Выписка из ЕГРП документы

Наследование недвижимости в Московской области:

Красногорский, Солнечногорский, Наро-Фоминский, Истринский, Звенигород, Одинцовский, Рузский, Можайский, Волоколамский и Клинский районы.

Вступление в право наследования сопровождение наследственных дел. Бесплатная помощь юриста по вопросам оформления недвижимости, консультации и проверка чистоты сделки.

Где получить справку о кадастровой стоимости земельного участка и дома и выписку из ЕГРП для оформления права на наследство?

Вопрос в том, что Дед написал 13 лет назад заявление о принятие наследства нотариусу и думал, что все он вступил в наследство. Заявление было написано на принятии наследства земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Но на земельный участок право зарегистрировано, а на дом нет. Дом не стоит на кадастровом учете, так как 13 лет назад сгорел. Вопросы: Принимать наследство надо будет на дом которого нет? Так как право на него не зарегистрировали и его нет по факту, то в наследственную массу входить не может. Адрес улицы 13 лет назад был один, а сейчас другой, в кадастровом паспорте указан старый адрес. Что делать? Нотариус сказал заказать кадастровую выписку о стоимости. Как быть если изменился адрес? Я инвалид II группы, мне очень трудно передвигаться! Поэтому, если не затруднит, составьте мне пошаговую инструкцию куда идти и в какой последовательности. Очень благодарна за ответы. С уважением, Ольга.

Ольга, Вам Необходимо заказать постановление о присвоении (изменении) адреса. С этим постановлением обратиться в кадастровую палату в ее территориальный отдел, или в МФЦ, и потребовать внести изменения в кадастровый паспорт в части адреса. После того, как изменения внесут, необходимо заказать справку о кадастровой стоимости земельного участка и обязательно предоставить ее нотариусу для принятия наследства.

Вы можете самостоятельно, или через нас обратиться в Кадастровую палату за получением справки о кадастровой стоимости, а также в Росреестр за получением выписки из ЕГРП, как непосредственно в территориальный отдел, так и через МФЦ. Так же Вы можете обратится к нам за получением остальных документов. Так как Вам трудно передвигаться, предлагаем привезти Вам документы по указанному Вами адресу. Это бесплатно.

Спасибо за консультацию

Получите совет юриста за 15 минут

Нет документов на наследуемую квартиру, только выписка из ЕГРП

Здравствуйте. Подскажите как поступить. После смерти отца, три дочери подали на наследство. Прошло более 2-х лет со времени вступления, но на руках нет документов (от нотариуса) подтверждающих, что мы наследники, т.к. нотариус требует оригиналы документов на одну из недвижимостей покойного (квартира), но у наследников никаких документов на квартиру нет, только выписка из ЕГРП,которая подтверждает, что эта недвижимость является собственностью покойного. Квартиру нужно как-то продавать, реализовывать, без каких-либо бумаг мы ничего сделать не можем. Как вообще в этой ситуации поступить наследникам, если нет документов (утеряны, спрятаны родственниками покойного например)?

11 Октября 2016, 09:59 Татьяна, г. Куйбышев

Ответы юристов (2)

В настоящее время выписка из ЕГРП является достаточным документом для признания права собственности. Запросите новую выписку в росреестре

11 Октября 2016, 11:59

Первое, что следует сделать — получить у нотариуса, который ведет Ваше наследственное дело, перечень документов, необходимых для оформления в наследство отдельных видов имущества (справок, дубликатов, результатов оценки и т.п.).

Второй шаг — восстановление отсутствующих документов, обращаетесь в компетентные органы (БТИ, рег. палату и пр. запрашиваете дубликаты (Вам потребуется справка, что Вы являетесь наследником или иной документ, подтверждающий Ваши наследственные права, который следует получить у Вашего нотариуса).

Третий шаг — когда документы собраны — получение свидетельства о праве на наследство, оформление права собственности.

И наконец, 4 шаг — реализация наследуемого имущества (продажа квартиры, сдача в аренду и т.д.).

11 Октября 2016, 12:11

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Выписка из ЕГРП: что это и зачем она нужна?

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) – государственный информационный ресурс, который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимости, данные об этих объектах и сведения об их правообладателях. В столице ЕГРП ведет Управление Росреестра по Москве.

Для чего нужна выписка из ЕГРП?

Для проверки соответствия информации о квартире (доме или земельном участке) в правоустанавливающих документах или в свидетельстве о праве собственности сведениям из ЕГРП.

Для предоставления в суд. При имущественных спорах, бракоразводных процессах и т.д.

Выписка из ЕГРП содержит актуальные сведения о заявленных в судебном порядке правах требования на объект недвижимости, а также о возражении в отношении зарегистрированных прав на него. Благодаря этому потенциальный покупатель квартиры может узнать, что актуальные права на нее могут быть оспорены (есть отметка о возражении) или что в отношении нее уже идет судебное разбирательство (отметка о праве требования).

Кроме того, в выписке из ЕГРП есть и сведения о правопритязаниях, то есть о подаче документов на государственную регистрацию прав. Это может стать сигналом для действующего правообладателя о том, что принадлежащим ему имуществом кто-то иной планирует распорядиться.

При покупке квартиры по ипотеке или при вступлении в наследство, важно знать, что с 12 октября 2015 года нотариусы и банки не вправе требовать сведения о зарегистрированных правах на недвижимость (то есть выписки из ЕГРП) от заявителей, а должны сами запрашивать данную информацию в Росреестре.

Как получить выписку из ЕГРП?

Наиболее быстрый способ – воспользоваться электронными услугами Росреестра, которые получили наивысшую оценку пользователей по результатам опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), проведенного в октябре 2015 годах в городах-миллионниках. Для этого на сайте www.rosreestr.ru в разделе «Получение выписки из ЕГРП» необходимо ввести данные об интересующем объекте и заявителе, запрашивающем выписку, и оплатить государственную пошлину. После этого в течение пяти рабочих дней после того, как соответствующий запрос поступает в Росреестр, заявитель получает сведения из ЕГРП. При этом можно выбрать наиболее удобный для себя способ: в виде ссылки на электронный документ или в форме документа на бумаге, который можно будет получить по почте или в территориальном отделе. В зависимости от этого выбора меняется и размер государственной пошлины: для сведений из ЕГРП в виде бумажного документа она составляет 200 рублей, в виде электронного – 150 рублей.

Также получить сведения из ЕГРП можно в центрах государственных услуг «Мои документы» (для физических лиц), в Управлении Росреестра по Москве (для юридических лиц), а с 1 января 2016 года в филиале Кадастровой палаты по Москве.

Управление Росреестра по Москве призывает всех заявителей с осторожностью обращаться к услугам посредников при получении сведений из ЕГРП. По результатам проведенного мониторинга, некоторые организации, гарантируя сроки, противоречащие установленному законодательству, предоставляют неверные сведения. При этом плата за услуги подобного рода в десятки раз превышает сумму госпошлины, взымаемой Росреестром.

Об Управлении Росреестра по Москве

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве) осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных на территории Москвы.

Функции органа кадастрового учета на территории региона осуществляет филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве).

Основной задачей филиала является ведение и предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости на территории Москвы. Филиал также реализует полномочия Росреестра в Москве по приему/выдаче документов на государственную регистрацию прав сделок с недвижимостью и предоставления сведений из Единого государственного реестра прав и сделок с недвижимостью.

Версия для печати

Оформление наследства на земельный участок

Оформление наследства на участок земли является трудоемким процессом, на пути выполнения которого встречается множество препятствий. Оформление наследства в московской области осложняется большими очередями в государственных учреждениях, отсутствием четко определенных часов приема и др. Если Вы хотите оформить вступление в наследство и при этом не тратить свое время и нервы, обращайтесь к специалистам компании Зем Кадастр. Профессионалы фирмы Зем Кадастр помогут собрать все необходимые документы, чтобы Вы в кратчайшие сроки смогли стать полноправным владельцем участка земли.

Документы на вступление в наследство

Для оформления наследства на участок земли необходимо предъявить следующие документы:

  • Паспорт.
  • Свидетельство о смерти.
  • Завещание, если оно существует.
  • Документы, подтверждающие права на земельный участок.
  • Документы, подтверждающие родство с умершим (свидетельство о браке, свидетельство о рождении, справка из ЗАГСа о заключении брака, справка о смене фамилии и др.).
  • Выписка из кадастрового плана участка земли по форме В1.
  • Справка из ЕГРП об отсутствии ограничений на земельный участок.
  • Справка из налоговой инспекции, подтверждающая отсутствие задолженностей по налогам.
  • Справка из территориального отдела Роснедвижимости об отсутствии обременений земельного участка.
  • Основой для выдачи свидетельства о праве собственности может служить постановление. Такой документ можно заказать в городском центральном архиве.
  • Согласно действующему законодательству, наследование земельного участка возможно по завещанию. В данном случае необходимо предоставить нотариусу заявление о вступлении в наследство, после чего специалист выдаст перечень документов, которые Вы должны будете подготовить для того, чтобы совершить оформление наследства в московской области. Сбор всех указанных в перечне документов необходимо произвести не позже шести месяцев. Если на протяжении этого времени никто не заявит об открытии наследственного дела, Вы станете полноправным владельцем земельного участка. Если же завещание не было составлено, Вы должны предъявить перечень необходимых документов и бумаги, подтверждающие родственные отношения с умершим. В данном случае недвижимая собственность будет разделена поровну между заявителями.

    Комментарии пока никто не оставил

    Ваше имя — Обязательное поле

    Ваша электронная почта

    Вступление в наследство

    Вступление в наследство — помощь в подготовке необходимых документов и дальнейшую регистрацию Вашего права собственности предлагает юридическое агентство Одно Окно

    Наследование — процесс, в результате которого имущественные права переходят к другому лицу после смерти владельца недвижимости. Законодательную базу составляют Гражданский Кодекс и некоторые другие законодательные акты. Кроме имущественных прав на жилые помещения, наследник получает также и все обязательства, которые были у умершего.

    Наследство не может быть получено наследником лишенным наследства наследодателем. Кроме того, право наследования лишается тот человек, который умер одновременно с наследодателем, до момента открытия наследства.

    Срок принятия наследства

    Вступление в наследство в Москве и Московской области производится через шесть месяцев после смерти наследователя. По истечении этого времени восстановить срок вступления в наследство или факт его принятия можно только в судебном порядке. Если наследник отказывается от переходящего имущества, то права на него предоставляются наследникам следующей очереди.

    Наследование по завещанию

    Распоряжение имуществом после смерти возможно только после составления завещания. Для этого необходимо, чтобы человек был дееспособным, а представители в этом процессе не предусмотрены.

    Завещатель, человек, составляющий завещание, может распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Так же он может исключать ближайших родственников из числа наследополучателей без указания причин. Так же завещатель не должен оповещать третьих лиц о своем завещании и его составе.

    Так же завещание может быть составлено на людей, которые не являются близкими родственниками. Так же возможно указание нескольких лиц на тот случай, если прямой наследник откажется от передаваемого в его собственность имущества.

    Если от передаваемого наследства отказываются все наследники, то оно переходит в разряд выморочного.

    Правила составления завещания

    Для того, чтобы завещание было признано, его необходимо нотариально заверить. Заверение другими органами производится только в исключительных случаях. Если установленные законом нормы и правила оформления нарушены, то завещание признается недействительным.

    При подписывании завещания при свидетелях, свидетелями не могут выступать дети, супруг, лица, в чью пользу составлено завещание, нотариус, несовершеннолетние граждане и некоторые другие категории. Если при подписании завещания или его заверения у нотариуса необходимых свидетелей не присутствует, но оно признается недействительным.

    Необходимые документы для вступления в наследство:

    1. Документ подтверждающий наличие у умершего (наследодателя) прав на наследуемое имущество (свидетельство о праве собственности постановление органов местного самоуправления договор дарения, купли-продажи и т.д.
    2. Выписка из ЕГРП на земельный участок, выписка ЕГРП на квартиру, выписка ЕГРП на жилой дом, выписка ЕГРП на нежилое помещение.
    3. Кадастровый паспорт на квартиру, кадастровый паспорт на жилой дом, кадастровый паспорт на нежилое помещение.
    4. Кадастровый паспорт или кадастровая выписка на земельный участок с указанием стоимости на день смерти наследодателя.

    На сегодняшний день существует очередность наследников. Ознакомится с ней Вы можете по наглядной схеме.

    В том случае, если Ваше наследуемое имущество находится на территории в Москвы и Московской области, то мы поможем Вам получить наследство и зарегистрировать Ваше право собственности в регистрационной палате

    , , , ,

    Следующие:

    • Как оформить дом в наследство в днр
    • Госпошлина за регистрацию собственности по наследству

    >Какие документы нужны для ЕГРП

    Информация, содержащаяся в выписке из ЕГРП

    Выписка ЕГРП о праве на недвижимость содержит такие сведения:

    • Кадастровый номер объекта недвижимости
    • Правообладатель (собственник объекта)
    • Вид права
    • Ограничения и обременения права

    Кадастровый или идентификационный номер присваивается каждому отдельному объекту недвижимости, в него заложена вся необходимая информация, которая может запрашиваться по данному объекту. Номер не удаляется из базы даже в том случае, если дом сносят, а если на его месте строится новое здание, то оно уже будет иметь свой кадастровый номер. Двух объектов с одним номером не может быть в базе.

    По кадастровому номеру можно определить какое отделение Регистрационной Палаты проводило регистрацию того или иного объекта недвижимости, его номер содержится в номере самого объекта. К примеру, № 79-56-05/2013-175, число 05 указывает на то, что регистрация проводилась Южно-административным округом отдела регистрации города Москвы, а 2013 – год регистрации. Также в кадастровом номере постройки содержится и кадастровый номер земельного участка, на котором он построен.

    В кадастровый номер земельного участка вносится его координата, которая определяется по спутниковой GPS системе при проведении геодезических работах по межеванию, а также код населенного пункта России, в котором участок находится территориально.

    При разделе имущества разные части квартиры могут быть зарегистрированы как самостоятельные объекты, и тогда каждой присваивается свой номер в базе, хотя и адрес, и площадь могут совпадать.

    Сведения о правообладателе всегда указываются в выписке из ЕГРП об объекте, если только это не муниципальная собственность.

    Обратите внимание Вид права зависит от того сколько собственников у объекта. Это может быть как полная собственность, когда владелец только один, долевая с указанием долей всех собственников, или равнодолевая.

    У недвижимости могут быть обременения в тех случаях, если имущество находится в банке под ипотекой, а ограничения накладываются, если зарегистрирована аренда или наложен арест. В выписках указывают номера документов (договора ипотеки, договора аренды, акта об аресте имущества и т. п.), дата их регистрации, срок действия, в случае с арендой указывается арендатор, для ипотеки указывают название банка, дату начала и срок погашения.

    В обычной выписке ЕГРП подробные сведения об аресте имущества не указываются. Чтобы узнать, кем, и в связи с чем наложен арест, а также его сроки, нужно заказывать расширенную выписку, которая может быть предоставлена только владельцу имущества или его представителю, у которого есть на это соответствующие документы (доверенность, опекунство).

    Сведения из расширенной выписке из ЕГРП

    В этом документе в расширенной форме содержится информация, которую могут предоставить только ограниченному кругу лиц, а именно:

    • полное содержание всех правоустанавливающих документов
    • все сведения о правах на объект недвижимости
    • полная история передачи прав, если совершалась
    • сведения о частичной или полной недееспособности правообладателя (если есть).

    Записи созданы 4415

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Похожие записи

    Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

    Вернуться наверх