Реестр кадастровый инженер росреестр

Кадастровая палата по Томской области напоминает жителям региона, что перед заключением договора на проведение кадастровых работ необходимо выбрать добросовестного кадастрового инженера.

В соответствии с Законом о кадастровой деятельности действующим кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров, кадастровый инженер вправе осуществлять деятельность на всей территории Российской Федерации независимо от места получения квалификационного аттестата. Кадастровый инженер может быть членом только одной саморегулируемой организации кадастровых инженеров. С 1 декабря 2016 года кадастровые инженеры, не являющиеся членами саморегулируемой организации, не могут заниматься кадастровой деятельностью.

Кадастровые работы выполняются только кадастровым инженером который имеет действующий квалификационный аттестат. При выборе кадастрового инженера важно учитывать сроки, в которые он готов предоставить необходимые для кадастрового учёта документы: межевой и технический планы, акт обследования объекта недвижимости, а также цену кадастровых работ. Сроки для проведения кадастровых работ Законом не установлены.

На сайте государственных услуг Росреестра можно ознакомиться с реестром кадастровых инженеров, для этого необходимо перейти на ссылку www.rosreestr.ru, войти в реестр кадастровых инженеров, набрать фамилию конкретного кадастрового инженера, применить фильтр и просмотреть всю информацию о данном кадастровом инженере.

Важным показателем качества кадастровых работ является подготовка документов кадастровым инженером, от выполнения качественной работы снижается количество решений о приостановлении (отказе) в осуществлении государственного кадастрового учёта.

На сегодняшний день при оформлении недвижимости в собственность никак не обойтись без участия кадастрового инженера.

Кадастровый инженер – это специалист, обладающий правом на осуществление кадастровой деятельности.

Кадастровой деятельностью называется выполнение работ в отношении недвижимого имущества (т.е., земельные участки, здания, помещения), в результате которых кадастровым инженером подготавливаются документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества. Т.е., кадастровый инженер проводит обмеры объекта, вычисляет координаты на местности, проводит межевание (в отношении земельного участка). И как результат выполненных работ кадастровый инженер подготавливает межевой или технический план, акт согласования и затем предоставляет его в орган регистрации права для последующего внесения сведений об объекте в Единый государственный реестр недвижимости.

К выбору кадастрового инженера стоит отнестись с особым вниманием. Чтобы сделать этот выбор проще, на портале Росреестра (www.rosreestr.ru.) работает бесплатный электронный сервис «Реестр кадастровых инженеров», найти который можно в разделе «Электронные сервисы». С его помощью бесплатно, в режиме реального времени можно получить информацию о любом кадастровом инженере, осуществляющем свою деятельность на территории Российской Федерации. Сделать запрос можно по фамилии конкретного кадастрового инженера. Также поиск специалиста возможен по региону и населенному пункту, в котором кадастровый инженер зарегистрирован. Реестр кадастровых инженеров позволяет гражданам получить всю необходимую информацию для того, чтобы избежать ошибок при выборе специалиста. С помощью этого электронного ресурса можно увидеть информацию о каждом кадастровом инженере, номер и дату выдачи его квалификационного аттестата, наличие членства в саморегулируемых организациях, а также ознакомиться с итогами его индивидуальной профессиональной деятельности. Так как федеральным законодательством введено обязательное членство кадастровых инженеров в саморегулируемых организациях, проверить этот пункт следует в первую очередь. Почему важно обратить на это внимание? Дело в том, что с 1 декабря 2016г. кадастровые инженеры обязаны быть членами саморегулируемых организаций. Именно организация контролирует качество работы, что является дополнительным инструментом защиты граждан.

СРО также должна состоять в реестре саморегулируемых организаций, ознакомиться с которым можно на сайте Росреестра.

Еще одним важным показателем качества проводимых кадастровым инженером работ является доля решений об отказе в учете недвижимости. Эта информация также содержится в «Реестре кадастровых инженеров». Таким образом, благодаря данному сервису граждане заочно могут составить представление о результатах профессиональной деятельности специалиста и снизить свои риски.

На сегодняшний день реестр содержит информацию более чем о 39 тысячах кадастровых инженерах, 832 из них зарегистрировано в Иркутской области.

Также ознакомиться с «Реестром кадастровых инженеров» можно на сайте Федеральной кадастровой палаты (kadastr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы».

Росреестр объяснил, что делает такое разъяснение «в целях повышения защиты прав граждан».

Ведомство напомнило, что кадастровый инженер — это человек, специализирующийся на проведении кадастровых работ по объектам недвижимости. И он должен быть членом саморегулируемой организации (СРО).

Рекомендуется до подписания договора уточнить информацию о кадастровом инженере на сайте Росреестра, а также узнать о результатах его деятельности. Например, об отказах в регистрации

Во время проведения кадастровых работ определяется местоположение границ земельных участков и объектов капитального строительства, результатом которых является межевой или технический план, акт обследования, уточнил Росреестр. Услуги кадастрового инженера необходимы для постановки недвижимости на кадастровый учет.

А еще в ведомстве обратили внимание граждан на то, что кадастровый инженер не является сотрудником Росреестра. Такой специалист оказывает услуги как индивидуальный предприниматель или как работник юридического лица.

Вот что важно знать. По закону кадастровый инженер в обязательном порядке должен состоять в СРО. Если это не так, то он не имеет права проводить кадастровые работы, а подготовленные таким специалистом документы не будут иметь юридической силы.

Кадастровый инженер оказывает услуги исключительно на основании договора-подряда, в котором обязательно должны быть указаны сроки и стоимость проведенных им работ.

Росреестр порекомендовал гражданам, прежде чем заключить договор с кадастровым инженером, уточнить информацию о нем на сайте ведомства или СРО кадастровых инженеров.

А еще, подчеркнули в ведомстве, надо обратить внимание на результаты деятельности каждого из таких специалистов, в том числе о количестве приостановлений и отказов по документам, предоставленным им в Росреестр для постановки объектов на кадастровый учет.

Важно знать, что кадастровый инженер несет административную и уголовную ответственность за несоблюдение требований законодательства России в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-плана территории.

Убытки, причиненные действиями или бездействием кадастрового инженера заказчику работ, возмещаются по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера.

Росреестр объяснил, что одним из основных законов, который регулирует работу кадастровых инженеров, является Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Сам же Росреестр ведет государственный надзор в том числе и за работой саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих.

Записи созданы 8132

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх