Расторжение агентского договора

Первый пункт 1005 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что агентский договор является гражданско-правовым соглашением, согласно которому у одного из участников данных договорных отношений появляются полномочия, позволяющие ему совершать юридические действия от своего имени, но по поручению другого лица. Также возможен вариант, что обозначенный представитель сделки совершает данные действия от своего имени и за свой счет.

Сторонами представленного соглашения являются следующие лица:

  • Агент, который наделяется определенными полномочиями для того, чтобы он мог совершать порученные ему действия;
  • Принципал, который оплачивает услуги агента.

Согласно третьему пункту 1005 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, агентский договор возможно заключить на следующий период времени:

  • Установленный, который участники данных договорных отношений вправе определить самостоятельно;
  • На неопределенный срок.

По своей сущности агентский договор является возмездным. Это подразумевает необходимость вознаграждения одного из его участников и согласования условий и порядка выплат денежных средств. Если в содержании договора не прописана процедура оплаты агентских услуг, то перечисление денежных средств осуществляется согласно общим правилам. Принципал обязан оплатить их в течение семи дней. Отсчет начинается с момента, когда он получил отчет о проделанной работе за определенный период времени. Представленное правило обозначено в статье под номером 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Однако нередки случаи, когда один из участников данных правоотношений желает инициировать процедуру расторжения представленного документа. Осуществить данный процесс возможно путем подписания специального мирового соглашения принципалом и агентом. Если решить вопрос мирно не получается, инициатору расторжения необходимо оформить иск и направиться в суд.

О том как правильно осуществить представленный процесс, пойдет речь в текущей статье. Статья содержит данные о правилах составления мирного соглашения и искового заявления, а также информацию о том, какие документы необходимо приложить к иску при направлении в судебную инстанцию.

Содержание

Основания для расторжения агентского договора

Первый пункт статьи под номером 450 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что изменение или расторжение контракта возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено в содержании документа. Для прекращения действия договора представленным способом принципал и агент должны сесть за стол переговоров, в результате чего подписать специальное мировое соглашение.

Если участники данных договорных отношений не пришли к обоюдному согласию, то существует возможность инициировать процедуру расторжения агентского договора по требованию одного из представителей сделки посредством направления в судебную инстанцию искового заявления. Данное правило прописано во втором пункте статьи под номером 459 Гражданского кодекса Российской Федерации. Чтобы подать иск в суд, инициатору расторжения договоренности необходимо иметь весомые обстоятельства, обозначенные в положениях нормативно-правовых актов РФ или в содержании контракта. Дополнительные основания для прекращения дальнейшего сотрудничества определяются принципалом и агентом и прописываются в тексте документа при его заключении.

Существенной причиной, на основании которой существует возможность инициировать процедуру расторжения агентского договора, является нарушение условий соглашения одним из участников сделки. Например, если второй представитель данных договорных отношений несет определенный ущерб, на который он не рассчитывал при заключении контракта.

Согласно статье под номером 1010 Гражданского кодекса Российской Федерации, расторжение агентского договора возможно при наличии следующих оснований:

  • Если один их участников данных правоотношений отказывается исполнять свои обязательства, прописанные в содержании контракта, который был заключен на неопределенный период времени;
  • В случае смерти агента или признании его безвестно пропавшим;
  • Если агент был признан полностью или частично недееспособным;
  • Индивидуальный предприниматель, который является агентом, был признан банкротом.

Расторжение агентского договора в одностороннем порядке

Для того чтобы каждый из участников данных договорных отношений имел возможность инициировать процесс расторжения агентского договора в одностороннем порядке, данный пункт должен быть прописан в контракте при его заключении. Помимо этого требуется обозначить ситуации, при возникновении которых возможно инициировать представленный процесс. Если обозначенное условие не прописано в содержании агентского договора, то способы прекращения дальнейшего сотрудничества предусмотрены статьями под номерами 450, 451 и 1010 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно сведениям, представленным в обозначенных актах возможно следующее:

  • Если одна из сторон данных правоотношений нарушила условия ранее заключенного контракта, то расторжение агентского договора возможно посредством направления искового заявления в судебное учреждение по месту регистрации лица, который является ответчиком;
  • Аннулирование представленного контракта возможно в ситуации, когда произошли существенные изменения обстоятельств, влияющие на договоренность. Изменения признаются весомыми, если будет доказано, что агент и принципал либо вообще не заключили бы представленный договор, либо составили его на условиях, которые значительно отличаются от данных;
  • Каждый из участников данных договорных отношений имеет право инициировать процедуру расторжения агентского договора в любой момент, если контракт был заключен на неопределенный период времени.

Ниже представленная поэтапная инструкция расторжения агентского договора по инициативе принципала в одностороннем порядке:

Шаг 1. Для начала лицу, который заинтересован в инициировании процесса расторжения агентского контракта, необходимо собрать документы, которые смогут подтвердить обстоятельства, на основании которых он желает прекратить дальнейшее сотрудничество. Причиной может быть факт того, что агент не выполняет свои обязательства, прописанные в содержании заключенного ранее документа.

Шаг 2. Далее инициатору расторжения требуется оформить специальное уведомление. Известить контрагента о желании прекратить дальнейшее сотрудничество принципал должен по форме, прописанной в соглашении. В содержании обращения требуется прописать основания для расторжения агентского договора, ссылаясь на пункты заключенного ранее контракта, либо на статьи законодательства Российской Федерации. Помимо этого принципал должен указать дату прекращения взаимоотношений;

Шаг 3. На следующем этапе должна быть произведена оплата «отступных». После того как принципал уведомляет агента о своем желании инициировать процесс расторжения агентского договора в одностороннем порядке, он должен перечислить последнему денежные средства за проделанную ему работу. Сумма и срок оплаты должны соответствовать пунктам, представленным в содержании контракта;

Шаг 4. Завершающим этапом является прекращение гражданско-правовых взаимоотношений. При наступлении даты, которая прописана в уведомлении о расторжении агентского договора в одностороннем порядке, гражданско-правовые отношения между принципалом и агентом считаются прекращенными, а контракт – не действующим.

Образец уведомления

Оформление извещения о желании инициировать процесс расторжения агентского договора в одностороннем порядке либо посредством подписания мирового соглашения является вторым шагом в процедуре прекращения дальнейшего сотрудничества между агентом и принципалом. Представленное уведомление в обязательном порядке составляется в письменном виде. Однако требуется отметить, что в настоящее время имеется возможность оформить обращение в печатном виде. Число экземпляров представленного документа должно соответствовать количеству представителей сделки. Один из них остается у лица, который заинтересован в расторжении контракта, а другой направляется контрагенту.

Положения законодательных актов Российской Федерации не содержат унифицированной формы представленного уведомления. Согласно обозначенным сведениям, извещение о расторжении агентского договора составляется в свободной форме, придерживаясь при этом делового стиля изложения информации.

В содержании обращения о расторжении агентского договора должны быть прописаны следующие сведения:

  • Во введении лицо, которое заинтересовано в инициировании процесса расторжения агентского договора, должно прописать свои личные и контактные данные, а именно: Фамилия, имя и отчество, а также адрес. Помимо этого инициатор должен указать инициалы другого участника данных договорных отношений, которому направляется документ;
  • В центре листа прописывается полное наименование составляемого обращения: «Уведомление о расторжении агентского договора в одностороннем порядке»;
  • Далее, в обязательном порядке, требуется указать соответствующую информацию о документе, который один из участников данных правоотношений желает аннулировать. Данные должны соответствовать тем, которые прописаны в оригинале;
  • Следующим шагом является обозначение причин, на основании которых лицо, заинтересованное в расторжении агентского контракта, инициирует процесс прекращения дальнейшего сотрудничества;
  • После прописывается дата, при наступлении которой обозначенный договор становится недействительным;
  • Далее обозначается дата и место оформления обращения о расторжении агентского договора;
  • В нижнем левом углу уведомления прописывается фамилия, имя и отчество лица, который является инициатором расторжения, а также инициалы другого представителя данных договорных отношений;
  • Помимо этого следует оставить место для того, чтобы получатель обращения смог поставить свою подпись.

Для того чтобы процедура расторжения агентского договора была осуществлена согласно всем нормам законодательства Российской Федерации, инициатору прекращения дальнейших взаимоотношений требуется предоставить контрагенту оригинал первоначального контракта, дубликат извещения об аннулировании соглашения. Помимо этого требуется предоставить акты, при помощи которых лицо, заинтересованное в расторжении агентского договора может доказать, что причины, на основании которых происходит аннулирование соглашения, являются достоверными.

Расторжение агентского договора по соглашению сторон

Помимо представленного способа прекращения дальнейших взаимоотношений существует и метод, при котором представители данных договорных отношений подписывают специальное мирное соглашение. Обозначенный способ аннулирования контракта является самым легким и осуществляется согласно первому пункту статьи под номером 450 Гражданского кодекса Российской Федерации. Для этого агенту и принципалу следует прийти к общему согласию.

Расторжение агентского договора по согласию обоих сторон сделки осуществляется только в случае достижения договоренности по поводу прекращения дальнейших отношений и отсутствия претензий у каждого из участников соответствующего соглашения. Для прекращения дальнейшего сотрудничества представленным методом, агент и принципал должны оформить специальное соглашение, в содержании которого прописываются условия расторжения агентского договора.

Процесс аннулирования контракта обозначенным методом имеет определенные преимущества, а именно:

  • Если представители данных договорных решили прекратить дальнейшее сотрудничество мирным путем, при помощи подписания соглашения о расторжении агентского договора, то им нет необходимости обращаться в судебную инстанцию;
  • При составлении соглашения об аннулировании данного документа, агент и принципал имеют право не обозначать обстоятельство, которое привело их к решению расторгнуть контракт.

Образец соглашения

Если представители данных договорных отношений решили прекратить дальнейшие взаимоотношения по соглашению сторон, то им необходимо оформить и подписать специальный акт. После того как агент и принципал подпишут обозначенный документ, то агентский договор становится недействительным. Соглашение о расторжении документа, заключенного между принципалом и агентом, представляет собой акт, в содержании которого стороны сделки должны прописать информацию о своих намерениях прекратить дальнейшие взаимоотношения касательно определенной сделки.

В содержании соглашения о расторжении агентского договора представители данной сделки должны прописать следующую информацию:

  • Во введении лица, заинтересованные в расторжении агентского договора должны прописать свои личные и контактные данные, а именно: Фамилию, имя и отчество, а также адрес. Информация о представителях данных правоотношений должна соответствовать указанной в контракте, который стороны сделки желают аннулировать;
  • Регистрационный номер составляемого документа;
  • В центре акта прописывается полное название: «Соглашение о расторжении агентского договора»;
  • После агенту и принципалу необходимо обозначить данные о контракте, который они желают расторгнуть. Сведения в обязательном порядке должны соответствовать тем, которые представлены в оригинале. Указываются следующие данные: дата и место составления, регистрационный номер, полное наименование;
  • Далее представителям данных правоотношений требуется обозначить дату, после наступления которой срок действия агентского договора подходит к концу. Рекомендуется прописать следующее выражение: «…с момента, когда агент и принципал подпишут соглашение…»;
  • Если при расторжении данного документа, принципал и агент не имеют претензий друг к другу, то представленный факт в обязательном порядке требуется прописать в тексте акта. В противной ситуации необходимо указать какие нерешенные вопросы между ними остались Помимо этого требуется уточнить порядок и способы разрешения данного разногласия;
  • Следующим этапом является обозначение количества составленных соглашений о расторжении агентского договора. Число экземпляров должно соответствовать количеству представителей данных договорных отношений;
  • Далее прописывается дата и место составления соглашения;
  • В завершении агент и принципал должны поставить свои подписи.

Помимо этого необходимо отметить, что если агентский договор был заверен в нотариальной конторе, то соглашение о расторжении представленного документа также следует удостоверить у нотариуса. Вся процедура, начиная от отправления обращения о расторжении агентского договора до заверения акта у нотариуса, занимает не более одной недели.

Обращение в суд

Если агент и принципал не смогли прийти к общему мнению, то инициатор расторжения агентского договора имеет право оформить исковое заявление и направить его в судебное учреждение по месту регистрации другого участника данных договорных отношений, который выступает ответчиком.

Однако, перед тем как подать иск в судебную инстанцию, участнику сделки, который заинтересован в расторжении агентского договора, необходимо сделать следующее:

  • Для начала инициатору прекращения дальнейшего сотрудничества рекомендуется получить консультацию у высококвалифицированного юриста, чья специализация связана с решением представленных вопросов;
  • Далее заявителю необходимо оформить исковое заявление согласно общепринятым правилам — в письменном или печатном виде без помарок, исправлений, а также грамматических и пунктуационных ошибок;
  • После необходимо собрать пакет требуемой документации, которая прилагается к исковому заявлению;
  • Следующим шагом станет оплата государственной пошлины за подачу иска в суд;
  • После совершения представленных выше пунктов лицу, которое заинтересовано в расторжении агентского договора, следует предоставить суду исковое заявление и собранный пакет документации. Делается это посредством почты либо при помощи личного обращения инициатора прекращения дальнейших взаимоотношений в канцелярию судебного учреждения;
  • Далее заявитель и ответчик должны принять участие в судебном заседании;
  • В завершении истцу необходимо дождаться постановления судебной инстанции.

Помимо искового заявления, участник данных правоотношений, который заинтересован в расторжении агентского договора, должен предоставить в канцелярию судебного учреждения следующий пакет документов:

  • Документ, при помощи которого заявитель сможет подтвердить свою личность;
  • Оригинал или заверенная в нотариальной конторе ксерокопия агентского договора, который один из представителей данных правоотношений желает расторгнуть;
  • Документы, при помощи которых инициатор расторжения сможет подтвердить достоверность обстоятельств, на основании которых происходит аннулирование контракта, заключенного между принципалом и агентом;
  • Квитанция, доказывающая, что истец оплатил государственную пошлину;
  • Дубликаты представленных выше документов. Количество копий должны соответствовать числу представителей судебного разбирательства.

Требуется отметить, что каждый из участников данных договорных отношений имеет право направиться в судебное учреждение с исковым заявлением на протяжении трех лет. Отсчет начинается с момента, когда инициатор прекращения дальнейшего сотрудничества обнаружил, что другая сторона сделки нарушила условия ранее заключенного контракта.

Образец искового заявления

Согласно общим правилам, иск составляется в письменном виде, от руки. Однако требуется отметить, что в настоящее время имеется возможность оформить исковое заявление в печатном виде. В содержании представленного документа прописывается только достоверная информация, которую заявитель может подтвердить при помощи документов. Помимо этого, текст иска должен быть оформлен без помарок, исправлений, а также грамматических и пунктуационных ошибок. В противном случае документы не будет принят судом.

Необходимо отметить, что исковое заявление обязательно составляется в двух экземплярах, по одному на каждого представителя судебного заседания. Направляется оно в судебное учреждение по месту регистрации другой стороны данных договорных отношений, который является ответчиком в обозначенной ситуации. Поскольку в содержании нормативно-правовых актов Российской Федерации не представлена унифицированная форма иска, он оформляется в свободной форме. Однако при его составлении рекомендуется придерживаться официально—делового стиля изложения информации.

В содержании искового заявления о расторжении агентского договора должна быть представлена следующая информация:

  • Для начала прописывается полное наименование судебного учреждения, в которое подается иск и пакет документов;
  • Далее агент и принципал должны прописать свои личные и контактные данные, а именно: Фамилию, имя и отчество, а также адрес. Информация о представителях данных правоотношений должна соответствовать той, которая указана в контракте, который один из участников сделки желает аннулировать;
  • В центре листа прописывается полное название составляемого документа «Исковое заявление о расторжении агентского договора в одностороннем порядке»;
  • Далее указываются обстоятельства, на основании которых инициатор расторжения прекращает дальнейшие взаимоотношения с другим участником сделки;
  • Реквизиты документа, который лицо, заинтересованное в расторжении, желает аннулировать;
  • Список нарушений, совершенных ответчиком по делу;
  • Просьба к суду прекратить действие данного документа;
  • Список приложенных к исковому заявлению документов;
  • Дата и место составления иска;
  • В завершении заявитель должен поставить свою подпись.

Расторжение агентского договора по желанию одно стороны: возможно ли это?

При этом если в агентском договоре будет указан срок исполнения поручения, но не будет указан срок действия договора, то будет считаться, что такой договор заключен без определения срока его действия, поскольку срок исполнения поручения таковым не является (определение ВАС?РФ от 2?июня 2011?г. №?ВАС-2840/10). прекращение/расторжение агентского договора При заключении договора на определенный срок, такой договор прекращается в связи с его истечением. Если же заключен бессрочный договор, он может быть прекращен в одностороннем порядке в силу отказа одной из сторон от исполнения договора.
В то же время в случае заключения агентского договора на определенный срок отказ от договора возможен, если это предусмотрено договором и обе стороны являются лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность.

Противоположная позиция является самой распространенной, согласно которой условие об одностороннем отказе от договора агентирования является ничтожным, в случае определения в договоре срока действия, как противоречащее содержанию статьи 1010 ГК РФ Определение ВАС РФ от 08.04.08 №4211/08, 667, Федерального арбитражного суда Московского округа от 31.03.11 по делу № А40-93058/10-10-705 // СПС «КонсультантПлюс: Судебная практика».. Проблему относительно возможности включения в содержание срочного договора агентирования положения об одностороннем отказе разрешил в своем Постановлении Пленум Высшего Арбитражного суда РФ от 14 марта 2014 года Постановление Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 №16 // СПС «КонсультантПлюс: Судебная практика».
. В данном постановлении указано, в каких именно случаях правовая норма должна считаться императивной.

Расторжение и изменение агентского договора

ГК РФ, агентский договор — это гражданско-правовое соглашение, по которому один из участников наделяется полномочиями совершать юридические действия от своего имени, но по поручению другого, либо от его имени и за его счет. Сторонами такого соглашения выступают:

  • агент, наделяемый полномочиями на совершение действий;
  • принципал, оплачивающий услуги агента.

Данный вид договора может заключаться (п.

3 ст. 1005 ГК РФ):

  • на конкретный срок;
  • без срока действия.

Агентский договор заключается на возмездной основе и предусматривает определение размера и порядка выплаты вознаграждения. Если в тексте документа отсутствует указание порядка оплаты агентских услуг, принципал должен оплатить их в течение 7 дней после получения отчета за истекший период (ст.

1006 ГК РФ). Прекращение агентского договора Согласно п. 1 ст.
ВажноВ связи с этим принципал не может отказаться в одностороннем порядке от исполнения срочного агентского договора. Дискуссионным в теории и правоприменительной практике является вопрос о том, установлен ли в статье 1010 ГК РФ закрытый перечень оснований прекращения агентского договора.
Так, Р.С. Бевзенко считает, что действующим законодательством закреплен не исчерпывающий перечень оснований по которым возможно прекращение договора агентирования, так как к данному договору могут применяться общие положения об обязательствах, в том числе и основаниях их прекращения, содержащиеся в ГК РФ, других законах и иных правовых актах Практика применения Гражданского кодекса РФ частей второй и третьей / А.Б. Бабаев ; под общ. ред. В.А. Белова. — М.: Юрайт, 2009.

— 1429 с. .
Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок. 2. Односторонний отказ от договора агентирования, срок действия которого определен Статья 1010 ГК РФ предусматривает право любой из сторон на отказ от исполнения договора агентирования, если не установлен срок его действия.

На практике договор нередко заключается на определенный срок с условием о возможности одностороннего расторжения. Возникают споры о действительности такого условия. 2.1. Вывод из судебной практики: По вопросу возможности одностороннего отказа от договора агентирования, срок действия которого определен, существует три позиции судов. Позиция 1.
ГК РФ, внесение изменений в текст документа, а также досрочное расторжение сделки возможно, если ее участники придут к соглашению по данному вопросу. При этом ст. 1010 ГК РФ предусматривает возможность расторжения договора и без соблюдения указанного условия. В частности, основанием для расторжения агентского договора может выступать:

  • отказ одного из участников договора, в тексте которого не прописан срок его действия;
  • кончина агента, вынесение заключения о его недееспособности либо ограниченной дееспособности, или признание пропавшим без вести;
  • признание агента, обладающего статусом индивидуального предпринимателя, банкротом.

Возможно ли расторжение договора в одностороннем порядке (как принципалом, так и агентом)? Возможность расторжения агентского договора в одностороннем порядке может быть прописана в тексте документа.

Договор не содержит условий об одностороннем отказе

Стоит исходить из того, что расторгнуть договор в одностороннем порядке нельзя.

Обоснование

Закон прямо не предусматривает право принципала отказаться от исполнения срочного договора агентирования. Так, статья 1010 Гражданского кодекса РФ устанавливает основания прекращения агентского договора. Среди них не назван односторонний отказ от исполнения договора, заключенного на определенный срок. А значит, его нельзя расторгнуть в одностороннем порядке, если он не содержит условий об отказе (п. 1, 2 ст. 310, п. 1 ст. 450.1 ГК РФ). См., например, постановление ФАС Московского округа от 30 июля 2014 г. № Ф05-6455/2014 по делу № А40-98054/13-111-874.

Лучше выбрать один из вариантов:

  • дождаться, пока истечет срок действия договора;
  • попытаться расторгнуть договор по соглашению сторон или в судебном порядке.

Вместе с тем, можно пойти и на риск – все-таки заявить об одностороннем отказе (несмотря на формальный запрет). При этом в уведомлении стоит привести один из доводов.

1. К отношениям по агентскому договору нужно применять правила о договорах комиссии или поручения (ст. 1011 ГК РФ). В свою очередь клиент по этим договорам всегда вправе заявить об отказе (ст. 977, 1003 ГК РФ).

Пример из практики: суд посчитал, что к срочному агентскому договору по модели договора комиссии применяются правила об одностороннем отказе комитента

ООО «Д.» (принципал) заключило с ООО «О.» (агент) агентский договор на совершение сделок по аренде нежилых помещений. Стороны установили конкретный срок договора и предусмотрели, что агент действует от своего имени (т. е. как комиссионер).

Позднее принципал уведомил агента об отказе исполнять договор. Агент посчитал, что принципал не вправе отменить поручение, и обратился в суд с иском признать отказ незаконным.

В суде агент привел два довода:

  • закон разрешает отказаться лишь от бессрочного агентского договора (ст. 1010 ГК РФ);
  • стороны заключили срочный договор и не предусмотрели право принципала на отказ.

Однако суд руководствовался иной логикой:

1) по закону комитент вправе в любое время отказаться от договора комиссии (ст. 1002, 1003 ГК РФ);

2) к отношениям по агентскому договору нужно применять правила о договоре комиссии или поручения (ст. 1011 ГК РФ). Причем «к договору агентирования по модели комиссии… положение статьи 1003 ГК РФ… подлежит применению, поскольку такой договор является длящимся посредническим договором, основанным на доверии принципала к агенту»;

3) «установленное в статье 1010 ГК РФ дополнительное основание для прекращения договора агентирования вследствие отказа одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия, не ограничивает возможности применения к спорным отношениям нормы статьи 1003 ГК РФ».

В итоге суд не признал односторонний отказ незаконным (постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 28 мая 2015 г. № Ф06-22138/2013 по делу № А49-4267/2014).

2. Статья 1010 Гражданского кодекса РФ не запрещает заявить об отказе от любого агентского договора – как бессрочного, так и срочного (п. 3 Постановления о свободе договора). Так, при рассмотрении одного из дел по срочному агентскому договору (правда, когда об отказе заявил агент, а не принципал) суд указал: «Действующим гражданским законодательством не установлен запрет на односторонний отказ от исполнения агентского договора, независимо от того, заключен он на неопределенный или определенный (конкретный) срок» (постановление Арбитражного суда Уральского округа от 28 июня 2016 г. № Ф09-7007/16 по делу № А60-42953/2015).

Однако при одностороннем отказе (независимо от приведенного довода) возникнет довольно существенный риск того, что агенту удастся оспорить его в суде. Так, скорее всего, суд все же будет руководствоваться классическим подходом: нельзя отказаться от срочного агентского договора, если он прямо не предусматривает право на отказ (п. 1, 2 ст. 310, п. 1 ст. 450.1, ст. 1010 ГК РФ)».

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>

I. Основные положения о заключении, исполнении и расторжении агентских договоров

I. Основные положения о заключении, исполнении и расторжении агентских договоров

Специфика агентского договора заключается в соединении в нем элементов посреднических договоров (договора поручения и комиссии), а кроме того, он может строиться и по модели договоров поручения, и по модели договоров комиссии, допускает совершение не только юридических, но и фактических действий.
По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала (п.1 ст.1005 ГК РФ).
Существенным условием договора является его предмет: юридические и (или) фактические действия, которые агент или субагент должен совершить по поручению принципала или агента.
Агентский (субагентский) договор является возмездным (ст.1006 ГК РФ). В случае если в договоре отсутствует условие о размере агентского вознаграждения, такой размер определяется в соответствии с п.3 ст.424 ГК РФ. При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.
Агентский договор может предусматривать ограничения прав принципала и агента. Ст.1007 ГК РФ выделяет такие ограничения, как:
— обязательство принципала не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, действующими на определенной в договоре территории, либо воздерживаться от осуществления на этой территории самостоятельной деятельности, аналогичной деятельности, составляющей предмет агентского договора.
— обязательство агента не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в договоре.
Условия агентского договора, в силу которых агент вправе продавать товары, выполнять работы или оказывать услуги исключительно определенной категории покупателей (заказчиков) либо исключительно покупателям (заказчикам), имеющим место нахождения или место жительства на определенной в договоре территории, являются ничтожными.
Принципал обязан заплатить вознаграждение в соответствии с договором, возместить расходы агента по исполнении поручения и принять исполнение.
В свою очередь агент обязан выполнять поручение принципала в соответствии с условиями договора, своевременно представлять принципалу отчеты (включая финансовые). Согласно ст.1008 ГК РФ агент обязан отчитываться перед принципалом в порядке и сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий агент должен представлять отчет по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора. При этом, по общему правилу, к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет принципала (п.п.1, 2 ст.1008 ГК РФ). Выполнять поручение принципала необходимо лично, при этом в случае привлечения субагента ответственным остается агент.
Отчет агента считается принятым, если принципал не сообщил агенту о своих возражениях по нему в течение 30 дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок (п.3 ст.1008 ГК РФ).
Субагент может действовать от своего имени или от имени агента, если это предусмотрено договором субагентирования, а также от имени принципала, но только в том случае, если по условиям агентского договора агент действует от имени принципала и последним была выдана доверенность с правом передоверия по правилам п.1 ст.187 ГК РФ (п.2 ст.1009 ГК РФ).
Ниже приводится обзор выводов судов, изложенных в решениях конкретных дел, по спорным вопросам при заключении, исполнении и расторжении агентских договоров, а именно:
— Признание договора незаключенным/недействительным;
— Полная или частичная невыплата агентского вознаграждения;
— Условие об ограничении агентским договором прав принципала и агента;
— Отступление от указаний принципала;
— Расходы на выполнение поручений принципала;
— Пределы ответственности агента;
— Обязательства по договору исполнены не полностью или частично одной из сторон;
— Субагентский договор;
— Односторонний отказ от исполнения договора.

II. Выводы судов по спорным вопросам при заключении, исполнении и расторжении агентских договоров

1. Признание договора незаключенным/недействительным

1.1. Постановление ФАС Московского округа от 21.02.2013 по делу N А41-46690/11
Исковые требования:
Общество с ограниченной ответственностью «ХИЛВУД» обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Сорел Инвест» о взыскании основного долга по агентскому договору и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение суда:
Суд отменил решение суда апелляционной инстанции и оставил в силе решение суда первой инстанции об удовлетворении первоначально заявленных исковых требований в полном объеме и отказе в удовлетворении встречных исковых требований.
Позиция суда:
Вывод суда апелляционной инстанции о том, что агентский договор является незаключенным на основании ст.ст.432, 1005 ГК РФ в связи с отсутствием между сторонами соглашения по существенным условиям договора (несогласование условия, а именно в отношении каких свободных площадей агент должен совершать действия по поиску потенциальных арендаторов), основан на неправильном толковании норм материального права и сделан без учета заключенного между ООО «Сорел Инвест» и ООО «Спортмастер» договора аренды нежилых помещений, принадлежащих ответчику, а также имеющейся в материалах дела переписки сторон и наличия свидетельских показаний.

Как следует из материалов дела, 08.11.2010 между ООО «ХИЛВУД» (Агент) и ООО «Сорел Инвест» (Принципал) заключен агентский договор по условиям которого Агент за определенное договором вознаграждение обязуется от имени и за счет Принципала совершать действия по поиску арендаторов на свободные нежилые помещения для заключения договоров аренды с Принципалом (п.п.2.1, 3.1.5 договора).

В соответствии с п.1.6 под понятием «Свободные площади» в договоре указаны площади, находящиеся на объекте, не занятые другими арендаторами, имуществом арендаторов и/или Принципала, предназначенные для сдачи в аренду, определяются Принципалом.

Вместе с тем достижение соглашения относительно коммерческих условий аренды и указание свободных площадей не является обязательным для сторон агентского договора.

Поскольку в силу п.4.1.5 Агент не имеет права заключать договоры от имени Принципала, то наличие либо отсутствие обоюдно согласованных между Агентом и Принципалом условий о согласовании свободных площадей не может влиять на возможность заключения договора аренды между Принципалом и Арендатором.

1.2. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 15.10.2013 по делу N А56-47233/2012
Исковые требования:
Общество с ограниченной ответственностью «2К Недвижимость-Деловые Консультации» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения заявленных требований в порядке ст.49 АПК РФ) к закрытому акционерному обществу «Балтийская жемчужина», в котором просило:
— признать ничтожной часть п.4.4 агентского договора следующего содержания: «4.4. Агентское вознаграждение выплачивается Агенту в течение 10 (десяти) банковских дней после исполнения Инвестором обязательств по уплате арендной платы и других платежей, предусмотренных договором субаренды, заключенным в отношении одного или нескольких Лотов, указанных в Приложении N 1 к Договору, в полном объеме и после подписания Сторонами акта, указанного в п.2.2.5 Договора.»;
— признать ничтожной часть второго предложения п.4.10 Договора (в редакции дополнительного соглашения от 22.12.2010 N 2) следующего содержания: «С 1 октября 2011 года Агент окончательно утрачивает право на получение Агентского вознаграждения»;
— взыскать 6027982 руб.
Решение суда:
Суд кассационной инстанции отменил постановление апелляционной инстанции и оставил в силе решение суда первой инстанции.
Суд первой инстанции исковые требования удовлетворил частично: п.4.4 договора признал недействительным в части условия о выплате агентского вознаграждения в течение 10 (десяти) банковских дней после исполнения Инвестором обязательств по уплате арендной платы и других платежей, предусмотренных договором субаренды, заключенным в отношении одного или нескольких лотов, указанных в Приложении N 1 к Договору, в полном объеме и после подписания сторонами акта, указанного в п.2.2.5 Договора, в остальной части иска отказал.
Позиция суда:
Признавая недействительным п.4.4 Договора в части предложения: «Агентское вознаграждение выплачивается Агенту в течение 10 (десяти) банковских дней после исполнения Инвестором обязательств по уплате арендной платы и других платежей, предусмотренных договором субаренды, заключенным в отношении одного или нескольких Лотов, указанных в Приложении N 1 к Договору, в полном объеме и после подписания Сторонами акта, указанного в п.2.2.5 Договора», суд первой инстанции исходил из того, что указанное в нем условие противоречит ст.157 и п.1 ст.1005 ГК РФ и расходится с толкованием применения данных норм, содержащимся в определении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.03.2012 N ВАС-17519/11. Суд отказал в признании недействительным п.4.10 Договора в части предложения «С 1 октября 2011 года Агент окончательно утрачивает право на получение Агентского вознаграждения», сделав на основании ст.431 ГК РФ вывод о том, что указанное предложение следует рассматривать в контексте всего содержания п.4.10 Договора, которым установлена причинно-следственная связь между конкретными действиями сторон, сроками этих действий и возможностью утраты права на получение агентского вознаграждения, в связи с чем посчитал иск в данной части необоснованным. Кроме того, суд пришел к выводу, что размер агентского вознаграждения не может быть определен исходя из условий Договора.

Как пояснил суд, из условий п.п.1.1, 1.4 и 2.2 Договора следует, что ООО «2К Недвижимость» взяло на себя обязанности по поиску не просто потенциальных инвесторов, но конкретных лиц, готовых заключить договор на участие в проекте. В п.4.1 Договора стороны установили, что агентское вознаграждение рассчитывается как процент от величины арендной платы, получаемой ЗАО «Балтийская жемчужина» по договору субаренды земельного участка. Более того, в п.4.3 Договора указывается на возможность заключения иного договора для использования конкретных участков, при заключении которого также выплачивается вознаграждение. На возникновение обязанности выплатить вознаграждение только при условии заключения договора указывают и п.п.2.2.5, 4.6 и 4.7 Договора, при этом в силу п.2.2.3 ежемесячные отчеты не могут заменить агентский отчет, так как они прямо названы информационными.

При указанных обстоятельствах следует признать, что суд первой инстанции сделал законный и обоснованный вывод о том, что предметом Договора являлись действия агента по поиску конкретных арендаторов для заключения договора аренды и условие о сумме оплаты его услуг 1% от стоимости договора, но не более суммы, указанной в приложении N 1 к Договору, поставлено в зависимость от заключения договоров на использование земельных участков, следовательно, оснований считать такое условие ничтожным по мотиву безвозмездности не имеется.

Таким образом, факт признания ничтожным п.4.4 Договора как не соответствующего требованиям ст.157 и ст.1006 ГК РФ, не порождает обязанности ЗАО «Балтийская жемчужина» выплатить вознаграждение, выплата которого поставлена в зависимость от достижения конкретного результата — заключения договора субаренды либо иного договора на использование конкретного участка (лота), а не только от действий третьих лиц по исполнению уже заключенных договоров.

Поскольку, как установлено судами обеих инстанций, договоры на использование земельных участков в период действия Договора не были и не могли быть заключены, так как все инвесторы, подобранные истцом, не выразили желания подписать какие-либо договоры с ЗАО «Балтийская жемчужина», то есть цель агентирования достигнута не была, оснований для отмены решения суда первой инстанции и переоценки обстоятельств дела у суда апелляционной инстанции не имелось.

Примечание:
Определением ВАС РФ от 28.11.2013 N ВАС-17299/1 суд отказал в передаче дела N А56-47233/2012 в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора.
Как указал суд, признавая недействительным п.4.4 договора в указанной заявителем части, суд первой инстанции исходил из того, что обязанность принципала по оплате услуг агента поставлена в зависимость от обстоятельств, относительно которых неизвестно, наступят они или не наступят, что противоречит ст.157 и п.1 ст.1105 ГК РФ.
1.3. Постановление Президиума ВАС РФ от 29.01.2013 N 11704/12 по делу N А40-142420/10-15-1174
Исковые требования:
Федеральное государственное учреждение «Государственный фонд телевизионных и радиопрограмм» обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Экран века» и обществу с ограниченной ответственностью «ТРИСТ» о признании недействительным (ничтожным) агентского договора.
Решение суда:
Суд отменил судебные акты нижестоящих инстанций и удовлетворил заявленное требование.
Позиция суда:
Как разъяснил суд, принципал не мог заключать агентский договор на предусмотренных в нем условиях распоряжения авторским правом, поэтому требование истца о признании его ничтожным в соответствии со ст.168 ГК РФ подлежало удовлетворению.

При рассмотрении Федеральным арбитражным судом Московского округа дел N КА-А40/192-99 , КА-А40/3609-99 , КА-А40/3158-99 с участием Гостелерадиофонда суд с учетом толкования и применения п.5 постановления N 1232 признал, что Гостелерадиофонд, как обладатель исключительных авторских прав, вправе самостоятельно решать вопросы предоставления фондовых материалов пользователям путем заключения договоров в соответствии с Законом РФ «Об авторском праве и смежных правах».

В деле имеются также доказательства, что общество «Экран века» признавало правомочия Гостелерадиофонда по распоряжению принадлежащими Российской Федерации исключительными правами на аудиовизуальные произведения, указанные в договоре о совместной деятельности, подписанном 14.02.95 Гостелерадиофондом и обществом «Экран века».

Следовательно, вывод судов о незаинтересованности Гостелерадиофонда в оспаривании агентского договора, по которому принципал разрешал агенту распоряжаться авторскими правами на произведения, право распоряжения которыми принадлежит Гостелерадиофонду, противоречит имеющимся в деле доказательствам и не основан на нормах права.

Кроме того, суды не исследовали вопросы действительности агентского договора и соответствия договора о совместной деятельности и дополнительного соглашения к нему, на которые ссылался принципал как на основание распоряжения правами на произведения, действующему законодательству.

Между тем договор о совместной деятельности (п.1.1) предусматривал объединение финансовых, технических средств и творческого потенциала для создания телепродукции различного вида. Дополнительное соглашение к нему от 22.09.95 не уточняло предмет договора и не могло быть признано авторским договором, по которому от телерадиокомпании «Останкино» к обществу «Экран века» передавались исключительные права на спорные произведения, созданные ранее, поскольку не соответствовало требованиям ст.ст.30, 31 Закона РФ «Об авторском праве и смежных правах».

Соглашение не содержало условий о передаче имущественных прав на произведения: в нем предусматривалось «делегирование прав». Условий о передаче исключительных прав также не содержалось. Однако права, передаваемые по авторскому договору, считаются неисключительными, если в договоре не предусмотрено иное (п.4 ст.30 Закона РФ «Об авторском праве и смежных правах»). Вопреки требованиям п.4 ст.31 Закона РФ «Об авторском праве и смежных правах» в договоре о совместной деятельности не было прямо предусмотрено, что права, переданные по этому договору, могут передаваться полностью или частично другим лицам.

Кроме того, после ликвидации телерадиокомпании «Останкино» договор о совместной деятельности был прекращен, что обществом «Экран века» признано и нашло отражение в протоколе от 18.01.2007, подписанном сторонами по делу.

Примечание:
Постановление Президиума ВАС РФ от 29.01.2013 N 11704/12 по делу N А40-142420/10-15-1174 содержит указание на возможность пересмотра по новым обстоятельствам на основании п.5 ч.3 ст.311 АПК РФ вступивших в законную силу судебных актов арбитражных судов по делам со схожими фактическими обстоятельствами.

2. Полная или частичная невыплата агентского вознаграждения

2.1. Постановление ФАС Московского округа от 25.07.2013 по делу N А41-50915/12
Исковые требования:
ООО «Коськово» обратилось в суд с исковым заявлением к ООО «ГУД ВУД» о взыскании задолженности.
Решение суда:
Суд удовлетворил исковые требования в полном объеме.
Позиция суда:

Соглашение о расторжении агентского договора

Соглашение N ___ о расторжении Агентского договора от «___»________ ____ г. N ___

г. __________ «___»________ ____ г. __________________________________, именуем__ в дальнейшем «Принципал», (наименование или Ф.И.О.) в лице ___________________________________________________________________, (должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя) действующего на основании ________________________________________________, (документ, подтверждающий полномочия) с одной стороны, и _______________________________________________________, (наименование или Ф.И.О.) именуем__ в дальнейшем «Агент», в лице ___________________________________, (должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя) действующего на основании ________________________________________________, (документ, подтверждающий полномочия) с другой стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение о нижеследующем:

1. Стороны приняли решение о расторжении Агентского договора от «___»________ ____ г. N ___ с «___»________ ____ г.

2. Все обязательства Сторон по Агентскому договору от «___»______ ____ г. N ___, кроме финансовых обязательств Сторон, прекращаются с момента его расторжения. Отсутствие задолженности (финансовых обязательств) по Агентскому договору от «___»________ ____ г. N ___ подтверждается подписанием Сторонами акта сверки взаиморасчетов.

3. В случае возникновения противоречия между положениями настоящего Дополнительного соглашения и Агентского договора от «___»___________ ____ г. N ___ подлежит применению данное Дополнительное соглашение.

4. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Дополнительным соглашением, Стороны руководствуются положениями действующего законодательства Российской Федерации.

5. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и является неотъемлемой частью Агентского договора от «___»________ ____ г. N ___.

6. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах на русском языке, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Реквизиты и подписи Сторон

————————————————————————————- ¦Агент: ¦Принципал: ¦ ¦____________»___________________________»¦____________»___________________________»¦ ¦ ¦ ¦ ¦Юридический/почтовый адрес: ____________ ¦Юридический/почтовый адрес: ____________ ¦ ¦________________________________________ ¦________________________________________ ¦ ¦ИНН/КПП ___________________________ ¦ИНН/КПП ___________________________ ¦ ¦ОГРН ______________________________ ¦ОГРН ______________________________ ¦ ¦Тел.: _______________ Факс: ____________ ¦Тел.: __________________ Факс: _________ ¦ ¦Адрес электронной почты: _______________ ¦Адрес электронной почты: _______________ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(вариант: ¦(Вариант: ¦ ¦________________________________________ ¦________________________________________ ¦ ¦(Ф.И.О. индивидуального предпринимателя) ¦(Ф.И.О. индивидуального предпринимателя) ¦ ¦Адрес: _________________________________ ¦Адрес: _________________________________ ¦ ¦________________________________________ ¦________________________________________ ¦ ¦Паспорт ________________________________ ¦Паспорт ________________________________ ¦ ¦выдан __________________________________ ¦выдан __________________________________ ¦ ¦»___»_______ ____ г. ¦»___»_______ ____ г. ¦ ¦Тел.: _________________________) ¦Тел.: _________________________) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦_______________/______________ ¦_______________/______________ ¦ ¦(Ф.И.О.) (подпись) ¦(Ф.И.О.) (подпись) ¦ ¦ ¦ ¦ ——————————————+——————————————

Записи созданы 2145

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх