), а также независимо от наличия права на любые виды государственной помощи.

С заявлением о назначении регионального материнского капитала в органы соцзащиты (районные управления труда и социальной защиты населения по месту проживания) необходимо обращаться не ранее чем через один год со дня рождения ребенка.

Региональный материнский капитал может быть использован получателем в полном объеме или по частям. Цели и время использования регионального материнского капитала получатель определяет по своему усмотрению.

150 тысяч по фиктивному договору

Почти три года Крым является участником госпрограммы поддержки семей. С января 2015 по настоящее время территориальные органы ПФ по РК выдали 97905 сертификатов на получение маткапитала. По состоянию на 1 октября 2017 года маткапиталом распорядились 14 656 человек — 15 процентов обладателей сертификата.

Поскольку получить деньги на руки невозможно, а на покупку недвижимости их не хватает, в Крыму финансовые компании и физлица (в основном приехавшие сюда с материка) предлагают родителям серые схемы обналичивания. За свои услуги они просят от 40 до 150 тысяч рублей. Но при этом не все дают стопроцентную гарантию того, что у проверяющих не появятся вопросы.

Владельцам сертификата нужно помнить, что эти действия незаконны, расцениваются как мошенничество и подлежат наказанию по Уголовному кодексу РФ. Выявлением таких преступлений занимаются органы МВД и прокуратуры, они проводят проверки по заявлениям граждан, Пенсионного фонда и других структур.

По информации Прокуратуры РК, в 2015 году было возбуждено первое уголовное дело по факту мошенничества с маткапиталом, в 2016 году таких дел было уже восемь, а в

2017-м — шесть. Четыре преступления совершено на территории Красноперекопска, по два — в Симферополе, Евпатории, Черноморском районе, по одному — в Бахчисарайском, Белогорском, Джанкойском, Сакском и Советском районах.

В Крыму одна из часто встречающихся схем обналичивания «детских» денег — предоставление в пенсионный фонд (ПФ) фиктивного договора купли-продажи.

Так, предприимчивая жительница Джанкойского района, мать двоих малолетних детей, обратилась в ПФ с заявлением о распоряжении средствами маткапитала для погашения кредита на приобретение жилья. Она предоставила ложный договор купли-продажи дома, находящегося в Пензенской области. Джанкойский районный суд признал женщину виновной и назначил наказание в виде двух лет лишения свободы условно с испытательным сроком два года.

Еще один случай произошел в Красноперекопске: по предварительному сговору с неустановленным лицом женщина предоставила в ПФ ложные сведения о приобретении земли для строительства жилья в республике Марий Эл. Фонд перечислил деньги кредитному потребительскому кооперативу, где женщина якобы взяла займ на дом. Приговором Красноперекопского районного суда ее признали виновной и приговорили к двум годам условно.

Опасные схемы

Правоохранители говорят, что очень много нарушений при работе с материнским капиталом приходится на потребительские кооперативы. В этом году, например, следственные органы возбудили дело по статье 159.2 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере): работники кооператива совершали фиктивные сделки. Получали от крымчан сертификаты на материнский капитал, обналичивали их и попросту похищали средства.

— Обналичивание в основном совершается по следующей схеме: владелец сертификата оформляет ипотечный кредит на покупку жилья, затем риелторская фирма или другое юридическое лицо заключает с ним фиктивный договор на покупку квартиры или жилого дома, — рассказала «РГ» начальник отдела информации и общественных связей МВД России по РК Ольга Кондрашова. — После чего заявления о погашении кредита и все требуемые документы направляют в пенсионный фонд. После рассмотрения заявления деньги перечисляют на счет в банке.

Это одна из самых опасных схем, предупреждают сотрудники МВД, поскольку родители могут не только лишиться своих денег, но и оказаться в ситуации, когда придется погашать проценты по кредиту.

Следующая распространенная схема обналичивания — «покупка» жилья у родственников. После регистрации сделки деньги перечисляют «продавцу», который, в свою очередь, возвращает эту сумму владельцу сертификата. Такая махинация была обнаружена в Советском районе. Мать троих несовершеннолетних детей провернула аферу: по документам она продала собственное жилье своему гражданскому супругу. А потом выкупила квартиру назад, собираясь под эту сделку получить маткапитал. В местной районной прокуратуре проверили законность таких манипуляций и выяснили, что сделки совершались с корыстной целью.

Также мошенничеством является покупка не приспособленного для жизни дома по цене материнского капитала. Если проверяющие органы докажут, что дом является нежилым или ветхим, владельцы сертификата могут оказаться на скамье подсудимых. Ведь главное условие распоряжения средств маткапитала — улучшение, а не ухудшение жилищных условий семьи.

Преступление и наказание

Чаще всего уголовные дела возбуждают по статье 159.2 Уголовного кодекса РФ по фактам хищения и нецелевого использования средств материнского капитала путем «обналичивания». Виновных могут наказать штрафом до 120 тысяч рублей или в размере заработной платы осужденного за год либо обязательными работами до 360 часов, либо ограничением свободы на срок до 2 лет, либо арестом на срок до четырех месяцев.

То же деяние, совершенное группой лиц по предварительному сговору, — наказывается штрафом в размере до 300 тысяч рублей или в размере заработной платы осужденного за период до двух лет.

Дина Ермакова, адвокат:

— Купить с использованием материнского капитала можно квартиру, комнату, индивидуальный жилой дом или последнюю долю в квартире или доме, если остальная часть жилья уже принадлежит владелице сертификата или ее законному супругу или детям. Жилье можно приобрести как на вторичном рынке, так и в новостройке. Обращу внимание на то, что купить с использованием материнского капитала землю нельзя. Покупка жилья у близких родственников может вызывать сомнения у ПФ — не является ли сделка фиктивной.

Построить или реконструировать с увеличением жилой площади можно индивидуальный жилой дом. Разрешенное назначение земельного участка, на котором он строится или реконструируется, должно быть «для индивидуального жилищного строительства» или «обслуживания и эксплуатации жилого дома».

Обязательным условием направления материнского капитала на улучшение жилищных условий является оформление жилья в общую собственность женщины, ее мужа и всех ее детей (вне зависимости от возраста).

На заметку

Документы, необходимые для подачи в ПФ заявления о распоряжении средствами МК на приобретение жилья:

— Сертификат или его дубликат;

— Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;

— Документ, удостоверяющий личность, место жительства лица;

— Письменное обязательство об оформлении приобретенного жилья в общую долевую собственность супругов и детей;

— Договор купли-продажи, прошедший госрегистрацию;

— Свидетельство о государственной регистрации права собственности владельца сертификата на жилое помещение (за исключением случая, когда договором купли-продажи с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);

— Справка от продавца о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору — в случае если жилое помещение приобретается по договору купли-продажи с рассрочкой платежа.

Справка «РГ»

Маткапитал положен после рождения (усыновления) второго, третьего или последующих детей, начиная с 1 января 2007 года. Его сумма — 453 тысячи рублей (вплоть до 2020 года). Цели трат капитала ограничены — это улучшение жилищных условий, получение образования, пенсионные накопления матери, адаптация детей-инвалидов.

Контакты

Пенсионный Фонд РФ по РК: г. Симферополь, ул. Караимская, 52. Тел.: 51-87-88. Сайт: http://www.pfrf.ru/branches/krim/news/

Записи созданы 8132

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх