Трудовой договор с председателем ТСЖ

Срок действия трудовой функции

Трудовой договор с председателем ТСЖ действителен, согласно текущему законодательству, 2 года. ТК существует двух видов – срочный (подписывается сроком 5 лет), бессрочный. Желание руководителя продлить должность решается путем общего собрания членов правления.

Если кандидатура поддержана голосованием, кооператив подписывает заявление об утверждении его в должности. Основными причинами распада правовых отношений Трудового кодекса, между сторонами является:

  • Желание одной стороны прекратить сотрудничество.
  • Окончание срока действия контракта.
  • Случай сокращения рабочих мест (желание работодателя), нарушение сотрудником прав и обязанностей, грубое несоблюдение устава).
  • Инициатива работника (личные причины, состояние здоровья, работодатель не соблюдает условия договора).

Заключение правового акта в конкретных временных рамках, по истечению срока действия, обязует работодателя вынести на общее голосование вопрос продления. Выбор собственного председателя правления – разумное, юридическое решение для сообщества жильцов.

Структура документа

Официально, документ является двусторонним, включая в себя следующие разделы:

  • Адресные данные, реквизиты работодателя (руководитель правления товарищества).
  • Фамилия, имя, отчество принимаемого физического лица.
  • Дата заключения контракта.
  • Период действия договора.
  • Срок проверки (испытательный, если есть).
  • Рабочие обязанности, условия труда.
  • Обязанности ЖСК.
  • Размер, регулярность получения заработной платы.
  • Установленный рабочий режим.
  • Предоставленные сведения о социальной программе, отпуске.
  • Условия ответственности обеих сторон.
  • Правовые ситуации возможного расторжения (корректировки) документа.
  • Дополнительные пункты, указывающиеся примечанием.
  • Обязательные подписи обоих представителей соглашения.

Рабочий день председателя ТСЖ не подчиняется временным рамкам, возможно привлечение сверхурочных методов труда (предусмотренных законом). Согласно установкам внутреннего распорядка труда, формируют график отдыха (отпусков), рабочих дней.

Отпускные (ежегодные, дополнительные) оплачиваются. Основной составляет 28 дней (календарных). Право получить отпускные дни предоставляется спустя полгода после заключения рабочего контракта.

Обязанности председателя согласно ТК РФ

Иметь своего председателя ТСЖ – полностью доверить интересы жильцов одному человеку. Руководство деятельности человека, наделенного полномочиями – ЖК (жилищный кодекс), должностная инструкция (утвержденная участниками компании правления). Обязанности физического лица на занимаемой должности следующие:

  • Свободное оперирование законами Российской Федерации, знание законодательных тонкостей территории проживания. Информационная осведомленность в правках, примечаниях, правовых дополнениях.
  • Контроль осуществления пунктов учредительного документа (устава) ТСЖ. Просмотр составленных протоколов общего сбора сообщества.
  • Грамотное управление персоналом (начисление размера зарплаты, графики рабочих дней).
  • Мониторинг проводимых жителями дома, расчетах оплаты услуг ЖКХ.
  • Контролировать соответствие принятых и исполненных целей, принятых собраниями жильцов.
  • Правовое оформление контрактов с жилищно – коммунальными службами, проверка рабочих действий, проводимые ремонтные работы.
  • Финансовый перерасчет средств на содержание фонда.
  • Ведение бухгалтерии общества (банковские акты, чеки; финансовые отчеты, данные статистики).
  • Представление членам сообщества отчетности.

Записи созданы 4415

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх