Земельный участок многодетным семьям

Общие правила

Общие правила получения участка для многодетных семей не отличаются от порядка получения участка прочими льготными категориями граждан, которым по закону положены наделы.

Основным требованием, которому должны соответствовать семьи, претендующие на выделение участка земли, является их потребность в улучшении жилищных условий. Подтвердить это документально можно тем, что у семьи, обратившейся за выделением участка, нет собственного жилья, а тем более участка (в том числе и за пределами региона).

Несмотря на то, что в Земельном кодексе отмечено, что землю нужно купить или взять в аренду, следует отметить, что семьи, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей, могут получить участок бесплатно. Данная норма для льготных категорий граждан закреплена законодательно на уровне государства, а ее действие направлено на поддержку семей.

К основным требованиям, которые предъявляются семье-заявителю, являются:

  • гражданство Российской Федерации у всех членов семьи;
  • подтвержденный документально статус многодетной семьи;
  • проживание в регионе не менее пяти лет.

Кроме всего прочего, родители детей должны состоять в законном браке и не иметь претензий со стороны органов опеки к воспитанию и уходу за детьми (то есть семья должна считаться благополучной).

Воспользоваться правом получения земельного участка многодетные семьи не могут за пределами региона, в котором они зарегистрированы. Важно отметить и тот факт, что после подачи прошения о выделении участка комиссия обязательно проверит достоверность информации, а также убедится в том, что все члены семьи числятся и проживают по одному адресу.

Что касается размеров участка, который многодетная семья может получить в распоряжение, то однозначного ответа на этот вопрос нет, так как величина возможного надела напрямую зависит от места подачи заявления и регулируется региональными законами. В Московской области и более отдаленном от центра регионе площадь может отличаться очень сильно. Также наделы в черте города и за его пределами будут разными по площади.

Документы для получения земельного участка

Документы, необходимые для получения земельного участка, предоставляются заявителем лично при обращении. При подаче заявления в электронной форме прикрепляются сканокопии, а оригиналы предоставляются специалисту земельного отдела в назначенный для сверки день.

Список документов приведен ниже:

  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о заключенном браке;
  • свидетельства о рождении детей.

Кроме того, заявитель обязан предоставить справки:

  • о том, что на момент обращения семья не утратила статуса многодетной;
  • о месте регистрации семьи;
  • не лишении родительских прав (опеки);
  • с места учебы детей или о посещении детских дошкольных учреждений.

Последний документ можно взять не только в школе, но и в вузе, но только лишь в случае, когда ребенок учится на дневном отделении. Возраст студента не должен превышать 23 лет.

Со всех перечисленных документов нужно снять копии, которые останутся в деле в учреждении, распоряжающемся землей.

В случае, когда дети воспитываются одним из родителей по причине смерти второго, в администрацию дополнительно предоставляют оригинал и копию свидетельства о смерти.

Процедура выдачи участка многодетным семьям

Процедура выдачи участка многодетным семьям следующая:

  1. Родители многодетной семьи или один из них (в отдельных случаях попечитель) собирают пакет документов, перечисленных выше.
  2. Заявитель обращается в государственный орган, распоряжающийся земельными участками, с заявлением определенной формы, написанным собственноручно. Также допускается подача заявки посредством соответствующего сервиса портала «Госуслуги».
  3. Комиссия, состоящая из специалистов администрации и земельного отдела, проводит соответствующую проверку. Землеуправители собирают информацию об участке, заявителях и возможности передачи участка в пользование многодетной семье.
  4. По истечении нормативного времени заявителя приглашают в администрацию и вручают письменное решение о выдаче свободного земельного участка, постановке в очередь на получение надела или выдают мотивированный отказ. Срок рассмотрения заявления и вынесения решения не может быть больше тридцати дней, начиная со следующих суток после обращения. Решение вручается лично заявителю или же направляется по почте. На заявления, поданные в электронной форме, ответ приходит в личный кабинет.

Важно отметить, что многодетные семьи, как и некоторые другие льготные категории граждан, освобождаются от участия в аукционе, но при этом обслуживаются в соответствии с очередью среди заявителей льготных категорий, не имея преимуществ перед другими.

В случае положительного ответа на заявление многодетной семье выделяется участок. Заявитель вправе отказаться от надела, в случае если не согласен на данный надел по какой-либо причине. Претензии следует предъявить в письменной форме.

Если обе стороны пришли к согласию, то между органом власти и представителем семьи льготной категории заключается договор. После этого получатель обязан надлежащим образом оформить участок на себя, а именно утвердить границы надела в отделе архитектуры и строительства, размежевать участок и получить кадастровый номер надела.

В заключение статьи о правилах и процедуре получения земельного участка семьями, воспитывающими трех и более малолетних детей, хочется сказать, что многодетные семьи, не воспользовавшиеся правом бесплатного приобретения земли по причине ее отсутствия в земельном фонде региона, могут претендовать на выплату денежной компенсации. Размер компенсации отличается во всех регионах и не может превышать стоимости земли, рассчитанной специалистами земельного отдела конкретного региона.

Немного о многодетных семьях

Что такое многодетная семья? Фото № 1

Получить статус многодетной семьи может только семейная пара, где имеется трое и более детей. Достичь такого статуса можно двумя способами:

  • родив трое и более детей (естественным путем);
  • путем усыновления или удочерения детей. В данный пункт входит и оформление опекунства над детьми, так как ребенок становиться полноправным членом семьи.

Наличие трех и более детей в семье не означает, что семью сразу же признают льготной категорией. Законодатель требует, чтобы все дети в семье реализовывали общеобразовательные программы. Говоря простым языком – учились и могли бы потом официально трудоустроиться в государственных учреждениях и помогать развитию государства своими приобретенными знаниями.

Перед тем, как получить льготу на землю, многодетной семье необходимо получить статус «многодетной» в органе социальной защиты. Только после этого семья может рассчитывать на помощь государства и участвовать во всех социальных государственных программах.

Для получения статуса необходимо:

  • обратиться в орган социальной защиты с соответствующим заявлением о присвоении статуса;
  • предоставить оригинал и копию паспортов родителей;
  • предоставить оригинал и копии паспортов и свидетельства о рождении всех имеющихся детей;
  • справку из учебного заведения;
  • справку о составе семьи. Отдельно на каждого члена семьи, так как необходимо подтверждение их привязки к одному и тому же адресу;
  • справку из социальной службы об отсутствии статуса многодетного родителя;
  • фотографию 3*4.

Стоит понимать, что Россия – это Федеративное государство. Каждый регион может самостоятельно определять количество и уровень социальной помощи многодетным семьям. Именно поэтому при переезде, льготы могут не сохраниться или измениться.

Неcколько слов о законе

Законодательство о выделении земельных участков под ИЖС для многодетных семей. Фото № 2

Как было сказано выше, каждый регион сам определяет социальные гарантии, основываясь на общегосударственную нормативно-правовую базу. В основу лег Указ Президента РФ от 1992 года «О мерах по социальной поддержке многодетных семей». Исходя из его положений, были внесены поправки в Семейный Кодекс, Гражданский Кодекс, а также в законы о создании государственных программ помощи социально незащищенным категориям граждан.

Ранее бесплатную выдачу земельных участков семьям, в которых минимум трое детей, регулировал Федеральный Закон № 138 от 2011 года, который вносил поправки в закон «О содействии жилищному строительству», а также в Земельный Кодекс, где оговаривались условия на безвозмездное получение земельных участков многодетной семьей.

Так как желающих стало больше, а земля катастрофически сокращается в площади, было принято решение ужесточить процедуру и избирательно определять многодетные семьи, которым можно получить земельный участок.

В иных случаях, под обеспечение программы социальной помощи семейному кругу зарезервированы финансы, которыми заменяют выдачу бесплатных участков. Потратить выделенные средства нельзя на самих себя, как и материнским капиталом.

Условия, при которых предоставляется земля

Какие условия должны соблюдаться для выделения земельного участка многодетной семье? Фото № 3

Предоставление земельного участка возможно только после получения статуса «многодетная семья». Для этого законодатель выдвигает ряд требований:

  • все члены такой семьи должны быть гражданами Российской Федерации;
  • срок проживания на территории страны не может быть менее пяти лет;
  • в семье должно проживать трое и более детей возрастом до 23 лет, которые должны обучаться либо в дошкольных учреждениях, либо в ВУЗах страны (обязательное условие);
  • брак между родителями должен быть официальным и продолжительным (конкретный минимум не оговаривается);
  • наличие прописки всех членов семьи по одному адресу;
  • отсутствие у кого-либо из членов семьи иного имущества.

Как видно, условия прозрачные, прагматичные, но не для всех возможные. Законодатель исходит из того, что любой гражданин должен приносить пользу государству, потому и прописывается обязанность обучения в ВУЗе. Однако некоторые семьи не могут себе позволить такой роскоши, так как зачастую старшим сыновьям и дочерям приходится рано выходить на работу, чтобы помочь семье прожить.

Переходим к подготовительному процессу получения земли

Процедура поучения земельного участка многодетной семьей. Фото № 4

Земли на всех не хватит, а потому существует очередь. Как и во всех регионах, она электронная и ухищрения с ней довольно сложны. В муниципалитете района, после подтверждения статуса «многодетной семьи», подается соответствующее заявление. После этого семья становится на учет и параллельно в очередь на получение земли для многодетных. Обязательным условием является целевое назначение земли для постройки жилья.

Садоводство не является основанием для выдачи земельного участка. Документы проверяются в течение одного месяца, после чего, в письменном виде, претендент на получение земли получает либо положительный ответ, либо отказ. При предоставлении документов стоит быть честным и внимательным. В лучшем случае поступит отказ, в худшем, может быть уголовная ответственность.

Основные причины отказов:

  • сокрытие или недостоверность сведений о семье и доходах;
  • смена прописки, места жительства или региона хотя бы одним из членов семьи;
  • несвоевременная подача документов, либо нарушение регламента подачи документов;
  • изменение перечня документов за время проверки.

Некоторые нюансы при получении земельного участка многодетными семьями

Нюансы получения земли многодетной семьей. Фото № 5

Существует ряд хитростей, как со стороны государства, так и для многодетных семей при получении земельного участка.

Сбор документов лучше всего начать на стадии появления третьего, либо четвертого ребенка. Помимо этого полученную землю можно не только оформить в собственность, но и продать на основании договора аренды, долевого участия в строительстве, либо по договору дарения.

Мнение юриста-эксперта:

Мнение эксперта Гуменюк Екатерина Владимировна

Росреестр — работала государственным регистратором прав. Начальник отдела имущества. Помогаю решать проблемы, возникшие с недвижимостью.

Задать вопрос В соответствии с федеральным законом о предоставлении земельных участков семьям, имеющих трех и более детей, право на получение такого участка имеют родители или законные представители, родившие или усыновившие трех и более детей.

Дети, находящиеся под опекой, в данной программе участвовать не могут.

Земельный участок для строительства индивидуального дома дается единожды на всех членов семьи, включая старших детей, в равную долевую собственность. Площадь предоставляемого участка от минимума, установленного органом местного самоуправления, до 20 соток.

Для получения требуемого участка, родителям необходимо обратиться в орган, занимающийся распоряжением земельных участков, с заявлением. К нему нужно будет предоставить копии паспортов и свидетельств о рождении всех малолетних членов семьи и справку с миграционной службы о составе семьи. В соответствии с законом на предоставление семье участка дается 180 дней. Муниципалитет формирует несколько земельных участков на территории, пригодной для жилищного строительства.

Распоряжением органов власти назначается дата жеребьёвки и производится информирование населения в средствах массовой информации. Семьям, чья очередь на жеребьёвку уже подошла, направляются письменные уведомления с указанием места и даты проведения распределения участков. Жеребьёвка проводится путем вытаскивания из коробки бумаги с указанием кадастрового номера причитающегося участка.

Следует постоянно отслеживать изменения в законы, а также в постановления правительства и городских администраций. Стоит быть готовым к тому, что земельный участок будет где-то в лесной чаще, болотистой местности или овраге.

Данное злоумышление очень часто встречается со стороны правительства, так как стараются выделить земельный участок, который государству невыгодно осваивать. Они полагают, что лучше выделить тем, кто желает его осваивать, дабы дать возможность иметь большой семье хотя бы что-то. Тому пример программа по выделению гектара земли на Дальнем Востоке.

В настоящее время любой земельный участок – это уже преимущество, так как приобрести земельный надел становится все сложнее. Стоит проконсультироваться с юристом перед подачей документов. Юрист сможет «прозондировать» ситуацию в данной области.

О том, как получить земельный участок многодетной семье, вы можете узнать, посмотрев видео:

Записи созданы 4415

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх