Протокол выбора управляющей компании

Образец протокола общего собрания собственников многоквартирного дома

На этой странице размещена форма протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Приведенный формат необходимо использовать для того, чтобы закрепить принятые жильцами и собственниками нежилых помещений на общем собрании решения.

Приведенный пример протокола общего собрания собственников может быть использован в случае, если собрание было проведено в очно-заочной форме. В данном конкретном бланке перечень вопросов фиксирует смену управляющей компании и выбор новой управляющей компании. Разумеется, в протоколе общего собрания жильцов может быть отражен перечень абсолютно любых вопросов, по которым жильцами были приняты какие-либо решения, начиная от утверждения перечня условий договора управления многоквартирным домом и заканчивая выбором способа формирования фонда капитального ремонта в таком мкд.

Таким образом, предлагаемый бланк протокола можно использовать для любых случаев, предварительно изменив в нем повестку дня общего собрания собственников помещений.

Для документального закрепления принятых на общем собрании решений и подтверждения легитимности проведенного собрания может использоваться прилагаемый образец или иная другая форма, не противоречащая нормам действующего законодательства и ЖК РФ.

Образец протокола общего собрания собственников многоквартирного дома

Протокол № __

внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. _____________, ул. __________________________________, дом № _____, проведенного в форме очно-заочного голосования

г. _____________ «____»_________________ 201__ г.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:

(ФИО собственника жилого помещения № ___; ФИО должностного лица, представляющего интересы муниципального образования, действующего на основании доверенности от __________ № _________)

Форма проведения общего собрания: очно-заочная форма. Проведено без участия/с участием управляющей компании (нужное подчеркнуть).

ОЧНАЯ ЧАСТЬ:

Дата и время проведения очной части собрания ____часов ___ минут. «___» _______ 20____ года

Место проведения заочной части собрания: г. _____________, ул. _________________ дом ___________ подъезд № _____________ ______________________________________________________________.

В очной части приняло участие ___________ собственников, составляющих ___________ голосов ( __________% от общего количества голосов в доме.

ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ:

Дата начала голосования ____:___. «___» ___________ 20____ года.

Дата окончания приема решений собственников помещений ____:___. «___» ___________ 20_____г.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений

В заочной части приняло участие ___________ собственников, составляющих ___________ голосов ( __________% от общего количества голосов в доме.

Дата и место составления протокола, подсчета голосов

______________________________________________________________________________________Общая площадь помещений в многоквартирном доме ________________ кв.м., в том числе: — жилых помещений — ____________________ кв.м., — нежилых помещений ____________________________.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме _________________ голосов. Один голос равняется одному кв.м. площади помещения.

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании __________________________ голосов (________________ % от общего числа голосов в доме)

Кворум имеется/ отсутствует ________________________________________________________

Общее собрание правомочно/неправомочно ___________________________________________

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

  1. Проведение собрания в форме очно-заочного голосования.
  2. Утверждение председателя и секретаря общего собрания и наделение указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.
  3. Расторжение договора с управляющей организацией ООО «Управляющая организация «______________________»
  4. Выбор способа управления многоквартирным домом № ____ по ул. ________________________ в г. _____________е.
  5. Утверждение Управляющей организации ____________________________________ для заключения с ней договора управления многоквартирным домом.
  6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом между Управляющей организацией и собственником в предлагаемой редакции.
  7. Об обязании управляющей организации ООО «Управляющая организация «______________________» в срок __________ передать техническую документацию на многоквартирный дом № _____ по ул. _________________________ и иные документы, связанные с управлением этим домом в управляющую организацию, с которой будет заключен договор управления многоквартирным домом.
  8. Утверждение размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе платы за управление многоквартирным домом.
  9. Размещение результатов голосования на информационной доске каждого подъезда дома № ____ по ул._________________________________ в г. _____________.
  10. Определение места хранения протокола общего собрания в форме очно-заочного голосования собственников помещения многоквартирного дома № _____ по ул. _____________________________________________________ по адресу: г. _____________, ул._________________________________________________________________________

Итоги голосования:

По первому вопросу повестки дня:

Провести собрание в форме очно-заочного голосования.

ГОЛОСОВАЛИ: За — ____________ голосов; Против — ____________ голосов; Воздержался — _____________ голосов. Решение _________________ (принято/не принято).

По второму вопросу повестки дня:

Утвердить председателя (Ф.И.О.) ______________________________________________,

секретаря общего собрания (Ф.И.О.) ______________________________________________.

И наделить указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

ГОЛОСОВАЛИ: За — ____________ голосов; Против — ____________ голосов; Воздержался — _____________ голосов. Решение _________________ (принято/не принято).

По третьему вопросу повестки дня:

Расторгнуть договор управления многоквартирным домом, заключенный с управляющей организацией___________________________________________________________________

с «_____» ____________________________ года.

ГОЛОСОВАЛИ: За — ____________ голосов; Против — ____________ голосов; Воздержался — _____________ голосов. Решение _________________ (принято/не принято).

По четвертому вопросу повестки дня:

Выбрать способ управления многоквартирным домом №_______ по ул. _____________________________ г. _____________а – управление управляющей организацией.

ГОЛОСОВАЛИ: За — ____________ голосов; Против — ____________ голосов; Воздержался — _____________ голосов. Решение _________________ (принято/не принято).

По пятому вопросу повестки дня:

Утвердить управляющую организацию — _______________________________________ и заключить с ней договор управления многоквартирным домом № ___________________ по ул.________________________________ с «____» ____________________________ года.

ГОЛОСОВАЛИ: За — ____________ голосов; Против — ____________ голосов; Воздержался — _____________ голосов. Решение _________________ (принято/не принято).

По шестому вопросу повестки дня:

Утвердить договор управления многоквартирным домом между Управляющей организацией ___________________________________________________________________ и собственником в предлагаемой редакции, который является одинаковым для всех собственников помещений многоквартирного дома (Приложение № 5).

ГОЛОСОВАЛИ: За — ____________ голосов; Против — ____________ голосов; Воздержался — _____________ голосов. Решение _________________ (принято/не принято).

По седьмому вопросу повестки дня:

Обязать управляющую организацию ООО «Управляющая организация «______________________» в срок __________________ передать техническую документацию на многоквартирный дом № по ул. ____________________ и иные документы, связанные с управлением этим домом, денежные средства собственников, с лицевого счета многоквартирного дома в управляющую организацию, с которой будет заключен договор управления многоквартирным домом.

ГОЛОСОВАЛИ: За — ____________ голосов; Против — ____________ голосов; Воздержался — _____________ голосов. Решение _________________ (принято/не принято).

По восьмому вопросу повестки дня:

Установить размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере ________ руб., в том числе плату за управление многоквартирным домом ___ % (без учета НДС) от размера начисленной платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

ГОЛОСОВАЛИ: За — ____________ голосов; Против — ____________ голосов; Воздержался — _____________ голосов. Решение _________________ (принято/не принято).

По девятому вопросу повестки дня:

Разместить результаты голосования на информационной доске каждого подъезда дома № _______ по ул. ____________________________ в г. _____________е.

ГОЛОСОВАЛИ: За — ____________ голосов; Против — ____________ голосов; Воздержался — _____________ голосов. Решение _________________ (принято/не принято).

По десятому вопросу повестки дня:

Определить место хранения оригинала протокола общего собрания в форме очно-заочного голосования и решений собственников помещения многоквартирного дома № ____ по ул. _______________________________________, г. _____________а, по адресу: г. _____________,

ГОЛОСОВАЛИ: За — ____________ голосов; Против — ____________ голосов; Воздержался — _____________ голосов. Решение _________________ (принято/не принято).

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными ________.

Общая площадь помещений собственников, решения которых признаны недействительными __________.

Приложения:

  1. Извещение о проведении голосования в очно-заочной форме.
  2. Реестр вручения информационных сообщений о проведении собрания.
  3. Решения собственников помещений в количестве _______ л.
  4. Доверенности представителей собственников помещений в количестве _______л.
  5. Форма договора управления многоквартирным домом.

Председатель общего собрания _____________ /___________________ /

Секретарь общего собрания _______________ /__________________ /

Собственники помещений, принявшие участие в подсчете голосов

_______________ /__________________/

_______________ /__________________/

_______________ /__________________/

В этой статье мы подробно расскажем о том, как именно разорвать отношения с управляющей компанией, и на какие нюансы вам следует обратить внимание при осуществлении подобной процедуры.

Стоит отнестись к этой статье очень внимательно и тем, кто пока что доволен работой своей управляющей организации. Дело в том, что в любой момент подобная тема может коснуться и вас, поэтому необходимо быть осведомленными заранее.

Порядок смены управляющей компании в многоквартирном доме

Как сменить управляющую компанию в многоквартирном доме?

Совершенно естественно, что при неисполнении ваших требований вы хотите сменить управляющую компанию.

Возможно, решением для этого послужило несколько мелких недопониманий, а возможно, вы устали годами терпеть неправомерное отношение к вам сотрудников организации, при этом, вы исправно оплачиваете все коммунальные услуги.

Как бы то ни было, если решение вами принято, то необходимо действовать:

  1. В первую очередь необходимо обратить внимание на тот факт, кто именно согласен на смену управляющей компании. Отлично, если это целая группа лиц, являющаяся собственниками жилья в многоквартирном доме и образующая инициативную группу. Но даже если бороться с произволом организации вы решили единолично, не отчаивайтесь. Регламент в этой ситуации существует один, и в любом случае вам необходимо ознакомиться с ним.
  2. Так, вам необходимо собрать соответствующее собрание собственников жилья. Помните о том, что в число членов собрания могут ходить только собственники недвижимости в многоквартирном доме, А вот и жильцы которые проживают в квартире по договору социального найма, или же аренды не могут являться участниками собрания, так как по сути их не волнует судьба постройки. Уделите этому внимание. Многие инициаторы собрания допускают существенную ошибку и приглашает таких лиц для численности.
  3. На самом деле, это весомый повод для того, чтобы управляющая компания признала голосование неверным и незаконным ввиду того, что решение было принято не собственниками, а третьими лицами.

    Уведомление о смене управляющей компании — образец.

  4. Вам нужно оповестить об этом проживающих в вашем доме. Отлично подойдет поквартирный обход или приглашение на бумажном носителе в людном на месте. Повесткой дня собрания является неправомерное поведение управляющей компании, а также ваши желания и предложения по ее смене. Также вы можете предложить инициативной группе собственников помочь вам, пройтись по квартирам, и пригласить жильцов дома на собрании. Такой способ будет гораздо эффективнее в виду того, что вы сможете охватить гораздо большее число жителей дома, а также, сможете донести до них всю необходимую информацию о смене управляющей компании.
  5. Вы должны подробно изложить другим жильцам в чём является суть ваших претензий, какие меры предпринимали для того, чтобы наладить отношения с организацией, а также, внести предложения по обращению в новую компанию.
  6. Важно отметить, что необходимо вести протокол собрания. Ведь все действия, которые осуществляются по поводу обсуждения смены управляющей организации, должны быть соответствующим образом закреплены.
  7. Собственники голосуют. Помните о том, что правомерным является лишь то решение, которое было принято большинством собственников. При этом, явка на собрании должна составить более 50% от всех жильцов. Если решение было принято в пользу смены управляющей организации, то вы должны занести соответствующее решение в протокол. Он подписывается всеми участниками собрания, в том числе и секретарем, который записывал весь ход событий.
  8. Вами должно быть составлено решение, в котором вы еще раз продублируете принятое собственниками решение в протоколе.
  9. Все эти документы складываются в единый пакет и подаются в соответствующий государственный орган. Им является районная администрация. Именно этот орган когда-то выдал вашей управляющей организации лицензию на осуществление деятельности в рамках компании по управлению многоквартирным домом, и занесли ее в реестр.
  10. Кроме того, продублированные заявление и протокол должны быть отправлены в налоговую инспекцию, Жилищную инспекцию, и в саму управляющую компанию.

Отлично, если в договоре с данной организацией и собственниками есть упоминание о том, что решение общего собрания жильцов является правомерным, если было принято решение о расторжении отношений с управляющей компанией, то оно немедленно вступает в законную силу.

Если же такого упоминания в договоре нет, то вполне возможно, что управляющая компания захочет обратиться в судебную инстанцию и взыскать с жильцов какие-либо издержки, или же другим образом защитить свои права.

По факту рассмотрения поданного вами заявления, а также приобщения к нему документов, в течение нескольких дней вы становитесь свободными от своей управляющей компании и вольны выбирать другого партнера по управлению домом.

Однако, эта процедура не выглядит так просто, как может показаться на первый взгляд. Со всеми нюансами мы познакомимся в пунктах ниже.

В чем нюансы перехода в другую управляющую компанию? О том, как сменить управляющую компанию, вы можете узнать из видео:

Узнайте на нашем сайте о том, куда можно пожаловаться на управляющую компанию, в каких случаях можно обратиться в Роспотребнадзор, Жилищную инспекцию или прокуратуру. Образцы различных заявок в УК, таких как: об отсутствии отопления, о заливах квартиры, на перерасчет коммунальных платежей, с просьбами о ремонте: крыши или подъезда — вы можете скачать у нас бесплатно. Читайте также о законных сроках их рассмотрения и возможности взыскания ущерба с коммунальщиков.

Основания расторжения договора

Первое и самое главное, что должно быть выяснено в вопросе лишения управляющей компании права осуществлять свою деятельность в отношении вашего дома — это основание.

Как правило, банальное недопонимание жильцов и управляющей компании не может стать основной причиной для того, чтобы разорвать отношения.

А вот если управляющая компания систематически осуществляет поборы, при этом не делает ничего для дома, не предоставляет отчётности, постоянно завершает сметы, сотрудники компании ни раз попадались на кражах, присвоении и мошенничестве, то это весомый повод не только разорвать отношения с компанией, но и обратиться в судебную инстанцию.

Оснований может быть масса. Если вы хотите получить полный перечень, то вы можете обратиться к судебной практике. Для этого зайдите на сайт любого районного суда и ознакомьтесь с решениями по подобным делам.

Смена управляющей компании в многоквартирном доме — судебная практика:

Собственники помещений vs управляющая компания: кто кого?

Чем увенчалась попытка смены УК?

Общее собрание

Отдельное внимание стоит уделить собранию собственников жилья в многоквартирном доме.

Только по всем правилам осуществленное собрание может стать основанием для переизбрания управляющей компании.

Важным условием является тот факт, что на нём должны присутствовать более половины жильцов многоквартирного дома.

Так как речь идет о смене управляющей компании, необходимо лицо, которое озвучит недовольство, и предложит свои пути решения.

На собрании в обязательном порядке должен присутствовать секретарь-референт. Он ведет письменный ход мероприятия, записывает основные тезисы, перечисляет выступающих.

Когда начинается процедура голосования, секретарь особо внимателен и записывает каждый шаг. Голосование может быть анонимным, путем написания на бумаге решения и забора этих бумаг в общую кучу, или же, голосование проводится путем поднятой руки.

Бланк решения собственника помещения.

Победившим считается то решение, которое собрало больше половины голосов. Если голоса разделились, то собрание проводится снова. При этом, желательно присутствие большего количества собственников жилья.

Секретарь подробно записывает ход собрания, а также в итоге принятое решение. По факту проведения собрания протокол заседания подписывается инициативным лицом, самим секретарем, а также, по желанию, некоторыми собственниками как подтверждение проведения мероприятия.

Протокол является важнейшим документом, который позже может быть приобщен к заявлению о расторжении договора с управляющей компанией. По-этому с него необходимо снять сразу несколько ксерокопий.

Как сменить управляющую компанию ЖКХ? Образцы протоколов собрания:

О расторжении договора на обслуживание.

По выбору способа управления многоквартирным жилым домом.

Протокол общего собрания по выбору способа управления

Приложение 4

к Порядку передачи управления многоквартирным

домом при смене организаций, управляющих

многоквартирным домом, независимо от

их организационно-правовых форм

ПРИМЕРНЫЙ ПРОТОКОЛ

ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ВЫБОРУ

СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

ПО АДРЕСУ: _____________________________

г. Москва «___» ____________ 20__ г.

Инициатор(ы) проведения общего собрания:

(фамилия, и.о. гражданина(н) или наименование юридического лица с указанием документа на право собственности на помещение в доме, для которого избирается способ управления)

Присутствуют: собственники помещений и приглашенные лица.

Приглашенные лица:

Представители префектуры: ____________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., доверенность или распорядительный документ на участиев собрании)

Представители управы: _______________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., доверенность или распорядительный документ на участие в собрании)

Представители управляющих организаций:

(действующей и предлагаемой: их название и Ф.И.О. руководителя)

Состав регистрационной группы:

(возможен из состава инициаторов собрания, инициатора собрания и первых пришедших собственников, выбранных из предложенных в листе голосования)

2. _________________________________________________________________________________________________________________

3. _________________________________________________________________________________________________________________

Сообщение представителя регистрационной группы об итогах регистрации собственников помещений дома и их представителей (определенных по приложениям 1 и 2 или 3, 4, 5 в зависимости от формы проведения собрания и наличия действующего на дату собрания жилищного объединения), о правомочности дальнейшего проведения собрания.

Представитель регистрационной группы:

На дату проведения собрания установлено, что:

а) в нашем доме имеются _________ собственников, владеющих ___кв. м всех жилых и нежилых помещений в доме, которые составляют 100% голосов;

б) на собрании присутствуют собственники и их представители (из расчета 1 представитель за 1 собственника) в количестве ______ человек, владеющих ______ кв. м жилых и нежилых помещений в доме, которые составляют ___% голосов;

в) присутствующие собственники своими голосами представляют ___________% от всех голосов, что подтверждает (не подтверждает) правомочность (неправомочность) дальнейшего проведения собрания;

г) собрание объявляю открытым (несостоявшимся).

Выступил:

представитель инициативной группы ____________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

или председатель жилищного объединения (ТСЖ, ЖСК) __________________________________________________

(Ф.И.О.)

с информацией по повестке дня и организации ведения общего собрания собственников помещений дома.

Повестка дня

1. Выборы председателя и секретаря собрания.

2. Выборы членов счетной комиссии и определение порядка голосования (определение порядка голосования при заочной форме проведения собрания не производится).

3. Определение регламента выступлений (при заочной форме в повестке дня нет).

4. Выступление инициатора собрания о различных способах управления многоквартирным домом, работе и выводах, сделанных инициативной группой (при заочной форме в повестке дня нет, но сведения должны быть доведены до собственников любыми средствами).

5. Выбор способа управления многоквартирным домом.

6. Выступление представителей управляющих организаций (ранее действовавшей и претендующей впервые на управление домом) о возможностях своих организаций, о существенных условиях их договора управления в целом, о необходимом наборе работ и услуг по договору за определенную цену, о возможности исключения или добавления работ и услуг с соответствующим изменением стоимости договора (при заочной форме в повестке дня нет, но сведения должны быть доведены до собственников любыми средствами).

7. Обсуждение существенных условий предложенных управляющими организациями договоров управления (при заочной форме в повестке дня нет, но сведения должны быть доведены до собственников любыми средствами).

8. Выборы управляющей организации с определением условий, набора работ и услуг договора управления (исходя из предложенных выбранной управляющей организацией).

9. Определение срока, на который будет заключаться договор.

10. Определение даты вступления договора в действие и способа его передачи собственнику для подписания.

11. Об утверждении порядка оформления протоколов общих собраний.

12. О выборе места размещения сообщений в доме о проведении общего собрания собственников помещений и его решениях.

13. О выборе места (адреса) хранения протоколов общих собраний.

По вопросам повестки дня

1 и 2. Выступил представитель инициативной группы и предложил избрать (путем простого поднятия рук собственников и их представителей):

председателем собрания ____________________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

За ______ чел.,

против ______ чел.,

воздержались ________ чел.

Решение: избрать ________________________________________________________ председателем собрания

(Ф.И.О.)

(при отрицательном результате рассматривается другая кандидатура);

секретарем собрания ______________________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

За ______ чел.,

против ______ чел.,

воздержались ________ чел.

Решение: избрать _____________________________________________________________________ секретарем собрания

(Ф.И.О.)

(при отрицательном результате рассматривается другая кандидатура);

счетную комиссию (для подсчета голосов) в количестве ____ чел. и голосовать за состав комиссии в целом (или поименно).

За ______ чел.,

против ______ чел.,

воздержались ________ чел.

Решение: избрать счетную комиссию в составе _____________ чел. и голосовать за ее состав в целом.

Предложенный состав счетной комиссии:

Председатель счетной комиссии __________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

Член счетной комиссии ______________________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

Член счетной комиссии __________________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

За ______ чел.,

против ______ чел.,

воздержались ________ чел.

Решение: избрать счетную комиссию в предложенном составе (или предложить другой состав и проголосовать снова).

Предложено определить, как дальнейшее голосование будет происходить (при заочной форме проведения собрания не требуется):

а) прямым способом при обсуждении каждого вопроса – поднятием в руках полученного от регистрационной группы указателя с определением количества голосов, имеющегося у собственника.

За ______ чел.,

против ______ чел.,

воздержались ________ чел.

б) тайным голосованием при обсуждении каждого вопроса – передачей в счетную комиссию соответствующего решения в письменной форме с указанием количества голосов, имеющегося у передавшего решение собственника.

За ______ чел.,

против ______ чел.,

воздержались ________ чел.

в) тайным голосованием при заслушивании и обсуждении группы вопросов повестки дня – передачей в счетную комиссию заранее подготовленных инициативной группой листов голосования по указанным в повестке дня вопросам.

За ______ чел.,

против ______ чел.,

воздержались ________ чел.

Решение: избрать порядок и способ голосования по варианту ____

3. Заслушав председателя собрания:

решили: определить регламент выступлений:

закончить собрание не позднее чем в _____ ч ______ мин.;

представителя инициативной группы по докладу о способах управления многоквартирным домом и выводах инициативной группы ___ мин.;

представителей приглашенных управляющих организаций по 6 вопросу повестки дня ____ мин.;

обсуждение участниками собрания предложенных условий договора — не более чем ______ мин. каждым выступающим.

4. Выступил представитель инициативной группы _________________________________________________________

(Ф.И.О.)

по представленному в повестке дня вопросу. Рассказал о трудностях, с которыми обязательно столкнутся собственники помещений в доме при выборе непосредственного управления, о достоинствах и недостатках второго и третьего способов управления в соответствии с их написанием в ЖК РФ. Рекомендовал собственникам помещений в многоквартирном доме при голосовании избрать способ управления домом — управление управляющей организацией. Представил выводы инициативной группы и рекомендовал в качестве управляющей организации в случае выбора этого способа управления выбрать одну из двух предложенных инициаторами собрания управляющих организаций после обсуждения предложенных ими существенных условий договора (при заочной форме проведения собрания выводы инициативной группы доводятся до сведения собственников помещений в доме другими доступными средствами).

Председатель собрания должен спросить присутствующих собственников и их представителей о желании выступить. Возможное выступление следует внести в протокол.

5. Председателем собрания предложено голосованием выбрать один из способов управления:

По результатам счетной комиссии:

управление управляющей организацией:

за _______% гол.; против_________% гол.

воздержались от принятия решения по выбору способа управления:

воздержались _______% гол.

Решение: большинство голосов отдано в пользу управления управляющей организацией с результатом:

за ______ % гол., против ____ % гол., воздержались ____ % гол.

Решение: «за» составляет больше 50% голосов от присутствующих на собрании. Способ управления выбран (если «за» составляет менее 50% от присутствующих голосов, способ управления не выбран. Собрание закрывается и переносится на другое время (не относится к проведению собрания в форме заочного голосования).

6. Выступил представитель ___________________________________________________ управляющей организации

(Ф.И.О.)

(наименование управляющей организации)

Выступил представитель _____________________________________________________ управляющей организации

(Ф.И.О.)

(наименование управляющей организации)

Они рассказали о своей организации, раскрыли вопросы, указанные в повестке дня (отразить в протоколе наиболее подробно основные важные моменты по управляющей организации).

7. Выступили:

______________________________ владелец ___% голосов с предложениями и замечаниями

(Ф.И.О.)

______________________________ владелец ___% голосов с предложениями и замечаниями

(Ф.И.О.)

______________________________ владелец ___% голосов с предложениями и замечаниями

(Ф.И.О.)

8. Председатель собрания закрыл обсуждение и предложил приступить к выбору управляющей организации по тем же правилам, что и при выборе способа управления.

По результатам счетной комиссии:

(наименование управляющей организации)

за _______% гол.

воздержались от принятия решения по управляющей организации:

воздержались _______% гол.

Решение: большинство голосов отдано в пользу ________________________________________________________

(наименование управляющей организации)

с результатом:

За ______ чел.,

против ______ чел.,

воздержались ________ чел.

Решение: «за» составляет больше 50% голосов от присутствующих на собрании. Управляющая организация выбрана. (Если «за» составляет менее 50% от присутствующих голосов, управляющая организация не выбрана. Собрание закрывается. Выбор управляющей организации переносится на другое собрание (это же относится к проведению собрания в форме заочного голосования).

При выборе управляющей организации рассматриваются следующие вопросы по повестке дня и записываются предложения и решения по ним.

9. Выступили с предложениями по определению срока, на который будет заключаться договор с управляющей организацией:

Решение по предложениям согласно результатам счетной комиссии:

10. Выступили с предложениями по определению даты вступления договора в действие и способа его передачи собственнику для подписания:

Решение по предложениям согласно результатам счетной комиссии:

11. Выступили с предложениями об утверждении порядка оформления протоколов общих собраний:

Решение по предложениям согласно результатам счетной комиссии:

12. Выступили с предложениями по выбору места размещения сообщений в доме о проведении общего собрания собственников помещений и его решениях:

Решение по предложениям согласно результатам счетной комиссии:

13. Выступили с предложениями по выбору места (адреса) хранения протоколов общих собраний:

Решение по предложениям согласно результатам счетной комиссии:

Приложения:

1. Протоколы счетной комиссии в 1 экз. на ____ л.

2. Листы голосования в 1 экз. на ____ л.

3. Реестр собственников помещений на дату собрания в 1 экз. на ____ л.

4. Листы регистрации в 1 экз. на ____ л.

Подписи:

Председатель собрания ____________________________________________________________________ (Ф.И.О.)

Председатель счетной комиссии _____________________________________________________________ (Ф.И.О.)

Секретарь собрания ________________________________________________________________________ (Ф.И.О.)

Записи созданы 2145

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх