Заявление о разделе наследственного имущества

Раздел наследственного имущества между наследниками вопрос не простой.

Услуги адвоката по наследным делам нашего адвокатского образования помогут сделать все правильно и в срок.

Порядок раздела наследственного имущества

Можно договориться между собой и заключить соглашение о разделе наследственного имущества. Согласно этому договору наследники сами решают раздел наследственного имущества и уровень компенсации. Частичный отказ не разрешается.

Существуют установленные сроки раздела наследственного имущества. На них следует обращать пристальное внимание. Стоит указать, что если сроки вступления в наследство пропущены, но фактически вы в наследство вступили, то необходимым действием будет являться установление факта принятия наследства при пропуске срока — это не просто, но на практике мы не раз доказывали, что возможно.

Нужно понимать и то, что способы защиты прав могут быть самые разные – вопросы могут быть от того, как определить имущество, подлежащее наследованию и разделу до того, как признать наследника недостойным (вы не поверите, но и такое используется в спорах по делам о наследстве).

Закон на вашей стороне при разделе наследственного имущества у нотариуса, если вы:

  • совместно владели неделимой собственностью;
  • не владели наследуемым имуществом, но оно было в частом обиходе;
  • разделяли жилплощадь;
  • также, когда наследники разделяли жилплощадь.

ВНИМАНИЕ: у нотариуса можно уточнить список документов для оформления наследства, он является стандартным и в этом вопросе Вам могут помочь наши специалисты.

Раздел наследства через суд

Бывает, требуется подать исковое заявление о разделе наследственного имущества. Документ должен быть составлен письменно. Если спор никак не удается разрешить, что происходит достаточно часто, то один из часто рассматриваемых вариантов — иск.

Далее происходит раздел наследственного имущества через суд, процесс этот долгий и хлопотный, но с помощью хороших юристов шансы на хороший результат велики. Обязательно учитывайте наши советы и рекомендации. Тогда у вас все обязательно получится сделать правильно. Нужно понимать, что споры наследников по закону — одна из самых часто рассматриваемых категорий спора в нашей стране.

Иск о разделе наследственного имущества должен быть составлен по всем правилам гражданско-процессуального законодательства, в обратном случае представители судебной системы не примут ваш документ. Изучите все тонкости данного процесса, что станет гарантией оптимального для вас результата и решения судебных органов.

Стоит отметить и тот факт, что до момента раздела наследственного имущества через суд его вообще иногда для начала нужно будет включить в наследственную массу. Так, включение квартиры в наследственную массу — тоже одна из самых распространенных категорий дел. В случае необходимости проанализируйте все требования, которые будут включены в иск. Возможно, что кроме раздела и включения предмета дележа в наследственную массу нужные еще просьбы к суду для получения положительного решения.

ПОЛЕЗНО: смотрите, как составить иск в суд

Образец искового заявления о разделе наследства и выплате компенсации

В Федеральный суд Ленинского района города Екатеринбурга

ИСТЕЦ:

А.

ОТВЕТЧИК:

А.

Орган опеки и попечительства Ленинского района

г. Екатеринбург, ул. Разливная, 24.

Исковое заявление

о разделе наследственного имущества

Состав наследственного имущества:

  1. жилой дом под номером 24, расположенный по адресу г. Екатеринбург, имеющий на сегодня рыночную стоимость 6 613 000 руб. 00 коп.
  2. автомобиль марки ЛЕНД РОВЕР ДИСКАВЕРИ, оценочной стоимостью на день смерти — 790 000 руб.
  3. автомобиль марки ВОЛЬВО ХС 90, оценочной стоимостью на день смерти — 740 000 руб.
  4. гладкоствольное ружье БРАУНИНГ ГОЛД, оценочной стоимостью на день смерти- 44982 руб.
  5. гладкоствольное ружье ЗИМСОН, оценочной стоимостью на день смерти – 3 429 руб.
  6. гладкоствольное ружье ИЖ-27М-КТ, оценочной стоимостью на день смерти – 3 750 руб.
  7. нарезное ружье БРАУНИНГ БАР, оценочной стоимостью на день смерти – 41 976 руб.
  8. нарезное ружье БЛАЗЕР Р 93, оценочной стоимостью на день смерти — 84 132 руб.
  9. земельный участок, расположенный по адресу г. Екатеринбург, имеющий на сегодня рыночную стоимость 1 440 000 руб. 00 коп.

В указанном имуществе С.Ф. принадлежит 1\2 доли как супруге наследодателя, поскольку все имущество приобреталось в период брака. В связи с чем, стоимость наследственного имущества равна: 4 880 634 рубля 50 коп.

Так же после смерти наследодателя остался долг в размере 1 000 000 рублей, который был взыскан с наследников солидарно, и выплачен мной. Так как решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга сумма в размере 1 000 000 рублей была взыскана с наследников солидарно, следовательно, каждый наследник должен отвечать в пределах перешедшего наследственного имущества. Ответчику по закону выдано свидетельство на ¼ доли в имуществе наследодателя. То есть на нем лежит обязанность возмещения в пределах 250 000 рублей долга наследодателя.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Так как долг полностью был выплачен мной, следовательно, на основании ст. 325 ГК РФ, которая предусматривает, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Исходя из сказанного, на ответчике лежит обязанность по возмещению мне 250 000 рублей.

Кроме того, на Ответчике лежит обязанность по возмещению мне части расходов на похороны наследодателя и приобретение памятника, которые составили 262 118 рублей. Данные расходы связаны с обычаями, общепринятыми в обществе и относятся к ритуальным обычаям.

На основании ст. 1174 ГК РФ необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства и в пределах его стоимости.

Исходя из сказанного, на ответчике лежит обязанность по возмещению мне 65 529 рублей 50 коп.

В наследственную массу включена ½ доли автомобиля марки Вольво. В данном случае необходимо отметить, что для приобретения автомобиля был взят кредит в размере 950 000 рублей. После смерти наследодателя мной заплачен долг по кредиту в размере 918 542, 61 рубль. То есть долг наследодателя, перешедший к наследникам, равен 459 271, 3 рубля.

Следовательно, на ответчике лежит обязанность по возмещению мне ¼ от половины долга за приобретение данного автомобиля, которая составляет 114 817, 82 рубля.

ПОЛЕЗНО: смотрите видео и узнаете, почему любой образец иска, жалобы или претензии лучше корректировать с нашим адвокатом, пишите вопрос в комментариях ролика

Кроме того, мною произведены траты на оценку наследственного имущества, что было необходимо в целях оформления наследственных прав. Всего на услуги оценщиков потрачено 14 000 рублей. Доля Ответчика составляет – 3 500 рублей.

По общему правилу данной нормы выплата участнику долевой собственности другим собственником компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается только с его согласия. Но в качестве исключения суд может обязать другого совладельца выплатить компенсацию и при отсутствии согласия этого собственника. Для этого необходимо наличие следующих условий:

  • незначительность доли;
  • невозможность выделения доли в натуре;
  • отсутствие у собственника существенного интереса в использовании общего имущества.

В данном случае, я считаю, что все эти условия присутствуют. Считаю, что выделить долю ответчика в натуре невозможно, стоимость дома составляет 6 613 000 руб. 00 коп., следовательно, стоимость доли наследника = 826 625 рублей.

Исходя из вышеизложенного, следует:

  • Общая стоимость наследственного имущество составляет – 4 880 634 рубля 50 коп. рубля. Следовательно, стоимость доли ответчика 4 880 634 рубля 50 коп. / 4 = 1 220 158 рублей 60 коп.
  • Долг, перешедший к наследникам равен 1 000 000 + 459 271, 3 = 1 459 271, 3 рубля, из которых 364 817, 82 ответчик обязан мне возместить.
  • У ответчика находится имущество стоимостью 52 161, 86 рублей.
  • На ответчике лежит обязанность по возмещению мне 65 529 рублей 50 коп.
  • Доля Ответчика в тратах на оценку составляет – 3 500 рублей.

Признать право за Ответчиком на денежную компенсацию за принадлежащую ему долю в наследственном имуществе в размере 734 149 рублей 42 коп., которая является разницей между общей стоимости доли наследственного имущества ответчика и доли долга, перешедшего от наследодателя к ответчику и так же находящегося у ответчика имущества. 1 220 158 рублей 60 коп. — 364 817, 82 — 52 161, 86 рублей — 65 529 рублей 50 коп — 3 500 рублей = 734 149 рублей 42 коп

При разрешении настоящего спора просим учитывать положения о преимущественном праве предусмотренные Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют: 1) наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 252, 325, 1175 ГК РФ, 39 СК РФ

ПРОШУ:

Признать за мной право собственности в порядке наследования на долю Ответчика в виде:

  • 1/8 доли жилого дома под номером 24 и земельного участка, расположенных по адресу г. Екатеринбург
  • 1/8 доли в автомобиле марки ЛЕНД РОВЕР ДИСКАВЕРИ, оценочной стоимостью на день смерти — 790 000 руб.

Признать за Ответчиком право собственности на:

  • гладкоствольное ружье БРАУНИНГ ГОЛД, оценочной стоимостью на день смерти- 44 982 руб.
  • гладкоствольное ружье ЗИМСОН, оценочной стоимостью на день смерти – 3 429 руб.
  • гладкоствольное ружье ИЖ-27М-КТ, оценочной стоимостью на день смерти – 3 750 руб.
  • денежную компенсацию со стороны Истца за принадлежащую ему долю в наследственном имуществе в размере 734 149 рублей 42 коп., которая является разницей между общей стоимости доли наследственного имущества ответчика, доли долга, перешедшего от наследодателя к ответчику, стоимости находящегося у Ответчика имущества, а также долга по расходам на погребение.

Дата, подпись

ПОЛЕЗНО: смотрите также видео на нашем канале YouTube по вопросам оформления наследства и споров, в которых участвует наш адвокат по наследственным делам:

Адвокат по разделу наследственного имущества в Екатеринбурге

При составлении завещания иногда очень трудно разделить, к примеру, неделимую недвижимость. Если существует завещание, то, как правило, в нем содержится перечень наследников, но надо помнить, что возможно оспаривание завещания наследниками и делается это через суд.

Почему выгодны услуги адвоката по наследным делам?

  1. Профессионализм. Вы должна понимать, что для получения оптимального результата целесообразно обратиться к хорошо себя зарекомендовавшим специалистам с безупречной репутацией, так как незнание закона никогда не освобождает от ответственности. С этим правилом знакомы все. А профессионалы в своем деле разъяснят вам все тонкости и нюансы, за счет чего у вас обязательно все получится сделать правильно. Мы искренне желаем вам удачи в этом непросто деле.
  2. Спокойствие. Также стоит отметить и тот факт, что раздел наследства через суд – это все-таки крайняя мера, которая может повлечь за собой ненужные траты – временные затраты, финансовые, да и чего уж греха таить – моральные. Споры между родственниками в большинстве случаев решаются потерянными нервами.
  3. Экономия времени. Решение обратиться к опытным специалистам, безусловно, правильное, но при этом вы должны понимать, что к их выбору следует относиться предельно серьезно, так как от этого во многом будет зависеть конечный результат. Именно поэтому выбирайте настоящих профессионалов своего дела, которые внимательно относятся к каждому своему клиенту и ценят его время.

В случае спора наследники вынуждены обратиться в суд. Таков порядок раздела наследственного имущества. Наш адвокат по наследству поможет Вам: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Отзыв о нашем юристе по наследственным спорам

ОБРАЗЕЦ Искового заявления о разделе наследственного имущества

В Ленинский районный суд

г. Екатеринбурга

Истец:

Данилова Наталья Михайловна,

проживающая по адресу:

г. Екатеринбург, ул. Западная, дом N 11

Ответчик:

Власов Иван Михайлович,

проживающий по адресу:

г. Екатеринбург,

ул. Урюпинская,

дом N 124, кв. N 11

Исковое заявление
о разделе наследственного имущества

22 июля 2006 г. умер мой отец — Власов Михаил Александрович.

После его смерти осталось наследственное имущество:

— жилой дом, находящийся в г. Екатеринбурге, по ул. Западной, дом N 11;

— автомобиль марки «Форд-Скорпио», 1996 г. выпуска, регистрационный номер А 90-21 МИ.

12 апреля 1998 г. отцом было сделано завещание на все принадлежащее ему имущество в мою пользу. Завещание удостоверено нотариусом г. Екатеринбурга Сергеевой В.П. Однако оказалось, что сын наследодателя Власов Иван Михайлович (мой родной брат и ответчик по настоящему иску) имеет право на обязательную долю в наследстве, так как является инвалидом второй группы.

20 февраля 2004 г. нотариусом г. Екатеринбурга Степановой А.А. мне и моему брату было выдано свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом и автомобиль: брату — по закону на 1/6 долю, а мне — по завещанию на 5/6 долей всего наследственного имущества. Расчет обязательной доли производился с учетом 4-х наследников по закону (еще двоих наших сестер).

Я предлагала ответчику добровольно заключить в нотариальной конторе договор о разделе наследственного имущества, однако он отказался, потребовав с меня значительную денежную компенсацию. В настоящее время автомобиль находится у ответчика. Кроме того, он требует, чтобы я освободила в доме одну комнату, так как он намерен пользоваться земельным участком, на котором расположен дом, и комната нужна ему для отдыха и хранения садового инвентаря.

Я согласна, чтобы автомобиль полностью перешел в собственность Власова И.М., однако мне необходимо оставить за собой жилой дом. В этом доме я с мужем и двумя детьми проживаю в течение 15 лет, другого жилья у нас не имеется. У ответчика есть благоустроенная трехкомнатная квартира, в которой он живет вдвоем с женой.

По заключению Бюро технической инвентаризации дом разделу не подлежит, он состоит из двух комнат жилой площадью 32 кв.м, два отдельных входа в нем сделать невозможно.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 1165 ГК РФ

прошу:

Произвести раздел наследственного имущества, оставшегося после смерти отца — Власова Михаила Александровича, между мной и сыном наследодателя Власовым Иваном Михайловичем, признав за ответчиком право собственности на автомобиль оценкой 90 000 руб., а за мной — на жилой дом оценкой 200 000 руб.

Взыскать с Власова И.М. в мою пользу уплаченную за рассмотрение дела государственную пошлину.

Приложение:

1. Копия искового заявления для вручения ответчику.

2. Копия свидетельства о праве на наследство.

3. Справка и заключение БТИ.

4. Квитанция об уплате государственной пошлины.

Подпись

Дата

Интерактив / Интервью

Оставить комментарий | Читать комментарии

Наследование имущества и образование режима общей долевой собственности — очень распространенное явление. В редакцию «эж-Юрист» поступает много вопросов о том, как разрешить конфликтные ситуации между наследниками, когда совместное использование либо полноценная продажа объекта, находящегося в общей долевой собственности, невозможны. Как правило, раздел наследственного имущества в судебном порядке остается для таких людей единственным способом избавиться от бремени общей долевой собственности. Обобщив вопросы читателей, мы задали их заместителю председателя судебного состава по гражданским делам Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации, судье Вячеславу Валерьевичу Горшкову.

– Вячеслав Валерьевич, если люди идут в суд, значит, применение норм наследственного права вызывает проблемы?

– Часть третья Гражданского кодекса РФ, регулирующие наследственные правоотношения, принята Федеральным законом от 26.11.2001 и введена в действие с 01.03.2002.

При принятии части третьей Кодекса были учтены положения ГК РФ 1964 года, судебная практика, разъяснения Верховных Судов СССР и РСФСР, удалось разрешить многие вопросы.

Однако имущественные отношения не стоят на месте: с начала 90-х годов отношения собственности получили значительное развитие. А если отношения развиваются, они ставят перед правоприменителями все новые и новые вопросы, которые законодатель не успел урегулировать, а если урегулировал, то не учел все многообразие наших жизненных ситуаций.

Включенные в ГК РФ новации позволяют гражданам, как правило, решать вопрос о разделе наследства, не доходя до суда. Хотя, конечно, жизнь намного богаче любых предположений законодателя, может случиться все что угодно, поэтому судебные дела, связанные с наследством, будут всегда. Например, интересный случай: двое граждан в браке нажили совместное имущество – дом. Потом они решили развестись и поделить домовладение. Один из них умирает, и открывается наследство. Пока дело рассматривалось в суде — а это споры не одного дня рассмотрения — дом сгорел.

Вопрос: что же делить? Сначала суд первой инстанции прекратил производство по делу по причине того, что главная вещь – дом – прекратила свое существование, а ее судьбе следует и все остальное: забор, сарай и т. д. Но это определение впоследствии было отменено кассационной инстанцией, которая посчитала, что такое имущество можно поделить на идеальные доли, поскольку домовладение подлежит восстановлению.

– С помощью какого иска должно защищаться в суде преимущественное право наследника, предусмотренное ст. 1168 «Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства»?

– Это и будет иск о разделе наследства, можно его назвать иском о преимущественном праве на неделимую вещь при разделе наследства. В принципе, не имеет значения, как назвать такой иск. Важно правильно изложить исковые требования, составить исковое заявление. Правильно сформулированное исковое требование, обоснование иска, мотивация — это предпосылка к получению положительного результата по возникшему спору.

– На что же нужно обратить внимание при составлении такого иска?

– Общие правила предъявления иска изложены в главе 12 Гражданского процессуального кодекса. Хочу обратить внимание на разъяснения Пленумов Верховного Суда РФ, принятых в 2008 году по вопросам подготовки дел к судебному разбирательству, производству в суде первой инстанции. Там можно найти ответы на многие вопросы, возникающие, в частности, при подаче искового заявления в суд.

Конечно, каждый иск (в том числе исковые заявления по делам о наследстве) имеет свои особенности.

Исковое заявление, образно говоря, — это «судебное решение», которое хочет получить гражданин по результатам разрешения его дела.

Как уже было сказано, требования к форме и содержанию искового заявления перечислены в статье 131 ГПК РФ.

Каковы особенности для исковых заявлений по спорам о наследстве?

Необходимо указать:

  • всех ответчиков по делу, т. е. лиц, которые претендуют на открывшееся наследство. Не указав всех, вы рискуете тем, что не указанные лица будут обжаловать судебное решение и оно может быть отменено, что затянет разрешение спора;
  • лиц, чьи права и обязанности может затронуть раздел имущества (например в квартире проживают бывшие члены семьи собственника);
  • требования истца: что хочет получить истец по результатам рассмотрения спора (в наследственных спорах это может быть конкретное имущество, деньги, компенсация, имущественные права).

Кроме того, требование должно быть оценено, т. е. определена цена иска. В наследственных делах в большинстве случаев иск подлежит оценке, а поэтому подлежит и оплате госпошлина при подаче искового заявления, она зависит от цены иска.

В исковом заявлении о наследстве обязательно указывается основание наследования (по завещанию или по закону), время открытия и место наследства, на каком основании истец призван к наследованию, принято ли наследство, какое имущество входит в наследственную массу и о какой его части идет спор.

В мотивировочной части искового заявления следует написать, почему вы обратились в суд с требованием. Например: «Прошу признать за мной преимущественное право собственности на квартиру, поскольку, являясь наследником, я постоянно проживал на данной жилплощади, пользовался ею». При этом необходимо подтвердить факт постоянного проживания в квартире, т. е. фактически мотивировать, почему на вашу ситуацию распространяются положения статьи 1168 ГК РФ.

Завершающая и неотъемлемая часть иска – резолютивная, где указаны требования. Очень часто граждане обижаются и уходят из суда, не удовлетворенные судебным решением по возникшему спору. Хотя, как им казалось, их требования справедливы и основаны на законе; при этом они не обращают внимания, что эти их требования были изначально или неправильно сформулированы или обоснованы. В нашем случае стоит написать, что истец просите признать за ним право собственности, на квартиру, расположенную по такому-то адресу, а за двумя другими наследниками: права собственности, например, на машину и дом. Это в том случае, если наследство состоит из нескольких объект. Если объект всего один, на который в силу статьи 1168 ГК РФ претендует истец, то в иске следует также указать о присуждении другим наследникам компенсации и размер такой компенсации.

– Какие ошибки чаще всего допускают при составлении иска?

– Зачастую истцы неправильно формулируют требования и указывают обстоятельства, на которых они основаны, а также доказательства, подтверждающие эти обстоятельства. Подобный иск суд удовлетворить не может. Например, гражданка обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру ее умершей сестры на основании фактического принятия наследства, при этом она ссылалась на то, что приняла наследство, поскольку пользовалась квартирой. Однако в ходе разбирательства выяснилось, что фактически войти в квартиру женщина не могла: помещение было опечатано правоохранительными органами.

В итоге суд отказал истице в удовлетворении ее требования. Хотя из материалов дела было видно, что истице отдали большую часть предметов домашнего обихода и утвари умершей, но на это она как на доказательство принятие наследства не ссылалась ни в исковом заявлении ни в судебном заседании.. А ведь если ты принимаешь часть имущества, считается, что принял все наследство. Если бы в своем требовании женщина указала, что фактически приняла часть наследства (а не всю квартиру), то получила бы его целиком.

– Если наследственный массив состоит из нескольких объектов, все они рассматриваются в рамках одного искового требования?

– Да. Общее правило таково, что стороны и суд стараются определить всю наследственную массу, которая осталась после смерти наследодателя. Ведь невозможно до бесконечности ходить в суд! Хотя временного ограничения на выявление новых объектов наследства, о которых стороны не знали ранее, не существует. Но намного проще и для сторон, и для суда поделить всю наследственную массу в рамках одного иска. При этом в одном иске следует перечислить все имущество, входящее в наследственную массу, указать, на какое из него истец простит признать право собственности за собой и за другими наследниками.

– Чтобы справедливо разделить наследственное имущество, необходимо знать его стоимость. Каким образом происходит оценка имущества перед его разделом?

– Данный вопрос законодательством решен. Сторона приглашает оценщика, платит ему за работу и получает мотивированную рыночную оценку имущества.

– А как быть, если другая сторона также пригласит оценщика, который укажет совершенно иную цену имущества?

– Тогда суд может назначить экспертизу или вызвать в суд обоих оценщиков, допросить их и выяснить, почему имущество было оценено по-разному. Для гражданина самое главное — быстро и вовремя зафиксировать имущество, входящее в наследственную массу на момент возникновения спора. В этом случае можно ходатайствовать перед судом о наложении ареста на имущество, чтобы оно не было утрачено, и решение суда было исполнимо.

– Суды охотно идут на арест имущества?

– Законом предусмотрены обеспечительные меры и случаи, когда суд их вправе применить. Если имущество может быть утрачено и сторона представит подтверждающие это доказательства, обеспечение иска допускается. Практика показывает, что по делам о наследовании суды часто используют обеспечительные меры. Только заявляя ходатайство об аресте имущества, обязательно надо очень подробно указать, что это за имущество, где оно находится: просто так налагать арест на абстрактное имущество суд не будет, особенно если оно находится где-нибудь во Владивостоке.

– Обязательно ли проводить оценку имущества перед обращением в суд?

– Не обязательно вызывать оценщика, допустимо произвести приблизительную оценку имущества самому, но в этом случае следует быть готовым к тому, что противная сторона может с легкостью оспорить предлагаемую стоимость имущества. В любом случае некая сумма должна фигурировать в иске, ведь именно с нее будет платиться госпошлина, и цена иска — это требование к содержанию искового заявления. Иск, в котором не указана цена, суд не примет. Правда, иногда бывает и так, что точно оценить имущество невозможно.

– Например?

– Например, коллекционная вещь, о наследовании которой возник спор, утрачена, то есть не представляется возможным провести ее оценку. О том, что она утрачена, заявляет ответчик, а истец настаивает на том, что вещь есть и она хранится у ответчика.
Другой пример: в принципе очень сложно оценить картину, она может стоить и один, и два, и три миллиона как рублей, так и долларов.

– Представим, что объектом наследования является только эта картина, а денег для того, чтобы оплатить такую огромную пошлину, у истца нет. Что ему делать?

– Европейский суд по правам человека в свое время указал, что доступ к правосудию должно иметь любое лицо. В нашем случае огромная пошлина – это препятствие к правосудию. Тут практика Европейского суда однозначна: сама по себе уплата госпошлины не должна препятствовать праву гражданина на обращение в суд и защиту права в суде. Такую же позицию занимает Верховный Суд РФ, а также суды.

Если суд увидит, что гражданин в связи со своим материальным положением не может оплатить госпошлину, то его могут освободить от уплаты пошлину или предоставить отсрочку. Чтобы воспользоваться этими процедурами, необходимо подать заявление, сопроводив его подтверждающими документами, справками.

Однако не стоит злоупотреблять данной возможностью и пытаться обмануть суд. Ну а в случае предоставления отсрочки для уплаты пошлины человек должен понимать, что дело будет закончено и ему придется заплатить, а вероятность того, что он проиграет, существует всегда.

– Ст. 1168 ГК РФ говорит о преимущественном праве некоторых категорий наследников на оставление за собой того или иного имущества. Влияет ли факт регистрации права собственности всех участников долевой собственности, либо одного из них на доли в унаследованных объектах недвижимости на возможность именно судебного требования о разделе наследственного имущества на основании главы 16 с учетом положений части III ГК РФ, в частности ст. 1168?

– Правила, включенные законодателем в ст. 1168-1170 ГК РФ, отсутствовали в ранее действовавшем законодательстве. Данные правила должны помочь в разделе общего имущества, когда наследникам по каким-либо причинам не удается договорится о разделе наследства в натуре.

Преимущественное право на неделимую вещь согласно ст. 1164 ГК РФ подлежит применению к отношениям по разделу наследственного имущества в течение трех лет со дня открытия наследства. Об этом надо знать тем, кто решил воспользоваться указанными правилами.

Кроме того, надо помнить, что к общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 ГК РФ об общей долевой собственности с учетом правил ст. ст. 1165 – 1170.

Необходимо также разделять отношения, связанные с наследованием, и отношения, связанные с правом общей собственности. У этих отношений есть свое начало и свой конец. Так что, как только наследники вступили в наследство (на подачу соответствующего заявления им дается полгода), они стали собственниками, и на них распространяются нормы, регулирующие права собственности, а не нормы наследственного права, за исключением случая, указанного выше. Вопрос о преимущественном праве на неделимую вещь они вправе поставить до того момента, пока наследственное имущество не будет поделено или до момента возникновения спора и рассмотрения его в суде в установленный трехлетний срок.

– Каким образом влияет факт выдачи свидетельства о праве на наследство (регистрация права), если право на наследство и регистрация права состоялись в пределах трехлетнего срока, установленного ст. 1164 ГК РФ, на судебную реализацию права, предусмотренного ст. 1168 ГК РФ? Если право на реализацию преимуществ, предусмотренных ст. 1168 ГК РФ, пропадает по факту получения свидетельства о праве на наследство (регистрации права), то почему это происходит?

– Вопрос очень интересный и непростой.

Для начала мы должны определиться с тем, что в данном случае у нас идет спор о недвижимом имуществе.

Законодатель данный вопрос урегулировал в ст. 1165 ГК РФ. Согласно этой норме свидетельство о праве на наследство, регистрация права на недвижимое имущество и раздел наследства связаны следующим образом.

Соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников может быть заключено ими после получения свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и свидетельства о праве на наследство.

Если государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства только на основании свидетельства о праве на наследство, они вправе вновь осуществить государственную регистрацию прав, представив соглашение о разделе наследства.

Вывод: получение свидетельства о праве на наследство не влияет на реализацию наследниками положений ст. 1168 ГК РФ, как и регистрация права на недвижимое имущество в силу указания закона.

– Является ли единственным препятствием для соответствующего иска истечение предусмотренного ст. 1164 ГК РФ трехлетнего срока с момента открытия наследства?

– Да. Закон исключает применение к разделу наследства по истечении трех лет со дня открытия наследства норм о преимущественном праве на определенное имущество из состава наследства. По истечении трехлетнего срока раздел наследства производится по общим правилам статья 252 ГК РФ.

На мой взгляд, самое лучшее, что можно сделать – распорядиться своим имуществом при жизни (смеется).

– По завещанию?

– Нет, просто распорядится. Ведь завещание может быть оспорено, это та же сделка. Если составлять завещание, то к этому вопросу надо подойти серьезно, чтобы не возникали споры в дальнейшем.

– Легко ли оспорить сделки по распоряжению имуществом, совершенные обманным путем, с человеком, не отдающим отчета в своих действиях, уже после смерти наследодателя?

– Конечно, такие сделки оспариваются. Это нелегко, назначаются посмертные экспертизы.

– Как провести такую экспертизу?

– Очень непросто. Надо собрать медицинские документы, подтверждающие, в каком состоянии пребывал гражданин на момент совершения им сделки – если мы говорим, например, о ситуации, когда человека находился под действием алкоголя или лекарственных средств.

Кстати, при проведении такой экспертизы хороший специалист должен собрать образцы почерка человека в его вменяемом состоянии и сличить их с подписью на договоре. Так можно установить, например, что договор купли-продажи был подписан в неподобающих условиях, «на коленке», а сам подписывающий находился в не вполне адекватном состоянии. Такой вывод эксперта может позволить суду признать сделку недействительной.

К сожалению, зачастую «юристы», которые такие сомнительные сделки сопровождают, сами водят «клиента» на момент подписания договора по своим врачам, чтобы потом исключить возможность оспаривания сделки на основании недееспособности человека. Но оспорить сделку можно, правда, срок исковой давности в таких случаях невелик – один год.

Так что я всех призываю: дружите с родственниками, заботьтесь о них. Так Вы сбережете их имущество и, возможно, спасете им жизнь.

– Возможно ли исследование почерка (подписи) на предмет совершения сделки в «особом состоянии» в рамках комплексной, например психолого-психиатрической, экспертизы?

– Судами проводятся различные экспертизы, в том числе почерковедческие, суд может поставить перед экспертами и такой вопрос. Главное, чтобы лицо, делающее данное заключение, обладало соответствующими знаниями. Обычно это разные экспертизы.

– Читатели часто задают вопрос, как обеспечить интересы ребенка, который постоянно проживал в квартире, полученной в долевую собственность, и прекратить режим общей долевой собственности. И влияет ли на «возможность раздела в натуре», например, квартиры факт постоянного, длительного проживания там ребенка?

– Факт проживания ребенка, если он не наследник, никакого значения не имеет. Если ребенок наследник, то все вопросы решаются в общем порядке. Руководствуясь ст. 1168 ГК РФ, суд может придти к выводу, что всю квартиру надо отдать ребенку, если эта квартира – единственное место его проживания. Но в такой ситуации ему придется возмещать в натуре или в деньгах ту долю, которая будет изъята у других.

Важно то, что несовершеннолетний ребенок не может оказаться на улице, даже если он перестает быть членом семьи собственника (или собственник сменился при наследовании). Если ребенку больше негде жить, выселить его нельзя.

Что касается вопроса о правах несовершеннолетних детей на жилые помещения, здесь я хочу обратить Ваше внимание на толкование ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, которое дал Верховный Суд РФ в ноябре 2007 года.

– С учетом ст. 1168 ГК РФ, в которой идет речь о жилом помещении, является ли оценочной категория «невозможность раздела помещения в натуре», в отличие от термина «неделимая вещь», содержащимся в п. 1 и п. 2 той же статьи?

– Жилое помещение, как правило, неделимая вещь, раздел которой в натуре невозможен.

На практике часто возникает проблема: люди не могут понять, почему квартира признается неделимой, ведь в ней есть комнаты, которые, казалось бы, можно поделить. Получается, если Вы в собственности имели квартиру и приватизировали ее целиком, то поделить ее на комнаты уже нельзя. А если это была коммунальная квартира, то можно приватизировать в ней комнаты по отдельности.

Тот, кто приватизировал всю квартиру, не может выделить в ней отдельные комнаты. А в коммунальной квартире могут одновременно проживать несколько жильцов с разным статусом: собственник, гражданин, заключивший договор социального найма и т.д. Такая «чехарда» началась с тех пор, когда гражданам было разрешено приватизировать комнаты в коммунальных квартирах без согласия на это других проживающих в коммунальной квартире лиц. С одной стороны было защищено право людей на приватизацию, а с другой – граждане, живущие по социальному найму, не могут присоединить к своему имуществу приватизированные комнаты. Но так этот вопрос урегулирован законом.

Приватизация жилых помещений – это отдельная тема разговора. Вопросов и споров по поводу применения законодательства в этой области до настоящего времени возникает немало, хотя закон действует уже длительное время. Таких дел в судах будет предостаточно, поскольку завершается срок приватизации, если законодатель его не продлит.

– Какие преимущества правового характера получает ребенок как участник общей долевой собственности при судебном разделе наследства?

– Если ребенок – наследник, то такой же, как и все остальные, без преимуществ. Единственное, что может учитывать суд при разделе – что какое-то конкретное имущество будет нужнее именно ребенку. Например, если ребенок занимается музыкой, скорее всего, суд отдаст ему пианино, даже если это коллекционная вещь, стоящая очень дорого.

– Есть ли какие-то закономерности в правоприменительной практике в этом отношении?

– Закономерность одна – права несовершеннолетнего ребенка при разделе наследства должны быть максимально защищены. Вопрос преимущественного права будет решаться так, как и у всех. Например, если ребенок никогда не проживал на спорной жилплощади, то, суд может присудить ему не квартиру, а компенсацию. Возможен и другой вариант: все разрешается с учетом конкретных обстоятельств по делу.

– Каково правильное обоснование требований участника долевой собственности, возникшей в результате наследования с рядом лиц, желающего распределить множество унаследованных объектов таким образом, чтобы долевая собственность на них прекратилась?

– Суд будет решать вопрос с учетом конкретных обстоятельств: кому какое имущество отдать, кому присудить компенсацию. Если человек докажет, что, например, постоянно проживал в квартире или что ему нужен любой другой объект, суд может пойти ему навстречу. Суд может также принять решение о том, что каждому будет принадлежать только доля. Такое тоже может быть. В каждом конкретном случае вопрос решается индивидуально. Вообще положения ст. 1168 ГК РФ пока очень редко применяются.

– Почему?

– Например, в квартире, где жил наследодатель, никто из наследников не проживал. Поэтому каждый из них просто наследуют по доле, и всё. Кроме того, если в наследство входит только одна квартира, далеко не все могут позволить выплатить другим наследникам компенсацию с тем, чтобы получить себе в собственность всю квартиру.

– Является ли компенсация, предусмотренная ст. 1170 ГК РФ частным случаем компенсации, закрепленной п. 3 ст. 252 ГК РФ, а последняя указанная норма общей по отношению к ст. 1170 ГК РФ?

– Статья 1170 находится в Главе, регулирующей вопросы принятия наследства, статья 252 содержится в Главе, посвященной вопросам собственности. Соответственно, это совершенно разное правовое регулирование.

В ст. 252 речь идет о людях, уже являющихся собственниками, имеющими свои доли. В ст. 1170 речь идет о разделении наследственного имущества.

Механизм выплаты компенсации в обоих случаях действительно похож. Однако эти статьи регулируют разные отношения, при этом правила ст. 252 являются общими, а норма ст. 1170 – специальной для наследства.

Норма ст. 1170 интересна в том плане, что если бы люди изначально знали о том, как ею воспользоваться при разделе имущества, то решали все вопросы в момент открытия наследства, не доводя дело до суда.

– Стоит ли ждать разъяснений Верховного Суда по Части III?

– Разъяснения будут. Вопросы возникают, их не так уж и мало. Новое правовое регулирование вызвало новые проблемы: наследование предприятий, акций, земельных участков, объектов незавершенного строительства, аренды, обращения взыскания на наследственное имущество. Самый «горячий» пример: после смерти наследодателя осталось не только имущество, но и долги. Зная это, наследники специально не вступают в наследство, а просто живут в принадлежавшем наследодателю доме. Банк не может предъявить им иск, не может он предъявить его и государству: имущество не выморочное, ведь есть наследники. Возникает вопрос: можно ли подать иск об обращении взыскания на наследственное имущество сразу в суд, минуя наследников, которые его не принимают? И к кому с таким иском обращаться?

– К кому же?

– Вопрос открытый. Видимо, наследники и государство должны быть привлечены к участию в деле как соответчики.

интервью провела Наталья Шиняева,
газета «эж-Юрист»

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Записи созданы 8132

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх