Суды рт

ИНФОРМАЦИЯ О РЕЖИМЕ РАБОТЫ

КИРОВСКОГО РАЙОННОГО СУДА Г. КАЗАНИ

С 12 мая 2020 г. возобновляется деятельность суда по рассмотрению дел по всем видам судопроизводства.

В целях обеспечения безопасности лиц, находящихся в здании суда и предупреждения заражения и распространения коронавирусной инфекции, во исполнение Указа Президента РФ от 11.05.2020 № 316 «Об определении порядка продления действия мер по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения в субъектах Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)», письма Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 07.05.2020 № СД-АГ/667, постановления Кабинета министров РТ от 10.05.2020 № 374, приказа Председателя Кировского районного суда г. Казани № 10/01-02/2020 от 12.05.2020 пропуск в здание суда лиц, участвующих в деле, производится при соблюдении следующих требований:

— вход в здание суда осуществляется за 30 минут до начала судебного заседания во избежание массового скопления людей и с соблюдением социальной дистанции между ними 1,5-2 м.;

— для входа в здание суда участники судебных заседаний должны предъявить документ, удостоверяющий личность, судебное извещение (СМС-уведомление, повестку);

— при входе в здание суда участники процессов обязаны находиться в медицинских масках, которыми участники судебных заседаний обеспечивают себя самостоятельно, а также пройти «входной контроль», включающий в себя бесконтактный контроль температуры тела.

При наличии температуры 37,0 и выше, а также в случае отказа от измерения температуры, отсутствия медицинских масок, участники судебных заседаний в здание суда не допускаются.

Запрещается посещение суда при наличии симптомов COVID-19 и острого респираторного вирусного заболевания.

— лица, не являющиеся участниками судебных заседаний, в здание суда временно допускаться не будут.

Вместе с тем, с 12 мая ранее приостановленный личный прием граждан руководством суда, а также личный прием заявлений, жалоб и иных процессуальных документов не осуществляются.

Ознакомление с материалами дел производится по предварительной записи с соблюдением 30-минутного интервала на изучение, и вышеуказанных санитарных требований.

Для подачи процессуальных документов предлагаем воспользоваться сервисом «Электронное правосудие», либо услугами почтовой связи, а для подачи иных обращений – сервисом «Электронное правосудие» или официальной электронной почтой суда kirovsky.tat@sudrf.ru

Вышеуказанная информация не является окончательной и в сложившейся ситуации может обновляться, в связи с чем просим Вас отслеживать информацию на официальном сайте Кировского районного суда г. Казани.

гражданское дело № 2-110/2017

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

г. Агрыз, Республика Татарстан 02 февраля 2017 года

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Закирова А.Ф.,

с участием истца Гайфуллиной А.Р.,

представителя ответчика — адвоката Тиляшевой А.Ш.,

при секретаре Зиновьевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайфуллиной А.Р. к Андрееву О.Н., третьему лицу Пушиной Э.Ф., отделению по вопросам миграции Отдела МВД России по Агрызскому району о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гайфуллина А.Р. обратилась в суд с иском к Андрееву О.Н. в приведенной формулировке, в обоснование которого указала, что на праве собственности ей принадлежит квартира по адресу: . Данная квартира принадлежит истцу по договору купли-продажи от 17 июня 2016 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от 17 июля 2016 года. С 01 августа 1997 года в данной квартире зарегистрирован Андреев О.Н. Ответчика она не знает, его место жительство не известно. Регистрация ответчика в квартире нарушает её права собственника, так как она не имеет возможности распорядиться принадлежащим ей объектом недвижимости по своему усмотрению, а также вынуждена нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: обязать отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Агрызскому району снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Гайфуллина А.Р. иск поддержала по указанным в нем основаниям. Пояснила, что она является собственником квартиры по адресу: на основании договора купли-продажи, заключенного с Пушиной Э.Ф. В данной квартире с 01 августа 1997 года зарегистрирован Андреев О.Н. Ответчика она не знает, его место жительство не известно. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире, нарушает права истца как собственника, так как она ограничена в возможности распорядиться объектом недвижимости по своему усмотрению, а также вынуждена нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг. Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой и обязать отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Агрызскому району снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В связи с тем, что место жительства ответчика Андреева О.Н. не известно и известить его о времени и месте рассмотрения дела не представляется возможным, судом в порядке статьи 50 ГПК РФ представителем ответчика назначен адвокат Тиляшева А.Ш., которая возражений по иску не высказала.

Представитель третьего лица — отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Агрызскому району в судебное заседание, несмотря на своевременное и надлежащее извещение не явился, заявлений, ходатайств, возражений не представил.

Третье лицо Пушина Э.Ф. в судебное заседание не явилась, в судебном заседании 13 января 2017 года пояснила, что купила квартиру по адресу: , 19 января 2015 года. Продавали вышеуказанную квартиру от имени Андреева О.Н. ФИО6, она не знала, что ответчик зарегистрирован в квартире, поскольку в договоре купли-продажи п.5 указано, «В указанной квартире зарегистрированных лиц нет». Её стало известно о регистрации ответчика, при оформлении договора купли-продажи с истицей. Она видела ответчика несколько раз во дворе дома после покупки у него квартиры. В подтверждении представила договор купли-продажи квартиры, акт о передаче, согласие Андреева О.Н., свидетельство о праве на наследство по закону.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что истец её мать. Мать купила квартиру, при заключении договора купли-продажи квартиры, в указанной квартире был зарегистрирован ответчик. С ответчиком она не знакома. Место жительство ей не известно.

Истцом в подтверждение иска представлены договор купли-продажи квартиры по адресу: , свидетельство о государственной регистрации права от 17 июля 2016 года, выписка из домовой книги и иные документы.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1992 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» лица, утратившие право пользования жилым помещением, на основании решения суда, вступившего в законную силу, подлежат снятию с регистрационного учета.

Судом установлено, что истец Гайфуллина А.Р. является собственником квартиры по адресу: на основании договора купли-продажи квартиры от 17 июня 2016 года. Её право собственности на квартиру зарегистрировано в Агрызским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ 17 июля 2016 года, поэтому она вправе распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению. При заключении договора купли-продажи в квартире был зарегистрирован ответчик. Сохранение за ответчиком регистрации в данной квартире нарушает права истца на владение, пользование и распоряжения вышеуказанной квартирой, кроме того, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги по количеству лиц зарегистрированных в квартире, что ухудшает ее материальное положение.

Судом также установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 19 января 2015 года ответчик Андреев О.Н. передал квартиру в собственность Пушиной Э.Ф. Его право собственности на данную квартиру прекращено с 19 января 2015 года.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, право пользования Андреева О.Н. указанной квартирой прекратилось, в связи с прекращением права собственности на неё.

Рассматривая требования о снятии ответчика с регистрационного учета суд учитывает, что вопросы регистрационного учета граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируются Законом РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 в ныне действующей редакции.

В соответствии с подпунктами 9 и 16 вышеназванных Правил, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

При этом в соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П регистрация по месту пребывания и жительства является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства, который не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком она регламентирована в вышеназванном законе, не является основанием для приобретения жилой площади и не ограничивает права собственников и владельцев жилых домов по своему усмотрению владеть пользоваться и распоряжаться жилыми помещениями.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 и пункту «е» статьи 31 вышеназванных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании решения суда в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.

В данном случае в связи с тем, что ответчик признается судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, то в соответствии с пунктом «е» статьи 31 Правил, Андреев О.Н. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: .

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности и доказанности предъявленных истцом требований и считает их подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гайфуллиной А.Р. удовлетворить.

Признать Андреева О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Обязать ОУФМС России по Республике Татарстан в Агрызском районе снять Андреева О.Н. с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Агрызский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий судья: Закиров А.Ф.

Записи созданы 8132

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх