Ремонт пола в многоквартирном доме

Первым этапом детального обследования участков ремонта полов и лестниц являются обмерные работы. Целями обмерных работ являются уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него.

Содержание

1.1. Обследование конструкций пола

При обследовании конструкций пола, независимо от их материала, проводят следующие обмерные работы:

  1. — уточняют разбивочные оси сооружения, его горизонтальные и вертикальные размеры;
  2. — проверяют пролеты и шаг несущих конструкций;
  3. — проверяют вертикальность и соосность опорных конструкций, наличие и местоположение стыков, мест изменения сечений;
  4. — замеряют прогибы, изгибы, отклонения от вертикали, наклоны, выпучивания, перекосы, смещения и сдвиги;
  5. — месторасположения, характера трещин и ширины их раскрытия;
  6. — состояния защитных покрытий;
  7. — в деревянных конструкциях фиксируют наличие искривлений и коробления элементов, разрывов в поперечных сечениях элементов или трещин по их длине, наличие и размеры участков биологического поражения.
  8. — определяют состояния узлов сопряжения деревянных элементов;
  9. — определяют прочностных и физико-механических характеристик древесины;
  10. — определяют температурно-влажностного режима эксплуатации конструкций;
  11. — определяют наличие и состояние защитной обработки деревянных конструкций.

При обследовании деревянных конструкций объектов особое внимание обращают на следующие участки, являющиеся зонами наиболее вероятного биологического поражения или промерзания конструкций:

  • — узлы опирания деревянных конструкций на фундаменты, каменные стены, стальные и железобетонные колонны;
  • — участки покрытия чердачного перекрытия в местах расположения слуховых окон, ендов, парапетов, вентиляционных шахт.

Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

1.2. Обследование конструкций лестниц

Обследование лестниц проводят осмотром, в ходе которого должны быть установлены:

  1. — особенности конструкции и применяемые материалы;
  2. — состояние участков, подвергавшихся реконструкции, сопряжений элементов, мест заделки несущих конструкций в стены, креплений лестничных решеток;
  3. — деформации несущих конструкций;
  4. — наличие трещин и повреждений лестничных площадок, балок, маршей, ступеней.

Осмотру сверху и снизу подвергают все лестничные марши и площадки в доме.

Для установления деформаций и повреждений лестниц из сборных железобетонных элементов необходимо выполнить вскрытия в местах заделки лестничных площадок в стены, опор лестничных маршей; для каменных лестниц по металлическим косоурам — в местах заделки в стены балок лестничных площадок.

При наличии бескосоурных висячих каменных лестниц проверяют прочность заделки ступеней в кладку стен.

При осмотре деревянных лестниц по металлическим косоурам и деревянным тетивам проводят вскрытие мест заделки балок в стены и зондирование деревянных конструкций для определения вида и границ повреждения элементов.

По результатам измерений составляют схемы или планы с фактическим расположением конструкций, разрезы зданий, чертежи рабочих сечений несущих конструкций и узлов сопряжений конструкций и их элементов.

Оценку прочностных качеств древесины в местах разрушения проводят по ГОСТ 16483.18 и отсутствию грибков. Влажность древесины устанавливают по ГОСТ 16483.7.

При устройстве полов следует руководствоваться требованиями СНиП 2.03.13-88 «Полы», СНиП 3.04.01-87 «Устройство полов», ВСН-9-94 «Инструкция по устройству полов в жилых и общественных зданиях» — НИИМосстроя Департамента строительства, стандартами и ТУ на материалы, применяемые при устройстве полов и рабочими чертежами.

Полы с нормируемым показателем теплоусвоения поверхности покрытия следует выполнять с учётом требований СНиП II-3-79. Грунтовое основание под полы должно быть уплотнено в соответствии с требованиями СНиП 3.02.01-87 «Земляные сооружения, основания и фундаменты».

Работы по устройству монолитных стяжек с использованием сухих цементно-песчаных смесей и специальных добавок следует производить в соответствии с требованиями ВСН 226-87 Главмосстроя «Инструкция по устройству самовыравнивающихся стяжек с использованием сухих цементно-песчаных смесей».

Монолитные гипсовые саморазравнивающиеся и поризованные цементные стяжки должны укладываться в соответствии с требованиями ВСН 196-83 «Инструкция по технологии устройства оснований из недефицитных материалов под покрытия пола» и ВСН 187-82 «Инструкция по технологии производства работ при устройстве стяжек из поризованных растворов».

Приготовление, транспортирование и укладка бетонных смесей при устройстве подстилающего слоя должны производиться в соответствии со СНиП 3.03.01-87 (разд.2) «Несущие и ограждающие конструкции».

Изоляционные и отделочные покрытия пола выполняют в соответствии с требованиями СНиП 3.04.01-87.

Ремонт пола в помещениях одноквартирного дома

Конструкции полов зданий постоянно подвергаются эксплуатационным нагрузкам и другим физическим и химическим воздействиям, а между тем в ценовой стоимости строительно-ремонтных работ их объём составляет:

  • в общей стоимости одноэтажных зданий — от 5% до 25%;
  • в общей стоимости многоэтажных зданий — от 5% до 12%.

При выборе вида и конструктивного решения устройства или замены пола необходимо учитывать эксплуатационную надёжность и долговечность пола.

Пол наряду с декоративной функцией выполняет ряд технических и санитарно-гигиенических задач и должен отвечать следующим требованиям:

  • быть прочным и жёстким;
  • ровным или с заданным уклоном;
  • нескользким и безвредным;
  • теплым, беспыльным и бесшумным;
  • тепло-, звуко- и водонепроницаемым;
  • противостоять действию высоких и низких температур, кислот, щелочей и других разрушающих веществ;
  • обеспечивать возможность влажной уборки.

Уровень пола первого этажа должен быть, как правило, выше планировочной отметки участка территории на 150 мм. В отдельных случаях, при высоком уровне грунтовых вод, уровень пола может быть поднят на 500 мм выше планировочной отметки.

Различают полы:

  • непроветриваемые, опирающиеся на грунт или перекрытия;
  • проветриваемые полы, опирающиеся на лаги.

Для пола следует предусматривать тепло-, гидро-, звукоизоляцию.

Температура воздуха на уровне пола должна быть:

  • не ниже +10°С — при укладке ксилолитовых, поливинилацетатных, линолеумных и поливинилхлоридных покрытий;
  • не ниже +5°С — при укладке стяжек, покрытий и прослоек, куда входит цемент, глинобитных покрытий, штучных материалов на мастиках;
  • не ниже 0°С — при укладке земляных, гравийных, шлаковых, щебёночных и штучных материалов, укладываемых без приклейки и на песчаном основании.

ВНИМАНИЕ! Настилать полы на мёрзлых грунтах ЗАПРЕЩЕНО.

При ремонте, замене и устройстве полов необходимо соблюдать правила техники безопасности, предусмотренные СНиП III-4-80 «Техника безопасности в строительстве», правила пожарной безопасности, предусмотренные «Указаниями по пожарной безопасности для рабочих и инженерно-технических работников строек и предприятий Главмосстроя» и ГОСТ 12.1.004-76 «Пожарная безопасность».

2.1. Основные элементы полов

Назначение пола зависит от типа помещения в здании и материала покрытия пола. В зависимости от конструкции и способа устройства покрытия полы различают на полы из штучных материалов и сплошные (монолитные).

Элементы конструкций пола:

  1. Напольное покрытие — верхний элемент, подвергающийся непосредственному воздействию эксплуатационных нагрузок.
  2. Прослойка (черновой слой) — элемент, связывающий покрытие с лежащим ниже слоем и служащий упругой постелью.
  3. Стяжка — выравнивающий слой по нежестким покрытиям, служит также для создания уклона.
  4. Подстилающий слой (подготовка) служит для распределения нагрузки на основание.

Основание воспринимает все нагрузки, действующие на пол. Лаги — доски, бруски или пластины, служащие опорой для деревянного пола.

Основным элементом является напольное покрытие, которое и определяет собой вид и название пола. Оно может укладываться:

  1. на цементно-песчаную стяжку,
  2. самовыравнивающую «наливную» систему, ГКЛ,
  3. лаги, «черновой» дощатый пол,
  4. представлять собой набор из штучных материалов (доски, плиты и плитки),
  5. рулонных материалов (линолеум, ковровые и другие покрытия),
  6. быть наливным из мастик и монолитным (бетонным, ксилолитовым и др.).

По твёрдости напольные покрытия подразделяют:

  • на твёрдые покрытия (камень),
  • полутвёрдые покрытия (дерево),
  • мягкие покрытия (линолеум).

При выборе материала для покрытия пола определяющим является эксплуатационное воздействие, которое может привести к разрушению или износу покрытия.

Если имеются в виду механические воздействия, то учитывают их вид и интенсивность. При выборе материала для полов в лабораториях, цехах, зданиях с большой интенсивностью движения определяющим параметром является стойкость материала в конкретных условиях — химическая, термостойкость, износостойкость и т.д.

2.2. Разборка и ремонт полов и напольного покрытия

Ремонт полов в квартире отличается от ремонта полов в частных домах тем, что в квартире полы уложены на готовое перекрытие и не требуется выполнять дополнительные работы по устройству опоры на грунт. А в остальном все работы идентичны.

Полы подразделяют на несколько видов:

  1. полы дощатые, паркетные и древесноволокнистые (для жилых и бытовых помещений);
  2. полы из ковровых покрытий (для жилых помещений);
  3. полы из линолеума, поливинилхлоридных покрытий и т.п. (для жилых и бытовых помещений);
  4. полы плиточные и мозаичные (для сантехнических и бытовых помещений);
  5. полы бетонные, цементные и асфальтовые (для бытовых помещений).

Полы состоят из нескольких элементов (слоёв) таких как:

  • покрытие пола (ковровое, линолеум, паркет и т.п.);
  • звукоизоляция пола (при настилке полов по бетонным основаниям);
  • гидроизоляция пола (при настилке полов по бетонным основаниям);
  • стяжка пола (при настилке полов по бетонным основаниям);
  • основание пола (слой грунта, бетонное основание или опорные кирпичные столбики) и т.п.

Чтобы при разборке полов у Вас не появились «айсберги и торосы» из мусорных куч, с которыми Вы не совладаете впоследствии — надо выполнять последовательность работ:

  1. к разборке пола приступают после демонтажа оборудования (печка, ванна, если это требуется для выполнения работ;
  2. в первую очередь разбирают плинтус;
  3. затем снимают полностью слой покрытия поля и удаляют его из помещения;
  4. покрытие пола начинают разбирать со стороны, наиболее удаленной от входа;
  5. и так слой за слоем разбирают полы и выносят из помещения.

2.3. Разборка полов с покрытий, пригодных для повторного использования.

При повторном использовании снятых досок в покрытии дощатого пола целесообразно сохранять порядок их расположения. Для этого доски до снятия маркируют (нумеруют).

Разборку полов из паркетных досок начинают начинают от угла с паркетной доски, имеющей открытый паз.

Пол, устроенный из отдельных паркетных планок, начинают разбирать со среднего ряда. Паркетные планки 1-го ряда отрывают ломом, поддевая лопатой планки следующих рядов и отрывая их от основания.

Ремонт лестниц и пола в помещениях многоквартирного дома

Ремонт лестниц и полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах должен выполняться:

  • согласно «Перечню услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 и ред. от 27.02.2017)
  • вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных тем же постановлением N 290.

Перечень и «Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденные настоящим постановлением, применяются к правоотношениям, вытекающим:

  1. из договоров управления многоквартирным домом;
  2. договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме предусматривает работы, необходимые для надлежащего содержания в том числе лестниц и пола в помещениях многоквартирного дома:

Пункт 8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов:
  1. выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности
  • крепления ограждений,
  • выбоин и сколов в ступенях;
  1. выявление наличия и параметров трещин
  • в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями,
  • оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами;
  1. выявление прогибов косоуров,
  • нарушения связи косоуров с площадками,
  • коррозии металлических конструкций в домах с лестницами по стальным косоурам;
  1. выявление прогибов несущих конструкций,
  • нарушений крепления тетив к балкам, поддерживающим лестничные площадки,
  • врубок в конструкции лестницы,
  • а также наличие гнили и жучков-точильщиков в домах с деревянными лестницами;
  1. при выявлении повреждений и нарушений —
  • разработка плана восстановительных работ (при необходимости),
  • проведение восстановительных работ;
  1. проверка состояния и при необходимости
  • восстановление штукатурного слоя или окраска металлических косоуров краской, обеспечивающей предел огнестойкости 1 час в домах с лестницами по стальным косоурам;
  • обработка деревянных поверхностей антисептическими и антипереновыми составами в домах с деревянными лестницами.

Если вы хотите узнать какой должен быть расчет для винтовой лестнице смотрите по ссылке

Пункт 12. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:

  1. проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов);
  2. при выявлении повреждений и нарушений —
  • разработка плана восстановительных работ (при необходимости),
  • проведение восстановительных работ.

ПРИМЕЧАНИЕ: Минимальный перечень услуг, которые должна оказывать управляющая компания, по словам юристов, указан в Постановлении Правительства РФ № 290 от 03.04.2013г. Если услуги нет в этом перечне, тогда её можно считать дополнительной.

127 votes + Голос за! — Голос против!

Купив квартиру в старом доме или получив ее в наследство, новые владельцы сразу же задумываются о капитальном ее ремонте, чтобы дизайн и интерьер соответствовал их предпочтениям. И если со стенами и потолком практически все знают, что нужно делать, то как отремонтировать пол в своем жилище, знает не каждый. Пол может быть бетонный или паркетный, с уложенной плиткой или ламинатом, с линолеумом или другими покрытиями, делающими квартиру уютной и красивой. И чтобы жилище было не только красивым, но и безопасным, ремонт полов в доме необходимо проводить с особой тщательностью. При этом ремонт полов – отличный повод, чтобы их утеплить!

  1. Ремонт пола в деревянном доме
  2. Выбор теплоизоляции для пола
  3. Монтаж деревянного пола
  4. Циклевка деревянного пола в доме
  5. Ремонт пола в панельном доме
  6. Стяжка пола – основа для качественного полового покрытия
  7. Линолеум
  8. Виниловая плитка
  9. Кафельная плитка
  10. Частичный ремонт пола

Ремонт пола в деревянном доме

В первую очередь, ремонт пола необходимо начинать с демонтажа старого покрытия. Линолеум, паркет или другой вид полов нужно сорвать и провести осмотр половых досок. Как правило, если дом старый, то они требуют полной замены, поэтому их также следует демонтировать.

После всех работ по демонтажу отживших свой век стройматериалов и уборки пространства от мусора, можно приступать к сооружению нового пола.

Если фундамент пришел в негодность от сырости из подвала, его необходимо оштукатурить и привести в нормальный вид, прежде чем начнутся строительные работы по укладке пола. Основные материалы, позволяющие выполнить ремонт пола в деревянном доме:

  • сухой брус, размерами 200х200 мм;
  • термоизоляционный материал, листовой или рулонный;
  • доска для пола;
  • антисептические пропитки для дерева;
  • различные крепежные элементы, включая саморезы и монтажную пену.

Определившись с расположением досок в комнате, можно приступать к монтажу деревянного бруса, пропитанного антисептиком, который будет основой нового пола. Шаг укладки лаг зависит от толщины половых досок: если доска имеет толщину 40 мм, то перекрытия необходимо устанавливать с шагом не более 850 мм. При использовании более толстых досок – шаг можно увеличить до 1 метра и, соответственно, уменьшить его, если толщина доски менее 35 мм.

Лаги устанавливаются строго по уровню. В местах, где необходимо приподнять брус, следует применять прокладки из фанеры, пропитанной горячей олифой – она отлично работает на сжатие и не допустит усадки со временем. Данные прокладки обязательно прикручиваются к лагам, во избежание их выпадения и последующей просадки пола. Ни в коем случае нельзя вместо прокладок использовать клинья и распорки – они со временем могут уменьшиться в размерах и выпасть из посадочных мест, что приведет к просадке пола и скрипу. Если происходит ремонт пола в частном доме или в квартире на первом этаже, а под помещением предусмотрен подвал, то перед установкой лаг это нужно учитывать. В таком случае между лагами нужно будет уложить теплоизоляционный материал. После закрепления всех элементов основания пола, можно приступать к укладке утеплителя.

Выбор теплоизоляции для пола

Утеплитель необходимо выбирать, исходя из климатических условий, в которых находятся дом или квартира. Если квартира находится на первом этаже или пол ремонтируется в собственном доме, следует с большой серьезностью отнестись к данному вопросу. От качества утеплителя будет зависеть комфортное пребывание домочадцев в жилище в холодное время года. Чтобы выбрать материал, идеально подходящий для конкретных условий проживания, необходимо проконсультироваться у специалистов в строительных магазинах и приобрести соответствующий утеплитель. Это может быть пенополистирол, минеральная вата, эковата, пеноизол и др.

Рулонный или листовой материала укладывают между лагами. При этом важно не оставлять щелей и пустот, чтобы исключить прохождение холодного воздуха из подвала. Если выбраны лаги высотой 200 мм, можно использовать листовой утеплитель из каменной ваты, если высота основания меньше – следует рассмотреть вариант с рулонной теплоизоляцией, уложенной в один или несколько слоев. Главное, чем необходимо руководствоваться при монтаже термоизоляции пола – чтобы верхняя доска не касалась этого материала, между ними должна быть небольшая воздушная прослойка. Также, в случае постоянной сырости в подвале, которая рано или поздно проникнет сквозь бетонные плиты, следует перед укладкой утеплителя настелить на пол гидроизоляцию. Это необходимая мера, так как все теплоизолирующие материалы крайне негативно переносят повышенную влажность, могут накапливать влагу в себе, увеличивая риск гниения древесины и разрушаясь при этом. Это, конечно, не касается пенополистирола и некоторых других синтетических утеплителей, но в большинстве случаев гидроизоляция нужна.

Монтаж деревянного пола

После тщательной укладки утеплителя можно приступать к монтажу деревянного пола. На сегодняшний день отлично зарекомендовала себя вагонка. Благодаря специальным шипам и пазам, монтаж деревянного пола пройдет очень легко и быстро, к тому же, в нижней части доски предусмотрен вентиляционный паз, чтобы дерево «дышало».

Закрепляется доска к лагам саморезами, при этом необходимо контролировать отсутствие зазоров между стыками. Правильно смонтированный пол не должен иметь даже минимальных щелей. Рекомендуется закручивать саморезы таким образом, чтобы после монтажа их не было видно, а их головки не портили внешний вид пола.

Закрепив последнюю доску, можно приступать к следующей операции, в зависимости от предпочтений хозяев дома.

Так, если владельцы жилища предпочитают паркетную доску или ламинат, в таком случае на полу закрепляют водостойкую фанеру, толщиной 10-15 мм, надежно прикручивая ее к доскам. Следует отметить, что между листами необходимо выдерживать небольшие зазоры, чтобы исключить трение торцов друг о друга и скрипение. Далее на фанере укладывают ламинат или паркет. Ламинат имеет идеальную гладкую поверхность и в дальнейшей обработке не нуждается, а в случае укладки половой доски или паркета необходимо выполнить еще несколько ремонтных операций.

Циклевка деревянного пола в доме

Чтобы убрать возможные перепады по высоте досок или паркета и идеально выровнять пол, применяют специальную циклевочную машину, которая позволяет снять верхний слой дерева, счищая возможную грязь и неровности, возникшие при монтаже пола. Если на досках имеются глубокие царапины и вмятины, следует выполнить грубую циклевку наждачной бумагой с крупным зерном, а затем, использованием более мелкозернистой бумаги добиться идеальной поверхности пола.

После циклевки пола и уборки мусора и пыли, можно покрывать дерево специальным лаком, который не только придаст зеркальный блеск поверхности, но и защитит пол от загрязнений и мелких повреждений.

Ремонт пола в панельном доме

Конечно, всем известно, что деревянный пол – это идеальная поверхность жилища для комфортного пребывания человека в нем. Но не всегда на полу можно увидеть дерево. Современные архитекторы и строители, возводя новые жилые коробки, мало задумываются над вопросом эстетики интерьера и здоровья будущих владельцев. Именно поэтому в панельных домах пол, в большинстве своем, бетонный, покрытий линолеумом или виниловой плиткой. И когда владельцы квартиры планируют ремонт своей жилплощади, они задумываются и о ремонте пола.

Износившийся линолеум или отслоившуюся плитку необходимо удалить, а бетонный пол зачистить от старого клея. Далее ремонт пола в панельном доме может идти по нескольким сценариям.

Стяжка пола – основа для качественного полового покрытия

Если высота перепадов уровня пола вас заставила задуматься о выравнивании полов, то следует подумать о стяжке пола. Этот метод выравнивания может быть как сухим, полусухим, так и мокрым. все зависит от используемого материала. При сухой стяжке пола используется керамзит, который покрывается гипсоволокнистыми плитами. Главное преимущество – сроки выполнения, легкость конструкции и параллельное утепление пола.

При полусухой стяжке раствор замешивается таким образом, что в нем содержится совсем мало воды. Такая стяжка и сохнет быстрее, чем мокрая, и процесс ее осуществления менее трудоемкий.

Песок и цемент иногда с добавлением пластификаторов – основа для мокрой стяжки. Для утепления пола в смесь добавляют керамзит. Этот метод – один из самых прижившихся, но он не подойдет в тех случаях, когда нельзя создавать дополнительные нагрузки на плиты перекрытия, да и сохнет такая стяжка до 30 дней.

Новинкой в сфере половых покрытий считаются наливные полы. Полимерные смеси довольно легки в приготовлении, а монтаж наливных полов требует намного меньше усилий, чем любая из стяжек пола.

Важно правильно подготовить пол-основу, прогрунтовать его, соблюсти технологию замеса смеси и все необходимые параметры по влажности и температуре в помещении. Полимерные смеси еще называют самонивелирующимися. Такой раствор просто выливают на пол, ориентируясь в отдельных случаях на маяки, и распределяют по полу. Так можно быстро выровнять пол, который потом покрыть линолеумом, плиткой и всем, чем угодно. А можно использовать только полимеры и после стартового покрытия залить еще и финишное. Наливные полы позволяют кардинально изменить интерьер жилища. Ведь можно сделать не только одноцветные полы, но и полы с рисунком – так называемые 3D полы.

Сам по себе такой пол уже является произведением искусства, а с точки зрения практичности он вообще незаменим. Один недостаток: такие полы будут стоить дорого. Но, как вариант, их можно залить на небольшой территории – в кухне, ванной и даже на балконе.

Линолеум – просто, дешево и быстро

Одним из наиболее экономных и простых покрытий для пола является линолеум. Действительно, что может быть проще укладки линолеума? На чистый вымытый пол, наносится клей или мастика и укладывается линолеум. Принцип укладки линолеума схож с оклейкой стен обоями, только рабочий процесс происходит в другой плоскости. Необходимо следить за плотностью приклеивания линолеума и не допускать воздушных пузырей, в противном случае в том месте обязательно прорвется дырка от неосторожно подвинутого стула или стола.

Виниловая плитка – нет проблем!

Один из самых легких в укладке и демонтаже и дешевых способов отремонтировать старый пол является виниловая плитка. Разнообразие ее дизайна позволяет создавать очень красивое покрытие с минимумом усилий. Но плитка, как и линолеум, и ламинат, и паркет должна укладываться на идеально ровную поверхность.

Кафельная плитка – долговечность и красота

Очень эффектно смотрится кафельная плитка в прихожей или на кухне, ко всему прочему, она легко очищается от различных загрязнений.

Кафельная плитка укладывается на очищенный от пыли и жировых пятен бетонный пол с помощью клеевого раствора. Перед укладкой плитки, чтобы соблюдалась симметрия, лучше всего провести предварительную разметку площади и определить ее центр. В таком случае рисунок на полу впишется в интерьер, не нарушая гармонии ансамбля квартиры. После отвердевания клея производится затирка швов специальными растворами, которые могут полностью сливаться с цветом плитки или, наоборот, резко контрастировать с ней.

Частичный ремонт пола

На капитальный ремонт пола в старом доме, доставшемся в наследство, еще не хватает денежных средств, а ремонт требуется уже сегодня? Можно продлить жизнь износившемуся полу, а заодно укрепить свои нервы, так как скрипящие половицы или болтающаяся плитка может вывести из себя даже человека с железной выдержкой.

Образовавшиеся щели между досками в полу можно заделать специальной шпатлевкой по дереву, а после ее высыхания тщательно зачистить. Большие щели необходимо заделать деревянными рейками, предварительно смазанными клеем ПВА, после чего аккуратно забить их молотком. Сломанную или сгнившую половую доску следует выпилить и заменить на новую, которая должна подходить под образовавшийся размер проема. Следует помнить, что оба конца доски должны обязательно ложиться на лаги и закрепляться на них.

Если по каким-то причинам отклеилась кафельная плитка, ее необходимо аккуратно извлечь, чтобы она не лопнула. В противном случае придется импровизировать с остатками кафеля с прошлых ремонтов или искать похожую плитку в строительных магазинах. После удаления плитки с пола следует осторожно снять часть застывшего раствора, чтобы не повредить оставшийся кафель. Далее образовавшееся углубление наполняют клеем и укладывают плитку, прижимая и удаляя лишний раствор, выдавливаемый через зазоры. После застывания раствора можно выполнить затирку швов и через сутки пол будет выглядеть, как новенький.

Паркетный пол можно достаточно просто отреставрировать самостоятельно. Как правило, особо поврежденные элементы заменяются новыми, а планки с царапинами и мелкими неровностями обрабатываются шпатлевками по дереву. Но прежде, чем заделывать трещины, необходимо обязательно зачистить ремонтируемые участки от лака, чтобы ремонтная смесь хорошо держалась. После высыхания шпатлевки можно шлифовать отремонтированные участки паркета и покрывать их лаком.

Чтобы укрепить старые деревянные полы и сделать так, чтобы они не скрипели, нужно:

  • с помощью перфоратора просверлить в них отверстия;
  • вставить длинные саморезы;
  • вбить их молотком;
  • затянуть с помощью шуруповерта.

ЭП-2331 Глянцевый эпоксидный наливной пол

Двухкомпонентная эпоксидная самонивелирующаяся композиция для устройства полимерных наливных полов внутри помещений. Колеруется согласно карте цветов RAL.

370,00 руб. за кг

ЭП-2332 Полуматовый эпоксидный наливной пол

Полуматовый эпоксидный компаунд для устройства промышленных наливных полов. Плотность 1.5 кг./дм3 колеруется согласно карте цветов RAL K7 CLASSIC.

340,00 руб. за кг

ЭП-2324 Прозрачное связующее полимербетонных полов

Прозрачное связующее для изготовления высоконаполненных полимербетонных полов на основе цветных песков

515,00 руб. за кг

ЭП-2325 Прозрачное связующее для полимербетонных полов

Прозрачное связующее для изготовления высоконаполненных полимербетонных полов на основе цветных песков

470,00 руб. за кг

ЭП-2321 Самонивелирующийся эпоксидный состав для выравнивания пола

Самонивелирующийся эпоксидный состав для выравнивания пола и создания промежуточных базовых слоев. Хорошо смешивается с песком.

316,00 руб. за кг

ПУ-2340 Глянцевый полиуретановый наливной пол

Двухкомпонентная полиуретановая самонивелирующаяся композиция для устройства полимерных наливных полов внутри помещений. Не содержит органических растворителей. Колеруется согласно карте цветов RAL.

355,00 руб. за кг

ПУ-2343 Полиуретановый наливной пол эластичный

Пол полиуретановый эластичный применяется внутри помещений. Прекрасный эстетический вид. Повышенная стойкость к ударным нагрузкам.

390,00 руб. за кг

ПУ-2341 Самонивелирующаяся композиция

Двухкомпонентная полиуретановая бесцветная самонивелирующаяся композиция для выравнивания бетонного основания и создания промежуточного слоя между грунтовкой и финишным покрытием. Не содержит органических растворителей.

320,00 руб. за кг

Стоимость наливных полов за м2 может быть снижена в зависимости от объема закупки или площади заливки.

Преимущества наливного пола

При всем многообразии строительных материалов, которые можно использовать для отделки пола в подъезде наливные покрытия на полимерной основе начинают занимать лидирующие позиции в рейтингах заказчиков и строителей.

В пользу их выбора говорят достоинства, которыми обладают смеси после застывания.

  • Устойчивость к истиранию. Подъезды жилых домов — это помещения, через которые ежедневно проходит большое количество людей, что негативно отражается на состоянии пола со слабыми защитными свойствами.
  • Прочность. После застывания смесь образует твердый монолит, способный выдерживать значительные механические нагрузки. На такой поверхности, даже при не самой аккуратной эксплуатации не появляются дефекты (трещины, сколы, царапины).
  • Широкий спектр вариантов декора (от однотонной матовой или глянцевой поверхности до оформления флоками, чипсами, блестками).
  • Противоскользящий эффект. Актуально, так как защищает от получения травм.
  • Беспыльная поверхность. В отличие от многих материалов наливные полимерные полы не разрушаются в процессе эксплуатации, они не образуют пыли, опасной для здоровья жильцов дома.
  • Простота ухода и гигиеничность. За гладкой бесшовной поверхностью несложно ухаживать. Она не теряет своей яркости после использования чистящих средств.
  • У этого вида почти нет недостатков кроме цены но ее оправдывает — длительный срок эксплуатации. По расчетам специалистов он составляет десятки лет без снижения качественных характеристик. Этот факт полностью оправдывает цены на материалы и стоимость работы.

Перечисленные положительные качества повысили популярность полимерного покрытия. Его используют в большинстве новостроек. Не отказываются от него при выполнении ремонта на объектах вторичного жилого фонда.

Особенности подготовки основания под лестницы

Подъезды жилых домов и офисных помещений — это не только входная и последующие лестничные площадки, но и лестницы. Заливка на ровной, хоть и небольшой территории не вызывает трудностей.

Она производится по стандартной технологии. Сложнее выполнить заливку ступеней лестничных пролетов. Для качественного результата важны два фактора: профессионализм мастеров и грамотное использование различных технологий для отделки большого количества горизонтальных и вертикальных поверхностей.

Компания «Стримлайн» в Москве производит и заливает наливной пол в подъезде, в том числе и на лестницах. Наши мастера имеют высокую квалификацию и профессионально выполняют работы по обустройству наливных полов на небольших территориях, горизонтальных и вертикальных поверхностях.

При использовании эпоксидных и полиуретановых смесей необходимо учитывать ряд нюансов. Горизонтальные поверхности имеют абсолютно ровную поверхность и заливаются достаточно легко. Очень жидкая консистенция смеси не позволяет сформировать характерную для классических ступеней фаску по краю. Вертикальные поверхности монтируются более густым раствором, который наносится шпателем. Важно помнить, что используемый состав является самовыравнивающимся, несмотря на вязкость. В процессе застывания на вертикальной поверхности он будет образовывать потеки. Их нужно своевременно удалять, снимая излишки смеси с поверхности. Полимерные составы остаются жидкими максимум в течение 30 минут. Затем наступает период полимеризации. Следить за потеками нужно еще до начала высыхания.

Нанесение наливного пола на лестничные марши

Эта работа требует высокого профессионализма мастеров. Не стоит пытаться выполнить ее самостоятельно без достаточного опыта.

Результатом такой деятельности станет непригодное к эксплуатации покрытие и испорченные дорогостоящие строительные материалы.

Процесс монтажа полимерного пола на лестницах включает несколько этапов. Каждый из них требует ответственного отношения и аккуратного выполнения.

Важно!

  • тщательно выполнять все действия;
  • не пропускать ни одного шага, считая его необязательным;
  • изучать рецептуру приготовления смесей;
  • выдерживать все рекомендации по времени, не ориентируясь на внешние или тактильные признаки.

Подготовка основания

Этот этап может проводиться в двух вариантах. Выбор зависит от состояния лестничного проема.

В новостройке важно определить степень влажности и температуру поверхности. Если предварительно укладывалась стяжка, то она должны высохнуть (требуется не менее четырех недель).

При выполнении ремонтных работ прежде чем заниматься укладкой, необходимо восстановить лестницы, устранить все имеющиеся дефекты, отколоть плохо лежащую плитку. Для восстановительных операций необходимо выбирать материалы, соответствующие тем, которые будут использоваться для последующей заливки. Для эпоксидных полов необходимы ремонтные составы на основе эпоксидной смолы, для полиуретановых — на основе полиуретанов. Нанесенный раствор должен полностью высохнут. Перед продолжением работ поверхность зачищается и обеспыливается.

Грунтование

Следующий шаг — нанесение грунтовочного состава. Тип смеси также должен соответствовать виду финишного покрытия, другие могут вызвать отслоение.

Некоторые считают, что без этого этапа можно обойтись. Мнение ошибочное. Грунтовка повышает плотность основания и улучшает адгезию между слоями. С ней финишное покрытие не отслоиться в процессе эксплуатации.

Заливка полимерного пола

Состав, из-за небольшого срока использования, готовится небольшими партиями. Учитывая сложность работ, оптимальное количество необходимой для однократного нанесения смеси — около 2-х кг.

Так как смеси двухкомпонентные, готовятся они непосредственно перед нанесением в соответствии с прилагаемой инструкцией и проведенными расчетами.

Раствор наносится на горизонтальные поверхности ступеней и осторожно распределяется шпателем к месту расположения фаски. При образовании потеков на вертикальную поверхность их необходимо быстро удалять, не допуская застывания.

Для вертикальных поверхностей специалисты рекомендуют использовать однокомпонентные полимерные составы. Они похожи на краски, что позволяет наносить их шпателем. Также важно следить за появлением потеков и своевременно их удалять.

Если было принято решение о декорировании горизонтальных поверхностей, то специальные элементы наносятся на этом этапе. Затем они покрываются финишным полимерным слоем.

Необходимо получить противоскользящее покрытие, то на полимерный состав до полного застывания наносится кварцевый песок. Именно он обеспечивает требуемый эффект.

Стоимость полимерных наливных полов за м2.

Наименование с материалом под ключ Цена руб. за м2
Обеспыливание эпоксидное до 0.3 мм От 250
Обеспыливание эпоксидное (0.6 — 08 мм) От 500
Эпоксидное покрытие в один слой (1.6 — 2 мм) От 950
Эпоксидное в 1 слой с выравниванием (2.3 — 2.9 мм) От 1200
Эпоксидное в 2 слоя (2.4 — 3.1 мм) От 1250
Обеспыливание полиуретановое до 0.3 мм От 250
Обеспыливание полиуретановое (0.6 — 08 мм) От 500
Полиуретановое покрытие в один слой (1.6 — 2 мм) От 950
Полиуретановое в 1 слой с выравниванием (2.3 — 2.9 мм) От 1200
Полиуретановое в 2 слоя (2.4 — 3.1 мм) От 1250
3D пол От 4450
Цены только работ
Антискользящие покрытия до 1.8 мм От 600
Утолщенные антискользящие От 775
Полиуретан — цементные (5 — 10 мм) От 555
Декоративные (чипсы логотипы и тд.) От 445
Полимерцементные От 445
Кварценаполненные От 500
Полимерцементные до 60 мм От 445

Из чего складывается стоимость напольного покрытия?

Нельзя быть уверенным в качественном результате. Если предварительно не были произведены необходимые расчеты, но может не хватить закупленных материалов.

Приобретение других может закончиться их несовместимостью, что негативно отразиться на качестве пола.

Количество смесей рассчитывается по стандартной формуле. Перемножается объем, необходимый для заливки 1 м2 толщиной 1 мм (указывается на упаковке) на площадь поверхности и толщину заливки. Если с последний множителем все ясно, то чтобы получить второй (площадь поверхности) придется произвести дополнительные расчеты. Измеряется длина и ширина одной ступени. Проводится простое математическое действие. Результат умножается на общее количество ступенек. Важно учитывать, что в расчеты может вкрасться неточность или из-за незамеченной неровности увеличилась толщина заливки, поэтому сухие смеси нужно закупать с небольшим запасом.

Следующий шаг — покупка материалов. Здесь важно учитывать производителя и качество. Компания «Стримлайн» производит полимерные смеси, которые рекомендованы для подъездов в дом, из европейского и корейского сырья. Оно высоко ценится на рынке и позволяет получать продукцию отличного качества. Выполняя заливку пола, мы используем только свои материалы и гарантируем безупречный результат.

Специалисты рекомендуют для горизонтальных поверхностей использовать полиуретановые составы, а для вертикальных — эпоксидные. Выбор делался на основании анализа нагрузок и стоимости материалов.

При расчете окончательно стоимости учитывается сложность работы, использование декоративных элементов или создание противоскользящей поверхности. В таких случаях выгоднее сделать комплексный заказ на все виды работ.

В компании «Стимлайн» действует индивидуальный подход к каждому клиенту, что позволяет оформить заказ на максимально выгодных условиях.

Записи созданы 8132

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх