Справка из БТИ для молодой семьи

Государственная поддержка молодых семей в вопросах приобретения жилья оказывается в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Содержание

Какие нормативные акты регламентируют порядок предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям?

На федеральном уровне:

  • постановление Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;
  • постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее – Правила).

На областном уровне:

  • постановление Правительства Ростовской области от 17.10.2018 № 642 «Об утверждении государственной программы Ростовской области «Территориальное планирование и обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области»;
  • постановление Правительства Ростовской области от 27.02.2014 № 135 «О порядке реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Ростовской области».

На муниципальном уровне:

  • программы, подпрограммы улучшения жилищных условий молодых семей.

Какая молодая семья считается нуждающейся в улучшении жилищных условий?

Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи:

  • поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.;
  • признанные для цели участия в мероприятии ведомственной целевой программы органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Куда должна обратиться молодая семья, чтобы стать участником мероприятия ведомственной целевой программы?

Одному из совершеннолетних членов семьи необходимо обратиться в жилищный отдел администрации муниципального образования по месту постоянного проживания.

Какие документы для участия в мероприятии ведомственной целевой программы должна предоставить молодая семья?

Для участия в мероприятии молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

  • заявление по установленной форме в 2 экземплярах;
  • копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
  • копии свидетельства о браке;
  • документ, подтверждающий признание семьи нуждающейся;
  • документ, подтверждающий признание молодой семьи имеющей доходы;
  • копии страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования.

Для участия в мероприятии с целью погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным:

  • заявление по установленной форме в 2 экземплярах;
  • копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
  • копии свидетельства о браке;
  • выписку (выписки) из ЕГРН о правах на жилое помещение, приобретенное с использованием средств ипотечного кредита;
  • копию кредитного договора (договора займа);
  • документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора;
  • справку кредитора о сумме остатка основного долга и по выплате процентов;
  • копии страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования.

Как может распорядиться социальной выплатой молодая семья? На какой объем денежных средств может рассчитывать при получении социальной выплаты?

Социальные выплаты используются:

  • для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
  • для оплаты цены договора строительного подряда;
  • для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса;
  • для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита;
  • для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи стандартного жилья на первичном рынке;
  • для погашения долга и уплаты процентов по ипотечным кредитам;
  • для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Социальная выплата предоставляется в размере:

  • 30 % расчетной стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей;
  • 35 % расчетной стоимости жилья – для молодых семей, имеющих детей.

Как производится расчет размера социальной выплаты?

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения и норматива стоимости 1 кв. метра жилья.

Размер общей площади жилого помещения составляет:

  • для семьи, состоящей из 2 человек – 42 кв. метра;
  • для семьи, состоящей из 3 или более человек – по 18 кв. метров на человека.

Расчетная стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется как произведение норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с Правилами.

Кто имеет право воспользоваться социальной выплатой на приобретение (строительство) жилья?

Участником может быть молодая семья, в том числе имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, соответствующая следующим требованиям:

  • возраст каждого из супругов не превышает 35 лет;
  • молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
  • наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Какой порядок признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы?

В целях подтверждения наличия доходов, молодая семья представляет в орган местного самоуправления заявление (в произвольной форме), подтверждающее наличие собственных и (или) заемных средств, с приложением документов:

  • справки из банка о сумме возможного ипотечного кредита гражданину – члену данной молодой семьи;
  • оригинала выписки из банковского лицевого счета или копии сберегательной книжки, содержащих сведения о размере денежных средств;
  • оригиналов и копий государственного сертификата на материнский капитал и свидетельства о рождении второго, третьего или последующих детей.

Из каких финансовых источников молодой семье предоставляется социальная выплата?

  • средства федерального бюджета;
  • средства областного бюджета;
  • средства местных бюджетов муниципальных образований.

Что является основанием для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы?

  • несоответствие семьи установленным требованиям;
  • представление не в полном объеме необходимых документов;
  • недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
  • ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального и (или) областного бюджета, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

Какой документ подтверждает выделение молодой семье социальной выплаты на приобретение жилья, строительство индивидуального жилого дома?

Право молодой семьи на получение социальной выплаты удостоверяется именным свидетельством о праве на получение социальной выплаты.

Каковы действия молодой семьи после получения свидетельства?

Владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты в течение 1 месяца со дня его выдачи сдает это свидетельство в банк. Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документах, удостоверяющих личность владельца свидетельства.

Банк заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

Может ли молодая семья приобрести жилье площадью меньше расчетной площадь, и стоимостью 1 кв. м. меньше или больше, чем та, с учетом которой определялся размер социальной выплаты?

Площадь приобретаемого жилого помещения может быть больше или меньше чем расчетная площадь, с учетом которого определяется размер социальной выплаты. Однако общая площадь приобретаемого жилого помещения не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения.

В соответствии с Положением, стоимость 1 кв. метра приобретаемого жилого помещения может быть больше или меньше норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, используемого при расчете размера социальной выплаты, при этом размер социальной выплаты перерасчету
не подлежит.

Кто имеет право на получение дополнительной социальной выплаты?

В соответствии с разделом 7 Положения, в случае рождения ребенка молодой семьей в период после утверждения в сводном списке претендентов на получение социальной выплаты и до приобретения жилого помещения, ей предоставляется дополнительная социальная выплата в размере 5 процентов от расчетной стоимости жилья, исчисленной на дату утверждения семьи в списке претендентов.

Как устанавливается очередность участников мероприятия и где узнать, когда будут предоставлены социальные выплаты молодой семье, включенной в список участников мероприятия?

Органы местного самоуправления до 1 мая года, предшествующего планируемому, формируют списки молодых семей – участников мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляют эти списки в Министерство строительства РО.

Министерство строительства РО на основании списков, поступивших от органов местного самоуправления, формирует сводный список молодых семей – участников мероприятия. Сводный список формируется в той же хронологической последовательности, в какой молодые семьи были признаны участниками мероприятия.

Молодые семьи, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие трех и более детей, включаются в список участников в первоочередном порядке.

Информацию о предполагаемом сроке предоставления социальной выплаты молодая семья, включенная в сводный список участников мероприятия, может узнать в органе местного самоуправления.

Может ли молодая семья, являющаяся участником мероприятия ведомственной целевой программы, приобрести жилье до получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты?

Молодая семья может приобрести жилое помещение с использованием жилищного кредита, в том числе ипотечного, до включения ее в число получателей социальной выплаты в соответствующем (планируемом) году. В данном случае социальная выплаты будет использована на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищному кредиту, в том числе ипотечному, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по кредиту или займу.

В федеральной целевой программе «Жилище» Подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» участниками программы (в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат в рамках реализации программы, утвержденными постановлениями Правительства РФ от 13.05.2006 №285) могут быть семьи, в которых возраст каждого из супругов не превышает 35 лет. Таким образом, при исполнении кому-либо из супругов 36 лет, семья утрачивает право на участие данной в Подпрограмме. Это Правило делает из Федеральной Программы лотерею. Ведь исход участия в Программе (Подпрограмме) целиком зависит от финансирования из Федерального бюджета, а только первые годы финансирование было достаточным. Сейчас же средства, поступающие из Федерального бюджета настолько малы, что их хватает только чтобы обеспечить социальной выплатой несколько семей из очереди (в Нижнем Новгороде в 2010 году — 1 семья, в 2011 и 2012 году 9 семей получило выплату), остальные семьи достигают возраста 35 лет и покидают очередь ни с чем.
Ведь семья не виновата, что была признана Подпрограммой «нуждающейся в улучшении жилищных условий» будучи «МОЛОДОЙ» и из-за недостаточного финансирования Подпрограммы «СОСТАРИЛАСЬ», дожидаясь субсидии. Ситуация получается абсолютно абсурдная: Федеральная Программа, помогающая семьям в основном семейном вопросе – приобретении семейного жилья, похожа на «рулетку». Если «повезет» и возраст супругов не достигнет 35 лет, то семья дождется субсидии, а если «не повезет», то спустя годы ожидания и надежды на «обещанную помощь» останется ни с чем. Очевидно то, что ВСЕ семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, в момент включения в Подпрограмму находились в ОДИНАКОВОМ положении и с точки зрения данной Подпрограммы ВСЕ ОДИНАКОВО заслуживают дождаться столь необходимой субсидии. Почему оказывается на деле, что далеко НЕ ВСЕ семьи реально получают помощь. От этого еще больше обидно, ведь без Подпрограммы все бы жили и ни на что не надеялись, а здесь чувствуешь «обман», как будто у тебя «отняли» то, что пообещало дать Государство и что так бы улучшило качество жизни твоей семьи. Чувствуешь себя не участником Федеральной Программы (Подпрограммы), а участником лотереи, ведь то, что семью признали нуждающейся в улучшении жилищных условий и включили в состав участников Программы еще не гарантирует ей Государственную помощь, а равносильно приобретению лотерейного билета, так сказать просто «дали шанс» на выигрыш. Все-таки помощь Государства должна быть чем-то более надежным и незыблемым, чем просто «бесплатный лотерейный билет». Если первоначально все семьи равны, то почему потом Программой (Подпрограммой) не предусмотрена защита всех семей от несправедливого деления на «везунчиков» и «неудачников».

ДЕПАРТАМЕНТ ПО ФИНАНСОВОМУ И ФОНДОВОМУ РЫНКУ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 5 мая 2011 года N 24/а

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ ПРИЗНАНИЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ, ИМЕЮЩЕЙ ДОСТАТОЧНЫЕ ДОХОДЫ, ПОЗВОЛЯЮЩИЕ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ, ЛИБО ИНЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ДЛЯ ОПЛАТЫ РАСЧЕТНОЙ (СРЕДНЕЙ) СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ В ЧАСТИ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ РАЗМЕР ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ В РАМКАХ ПОДПРОГРАММЫ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ» ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ «ЖИЛИЩЕ» НА 2015 — 2020 ГОДЫ, И ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ СПИСКОВ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ — УЧАСТНИКОВ И МОЛОДЫХ СЕМЕЙ — ПРЕТЕНДЕНТОВ ПО ПОДПРОГРАММЕ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ» ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ «ЖИЛИЩЕ» НА 2015 — 2020 ГОДЫ

В целях реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы», в соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 11 октября 2013 года N 1170 «Об утверждении государственной программы Краснодарского края «Комплексное и устойчивое развитие Краснодарского края в сфере строительства, архитектуры и дорожного хозяйства» приказываю:
(в ред. Приказов Департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края от 31.12.2013 N 66-а, от 16.11.2015 N 50-а)
1. Утвердить Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы» (приложение N 1).
(в ред. Приказов Департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края от 15.07.2014 N 36-а, от 16.11.2015 N 50-а)
2. Утвердить Порядок формирования муниципальных списков молодых семей — участников и молодых семей — претендентов по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы (приложение N 2).
(в ред. Приказа Департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края от 16.11.2015 N 50-а)
3. Утвердить форму муниципального списка молодых семей — участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы (приложение N 3).
(в ред. Приказа Департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края от 16.11.2015 N 50-а)
4. Утвердить форму муниципального списка молодых семей — претендентов подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы (приложение N 4).
(в ред. Приказа Департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края от 16.11.2015 N 50-а)
5. Утвердить форму расчета объема денежных средств, достаточного для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» (Приложение N 5).
(п. 5 введен Приказом Департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края от 02.10.2014 N 51-а)
6. Государственному казенному учреждению Краснодарского края «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» (Логвин) довести настоящий приказ до сведения муниципальных образований Краснодарского края.
7. Управлению по финансовому рынку (Федоренко) обеспечить опубликование настоящего приказа в средствах массовой информации Краснодарского края.
8. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края А.В. Аксенова.

Руководитель департамента
по финансовому и фондовому рынку
Краснодарского края
И.А.СЛАВИНСКИЙ

Приложение N 1
к приказу департамента
по финансовому и фондовому рынку
Краснодарского края
от 5 мая 2011 года N 24/а

ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРИЗНАНИЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ, ИМЕЮЩЕЙ ДОСТАТОЧНЫЕ ДОХОДЫ, ПОЗВОЛЯЮЩИЕ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ, ЛИБО ИНЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ДЛЯ ОПЛАТЫ РАСЧЕТНОЙ (СРЕДНЕЙ) СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ В ЧАСТИ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ РАЗМЕР ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ В РАМКАХ ПОДПРОГРАММЫ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ» ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ «ЖИЛИЩЕ» НА 2015 — 2020 ГОДЫ

1.1. В целях участия молодой семьи в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы документами, подтверждающими наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в соответствии с подпунктом «д» пункта 18 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050 «Об утверждении федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы» (далее — федеральные Правила), являются:
(в ред. Приказа Департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края от 16.11.2015 N 50-а)
выписка из банковского лицевого счета одного из супругов о размере денежных средств, содержащихся на данном счете;
оригинал и копия сберегательной книжки;
справка (уведомление, извещение или иной документ) из банка (от заимодавца, уставом которого определено предоставление кредитов (займов) о максимальной сумме кредита (займа) по форме, установленной кредитором (заимодавцем);
оригинал и копия государственного сертификата на материнский капитал;
оригинал и копия акта оценки объекта незавершенного строительства индивидуального жилого дома (в случае, если строительство уже ведется).
В зависимости от возможности покрытия расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, за счет собственных и (или) заемных средств молодая семья представляет в орган местного самоуправления (далее — исполнитель) по месту жительства один или несколько документов, перечисленных в настоящем подпункте.
1.2. Исполнителем проводится проверка документов, перечисленных в пункте 1.1 настоящего Порядка. Проверка представленных документов на предмет достаточности денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, производится в соответствии со следующей формулой:

Д = Стж — С,

где:
Д — денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
Стж — расчетная (средняя) стоимость жилья, рассчитываемая в соответствии с федеральными Правилами;
С — размер социальной выплаты, определяемый в соответствии с федеральными Правилами.
1.3. Оценка молодой семьи на предмет достаточности у нее объема денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы, осуществляется в соответствии с Приложением N 5 к настоящему приказу.
(п. 1.3 введен Приказом Департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края от 02.10.2014 N 51-а; в ред. Приказа Департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края от 16.11.2015 N 50-а)

Руководитель департамента
по финансовому и фондовому рынку
Краснодарского края
И.А.СЛАВИНСКИЙ

Приложение N 2. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ СПИСКОВ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ — УЧАСТНИКОВ И МОЛОДЫХ СЕМЕЙ — ПРЕТЕНДЕНТОВ ПО ПОДПРОГРАММЕ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ» ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ «ЖИЛИЩЕ» НА 2015 — 2020 ГОДЫ

Приложение N 2
к приказу департамента
по финансовому и фондовому рынку
Краснодарского края
от 5 мая 2011 года N 24/а

1.1. Орган местного самоуправления (далее — исполнитель) до 1 сентября года, предшествующего планируемому году, формирует муниципальный список молодых семей — участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы (далее — подпрограмма), изъявивших желание получить социальную выплату (далее — муниципальный список участников), по форме приложения N 3 к настоящему приказу, утверждает его распорядительным актом главы муниципального образования либо уполномоченного им лица при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
(в ред. Приказа Департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края от 16.11.2015 N 50-а)
1.2. В муниципальный список участников включаются молодые семьи, подавшие заявления о включении их в участники подпрограммы до 1 августа текущего года. Заявление, представленное исполнителю, в день поступления регистрируется в книге регистрации заявлений, где указываются порядковый номер, дата и время подачи заявления.
(в ред. Приказа Департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края от 15.07.2014 N 36-а)
1.3. Очередность в муниципальном списке участников устанавливается по дате и времени получения исполнителем заявления о включении молодой семьи в состав участников подпрограммы.
В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи — участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.
(п. 1.3 в ред. Приказа Департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края от 15.07.2014 N 36-а)
1.4. В случае изменения жизненной ситуации молодой семьи (рождения (усыновления) ребенка (детей), развода, изменения места регистрации, смерти одного из членов семьи) молодая семья в течение 1 месяца представляет следующие документы:
а) оригинал и копия свидетельства о рождении (усыновлении) ребенка (детей) (в случае рождения ребенка (детей);
б) оригинал и копия свидетельства о разводе (в случае развода);
в) оригинал и копии паспортов (в случае изменения места регистрации);
г) оригинал и копия свидетельства о смерти (в случае смерти одного из членов семьи);
д) уведомление о наличии (отсутствии) у молодой семьи предусмотренных законодательством оснований признания ее нуждающейся в жилом помещении с учетом изменения состава семьи;
е) документа(ов) о возможности покрытия расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, за счет собственных или заемных средств, указанного(ых) в пункте 1.2 приложения N 1 к настоящему приказу, в случае необходимости.
1.5. Сформированные муниципальные списки участников исполнитель представляет в уполномоченное департаментом государственное казенное учреждение Краснодарского края «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» (далее — учреждение).
Исполнители предоставляют в Учреждение до 1 сентября года, предшествующего планируемому году, следующие документы:
муниципальный список участников;
муниципальную программу по обеспечению жильем молодых семей и правила, предусматривающие предоставление социальных выплат молодым семьям в соответствии с условиями, определенными подпрограммой;
обязательство муниципального образования Краснодарского края по финансированию расходных обязательств, включающих обязательства по компенсации, предоставляемой молодым семьям в случае рождения (усыновления) 1 ребенка в период действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
Муниципальные образования Краснодарского края, предоставившие в Учреждение до 1 сентября года, предшествующего планируемому году, вышеуказанные документы, считаются отобранными для предоставления субсидий из краевого бюджета, в том числе за счет средств, источником финансового обеспечения которых являются средства федерального бюджета, на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы
(п. 1.5 в ред. Приказа Департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края от 16.11.2015 N 50-а)
1.6. Учреждение на основании муниципальных списков участников, поступивших от органов местного самоуправления, и с учетом средств, которые планируется выделить на софинансирование мероприятий подпрограммы из краевого бюджета и местных бюджетов на соответствующий год, а также с учетом средств, предоставляемых организациями, участвующими в реализации подпрограммы, за исключением организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, при их наличии, формирует сводный список молодых семей — участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату (далее — сводный список участников), по форме, утверждаемой государственным заказчиком подпрограммы.
Если сумма средств, выделяемых из краевого бюджета для софинансирования подпрограммы, недостаточна для предоставления социальных выплат всем молодым семьям из муниципальных списков участников, то указанные средства распределяются между муниципальными образованиями в следующем порядке:
в первую очередь муниципальным образованиям, предоставившим муниципальные списки участников в составе одной семьи;
во вторую очередь оставшимся муниципальным образованиям в соответствии с Методикой распределения субсидий из краевого бюджета местным бюджетам муниципальных образований Краснодарского края на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы (Приложение к Порядку предоставления и распределения субсидий из краевого бюджета местным бюджетам муниципальных образований Краснодарского края на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы Приложение N 7 к подпрограмме «Жилище» на 2014 — 2016 годы государственной программы Краснодарского края «Комплексное и устойчивое развитие Краснодарского края в сфере строительства, архитектуры и дорожного хозяйства», утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 11.10.2013 N 1170 «Об утверждении государственной программы Краснодарского края «Комплексное и устойчивое развитие Краснодарского края в сфере строительства, архитектуры и дорожного хозяйства»).
Учреждение представляет сводный список участников на утверждение в департамент по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края (далее — департамент).
Сводный список участников представляется департаментом государственному заказчику подпрограммы в сроки, установленные государственным заказчиком подпрограммы.
(п. 1.6 в ред. Приказа Департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края от 31.12.2013 N 66-а)
1.7. После получения от распорядителя федеральных средств данных о размере субсидии, предоставляемой из федерального бюджета бюджету Краснодарского края на текущий финансовый год и на плановый период, учреждение доводит информацию о размерах субсидий из федерального и краевого бюджетов до исполнителей.
1.8. На основании муниципального списка участников с учетом размеров субсидий из федерального и краевого бюджетов, предоставляемых муниципальным образованиям на планируемый (текущий) год, исполнитель формирует списки молодых семей — претендентов на получение социальной выплаты в текущем году (далее — муниципальный список претендентов). Муниципальный список претендентов формируется с учетом произошедших изменений жизненной ситуации молодых семей с момента включения молодой семьи в муниципальный список участников в соответствии с пунктом 1.4 настоящего Порядка. При этом если в результате рождения (усыновления) ребенка (детей), молодая семья приобрела преимущественное право на включение в муниципальный список участников, то орган местного самоуправления вносит соответствующие изменения в муниципальный список участников. В муниципальный список претендентов молодые семьи включаются в очередности, установленной муниципальным списком участников с учетом вышеуказанных изменений.
(в ред. Приказов Департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края от 31.12.2013 N 66-а, от 02.10.2014 N 51-а)
Исполнитель может изменять очередность в муниципальном списке участников до даты утверждения муниципального списка претендентов.
(абзац введен Приказом Департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края от 02.10.2014 N 51-а)
1.9. Исполнители представляют в учреждение муниципальный список претендентов (приложение N 4 к настоящему приказу), утвержденный распорядительным актом главы муниципального образования либо уполномоченного им лица, при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
1.10. На основании муниципальных списков претендентов и с учетом размера средств, предусмотренных в краевом и местных бюджетах на соответствующий год для предоставления социальных выплат, учреждение формирует список молодых семей — претендентов на получение социальной выплаты в текущем году (далее — список претендентов), который утверждается приказом департамента. В список претендентов не включаются молодые семьи, в которых один из членов семьи достиг возраста 36 лет.
(в ред. Приказов Департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края от 13.12.2012 N 67-а, от 31.12.2013 N 66-а)
1.11. Департамент в течение 10 дней с даты утверждения списка претендентов доводит до органов местного самоуправления лимиты бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из краевого бюджета местным бюджетом, и выписки из утвержденного списка претендентов.
(в ред. Приказа Департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края от 13.12.2012 N 67-а)
1.12. На основании списка претендентов, нормативно-правового акта главы администрации (губернатора) Краснодарского края о распределении субсидий муниципальным образованиям, участвующим в реализации подпрограммы на текущий год, департамент осуществляет перечисление субсидий в бюджеты исполнителей в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
(в ред. Приказа Департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края от 13.12.2012 N 67-а)
1.13. Исполнитель доводит до сведения молодых семей — участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату, решение департамента о включении их в список претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
(в ред. Приказа Департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края от 13.12.2012 N 67-а)
1.14. Исполнитель в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из краевого бюджета, предназначенных для предоставления социальных выплат, направляет в адрес молодых семей — претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году уведомление о необходимости представления документов для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее — свидетельство) с подтверждением факта и даты направления уведомления. В уведомлении указывается порядок и условия получения и использования социальной выплаты. Форма уведомления определяется органом местного самоуправления.
1.15. В течение 1 месяца после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из краевого бюджета, предназначенных для предоставления социальных выплат, исполнитель производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям — претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей — претендентов на получение социальных выплат, утвержденным департаментом.
(в ред. Приказа Департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края от 16.11.2015 N 50-а)
1.16. Департамент может вносить изменения в утвержденный список претендентов в случае, если молодые семьи — претенденты на получение социальной выплаты не представили необходимых документов для получения свидетельства в установленный федеральными Правилами срок, или в течение срока действия свидетельства отказались от получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения, или по иным причинам не смогли воспользоваться этой социальной выплатой.
(в ред. Приказа Департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края от 13.12.2012 N 67-а)
Молодые семьи, подавшие заявления об отказе в получении социальной выплаты, исключаются из муниципального и сводного списков участников и муниципального списка претендентов.
(в ред. Приказа Департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края от 13.12.2012 N 67-а)
Взамен молодых семей, отказавшихся от получения социальной выплаты, муниципальный список претендентов пополняется молодыми семьями из муниципального списка участников согласно установленной в нем очередности. Обновленный муниципальный список претендентов представляется на рассмотрение в учреждение. Включение молодых семей в список претендентов взамен выбывших производится на основании приказа департамента.
(в ред. Приказа Департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края от 13.12.2012 N 67-а)
1.17. Исполнитель доводит до сведения молодых семей — участников подпрограммы, вновь включенных в список претендентов, решение о включении их в список претендентов и производит действия в соответствии с пунктами 1.14, 1.15 настоящего Порядка.
(в ред. Приказа Департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края от 13.12.2012 N 67-а)
1.18. В случае возникновения необходимости выделения дополнительных ассигнований департаментом осуществляются действия в соответствии с пунктами 1.11, 1.12 настоящего Порядка.
1.19. Молодая семья — претендент приобретает жилое помещение (создает объект индивидуального жилищного строительства) на территории Краснодарского края.
1.20. Молодой семье — участнице подпрограммы при рождении (усыновлении) одного ребенка в период действия свидетельства предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств местного бюджета в размере не менее 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной на дату выдачи свидетельства. Данная социальная выплата перечисляется одновременно с перечислением социальной выплаты, указанной в свидетельстве, на банковский счет, открытый владельцем свидетельства в соответствии с федеральными Правилами, для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства). Порядок предоставления дополнительной социальной выплаты определяется органом местного самоуправления.
1.21. В сводном списке участников, списке претендентов суммы социальных выплат, имеющие дробные значения, округляются до целого числа.
(введен Приказом Департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края от 13.12.2012 N 67-а)

Руководитель департамента
по финансовому и фондовому рынку
Краснодарского края
И.А.СЛАВИНСКИЙ

Приложение N 3. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СПИСОК молодых семей — участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», изъявивших желание получить социальную выплату

Приложение N 3
к приказу департамента
по финансовому и фондовому рынку
Краснодарского края
от 5 мая 2011 года N 24/а
(в ред. Приказа Департамента по финансовому и фондовому
рынку Краснодарского края от 02.10.2014 N 51-а)

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СПИСОК молодых семей — участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», изъявивших желание получить социальную выплату

в ________ году по ________________________________________
(наименование муниципального образования)

N п/п (молодые семьи)

Данные о членах молодой семьи

Дата постановки на учет в качестве нуждающегося, признания семьи нуждающейся

Дата принятия заявления о включении молодой семьи в состав участников подпрограммы

Орган местного самоуправления на основании решения которого молодая семья включена в список участников подпрограммы

Расчетная стоимость жилья

Количество членов семьи (человек)

Ф.И.О.

Гражданство иностранного государства

Принадлежность к родству

Паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет

Число, месяц, год рождения

Свидетельство о заключении брака

Стоимость 1 кв. метра (руб.)

Размер общей площади жилого помещения на семью (кв. м)

Всего (руб.)

Серия, номер

Кем, когда выдан

Серия, номер

Кем, когда выдано

Руководитель департамента
по финансовому и фондовому рынку
Краснодарского края
И.А.СЛАВИНСКИЙ

Приложение N 4. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СПИСОК молодых семей — претендентов подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», изъявивших желание получить социальную

Приложение N 4
к приказу департамента
по финансовому и фондовому рынку
Краснодарского края
от 5 мая 2011 года N 24/а
(в ред. Приказа Департамента по финансовому и фондовому
рынку Краснодарского края от 02.10.2014 N 51-а)

выплату в _______ году по __________________________________________
(наименование муниципального образования)

N п/п (молодые семьи)

Данные о членах молодой семьи

Дата постановки на учет в качестве нуждающегося, признания семьи нуждающейся

Дата приема органом местного самоуправления заявления о включении семьи в состав участников

Расчетная стоимость жилья

Размер субсидии предоставляемой молодой семье за счет средств местного бюджета (руб.)

Размер субсидии предоставляемой молодой семье за счет средств краевого бюджета (руб.)

Размер субсидии предоставляемой молодой семье за счет средств федерального бюджета (руб.)

Количество членов семьи (человек)

Степень родства

Ф.И.О.

Гражданство иностранного государства

Паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет

Число, месяц, год рождения

Свидетельство о заключении брака

Стоимость 1 кв. метра (руб.)

Размер общей площади жилого помещения на семью (кв. м)

Всего (руб.)

Серия номер

Кем, когда выдан

Серия, номер

Кем, когда выдано

Руководитель департамента
по финансовому и фондовому рынку
Краснодарского края
И.А.СЛАВИНСКИЙ

Приложение N 5. РАСЧЕТ ОБЪЕМА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, ДОСТАТОЧНОГО ДЛЯ ОПЛАТЫ РАСЧЕТНОЙ (СРЕДНЕЙ) СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ В ЧАСТИ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ РАЗМЕР ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ

Приложение N 5
к приказу департамента
по финансовому и фондовому рынку
Краснодарского края
от 5 мая 2011 года N 24/а
(введен Приказом Департамента по финансовому и фондовому
рынку Краснодарского края от 02.10.2014 N 51-а;
в ред. Приказа Департамента по финансовому и фондовому
рынку Краснодарского края от 16.11.2015 N 50-а)

РАСЧЕТ ОБЪЕМА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, ДОСТАТОЧНОГО ДЛЯ ОПЛАТЫ РАСЧЕТНОЙ (СРЕДНЕЙ) СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ В ЧАСТИ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ РАЗМЕР ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ

Наименование документа

Сумма денежных средств в соответствии с документами, руб.

Выписка из банковского лицевого счета одного из супругов о размере денежных средств, содержащихся на данном счете

Оригинал и копия сберегательной книжки одного из супругов

Справка (уведомление, извещение или иной документ) из банка (от заимодавца, уставом которого определено предоставление кредитов (займов) о максимальной сумме кредита (займа) по форме, установленной кредитором (заимодавцем)

Оригинал и копия государственного сертификата на материнский капитал

Оригинал и копия акта оценки объекта незавершенного строительства индивидуального жилого дома (в случае, если строительство уже ведется)

Итого денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (ИДС)

3. Расчетная (средняя) стоимость жилья (Стж)

Состав семьи, человек

Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, рублей за 1 кв. метр

Размер общей площади жилья, установленный для семьи, кв. метров

Расчетная (средняя) стоимость жилья (Стж), рублей,
гр. 2 x гр. 3

4. Размер социальной выплаты на приобретение жилья (С)

5. Расчет объема денежных средств, достаточного для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (Д)

Расчетная (средняя) стоимость жилья (Стж), рублей

Размер социальной выплаты (С), рублей

Объем денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (Д), рублей
гр. 1 — гр. 2

6. Оценка объема достаточности денежных средств молодой семьи для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (ИДС)

Сумма денежных средств молодой семьи в соответствии с пунктом 2 (ИДС), рублей

Объем денежных средств в соответствии с графой 3 пункта 5 (Д), рублей

Результат сравнения: гр. 1 — гр. 2 <*>, рублей

Перечень документов, необходимых для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий и имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (паспорт, свидетельство о рождении ребенка, военный билет и т.п.);

2) копия свидетельства о браке (разводе);

3) финансово-лицевой счет с указанием жилой и общей площадей жилого помещения и даты выдачи (оригинал); выписка из домовой книги на занимаемое жилое помещение с указанием даты выдачи (оригинал);

4) копии документов на занимаемое жилое помещение, а также жилое помещение, находящееся в собственности (договор социального найма, договор приватизации, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о регистрации права и т.д.), в том числе с прежних мест жительства за последние пять лет;

5) архивные справки с прежних мест регистрации ( за 5 лет) с указанием адреса, даты прописки, даты выписки, общей площади и состава семьи (на дату выписки);

6) для проживающих в частном доме – технический паспорт на частный дом, в том числе с прежних мест жительства за последние пять лет;

7) справки Бюро технической инвентаризации о наличии или отсутствии собственности (п.ГЭС, д.4/2/1, в случае проживания членов молодой семьи до 2000 года в Набережные Челнах, необходимо брать справку по Челнам; если члены молодой семьи проживали в Тукаевском, Мензелинском и т.д. районах, нужно брать справку по Татарстану; справка из БТИ берется на членов молодой семьи до 01.01.2000 года рождения)

8) копии ИНН – на всех членов молодой семьи;

9) копии страховых свидетельств – на всех членов молодой семьи;

10) копии справок об имеющейся инвалидности 1 и 2 группы

Для подтверждения платежеспособности молодая семья предоставляет следующие документы:

11) справка с места работы с реквизитами предприятия, включающая сведения о месте работы гражданина, его должности, подписанная руководителем организации или кадровой службы и заверенная печатью организации,

12) справка о заработной плате за предыдущий и текущий годы (по форме 2НДФЛ с указанием адреса проживания) – на всех членов молодой семьи;

13) справка о получении пособий, пенсий, алиментов (если имеется);

14) справка о получении стипендии (для студентов);

15) документы, подтверждающие наличие сбережений молодой семьи (копия сберегательной книжки, заверенная банком и оформленная на одного из членов молодой семьи, выписка с накопительных счетов членов молодой семьи);

16) документ кредитной организации о возможности предоставления кредита (займа) супругам либо одному из них с указанием максимального размера кредита;

17) декларация за предыдущий календарный год и предыдущий отчетный период текущего календарного года с отметкой налоговой инспекции (для ЧП (ИП))

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ

нуждающихся в предоставлении жилья по договору социального найма (малоимущих) и для многодетных семей, имеющих 5 и более детей

1. Заявление по уставной форме, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи.

2. Копии паспортов заявителя и членов его семьи (все страницы)

3. Копии документов о составе семьи гражданина-заявителя (свид-во о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении, судебное решение о признании членом семьи и т.п.)

4. Справка из органов опеки и попечительства о назначении опекуна – в случае подписания заявления о принятии на учет опекуном, действующим от имени недееспособного гражданина.

5. Выписка из домовой книги, справка с места жительства

6. Справка с места работы.

7. Копия технич.паспорта (на индивидуальные жилые дома)

8. Копии документов, подтверждающие право пользования жилым помещением (ордер, договор, решение о предоставлении жилого помещения и иные документы).

9. Справка из Городского БТИ (пос.ГЭС, Гидростроителей, д.1 (4/2/1); тел. 71-41-51) о наличии (отсутствии) жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства членов семьи (представляется каждым дееспособным членом семьи) + указание стоимости ( с коэффициентом, как для налоговых органов).

10. Справка по форме 2 НДФЛ (за последние 12 месяцев).

11. Справка из пенсионного фонда получения пенсии (за 12 месяцев).

12. Для студентов – справка о получении стипендии (с указанием ее размера).

13. Справка о размерах получаемых пособий за последние 12 месяцев (социальная защита).

14. При наличии автомобиля – его оценочная стоимость

15. Копия пенсионного страхового свидетельства (СНИЛС, на всех членов семьи)

16. Копия ИНН (на всех членов семьи)

Записи созданы 8132

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх