Судебное решение здание разрушено экспертиза

Индустрия строительства, землеустройства и проведения различных ремонтно-восстановительных работ зачастую сталкивает лицом к лицу несколько сторон, заинтересованных в разных результатах. Когда заказчик ждет высокого качества работ и максимальной скорости, а подрядчик нацелен лишь на получение прибыли, неизменно возникает конфликт.

Особо серьезные ситуации приходится решать в зале суда и уже здесь, от количества доказательств и весомых аргументов, будет зависеть решение суда. Судебная экспертиза на объектах строительства или реконструкции позволяет всесторонне изучить спорный вопрос, получить подтверждение нарушений процесса монтажа или использования некачественных материалов.

Экспертизу для принятия объективного судебного решения по аварийному дому или другим конфликтам (несвоевременное выполнение обязательств, явные дефекты на объекте, некачественные монтажные работы и т.п.) важно доверить настоящим профессионалам, обладающих обширными знаниями в области строительства, техники и науки.

Компания ООО «Судебные Экспертизы и Исследования» организует полный спектр различных экспертных оценок, в том числе для формирования доказательной базы в ходе судебных разбирательств:

Такой комплексный подход и оперативная работа команды экспертов позволяет получать положительные судебные решения. Многоквартирные дома, промышленные сооружения, гаражные кооперативы — мы организуем обследование любого объекта.

  • Обследование объектов различной сложности на соответствие требованием действующих стандартов и регламентов;
  • Вычисление точных объемов проведенных работ и стоимости согласно первоначального проекта;
  • Оценка степени соответствия проекта строительным нормам и ГОСТам;
  • Определение технического состояния объектов недвижимости и иных сооружений;
  • Расчет стоимости восстановительных работ на объектах в результате полученного ущерба;
  • Выявление уровня износа жилья и пригодности его для проживания;
  • Определение причин затопления квартир, аварий на сетях холодного и горячего водоснабжения;
  • Экспертная оценка качества выполненных строительных и ремонтно-восстановительных работ.

Строительно-техническая экспертиза одновременно способна решать несколько задач: каузальные, диагностические, стоимостные и классификационные. Подобные задачи становятся актуальными при проведении разбирательств в рамках раздела имущества, которое состоит из жилых и хозяйственных построек.

Опираясь на данные всесторонней экспертизы, определяющей возможности перестроек или перепланировки нежилых площадей должностные лица способны вынести аргументированные судебные решения. Дом, который будет признан соответствующим санитарно-техническим нормам и комфортным для проживания, будет разделен на доли.

Мы организуем проведение экспертных оценок только сертифицированными методиками, составим заключение в короткие сроки и подготовим весь пакет документов для предоставления в суд.
На этой странице сайта можно ознакомиться с некоторыми примерами из нашей судебной практики по Арбитражным спорам в ряде регионов Российской Федерации и получить представление о качестве работы наших профессиональных экспертов.

Мы сознательно приводим не только те дела, где наше заключение было принято в суде первой инстанции, но и те, что были рассмотрены в вышестоящем судебном органе.

1. Белкин Р.С. Собирание, исследование и оценка доказательств. Сущность и методы. М.: Наука, 1966. 295 с.

3. Бутырин А.Ю. Теория и практика судебной строительно-технической экспертизы. М.: Городец, 2006. 544 с.

4. Галкин В.М. Средства доказывания в уголовном процессе. Ч. 1. М.: ЦНИИСЭ, 1967. 50 c.

5. Орлов Ю.К. Основы теории доказательств в уголовном процессе. Науч.-практ. пособие. М.: Проспект, 2000. 138 с.

7. Соловьев А.К., Туснина В.М. Архитектура зданий. Учебник для студентов высших учебных заведений. М.: Академия, 2014. 334 с.

10. Дикман Л.Г. Организация строительного производства. 5-е изд. М.: АСВ, 2006. 608 с.

11. Байков В.Н., Сигалов Э.Е. Железобетонные конструкции. Общий курс. Учеб. для вузов. 5-е изд., перераб. и доп. М.: Стройиздат, 1991. 767 с.

12. Металлические конструкции. Учебник. 13-е изд., испр. / Под ред. Ю.И. Кудишина. М.: Академия, 2011. 688 с.

16. Калугин А.В. Деревянные конструкции. М.: АСВ, 2003. 224 с.

20. Атаров Н.М., Насонкин Ю.Д. Примеры решения задач по сопротивлению материалов. Учебное пособие. Ч. I. М.: МИСИ, 1990. 136 с.

21. Атаров Н.М. Сопротивление материалов в примерах и задачах. Учеб. пособие. М.: ИНФРА-М, 2016. 407 с.

22. Рекач В.Г. Руководство к решению задач по теории упругости. М.: Высшая школа, 1966. 229 с.

23. Работнов Ю.Н. Введение в механику разрушения. Изд. 2-е. М.: Либроком, 2009. 81 с.

24. Физдель И.А. Дефекты и методы их устранения в конструкциях и сооружениях. 2-е изд., доп. и исп. М.: Стройиздат, 1970. 175 с.

25. Бутырин А.Ю. Судебная строительно-техническая экспертиза в расследовании несчастных случаев и аварий. М.: РФЦСЭ, 2003. 321 с.

27. Леденев В.В. Аварии в строительстве. Т. 1. Причины аварий зданий и сооружений. Тамбов: ТГТУ, 2014. 210 с.

Рассчитать стоимость обучения Отправляя свои данные, вы соглашаетесь с Выдаваемый документ:

Судебная строительная экспертиза относится к числу наиболее сложных экспертиз, требующих глубоких специфичных знаний, высокого уровня научной и практической подготовки её исполнителя. Этот вид экспертизы может быть назначен при рассмотрении в суде гражданских, уголовных и арбитражных дел. Наиболее часто требуются познания эксперта в области проектирования, строительства, эксплуатации, ремонте или реконструкции, а также демонтаже зданий и сооружений.

Поскольку недвижимость является одним из наиболее часто встречающихся объектов гражданско-правовых сделок, нередко возникает необходимость в проведении экспертизы её действительной стоимости. Эта информация необходима для проведения процедур вроде купли-продажи, для привлечения инвестиций или для проведения судебного разбирательства. Услуги по определению объективной стоимости объектов недвижимости, равно как и их строительно-техническая экспертиза традиционно пользуются большим спросом.

В настоящее время профессия судебного строительного эксперта входит в десятку наиболее востребованных профессий в России. Освоить её можно, пройдя профессиональную переподготовку в Межрегиональной Академии строительного и промышленного комплекса (МАСПК) по специальности «Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертизы объектов недвижимости». К зачислению на курс могут быть допущены лица, уже имеющие образование в области строительства не ниже среднего специального. Соответствующий диплом необходимо предъявить при подаче документов при поступлении. Прохождение курса профпереподготовки является альтернативой второму высшему образованию с тем преимуществом, что проходит в более сжатые сроки.

Профессиональная переподготовка по специальности «Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертизы объектов недвижимости»

Слушатели курса в ходе обучения рассмотрят ряд тем, среди которых:

  • Деятельность строительного эксперта: правовые основы.
  • Теоретические основы судебной строительно-технической экспертизы и судебной стоимостной экспертизы применительно к объектам недвижимости.
  • Особенности содержания и структуры экспертного заключения.
  • Методика проведения строительных судебных экспертиз.
  • Проведение судебно-оценочной экспертизы.
  • Особенности выполнения судебной бухгалтерской и финансово-экономической экспертизы.
  • Узкие направления судебных строительно-технических экспертных исследований.

После прохождения курса слушатели в обязательном порядке подвергаются обязательной итоговой аттестации. В случае её успешного прохождения выпускники получают диплом установленного образца о прохождении курса профессиональной переподготовки.

Дистанционное обучение

В зависимости от желания слушателя, обучение в МАСПК может быть очным или полностью удалённым. Дистанционная учёба делает получение образования в МАСПК доступным для жителей практически всех населённых пунктов, главное, чтобы там был стабильный доступ к интернету. Удалённое обучение позволяет не менять привычный образ жизни, совмещая учёбу с работой и домашними делами.

Особенности дистанционного обучения в МАСПК

  • Документы на зачисление можно подать в электронном виде.
  • Слушатели имеют право выбора между несколькими учебными блоками.
  • Максимально гибкий учебный график.
  • Для удобства слушателей каждый из них получает сопровождение персонального менеджера, который помогает решать все организационные вопросы.
  • Доступ к образовательному порталу МАСПК, где содержатся все нужные для учёбы материалы и сервисы самопроверки.
  • Возможность получить консультацию в режиме онлайн у высококвалифицированных преподавателей.

ВАЖНО

Узнать подробную информацию и записаться на курсы вы можете по телефону 8-499-271-57-64 или через форму заявки.

Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы

Наша компания активно участвует в конкурсах и аукционах, размещаемых на основных электронных торговых площадках по 44-ФЗ и 223-ФЗ. Информация для заказчиков

Лицензии и сертификаты

Говоря об основных субъектах строительства, сегодня традиционно выделяют заказчика и подрядчика. Первый, упрощённо говоря, представляет собой лицо, управляющее самим процессом. Второй занимается мероприятиями по возведению здания или сооружения — строительными работами. Однако в рамках системы заказчик-подрядчик не всегда возможно качественное строительство Зачастую единственный способ гарантированно обеспечить достойные эксплуатационные характеристики конечного объекта — это вовлечь в строительный процесс третью сторону. Тогда-то заказчику и может потребоваться независимый строительный эксперт.

Строительный эксперт назначается экспертной организацией, услугами которой заказчик воспользовался в ходе процесса по возведению (ремонту, реконструкции) здания или сооружения. Строительный эксперт всегда обладает высокой квалификацией и внушительным опытом работы в своей сфере, поскольку его решения могут напрямую повлиять на качество строительства, ремонта или реконструкции объекта недвижимости.

В тех ситуациях, когда заказчик имеет сомнения относительно компетентности независимого специалиста, он может направить в экспертную организацию заявление с просьбой о замене работающего на объекте эксперта. Если выяснится, что причины для сомнений действительно имелись, данная просьба обязательно будет удовлетворена в самые кратчайшие сроки. На поздних этапах строительства действия неграмотного эксперта могут иметь необратимый характер. Чтобы этого не случилось, рекомендуется обращаться к опытным профессионалам — например, в нашу экспертную организацию.

Строительный эксперт

Заказчик строительства не всегда может похвастаться должным уровнем компетенции в различных вопросах, касающихся возведения нового здания или сооружения. На первый взгляд, ему это и не нужно: строительный процесс в любом случае подразумевает привлечение большого количества квалифицированных специалистов, участие которых будет гарантией высокого качества конечного объекта. Однако некоторые подрядные организации могут пользоваться неосведомлённостью заказчика относительно мелких строительных нюансов Экономия в таком случае начинается на всём: подбираются дешёвые материалы-аналоги (в смете, естественно, указывается качественный и дорогой продукт), нарушается технология важных процедур, часть работ не проводится вовсе. И даже если заказчик сам способен осуществить грамотный контроль строительства, зачастую у него просто нет на это времени. В таком случае возникает острая необходимость в привлечении третьей стороны, участие которой стало бы гарантией высокого качества здания или сооружения.

Строительный эксперт представляет собой третью сторону строительного процесса. Он является независимым специалистом, следящим за качеством всех мероприятий, осуществляемых в рамках работ по возведению, ремонту или реконструкции зданий или сооружений. Строительный эксперт может быть привлечён для самых разных целей, включая технический контроль строительства, оценку качества работ, экспертизу проектно-сметной документации и многое другое.

Почему на объекте должен быть строительный эксперт?

Реализуя те или иные процедуры, строительный эксперт защищает имущественные и финансовые интересы заказчика. При этом, как уже было сказано, третья сторона является независимым лицом — специалист напрямую заинтересован в качественном и целесообразном строительстве, а не в прямой выгоде какого-то конкретного субъекта. Строительный эксперт не будет намеренно корректировать результаты осмотров и экспертиз в пользу одной стороны, однако сможет помочь заказчику в тех вопросах, с которыми последний не имеет возможности разобраться самостоятельно.

От того, насколько качественно строительный эксперт осуществит свою деятельность, зависят отнюдь не только результаты строительства. Если специалист покажет свою некомпетентность, значительно пострадает репутация экспертной организации, к которой он принадлежит.

Поэтому, желая воспользоваться услугами эксперта, стоит исключительно из крупных компаний, дорожащих своим именем на соответствующем рынке. Конторы-однодневки, предлагающие свои услуги по необоснованно низким ценам, потери авторитета не страшатся, поскольку в любом случае создаются с целью получения единовременной выгоды. Поэтому и воздействовать на них в случае возникновения каких-либо проблем намного сложнее.

Так какими работами может заниматься строительный эксперт?

Первым делом стоит повторно отметить технический контроль строительства — именно об этой услуге мы несколько раз упомянули чуть ранее. Недооценивая значение технического надзора, заказчик рискует в будущем столкнуться с огромными расходами, притом как денежными, так и временными Осуществляя технический надзор, строительный эксперт не позволяет остальным участникам процесса нарушить права заказчика. Возможность пользоваться услугами компетентного специалиста в целях защиты своих интересов обусловлено положениями статьи 749 ГК РФ.

Помимо прочего, независимый строительный эксперт сможет предоставить клиенту понятную и исчерпывающую консультацию по любым вопросам, касающимся его сферы деятельности. У такого специалиста заказчик сможет уточнить все нюансы технологии строительства, узнать о материалах, которые будут наиболее оптимальны для возведения конкретного объекта. Строительный эксперт также предоставит своё мнение касательно эффективности и целесообразности проведения конкретных процедур.

Сметная стоимость — отдельная тема, которой мы уже касались даже в рамках отдельной статьи. Дело в том, что в целях победы в подрядном конкурсе многие организации могут существенно искажать данные в своей предварительной смете. Стоимость строительства необоснованно занижается: указываются некорректные цены на часть материалов, а некоторые обязательные процедуры и вовсе не обозначаются в документе. Поскольку подрядчик выбирается с опорой на предоставленную им предварительную смету, зачастую конкурс может выигрываться не самой добросовестной организацией И даже если конечное качество строительных работ будет на должном уровне, то итоговая стоимость проекта в любом случае окажется на десятки процентов выше, чем это подразумевалось изначально. Иногда это критично. Необоснованное завышение сметной стоимости — тоже очень распространённая проблема, но она касается уже тех этапов строительства, которые следуют уже после подрядного конкурса. Своевременно привлечённый строительный эксперт сможет проверить предоставленные подрядчиком сметы, вынести вердикт о соответствии представленных данных реальным обстоятельствам. Специалист не позволит обмануть заказчика ни на предварительных стадиях строительного процесса, ни на основных.

Строительный эксперт также может:

  • осуществить обследование текущего состояния объекта недвижимости;
  • провести аудиторскую проверку строительства;
  • составить исполнительные схемы;
  • осуществить расчёт конструкций;
  • многое другое.

Заключение

Строительство относится к комплексным и сложным процессам, на любых этапах коих достаточно велика вероятность появления тех или иных проблем.

Записи созданы 8132

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх