Тройственный договор

В каких случаях можно заключать трёхсторонние договоры

Право на заключение многосторонних сделок закреплено в Гражданском кодексе РФ, и субъекты хозяйствования могут смело этим правом пользоваться.

Хозяйственные операции, в которых уместно заключение трёхстороннего договора, можно разбить на два основных типа:

  • сделки, где одну сторону представляют два субъекта хозяйствования, а другую – один;
  • контракты, в которых три хозяйствующих субъекта имеют персональные права и обязанности.

Проанализируем каждый тип тройственных договоров.

В предпринимательской деятельности нередки ситуации, когда два предприятия владеют одним имуществом. Это может быть недвижимость на два владельца, сложные системы оборудования, часть которых принадлежит одной компании, а часть – другой, объекты интеллектуальной собственности и т. п.

В этом случае любые сделки по распоряжению совместным имуществом должны заключаться с привлечением всех владельцев. Так, нередки случаи, когда собственники нескольких частей одного объекта недвижимости сдают этот объект в аренду по трёхстороннему соглашению. С одной стороны этого договора два арендодателя, а с другой – один арендатор (см. аренда как бизнес).

Второй тип многостороннего договора часто используется для оформления сделок, в которых участвуют посредники (см. бизнес на посредничестве в сфере услуг), гаранты или другие самостоятельные субъекты, наделённые индивидуальными правами и обязанностями.

К примеру, соглашение о поставке, в котором взаимодействуют поставщик, покупатель и перевозчик, и каждый со своим перечнем обязательств по отношению к другим участникам сделки. Также в формате тройственного договора можно заключить соглашение на выполнение ремонтных работ, в котором будут участвовать заказчик, исполнитель и поставщик материалов.

Фактически любую многоэтапную сделку можно оформить как трёхстороннюю. Но в то же время практически любую многостороннюю сделку можно разбить на маленькие двухсторонние контракты.

Как оформить многостороннюю сделку

В связи с тем, что трёхсторонняя сделка – сложная многоуровневая конструкция, к её составлению нужно отнестись с повышенным вниманием. Особенно это касается тех контрактов, в которых у каждой из сторон свои персональные, но в то же время взаимосвязанные права и обязанности.

Алгоритм, который можно использовать при составлении многостороннего контракта:

  • определить правовой статус каждого субъекта, участвующего в сделке (разные структурные подразделения одного юридического лица не могут включаться в контракт как две самостоятельные стороны) и уточнить полномочия каждого представителя;
  • проанализировать виды обязательств, которые стороны будут брать на себя в рамках многосторонней сделки (это может быть поставка, перевозка, хранение, бизнес на аутсорсинге и т. п., причём все они могут быть в рамках одного многостороннего контракта);
  • рассмотреть каждое обязательство на предмет включения в договор его существенных условий (например, если заключается многостороннее соглашение на поставку, в котором будут присутствовать обязательства перевозчика по перевозке товара, и при этом не будут включены в соглашение существенные условия договора перевозки, то весь контракт может быть признан недействительным);
  • определить сроки выполнения и условия оплаты для каждого обязательства;
  • сделать ссылку в контракте на то, что он подписан в трёх экземплярах, и у каждой стороны есть свой оригинал.

И, конечно, в конце договора должны быть обязательно реквизиты, подписи и печати всех сторон, участвовавших в заключении контракта.

Полезно прочитать, какой необходим пакет документов для заключения договора с ИП. Порядок заключения сделки с индивидуальным предпринимателем.

На заметку: где взять шаблон фирменного бланка организации и как сделать его самостоятельно.

Примерные схемы для трёхсторонних контрактов

Разберём образец трёхстороннего договора поставки с элементами агентских обязательств. У нас есть поставщик – крупный производитель, покупатель – предприниматель, который хочет купить у производителя партию товара, и коммерческий агент, выступающий посредником между поставщиком и покупателем.

В рамках такой трёхсторонней сделки покупатель заказывает товар агенту и перечисляет ему оплату за продукцию, агент отправляет деньги, полученные от покупателя, поставщику, поставщик отгружает агенту товар, и уже агент передаёт товар покупателю (см. транспортный бизнес и логистика). Сделка завершается тем, что поставщик перечисляет агенту комиссионный процент с состоявшейся продажи.

На первый взгляд схема кажется запутанной, и непонятно – зачем так усложнять. Но смысл в этом усложнении действительно есть. Во-первых, каждая сторона имеет возможность убедиться в прозрачности и честности своих партнёров. Во-вторых, поставщику будет проще доказать фискальным органам свои затраты на оплату комиссии агенту, и сам агент может обезопасить свою репутацию на тот случай, если поставщик не выполнит свои обязательства или покупатель откажется от покупки.

Особенности заключения некоторых многосторонних договоров поставки в видео:

Что касается трёхсторонних договоров на оказание услуг, то чаще всего по таким соглашениям два подрядчика работают на одного заказчика в рамках сложного проекта.

Ещё один распространённый вариант – заказчик покупает у предприятия услугу, а потребляет эту услугу третья сторона. Чаще всего третьей стороной в таких сделках выступают некоммерческие организации. Например, предприниматель заказывает в строительном бюро ремонт помещения детского сада. Предприниматель – заказчик, строители – исполнители, детский сад – потребитель услуги. И именно в рамках такого трёхстороннего соглашения можно чётко оговорить права и обязанности каждого участника этой сделки.

Полезно узнать, что нужно для перехода на электронный документооборот. Стоимость, сроки и порядок подключения.

В копилку индивидуальному предпринимателю: счёт-фактура нового образца.

Подробно о том, в чём разница между счётом и счётом-фактурой. Назначение и порядок составления документов.

Заключение

Многостороннее соглашение – удобный правовой механизм, который может свободно существовать наряду с двухсторонними контрактами. Предприниматели и обычные потребители могут извлечь для себя много выгод из такой формы работы, но надо быть готовыми к честному сотрудничеству.

Образцы соглашений: типовые примеры шаблонов, форм и бланков соглашений за год.

Соглашение — метод, который позволяет должнику договориться с кредиторами (через суд или частным образом) о погашении частями долгов без его объявления банкротом. Обычно соглашение с кредиторами достигается в итоге разработки согласительной схемы, которая предусматривает применение активов и дохода должника для того, чтобы совершать пропорциональные платежи его кредиторам. К примеру, согласительная схема может предусматривать, что кредиторы получат за каждый фунт стерлингов, который им задолжали, по 20 пенсов. Данная схема также известна под названием компромиссного соглашения. После принятия согласительной схемы составляют документ соглашения о погашении частями долгов без объявления банкротства меж неплатежеспособным должником и кредиторами, которое необходимо зарегистрировать в Министерстве промышленности и торговли в течение семи дней.

Соглашение является письменным документом, который определяет обязанности и права сторон при выполнении какой-нибудь сделки. Соглашение можно заключить и в устной форме, но, если, впоследствии появятся противоречия сторон, доказывать возникшие обязанности и права будет весьма затруднительно. Поэтому, советуем всегда заключать письменные акты.

В гражданском законодательстве, кроме соглашения, встречаются и прочие разновидности письменных договоренностей заинтересованных лиц.

Ими являются:

  • договоры-оферты,
  • договоры,
  • акты,
  • контракты, в том числе государственные,
  • заявки,
  • и прочие виды.

Все перечисленные виды имеют с соглашениями схожие черты. Часто, они почти идентичны. Какую же информацию обязан содержать письменный документ, чтобы закрепить возникающие обязанности и права сторон?

Внутреннее содержание данного документа

Итак, каждое соглашение обязано содержать исчерпывающую информацию о всех сторонах, являющихся участниками сделки. Допускается указание на третьих лиц, которые не участвуют непосредственно в сделке, но чьи права могут затронуть последствия выполнения соглашения. Третьи лица также могут выступать, как свидетели определенных событий.

Соглашения могут иметь как простую письменную, так и нотариальную форму. Перечень письменных документов, которые необходимо в обязательном порядке удостоверить у нотариуса, закреплены в законодательстве Российской Федерации. Другие сделки допускаются оформлением в письменном простом виде, без участия нотариуса.

По своей сути, это действие обозначает договоренность сторон по различным вопросам предстоящей сделки. Отсутствие согласия кого-нибудь из участников анализируемого процесса свидетельствует о невозможности заключить договор на предлагаемых условиях.

Подписываемое соглашение обязано содержать предельно четкое изложение существа договора. Описываются детально возникающие обязанности и права, календарные сроки выполнения тех или иных действий, порядок оплаты денежных средств (когда это необходимо), возможные штрафные санкции, которые можно применить к недобросовестным контрагентам и так далее.

В заключении, письменное соглашение подписывают представители сторон. В некоторых случаях эти документы можно скрепить оттисками печатей организаций. С момента подписания, это соглашение является обязательным для выполнения.

Соглашение сторон изготавливается из расчета по одному экземпляру для каждого участника. Если необходимо, изготавливаются дополнительные экземпляры для третьих лиц или регистрирующих органов, которые заинтересованы в надлежащем выполнении обязательств сторон.

Если необходимо, допускается составление других документов, которые прилагаются к соглашению:

  • графиков поставки,
  • спецификаций,
  • протоколов согласования договорной цены,
  • графиков платежей,
  • проектной документации и так далее.

В этой категории можно ознакомиться с образцами соглашений и примерами их заполнения, с актуальностью на год.

Как оформить трехсторонний договор?

Сфера применения трехстороннего договора на практике достаточно широка. ТД не стоит путать с двусторонним, для которого характерно несколько участников со стороны обязательства. Заключая ТД, следует внимательно проработать все условия по нему. Это поможет избежать споров и конфликтных ситуаций впоследствии. ТД в приоритете между всеми участниками сделки перед двусторонними соглашениями.

Двусторонний договор никаким образом не может влиять на ТД, так как в них представляется воля только двух участников отношений. Расторгается трехсторонний договор только по соглашению всех трех участников сделки. Трехсторонний договор заключается следующим образом:

  1. Все участвующие стороны должны достигнуть соглашения по сделке.
  2. Выполняется составление неустного договора соглашения в таком количестве экземпляров, которое нужно для того, чтобы реализовать сделку. К ТД могут быть приложены прочие бумаги с важной и необходимой информацией. Это могут быть оригинальные документы или копии. Копии в обязательном порядке заверяются и подписываются уполномоченными лицами.
  3. ТД составляется в соответствии с требованиями всех сторон сделки и по закону РФ. Документ внимательно изучается и подписывается всеми сторонами сделки. Ставятся печати организации, если они есть у нее.
  4. Документация, которая является подтверждением полномочий сторон, может быть прикреплена к ТД.
  5. Все участники получают оригиналы трехстороннего договора на руки.
  6. Как только участники ТД подписывают документ, он обретает юридическую силу.

Все внесенные в документ права и обязанности должны точно, как прописано, исполняться всеми участниками сделки. Исполнять прописанные условия должны контрагенты участников сделки и их правопреемники. Иногда самим ТД может быть предусмотрен иной порядок вступления его в законную силу.

ТД поставки товара

Стандартный договор поставки пришел на смену гос. планированию. Так называемый плановый акт больше не является основой для возникновения отношений между лицами сделки. Гражданским кодексом РФ было определено новое понятие трехстороннего договора поставки, который является разновидностью договора купли-продажи.

Договор поставки товара самый распространенный, и споры в суде по нему происходят чаще, чем по другим. Арбитражная статистика называет этот документ самым спорным. Сегодня для договора поставки установлены специальные договорные неустойки. В качестве ответственности в документе прописываются штрафные санкции. За неисполнение пунктов лицо несет ответственность в соответствии с законом РФ и прописанными пунктами в документе. Действующими сторонами трехстороннего договора поставки являются:

  1. Поставщик.
  2. Покупатель.
  3. Получатель.

В ТД указывается предмет договора, сроки и порядок поставки, цена и последовательность расчетов, ответственность сторон. Кроме того, в документе, договоре поставки, прописываются форс-мажорные ситуации, сроки действия, изменения и преждевременного расторжения по договору, разрешение споров и заключительные приложения.

Договор цессии о передаче долга

Стандартный договор цессии сегодня заключается достаточно часто. ДЦ — это заключение соглашения с 3-им лицом на получение долга без согласия задолжавшего лица. Участвуют в соглашении предыдущий кредитор и вновь назначенный кредитор. Если перевод проводится до того, как срок действия договора истек, то должник обязан быть оповещен о смене взимающего лица. Договор цессии может быть нескольких видов:

  1. ДЦ, который заключается потому, как произошла реорганизация предприятия, компании, организации или иного юрлица. Когда контракт претерпел расторжение, а у компании или организации еще остались долги.
  2. ДЦ, заключающийся с физическим лицом, которое когда-то не уплатило долг отчасти, при расторжении брака и разделе имущества, во время перевода долговых обязательств от родителей к детям.
  3. ДЦ, который заключается между ФЛ и ЮЛ. Обычно данный договор составляется и подписывается, когда происходит ликвидация фирмы, когда директор или уполномоченное лицо принимает обязательства о погашении долгов.

Должником документ может не подписываться, но он является участником сделки. Все риски игнорирования или неполучения должником уведомления лежат на кредиторах, поэтому рациональным является заключение трехстороннего договора, где участвуют все три лица. Договор переуступки прав регулируется законодательством РФ.

Структура ТД цессии имеет стандартную форму. В начале документа идет преамбула с описанием сторон договора. Обычные бланки документа включают в себя:

  1. Предмет договора. Здесь подробно, в деталях описывается долг и реквизиты начального договора, который был заключен первым.
  2. Права и обязанности всех трех сторон. В данный пункт прописывается перечень документов, которые сообщают о наличии долга и его размер.
  3. Ответственность за неисполнение сторонами пунктов по документу. Прописываются санкции по закону РФ. Кредитор несет ответственность за предоставление правдивых данных.
  4. Заключительные положения. Любые обязательства сторон должны исполняться по срокам, прописанным в законе РФ, если только иные сроки не указаны в документе. В этом пункте обязательно указывается информация о том, что договор составлен в 3 экземплярах, все они имеют одинаковую юридическую силу. Если нет подписи должника, то в этом пункте обязана быть представлена информация о том, как должник будет оповещен о заключении договора цессии.
  5. Реквизиты сторон участников сделки.

ДЦ сопровождается следующей документацией:

  1. Акт приема передачи.
  2. Дополнительные договоры.
  3. Разногласия в форме протоколов.

Заключая этот вид соглашения, надо обязательно подробно описать причины, обстоятельства, сроки формирования задолженности.

В качестве предмета данного документа не могут быть обязанности личного характера, к примеру, выплата алиментов не может быть предметом договора цессии.

Записи созданы 2145

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх