ЖК луч Краснодар отзывы

Обманутые дольщики ЖК «Мир», расположенного по улице Ближний Западный обход в Краснодаре, провели очередную акцию протеста — вышли на одиночные пикеты у здания краевой администрации. Пикетчики требовали включения своего недостроя в федеральную программу финансовой поддержки регионов для сдачи в эксплуатацию проблемных объектов. Программа пока только разрабатывается Министерством строительства РФ, однако по предварительной информации дольщиков, ЖК «Мир» запланирован для включения в документ, сообщает ИА KrasnodarMedia.

В ходе серии одиночных пикетов дольщики «Мира» заявили, что Минстрою следует поторопиться с подготовкой федеральной программы, а также потребовали от краевых властей гарантий включения в программу жилого комплекса, в котором они купили квартиры. Ранее стало известно, что инвестор, который планировал достроить строительный объект, отказался «довести до ума» жилой комплекс на 3050 квартир.

Напомним, как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, дольщикам жилого комплекса «Мир» подарили надежду: на встрече с главой администрации Краснодара Евгением Первышовым 5 февраля им сообщили о внесении их дома в список объектов, которым требуется федеральное финансирование для завершения строительных работ.

— ЖК «Мир» губернатор Краснодарского края Кондратьев В.И. внёс в список тех, кому нужно федеральное финансирование на встрече с Мутко В.Л., — отчитались по итогам совещания представители дольщиков в соцсетях.

Дольщики, даже получив обнадеживающие новости по долгостроям, опасаются, что ситуация может измениться. После совещания в администрации Краснодара инициативная группа участников долевого строительства ЖК «Мир» обратилась с обращением к главе Краснодарского края Вениамину Кондратьеву с просьбой подтвердить, что объект действительно включен в «спасательный» список. Владельцы квартир в проблемном долгострое надеются, что помощь администрации края ускорит процесс ввода ЖК в строй.
Как сообщало информагентство, первые три дома жилого комплекса «Мир» по улице Ближний Западный обход застройщик обещал сдать в эксплуатацию в конце 2017 года, но стройка полностью встала, и дольщикам остается только «любоваться» на бетонный остов вместо многоэтажек. ЖК «Заря» на улице Монтажников, и ЖК «Луч» на улице Солнечной в Краснодаре также остаются недостроенными объектами. Обманутые дольщики регулярно проводят акции протеста, чтобы добиться внимания от властей.

Многочисленные обращения в правоохранительные органы дали результат. В отношении Антона Остринского было возбуждено несколько уголовных дел. В декабре 2017 года учредитель ООО «Юг-Стройка» и сын депутата «Единой России» был арестован прямо в зале суда. Арест впоследствии был продлен.

2 апреля 2018 года мэр Краснодара Евгений Первышов встретился с инициативными группами дольщиков, пострадавших от недобросовестных действий ООО «Юг-Стройка» (ранее ООО «Остринский»). Градоначальник заверил владельцев квартир в проблемных жилых комплексах, что для каждого незавершенного строительного объекта будет найден новый инвестор, который сдаст дома в эксплуатацию.
Историю с горе-застройщиком прокомментировал вице-губернатор Андрей Алексеенко.

«Все, кто не хочет работать честно, будут сидеть в тюрьме. Поиски инвестора на гигантские объекты Остринского идут тяжело. Но и эту проблему мы решим», — подчеркнул Андрей Алексеенко.

Упоминание о поисках нового инвестора на странице заместителя губернатора лишь немного обнадежило обманутых дольщиков, пострадавших от компании уже арестованного Антона Остринского. Пока вокруг застройщика идут судебные разбирательства, дольщики вынуждены годами ждать обещанного жилья и выплачивать не только ипотеку, но и арендные платежи за съемные «квадраты».

Власти города и региона пытаются повлиять на ситуацию, но принимаемые ими меры сами дольщики считают пока малорезультативными.

Как сообщало информагентство, Минстрой РФ посчитал проблемные долгострои по России – Краснодарский край опережает все другие регионы страны и является «лидером» по количеству проблемных объектов. К сожалению, ведомство, не назвало точных цифр, но известно, что в первую тройку, кроме Кубани, вошли Ростовская и Новосибирская области.

Чтобы поскорее решить проблемы обманутых дольщиков, власти Кубани намерены привлекать к завершению недостроев инвесторов из других регионов. В 2018 году впервые в России по инициативе губернатора Вениамина Кондратьева, совместно с прокуратурой разработан закон «О дополнительных мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Краснодарского края». Закон позволяет завершить строительство многоквартирных домов при помощи инвестора, при этом инвесторам будут предоставляться компенсационные земельные участки для ведения строительства.

Одним из направлений работы по восстановлению прав дольщиков в Краснодарском крае является борьба с мошенничеством в сфере строительства. В прошедшем году за преступления в сфере строительства жилья на Кубани было осуждено более 40 недобросовестных застройщиков, 31 из которых приговорены к реальным срокам лишения свободы.

Так же в крае для решения проблем обманутых дольщиков был внедрен действенный механизм для отсеивания потенциально недобросовестных, несостоятельных застройщиков, по вине которых возникают проблемы с дольщиками.

К сожалению, несмотря на реализацию комплекса мер, в Краснодарском крае свои квартиры до сих пор не могут получить сотни обманутых дольщиков. Митинги, протесты, забастовки людей, оставшихся без жилья, проходят на Кубани регулярно.

В статье использованы фото со страницы группы «ИГД ЖК «МИР», ООО «Юг-Стройка», ООО «Остринский»» в соцсети «Вконтакте».

Это новости Краснодара и Краснодарского края.

ССЫЛКА ПО ТЕМЕ:

Всё о проблемах дольщиков — в спецпроекте информагентства KrasnodarMedia #ОбманутыеДольщикиКубани

Суд признал несостоятельной строительную компанию «Юг-Стройка», учредитель которой Антон Остринский объявлен в международный розыск по обвинению в мошенничестве.

Как писал «Кавказский узел», в декабре 2017 года Краснодарский краевой суд заключил под стражу Антона Остринского, который возглавлял строительно-инвестиционную компанию «Остринский» (в 2017 году переименована в «Юг-Стройка»). Следователи считают, что руководитель стройкомпании использовал денежные средства дольщиков трех жилых комплексов в Краснодаре, «Мир», «Луч» и «Заря» не по целевому назначению и фактически похитил их, сумма ущерба оценивается в 228 миллионов рублей. Антон Остринский сбежал из-под домашнего ареста, и в декабре 2019 года судом было вынесено постановление об объявлении его в международный розыск.

Арбитражный суд Краснодарского края признал несостоятельной строительную компанию «Юг-Стройка», которая возводила в Краснодаре жилые комплексы «Мир», «Луч» и «Заря», сообщило издание «Деловая газета.Юг».

В отношении предприятия, согласно решению суда, введена процедура конкурсного производства сроком на один год. Конкурсным управляющим назначен Малик Байрамбеков, информирует издание.

Публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» подала в суд заявление о признании «Юг-Стройка» банкротом в декабре 2019 года. В нем было указано, что в отношении застройщика возбуждено 180 исполнительных производств на общую сумму более 99 миллионов рублей, из которых более 23 миллионов рублей составляют долги по налогам и сборам. Также судом вынесено 33 решения о взыскании с застройщика задолженности в сумме более 44 миллионов рублей. Эти решения вступили в законную силу и до настоящего времени не были исполнены.

С начала 2018 года в судах находится более 150 исковых заявлений участников долевого строительства, ответчиком по которым выступает ООО «Юг-Стройка», связанных с неисполнением застройщиком своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве. Это подтверждает невозможность исполнения застройщиком своих обязательств по возведению многоэтажных домов, сказано в опубликованном на сайте суда решении.

Советы для тех, кто стал жертвой обмана при долевом строительстве или хочет обезопасить себя от подобных проблем, «Кавказский узел» опубликовал в статье «Дольщики: юристы советуют, как избежать обмана», размещенной в разделе «Справочник».

Общее описание

Жилой комплекс «Луч» — это современный 24-этажный дом бизнес-класса, расположенный в привлекательном и удобном для жизни районе ЗИП, относящемся к Прикубанскому городскому округу Краснодара. Эта новостройка – единственный дом такого класса в микрорайоне Московский. Точный адрес объекта – ул. Солнечная, 18/5.

ЖК «Луч» возводится по монолитно-кирпичной технологии, из экологичных материалов, и отличается оригинальностью архитектурного проекта. Все квартиры здесь имеют великолепный вид из окон, а витражное остекление наполняет помещения светом и зрительно расширяет пространство. Предусмотрено внедрение системы видеонаблюдения, а в каждом подъезде будет консьерж. Подземный паркинг рассчитан на 50 автомобилей, будут и открытые автомобильные парковки. Удобное расположение в развитом с точки зрения инфраструктуры районе обеспечивает этому жилому комплексу высокую привлекательность среди потенциальных покупателей.

Инфраструктура

Район Завода измерительных приборов (или ЗИП) отличается удобным расположением за счет близости к центру. Тем, кто работает в центе, можно добираться отсюда на работу и пешком, не постаивая в пробках. В последние годы в районе ЗИП построено и продолжает строиться много нового жилья, что способствует и развитию инфраструктуры.

Важные социальные объекты располагаются в пешей доступности от жилого комплекса «Луч» — три общеобразовательных школы (№№66, 71, 78), а также одна строящаяся, на 2500 учеников; три детских сада; вузы – Политехнический университет, Академия маркетинга, Университет культуры.

Магазинов продуктов и точек реализации необходимых ежедневно товаров здесь в достаточном количестве – все нужное можно купить в Семейном магните, на небольших рынках и в торговых центрах. Район продолжает строиться и расширяться, и торговых объектов становится все больше.

Рядом расположена городская поликлиника №16, Центр грудной хирургии, Краевая больница Очаповского, клиника акушерства и гинекологии.

В районе немало фитнес- и спортивных клубов, а в 20 минутах ходьбы расположен большой финетс-центр KingFit, работающий круглосуточно. Если вы любите велосипедные прогулки – возле каждого подъезда предусмотрена велопарковка, а покататься можно как в Чистяковской роще, так и по аллеям Солнечного бульвара.

Жители ЖК «Луч» никогда не будут испытывать недостатка в общественном транспорте- маршрутов трамваев, автобусов и маршрутных такси здесь множество, остановки – в пешей доступности.

Собственная инфраструктура жилого комплекса предполагает открытие на первых трех этажах дома коммерческих объектов – магазинов, салонов красоты, ателье, кафе. На территории будет выполнено ландшафтное озеленение, открыты детские площадки, зоны отдыха, а любителей тренировок под открытым небом порадует современные тренажеры.

Характеристика квартир

В ЖК «Луч» сегодня предлагаются:

  • Студии площадью 28 – 33 кв. м.

  • 1-комнатные квартиры площадью 44 – 45 кв. м

  • 2-комнатные квартиры площадью 77 кв. м.

Высота потолков – 2,8 м. Предусмотрено остекление балконов. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Все коммуникации центральные.

Способы приобретения

Квартиру в ЖК «Луч» можно купить:

  • За наличные со 100% оплатой

  • В рассрочку, с первоначальным взносом в 50% и нулевой переплатой

  • В ипотеку от банков-партнеров СИК «Остринский»

  • С привлечением материнского сертификата.

Застройщик СИК «Остринский» работает по ФЗ-214, и отлично зарекомендовал себя на рынке строительства жилья Краснодара. Срок сдачи ЖК «Луч» — 2-е полугодие 2016 года.

ЖК «Луч»: все для вашего комфорта и безопасности!

Записи созданы 8132

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх