Запрос сведений ЕГРП

Дополнительные возможности онлайн заказа сведений об объектах недвижимости Росреестра

На нашем сайте вы можете заказать расширенную справку и онлайн документ на выписку из ЕГРН, которая раскрывает дополнительные сведения об объектах недвижимости, содержащиеся в базе Росреестра:

  • Персональные данные правовладельца объекта права.
  • Дата официальной регистрации на учет.
  • Правопритязания по суду.
  • Возможные ограничения или обременительные действия по недвижимости.
  • Причины изъятия земельных угодий в фонд государства.
  • Точные координатные точки земли.
  • Графическая схема территории.

Для заказа данных сведений онлайн из Росреестра на объекты недвижимости необходимо заполнить специальную форму на нашем сайте, где после обработки запроса, вы получите электронный или бумажный вариант сведений из Росреестра. Наличие специальной печати из Регистрационной палаты подтверждают официальный статус документа. В стоимость заказа включается обязательная сумма государственной пошлины, а также условия доставки справок заказчику. Вы можете оформить доставку через курьера (по Москве), Почта России, адрес электронной почты. Рекомендуемый срок действия справок по требованию — не более 30 дней.

Любые операции с недвижимостью проводятся только после подтверждения статуса имущества. Выписка ЕГРН – это гарантия того, что новый владелец не столкнется с обманом или долгом, связанным с новой квартирой.

Инструкция получения выписки из ЕГРН

На самом портале Госуслуги невозможно заказать выписку ЕГРН, так как она относится к не электронным услугам, но через него можно попасть на сайт Росреестра, где Вы и получите нужную информацию. Чтобы посмотреть детальную информацию по этой услуге пройдите по разделам:

  • Каталог услуг
  • Органы власти
  • Росреестр

На следующей странице среди большого перечня услуг Вам нужно выбрать пункт «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»

Далее выбираем пункт «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости»

После чего, мы попадем на страницу с описанием услуги и способом ее получения:

  • На web-сайт Росреестра
  • Через МФЦ
  • Онлайн

Стоит отметить, что в способах подачи заявки на выписку указан онлайн-вариант, однако непосредственно через сайт Госуслуги он недоступен. Для этого потребуется перейти на сайт Росреестра rosreestr.ru.

Личный кабинет Росреестра и Госуслуг тесно связаны. Хотя внутреннее наполнение разное, вход в систему осуществляется по одним и тем же данным. Это значит, что регистрация в Госуслугах автоматически дает доступ к личному кабинету Росреестра.

Получение выписки ЕГРН через сайт Росреестра

Для входа в личный кабинет сайта Росреестра необходимо в правом верхнем углу нажать на кнопку «Личный кабинет».

После чего нужно вести логин и пароль от аккаунта на сайте Госуслуг

При первом посещении сайта, система попросит Вас подтвердить предоставление прав доступа

После авторизации в личном кабинете потребуется колонка «Это удобно». Она находится в правой части экрана и содержит самые популярные запросы пользователей:

  • Запись на прием;
  • Проверка статуса запроса.

Ниже находится ссылка на полный перечень услуг аккаунта, среди которых необходимо выбрать пункт «Получение сведений ЕГРН».

После выбора этой услуги гражданину потребуется заполнить анкету. В отличие от сайта Госуслуги здесь все данные потребуется фиксировать вручную.

Заявление не слишком объемное, поэтому на его заполнение уйдет не более 10 минут. После отправки заявления выписку ЕГРН при одобрении можно будет получить в течение 3 рабочих дней.

Обратите внимание, что при отправке запросу присваивается номер и код. Их необходимо будет указать при скачивании выписки.

В случае если в заявлении допущены ошибки, в предоставлении услуги будет отказано. Это отразится в статусе запроса в личном кабинете. Также там будет информация о причине отказа. В некоторых случаях отказ в предоставлении данных можно обжаловать в судебном порядке.

Заполнение заявления

  1. На первом этапе нужно заполнить информацию о недвижимости;
  2. Далее, заполняются персональные данные
  3. После заполнения всех данных, начнется проверка веденной вами информации и после чего нужно нажать на кнопку «Отправить запрос». После чего на экране появится номер запроса и код.

Если все данные заполнены правильно, в личном кабинете через какое-то время напротив запроса появится отметка «Ожидает оплаты». Стоимость выписки зависит от способа ее получения. Если пользователю достаточно электронной справки, то госпошлина составит 300 рублей для физических лиц и 600 для юридических. Справка в бумажном эквиваленте для физических лиц обойдется в 750 рублей, а для юридических – 2200. В некоторых случаях выписка может предоставляться без уплаты госпошлины. В таком случае получить справку о недвижимости можно только в бумажном виде. А в отделении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии необходимо будет предъявить документ на безвозмездное получение услуги.

ВНИМАНИЕ! Заявителем не обязательно должен быть владелец недвижимого имущества, выписку может получить его официальный представитель. В блоке потребуется указать, кем является заявитель, а также его данные, включая те, что находятся в паспорте, а также контактный номер телефона и электронную почту.

Что такое ЕГРП и ЕГРН?

ЕГРП и ЕГРН – это аббревиатуры, которые обозначают фактически одно и то же. ЕГРП, или единый госреестр прав на недвижимое имущество, — это термин, который употреблялся до 2017 года. Сейчас же его полностью заменил ЕГРН – единый государственный реестр недвижимости.

Граждане не заметили особой разницы между структурами, хотя ЕГРН является более обширной базой, которая совмещает ЕГРП и кадастр недвижимости. В выписке ЕГРН содержится описание недвижимого имущества, данные владельца с подтверждением его прав собственности (к примеру, договор купли-продажи, вступление в наследство и так далее). В большинстве случаев выписка нужна для подтверждения отсутствия ограничений на сделки. К примеру, если недвижимость является залогом.

Соответственно, сама справка необходимо для любых операций, где недвижимое имущество – предмет сделки: купля-продажа, наследование, залог и так далее. Выписку от собственника требуют в момент заключения договора для обеспечения прозрачности сделки. Справка действует 1 месяц со дня получения.

Выписка из ЕГРН – одна из услуг, которую можно получить в электронном виде без взаимодействия с госучреждениями. Распечатанная электронная выписка имеет такую же силу, как и бумажная, полученная в территориальном отделении. Поэтому использовать ее можно для предъявления в гос.учреждениях, а также при заключении сделок с недвижимостью. При личной подачи заявления в государственные органы придется подойти дважды. В первый раз для заполнения заявления по бланку, выданному на приеме. Второй раз – через 3 дня для получения справки.

Популярные вопросы и ответы на них

В Управлении Росреестра по Тамбовской области провели «горячую линию» по вопросам выдачи и информации из Единого государственного реестра прав. На вопросы отвечала Мария Владимировна Володина — начальник отдела выдачи информации о зарегистрированных правах и регистрации арестов Управления. Представляем вашему вниманию вопросы, которые чаще всего задавались, и ответы на них.

— Что такое экстерриториальный запрос?
— К ранее существовавшему порядку получения информации из ЕГРП (при личном обращении) для граждан с 1 марта 2010 года добавилась возможность обращения в любой ближайший регистрационный округ для получения информации из ЕГРП на объект недвижимости, государственную регистрацию прав на который данный орган не уполномочен осуществлять в соответствии с Законом. Получение информации из ЕГРП на основании экстерриториального запроса осуществляется за счет внутриведомственного взаимодействия.
— Как можно получить сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимости, расположенный на территории иного региона?
— Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав (ЕГРП), о любом объекте недвижимости предоставляются любому лицу (общедоступные), предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме (юридическому лицу — документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя).
Плата за предоставление информации для физических лиц составляет 200 рублей, для юридических — 600 рублей.
С запросом о предоставлении информации можно обратиться в любой ближайший регистрационный округ для получения информации из ЕГРП на объект недвижимости, государственную регистрацию прав на который данный орган не уполномочен осуществлять в соответствии с Законом (экстерриториальный запрос) или направить запрос посредством почтового отправления в территориальный орган Росреестра, который уполномочен осуществлять государственную регистрацию прав на интересующий Вас объект недвижимости.
Форма запроса о предоставлении информации из ЕГРП установлена Приказом Министерства экономического развития РФ от 14 мая 2010 №180 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
— Я военнослужащий, мне необходима информация о наличии или отсутствии частной собственности на объекты недвижимости на территории Российской Федерации. Где и как я могу заказать и получить такие справки на себя и членов моей семьи, сколько стоит одна справка?
— Сведения из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости относится к информации закрытого характера и предоставляется правообладателю или его представителю.
Плата за предоставление информации для физических лиц составляет 1500 рублей.
С запросом о предоставлении информации можно обратиться в любой ближайший регистрационный округ для получения информации из ЕГРП о зарегистрированных правах на объекты недвижимости на территории РФ.
В соответствии с Законом такие сведения предоставляются в течение 14 рабочих дней.
— Обязательно нотариально удостоверять доверенность для получения информации из ЕГРП закрытого характера?
— Нет. Заявитель вправе обратиться в Управление Росреестра для предоставления ему информации как лично, так и через представителя. Полномочия последнего должны быть подтверждены доверенностью, либо простой письменной формы, либо нотариальной (ст. 185 ГК РФ). В ряде случаев закон требует удостоверения доверенности, однако это удостоверение не обязательно должно быть нотариальным (или приравненным к нему). Доверенности, для которых законом не предусмотрена обязательная нотариальная (или приравненная к ней) форма, могут иметь простую письменную форму, в том числе и доверенность, выдаваемая гражданином, на получение представителем информации о правах отдельного лица на имеющиеся у доверителя объекты недвижимого имущества.
Обязательными условиями соблюдения формы простой письменной доверенности являются: наличие полных паспортных данных, как доверителя, так и представителя; должен быть определен чёткий круг полномочий представителя, на которые распространяется данная доверенность; доверенность в обязательном порядке должна быть датирована.
— Какую информацию из ЕГРП я могу заказать в вашем Управлении в ином регионе?
— При наличии полномочий вы можете заказать любую информацию из ЕГРП на основании экстерриториального запроса в соответствии с Законом:
1. общедоступные сведения об объекте недвижимости,
2. сведения о содержании правоустанавливающих документов,
3. обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости,
4. сведения о переходе прав на объекты недвижимости,
5. сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.
На основании экстерриториального запроса нельзя заказать копии договоров
и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок,
совершенных в простой письменной форме.
— Как можно направить запрос в ваше Управление о получении информации из ЕГРП закрытого характера?
— Такой запрос можно предоставить посредством почтового отправления, подлинность подписи лица, запрашивающего сведения, на таком запросе и верность копий документов, прилагаемых к такому запросу, должны быть засвидетельствованы в нотариальном порядке.
Запрос о предоставлении указанных сведений еще представляется в форме электронного документа. Такой запрос должен быть заверен электронной цифровой подписью.
Форма запроса о предоставлении информации из ЕГРП установлена Приказом Министерства экономического развития РФ от 14 мая 2010 №180 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
И в заключение на вопрос: «Можно ли заказать информацию из ЕГРП о правах наследодателя на объекты недвижимости в ином регионе на основании уведомления нотариуса в связи с открытием наследства?» был дан положительный ответ.

Записи созданы 2145

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх