Задолженность по ЖКХ по адресу через интернет

Ситуации могут быть разные, но что бы не случилось, обязательства по оплате коммунальных платежей с вас никто не снимет. Задолженность по квартплате несет за собой массу неприятных последствий для собственников. Читайте в статье, как узнать задолженность по ЖКХ и чем грозит неуплата коммунальных платежей.

Как узнать задолженность по квартплате?

Узнать задолженность по квартплате можно, обратившись в одну из организаций, которые осуществляют перечисление платежей за ЖКХ. Расчеты можно осуществлять через:

· банковские организации;

· управляющую компанию.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, эти организации обязаны уведомлять собственников о размерах образовавшейся задолженности. Узнать задолженность по ЖКХ можно по лицевому счету или адресу.

Информация о задолженности по квартплате может быть указана в едином платежном документе или в отдельной квитанции по каждой коммунальной услуге. Для создания удобства абонентов внедряются специальные информационные системы, в которых любой плательщик может узнать задолженность по ЖКХ дистанционно. Получить данные о текущих долгах по квартплате можно в терминалах оплаты или в отделениях банка.

Таким образом, проверить задолженность по ЖКХ можно следующими способами:

1. Посредством терминала или банкомата. Чтобы узнать размер задолженности по коммунальным платежам, необходимо использовать данные с одной из квитанций за прошлые расчетные периоды. В соответствующие поля нужно ввести месяц, за который необходимо узнать задолженность ЖКХ и адрес жилого помещения. Сумма долга отобразится на экране, после чего можно сразу же внести оплату.

2. Обратиться в управляющую компанию. Этот способ наиболее затратный по времени. Вам нужно приехать в компанию лично. Там же вы сможете сразу получить квитанцию на оплату задолженности.

3. Позвонить непосредственно поставщику коммунальных услуг. Так вы сможете узнать долг за квартиру по адресу и ФИО собственника. Узнать номер телефона можно в квитанциях за прошлые расчетные периоды, на доске объявлений в подъезде вашего жилого дома или в интернете.

4. Обратиться в отделение банка. Узнать долг по квартплате можно у кассира-операциониста.

Также внедряются мобильные сервисы для отслеживания долгов и возможность узнать задолженность за коммунальные услуги онлайн.

Чтобы узнать сумму задолженности за коммунальные услуги, чаще всего достаточно указать адрес помещения, номер лицевого счета, код плательщика и электронную почту. Может также потребоваться следующая информация:

· расчетный период;

· регион проживания;

· этажность дома, где находится квартира;

· перечень получаемых вами услуг;

· площадь помещения;

· вид права собственности (полная, долевая, индивидуальная);

· количество лиц, которые проживают по адресу вместе с собственником.

Чем грозит задолженность по ЖКХ?

Согласно ст. 153 ЖК РФ, абоненты обязаны вносить плату за коммунальные услуги своевременно и в полном объеме. Перечислять платежи по ЖКХ необходимо до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Что будет, если не выплачивать задолженность за коммунальные услуги? Порядок действий поставщиков обычно следующий:

1. Начисление пеней.

2. Полная или частичная приостановка оказания услуг.

3. Обращение в суд для решения вопроса.

Судебного заседания может и не быть. Вопрос о взыскании задолженности часто решается посредством вынесения судебного приказа.

Неплательщика могут обязать выплачивать долг ЖКХ принудительно, посредством вычета из заработной платы до 50 % в счет уплаты задолженности.

Если гражданин уклоняется от выплаты долга за коммунальные услуги, в силу вступает исполнительное производство. Приставы имеют право:

· взыскать имущество неплательщика;

· арестовать собственность должника;

· запретить покидать территорию РФ.

Если должник проживает в квартире по договору социального найма, может быть принято решение о выселении. Такое возможно, когда абонент не платит за услуги ЖКХ в течение полугода без уважительных на то причин. Это регламентировано ст. 90 ЖК РФ.

0

Чтобы не копить долги по оплате жилищно-коммунальных услуг, не уплачивать пени за просрочки и не иметь впоследствии проблем, нужно вовремя оплачивать начисленные суммы. Но как это сделать, находясь за границей?

Самый простой способ отслеживать начисление платы за ЖКУ, находясь за границей, — получать электронные извещения. Для этого вы можете обратиться в коммунальное предприятие своего населенного пункта с заявлением. К тому же при возникновении вопросов по начислению платы за ЖКУ можно обратиться на электронную почту предприятия с обращением и получить ответы. Но есть и другие способы.

Создать Личный кабинет в ЕРИП

Чтобы видеть детальное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, можно зарегистрироваться в личном кабинете ЕРИП. Для регистрации нужно перейти по ссылке «Личный кабинет ЕРИП» на сайте www.raschet.by.

Обратите внимание, что следить за начислением платы может только собственник жилого помещения. Система сверит, соответствует ли идентификационный номер паспорта пользователя номеру владельца лицевого счета ЖКУ. Но вы можете использовать функцию «поделиться» с родственниками, друзьями или арендаторами, и они смогут получать сведения по выставленным суммам, а также сами вносить показания счетчиков. Итак, в Личном кабинете ЕРИП вам будет доступна детальная информация по коммунальным услугам (например сколько отчисляется на капитальный ремонт, во сколько обходится горячее водоснабжение и многое другое), вы сможете увидеть динамику выставленных сумм за последние 6 месяцев с даты добавления услуги, в дальнейшем — за 12 месяцев.

Личный кабинет заменит вам бумажное извещение за ЖКУ (его можно скачать) и даст статистику по выставленным к оплате суммам. Вы можете вовсе отказаться от получения устаревших бумажных жировок — извещение придет к вам на электронную почту (отказаться от бумажных извещений может только владелец лицевого счета в личном кабинете). Более того, можно увидеть не только детальную расшифровку потребленных ЖКУ, но и общедомовой расход.

Создать личный кабинет на сайте ЕРСЦ.БЕЛ

Для жителей Минска есть еще одна платформа, позволяющая отслеживать начисление платы за ЖКУ, — личный кабинет на сайте ЕРСЦ.БЕЛ. Работать он начал в июле прошлого года: если ранее необходимо было лично посетить РСЦ и написать заявление на электронное извещение, то сейчас это можно сделать удаленно. И неважно, находитесь вы в Минске или за рубежом. Неизменным осталось одно — получать электронное извещение и зарегистрироваться на ЕРСЦ.БЕЛ может только собственник жилого помещения.

PDF-версия электронной жировки ничем не отличается от бумажной. А преимущества налицо: они удобны, их можно получать, находясь за пределами Беларуси, хранить годами, не бояться потерять, к тому же электронные версии могут прийти раньше, чем бумажные. Собственник в любой момент может посмотреть историю платежей, сравнить затраты на коммунальные услуги, убедиться в правильности расчетов. Следует отметить, что электронные извещения — это шаг к экодружественности. Именно благодаря переходу на электронные извещения каждый месяц только в Минске экономится около 200 кг бумаги, а это 4 дерева.

Для получения извещения в электронном виде необходимо:

  • пройти процедуру регистрации, кликнув на активный баннер главной страницы сайта ЕРСЦ.БЕЛ.

Для этого потребуется ввести адрес электронной почты, придумать пароль и подтвердить его, ввести ФИО, идентификационный номер по паспорту и номер телефона. Далее на мобильный телефон, указанный при регистрации, придет СМС с кодом подтверждения. Остается только ввести его, поставить галочки согласия, пройти легкую антиспам-проверку. Личный кабинет создан;

  • зайти в личный кабинет и выбрать услугу получения электронного извещения. Указать адрес, e-mail и отправить электронное заявление.

Регистрация личного кабинета займет не больше 2-х минут. Кроме того, для людей с ослабленным зрением на сайте доступна версия для слабовидящих. Пройти процедуру регистрация можно с любого устройства, имеющего доступ в интернет, — с телефона, планшета, ноутбука или стационарного компьютера и из любой точки мира. Подробнее .

Как оплатить счета за ЖКУ, находясь за границей?

Оплачивать коммунальные счета могут арендаторы или родственники, друзья. Но есть и другие способы. Например, оплатить жилищно-коммунальные услуги за пределами Беларуси можно через интернет-банкинг или с помощью международных переводов (например TWIST). Они позволяют делать денежный перевод не только физическим, но и юридическим лицам, в том числе осуществляющим ЖКУ. Для этого понадобятся реквизиты, указанные в жировке. Не все банки подписали международное соглашение, поэтому нужно уточнять в конкретном банке другой страны возможность оплаты коммунальных услуг. К тому же придется платить комиссию.

Еще в оплате ЖКУ пригодится KIWI-кошелек. Завести его легко по номеру телефона, работает он в 17 странах мира: Беларуси, России, Бразилии, Индии, Румынии, США и др. Для оплаты услуг нужно выбрать свое ЖКХ, сумму заранее посмотреть в электронном извещении. Не все коммунальные предприятия есть в системе KIWI, информацию заранее уточните у коммунального предприятия своего населенного пункта. В настоящее время оплатить через электронный кошелек услуги ЖКХ можно, имея лицевой счет в Жлобине, Гомеле, Речице, Минске и др. Пополняется счет местной валютой, при оплате происходит конверсия и к ней прибавляется комиссия в размере 2,5%.

Марта УДОВИЧЕНКО

Портал коммунальной грамотности

12 Июнь 2020 Просмотров: 1241

БН разбирался, что ожидает тех, кто не платит квартплату в срок и кого легче выселить за долги – собственников или нанимателей жилья.

Наказание рублем

Обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить оплату за коммунальные услуги предусмотрена статьей 153 Жилищного кодекса РФ. Для владельцев жилья она наступает с момента регистрации прав собственности на объект. Те, кто снимают квартиры и комнаты у государства, начинают оплачивать квитанции с момента заключения договора социального найма.

Даже если гражданин по каким-либо причинам длительное время (более пяти дней) не появлялся в жилом помещении, вносить платежи все равно придется. Впрочем, можно подтвердить факт своего отсутствия документами. Например, если кто-то на лето переехал жить на собственную дачу, ему следует взять справку у председателя садоводческого объединения, дачного кооператива или «сельсовета». На ее основании УК, ЖСК, ТСЖ обязаны сделать жильцу перерасчет платежей.

Как сократить квартплату: оптимизируем расходыВ кризисных условиях снизить издержки хотят не только бизнесмены, но и рядовые граждане. Для них актуальным будет сократить расходы на те услуги >> Квартплата за предыдущий месяц вносится, как правило, до 10-го числа текущего (в ряде случаев – до 20-го). Со следующего после неуплаты дня начинают начисляться пени. Это, собственно, первое неприятное последствие задержки оплаты коммунальных услуг для жильцов. Размер пени указан в квитанции. УК, ТСЖ или ЖСК по требованию гражданина обязаны сообщить, когда возникла задолженность.

Если граждане не платили квартплату месяц-другой, то пени будут небольшими, несколько десятков рублей. Но в том случае, когда сумма долга достаточно большая (свыше десяти тысяч) и он не гасится в течение года, пени уже исчисляются сотнями рублей и со временем будут только расти. Кроме того, сейчас правительство РФ внесло в Госдуму поправки в Жилищный кодекс, которые предлагают повышение штрафов для должников почти в два раза.

Как отмечает консультант Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области Анна Горбенко, и владельцам жилья, и нанимателям важно знать, что взыскать долги по квартплате можно только за последние три года. Это требование предусмотрено статьей 196 Гражданского кодекса. Допустим, гражданин год не платил, затем три года исправно гасил все текущие платежи и указанные в квитанции пени, и при этом управляющая компания (или ТСЖ) в течение четырех лет не обращалась в суд – тогда сумма долга списывается. Если платежки со «старой» задолженностью продолжат приходить, можно обратиться в суд – он встанет на сторону бывшего должника.

По данным Жилищного комитета, неплательщиков в Петербурге немного – всего лишь около 2% населения. Но они задолжали за коммунальные услуги 8 млрд руб.

Отметим, что примерно половина неплательщиков – это вполне состоятельные люди, у которых в собственности просторные квартиры площадью свыше ста «квадратов», расположенные в центральной части города. А в каждом третьем случае долги образуются из-за нежелания граждан оплачивать услуги, которые жильцами не востребованы. Например, кто-то не пользуется радиоточкой, антенной, телефоном и т. д., не считая нужным тратить на это лишние деньги. В этом случае необходимо оформить документальный отказ, иначе долг будет расти. Как правильно это сделать, БН уже писал.

В случае накопления внушительного, по мнению управляющей компании, долга дальнейшее развитие ситуации будет зависеть от того, является гражданин собственником помещения или проживает в государственном жилье на основании договора социального найма.

Собственник расплатится имуществом

По словам председателя Ассоциации ТСЖ Центрального района Владимира Семенова, в большинстве случаев ТСЖ (ЖСК, УК) выставят жильцам письменную претензию с требованием погасить имеющийся долг уже через два месяца после его появления. Документ отправят по почте заказным письмом или вручат под расписку. И если должник не уменьшит долг или не попытается договориться миром о вариантах рассрочки платежей, графика погашений и т. п., то стороны рискуют встретиться в суде.

Судебные разбирательства, длящиеся от четырех месяцев до полугода, обернутся для всех нервотрепкой и потерей времени. Но вот выселить собственника будет практически невозможно. Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса суд примет решение об изъятии квартиры должника по квартплате только в том случае, когда у него в собственности есть другое жилье. Размер долга должен быть сопоставим с кадастровой стоимостью всего жилого помещения. С учетом того что сейчас кадастровая оценка жилых помещений максимально приближена к рыночной, сумма коммунального долга должна быть астрономической. Иначе выселить собственника практически невозможно.

Во всех остальных случаях суд решит взыскивать долги с помощью продажи движимого имущества гражданина (автомобиля, антиквариата, бытовой техники и т. д.), посредством удержании денег с зарплаты (до 50%) и иных доходов, списании задолженности со счетов в банке. После решения суда представители ТСЖ (ЖСК, УК) получат на руки исполнительный лист и обратятся в службу судебных приставов. Ее специалисты известят должника об обязанности внести плату за коммунальные услуги в течение пяти дней. И если гражданин откажется, то приставы начнут действовать – могут наложить арест на имущество, выставить его на торги.

90-95% неплательщиков рассчитываются по счетам в первые недели после принятия судом к рассмотрению иска ТСЖ (ЖСК, УК) о взыскании задолженности

Как отмечает начальник юридического отдела Группы компаний «ЮРИНФО» Александр Петренко, при этом долг гражданина автоматически может вырасти еще на 7% – это оплата услуг приставов. Такие расходы суды возлагают на проигравшую сторону. Еще одним крайне неприятным сюрпризом может стать отказ банков в одобрении кредита. Согласно последним законодательным новациям долги по коммунальным платежам и алиментам теперь могут испортить кредитную историю.

Пока судебное разбирательство не завершено, должников может ждать еще один сюрприз – ограничения в поставке коммунальных услуг. Конечно, нельзя перекрыть воду или отопление, не навредив другим жильцам многоквартирного дома. Но, благодаря современным технологиям, можно ограничить доступ к канализации. Для этого на фановую трубу в квартире должника коммунальные службы могут установить запорное устройство.

По шесть «квадратов» на брата

В отличие от собственников должники-наниматели в большей мере рискуют переехать в коммуналку или общежитие. Но и здесь есть свои тонкости.

Согласно статье 687 Гражданского кодекса районные администрации имеют право расторгнуть в судебном порядке договор социального найма с жильцом, который не платил в течение полугода. Но если, к примеру, наниматель на пятый месяц оплатит хотя бы часть коммунальных расходов), то отсчет начинается заново. А если дело все же дошло до суда, то в ходе разбирательства должник может сообщить об уважительных причинах, по которым он не смог исполнить свои обязанности. Это, например, потеря работы, задержка зарплаты, наличие малолетних детей, находящихся на иждивении, тяжелое заболевание, требующее дорогостоящего лечения и т. д. Как правило, суды встают на сторону граждан и предоставляют им время (но не более года), чтобы уладить проблемы.

При самом худшем раскладе если суд принял решение о выселении должника, на улице он все равно не окажется. В соответствии со статьей 105 Жилищного кодекса, районные власти должны будут предоставить ему помещение, площадь которого равна социальным нормам проживания в общежитии. Это 6 кв. м на человека.

Часто были ситуации, когда уже после решения суда о выселении нанимателя он в тот же день полностью оплачивал весь свой долг. И с искренним негодованием встречал приставов, пришедших его выселять. Но изменить в этом случае уже ничего было нельзя. Так как по завершению разбирательства суд выносит решение не только о требовании погасить задолженность, но и разрыве договора соцнайма.

По данным Жилищного комитета, в 2014 году в суды было передано свыше 30 тысяч исков о взыскании коммунальных задолженностей. По семи делам иски удовлетворены и вынесено постановление расторгнуть договоры социального найма.

Взыскание долгов с жильцов – дело хлопотное, долгое, и только в исключительных случаях заканчивающееся выселением граждан. Но это не значит, что можно смело не платить за коммунальные услуги годами. Помимо ежемесячно растущих пеней должник рискует столкнуться с потерей имущества, удержанием зарплаты и неизбежной нервотрепкой в ходе судебных разбирательств с УК (ТСЖ, ЖСК).

Текст: Светлана Коваленко Фото: Алексей Александронок

Условия получения услуги на сайте

Услуга позволяет получить сведения о текущих выставленных платежных документах и общей сумме задолженности по оплате ЕПД, в том числе в разрезе расчетных периодов, а также оплачивать коммунальные услуги через интернет.

Для получения услуги нужно заполнить код плательщика, указанный в едином платежном документе и указать номер квартиры.
Подписывайтесь на получение электронного ЕПД и оплачивайте услуги ЖКХ вовремя.

  • Кто может обратиться за услугой

    • Физические лица
    • Юридические лица
  • Стоимость услуги и порядок оплаты

    При оплате Социальной картой москвича комиссия 0%.
    При оплате банковскими картами любых банков комиссия 0,8%.

  • Перечень необходимых сведений

    • Код плательщика (указан в правом верхнем углу квитанции на оплату квартиры и ЖКХ)
    • Номер квартиры
  • Сроки предоставления услуги

    1 сутки

  • Результат оказания услуги

    Единый платежный документ (ЕПД) будет доступен онлайн, а также направлен в Ваш Личный кабинет.

    При необходимости можно сразу оплатить услуги ЖКХ.

    Подписаться на получение электронного ЕПД можно в «Настройке уведомлений» личного кабинета.

Записи созданы 8132

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх